渭南居民楼下水道堵塞半年 21户住户生活受影响|居民楼|水道-渭南新闻_华商网
渭南居民楼下水道堵塞半年 21户住户生活受影响
华商头条-华商报
作者：边飞
[摘要]近一年的时间里，家住富平县杜村镇南关街南小巷居民楼的程女士十分烦恼，因为找不到下水道堵塞具体位置，污水淹没了正常的自来水表井。
　　近一年的时间里，家住富平县杜村镇南关街南小巷居民楼的程女士十分烦恼，因为找不到下水道堵塞具体位置，污水淹没了正常的自来水表井。居民担心水质问题，不敢饮用。　　4月8日，该居民楼住户程女士告诉华商报记者，该居民楼仅一栋楼，共四层，住有21户居民。从去年六七月份开始，该小区下水道一直出现堵塞现象，今年四月初更为严重，“家中厕所的水冲不出去，地下的自来水表井也被大粪水淹没了。我们担心水质污染，都不敢喝自来水。”　　居民黄水仙称，该居民楼是1989年建成的，自建成时就没有物业，由各住户轮流清扫卫生，水费也是由住户直接交给富平县城区供水公司。他们具体也不知道开发商是哪家单位。　　“现在下水道堵塞了，我们住户集资找工人来维修，但工人也找不到堵塞的具体位置，我们很着急。”黄水仙说，3月24日，因为下水堵塞的原因，富平县城区供水公司还张贴通知。　　对此，富平县城区供水公司工作人员表示，该公司抄表人员在该居民楼抄表期间，发现该水表井长期被污水浸泡，造成了供水管道受到严重腐蚀。　　“为了预防管道破裂现象，导致的上下水混合和水质污染事故，我们才贴出通知，让这个居民楼住户对污水管道进行及时修复。”该工作人员说，目前，水质可以安全饮用，该处对水源水，出厂水，以及管网末梢水每日都进行检查。　　经华商报记者多方联系，富平县政府相关部门表示，将安排该县市政部门对该居民楼下水道堵塞问题进行查看处理。并表示，居民如果担心水质有问题，还将安排水务部门进行水质检测 。　　华商记者 边飞 编辑：王金金
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华商应用：业主欠费200多万，物业拆了21户水表_网易新闻
业主欠费200多万，物业拆了21户水表
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业主不满物业服务拒绝缴费,物业为讨费曾半夜敲业主大门
下月业委会成立，或能解决僵局
本报首席记者 李阳阳　本报通讯员 杨渐
昨天，杭州城西浪漫和山小区业主韩先生到家发现，家里没水了。一查自家的水表被人拆了，再一打听，是物业拆的。
“我刚开始以为是自来水公司停水了，后来一看水表也没了。我万万没有想到的是，物业说水表是他们拆掉的，理由是物管费未交。”韩先生说。
韩先生并非个例。
从8月开始，小区物业就开始拆业主家水表，至今已经有21户业主家水表被拆。这边，物业坚持认为是业主拖欠水费，不得已才拆水表进行催缴；那边，被拆水表的业主们坚持维权，宁愿搬出去住也不愿意交物管费。
物业和业主关系为何僵到这个程度？
业主拖欠物管费200多万
物业拆了21户水表
浪漫和山小区位于杭州小和山高教园区附近，2007年交付。
韩先生家门口贴着两张纸，《关于催缴物业服务费的函》和《终止供水通知》。韩先生承认自己确实没有缴纳物管费，其中就包括水费。
韩先生赶紧楼上楼下打听了一下，发现有7户人家的水表都被拆掉了。
浪漫和山小区物业为“绿升物业”，负责人曾经理承认，至今物业已经拆除了小区21户业主的水表，并停止供水。“我们这里很多都是高层，自来水公司的水需要物业二次加压才可以供应高层，为了方便，水费都是和能耗费、物业费一起收的，物业公司统一收。但这些业主一分钱不愿意交，我们催了很多次也没用。”
曾经理还列了一组数据：2008年至今，小区共有200多户拖欠各种费用（包括水费）达220多万元，多次催缴未果，物业迫不得已才拆了21户的水表，“我们已经连亏两年了，员工工资都发不出了，我们也没有办法。”
为讨物业费
保安半夜三更敲业主大门
据了解，浪漫和山小区共有965户居民，其中公寓（高层）774户，物业费0.9元/平方米/月。按照物业的说法，近三分之一业主拒绝缴费。而记者从这些业主的口中，听到了对物业的种种不满意。
大家首先抱怨的就是物业的不作为，而矛盾主要集中在小区的别墅区。浪漫和山小区别墅区业主私挖地下室、建阳光房等违章行为，侵占了很多小区公共资源，高层公寓的业主认为物业在制止方面不作为。
这样的情况主要发生在2010年，后来是余杭区城管执法局介入，事情才得以平息。为了表示对物业的不满，很多业主选择不缴物管费，双方关系就一直僵持着。
物业的态度也很强硬。去年年底，物业派保安，每天深夜至凌晨，突然敲开业主大门，要求收费再次激怒业主。“太可恶了，几乎每天晚上保安都会来敲门，讨物业费，每当被拒绝后，保安就会过半个小时或一个小时再来一趟，一直要敲到凌晨两三点。”这样的情况，直到闲林派出所介入才结束。
对于业主的说法，物业曾经理并不认同：“部分业主说我们服务不好，可以提出来或向主管部门反映，但不能成为拒缴物业费的理由啊。况且物业公司也得运营啊，到目前为止，我们没有减一个员工，目的就是为了保证服务。”
业主违约在先
但物业无权拆表
业主不交水费是不对，但物业拆除水表是不是也过了？
昨天，记者联系了杭州市水务控股集团有限公司，工作人员表示，在实际的用水管理中，确实有拆水表的措施。“一般是在催缴两次都没有结果的情况下，我们才会使用被迫采取拆水表的办法。”
水务部门的依据是，《杭州市城市供水管理条例》第四十条，无正当理由或特殊原因连续两次不缴纳水费，经城市公共供水企业催交无效的，可以按照国家有关规定的程序停止供水。“停止供水的办法之一就是拆除水表。但高层居民用水是物业二次加压的，不属于我们直接管理。”
水务集团有权按规定“拆水表”，物业公司有吗？浙江海浩律师事务所李慧律师的意见很肯定：没有。“居民用水来源是自来水公司，不是物业，物业只是一个委托管理的角色，他没有直接断水的权利，更不能随意拆除业主的水表。”
不过，李慧也强调，业主拒交水费肯定是违约在先。他建议物业公司可以把情况反映给自来水公司，再由自来水公司决定。
下个月成立业委会
沟通解决费用纠纷
这其中还有一个问题，就是小区之前的物业公司是开发商指定的“中能物业”。2010年，“中能物业”被如今的“绿升物业”收购，但因为小区没有业委会，所以居民们并没有和“绿升物业”签订合同。而现在，很多业主表示要求维权，第一步就是要先成立业委会。
昨天，记者了解到，浪漫和山小区的业委会已经在筹建当中，预计下个月可以成立。很多业主表示，到时候业委会将会行使自己的权利，可以和物业公司充分沟通。
目前，小区所在的闲林街道北山社区也已介入协调。
作者：杨渐
本文来源：浙江在线-钱江晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈四川日报网（记者 颜婧）8月6日，告别了潮湿低矮棚户区的黄绍英，顺利搬进了位于金堂县东西干道的2-4-6-1号廉租房内。他们一家两口将在49.98㎡的新房内开启新生活。
与黄绍英同批入驻的，还有另外20户来自金堂农村的住房困难家庭。他们的入住，也标志着成都市在去年率先在全国建立起农村住房保障体系后，正式向农村住房困难户“开口子”，一改过去“只管城镇、不管农村”的住房保障制度，“让居住在农村的住房困难居民和城镇居民一样，可以享受政府的住房保障。”
抽签选房。四川日报记者 颜婧 摄
21户农村家庭成首批“幸运儿”
“住进崭新的廉租房，给我们的生活也带来了新的希望。”来自土桥镇平山村的胡宝金大爷兴奋地告诉记者，没想到这辈子能赶上这么好的政策。
一直生活在农村的清江镇花牌坊村村民何小英，回想起9天前的现场摇号，仍然抑制不住内心的激动。
摇号是在7月底进行的，当时符合条件的申请家庭有346户，最终通过现场抓阄的方式，确定了213套廉租房源的选房顺序，这其中就包括了21户农村家庭，这21户家庭是城乡住房保障全覆盖的首批受益者，也是全国首批即将入住廉租房的农村居民。
“以前住的地方，昏暗潮湿，没有厕所，洗菜、洗澡都靠一个小小的水池，而且没有天然气……”提起以前的旧房子，黄绍英“不堪回首”，如今，新家虽然叫“廉租房”，但其配备一点都不廉价。据她介绍，除了小区外部环境优美外，房内水、电、气、电视、电话五通，学校、医院、菜市场也近在咫尺，而自己每月仅需付87.2元的房租。“是政府的住房保障，圆了我的‘安居梦’”。
目前，213套廉租房的户主已经领取到新房钥匙，8月初，小区的管理人员就早早地将小区内外打扫得干干净净，“这些申请家庭已经陆续‘拎包入住’了！”
从“租金补贴”到申请“摇号”
黄绍英的新邻居何小英，之前与丈夫带着2岁大的孩子，每月花300元租住在条件极为简陋的一间30平米的住房内，这对于家庭月收入不足1000元的他们来说，是个不小的负担。她表示，农民能够享受住房保障，可谓解决家里的大问题。
据金堂县房管局局长李伟介绍，在此之前，为解决农村住房困难问题，成都市主要采取两种措施，“一是民政部门实施的安居工程，只面向最困难的农村家庭；二是农村危旧房改造，主要是针对住房属于危房、旧房，但又无资金改变现状的农村家庭。”
从去年起，成都市出台了《关于建立农村住房保障体系的实施意见（试行）》（以下简称《意见》），提出建立农村住房保障体系，“标志着成都市的住房保障在全国率先由城镇延伸至农村，弥补了住房保障在农村的空白。”金堂正是在《意见》出台后，率先展开了对农村住房保障体系进行完善的工程。“首先把符合廉租房申请条件的农村居民纳入住房保障体系，并开始采取‘租金补贴’，直至上月底举行的廉租房小区面向农村居民摇号分配，可谓是一年内完成了两个跨越。”
金堂县住保中心主任许新生告诉记者，该县已正式划定了一个准入线，凡是家里无房或者家庭人均居住面积低于16平方米，且人均年收入在6700元以下的农村居民，都可以申请廉租房。
今年底前成都实现“全覆盖”
值得一提的是，成都从2011年开始在全国率先建立农村住房保障体系时，就兼顾了城乡公平与各区（市）县发展水平差异。据许新生介绍，根据农村的实际情况，农村住房保障将会以廉租保障为主，这也是相较公租房和经适房等方式中，最优和最便于实施、推广的选择。
目前，除了金堂县之外，成都市的区（市）县均在积极地开展农村住房保障的试点。“目前各地的经济发展水平和政府财政状况存在地区差异，所以各地制定的标准也要因地制宜。”成都市相关部门的负责人告诉记者，已要求各地的廉租住房租赁补贴面积计算标准，由各区（市）县按当地人均住房面积的一定比例确定，租赁补贴标准也将与当地城乡住房市场租赁水平相适应。根据相关计划，今年底，成都市将实现住房保障体系全面覆盖农村，实现城乡居民人人都能居有定所的目标。
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住在闹市区 21户居民挑水吃
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　　青海新闻网讯
　　因为家里没有自来水，要到水站挑水吃，兴海路75号院的常住户都搬得差不多了，现在就剩下五六户常住户，其他的都是租住户，&但凡有办法的都搬走了，剩下的都是我们这样的老年人。&80岁的康振中老人掰着手指头算，这里还有84岁高龄的郭家奶奶。&除了我俩，这里常住的年龄在70岁以上的老人还有好几个人。年纪大了，挑不动水了，就想把自来水通到家里。&
　　居民挑水吃
　　康振中住的小平房，藏身在兴海路75号6层高的楼下，这里有小平房，也有两层小楼，加上租住户，这里一共住着21户人家。
　　80岁的康振中住在小平房里，在这几十平方米的小平房里，老人一住就是三十多年，挑水也挑了三十多年。&这房子是当年房管所的房子，太老了，大白天还要开灯。&走进康振中的家，家中最明显就是摆放的几袋子煤，然后就在他所谓的客厅里看到了摆放的三个水桶，一个水桶已经空了，另外两个水桶一个满着，一个只有少半桶水，旁边还放着一个洗衣盆，还有一口大锅，锅里也储满了水。
　　&洗衣盆里的水用完了，我年纪大了挑不动水，这水还是我出钱，别人专门到水站帮我挑的。&康振中是这个院子里为数不多的拿退休工资的人，在这里他算是&富足&的，所以每次都是他出钱，别人帮他挑水，把家里所有能装水的物件都装满水。
　　康振中所说的水站就是在院子最西头搭建的一间板房，水站由居民马桂英看守。
　　水站的历史还得从几十年前说起，在康振中的记忆里，三十多年前，水站就在兴海路路边。当时，75号院和隔壁的韩家大院住户都在这里挑水吃，&十多年前韩家大院从水站拉了一条自来水管，自来水就通到家里了。在我们的申请下，供水部门专门拉了一条自来水管通到马桂英家的房子里，我们就从她家买水吃。&康振中说。
　　对看守人马桂英来说，水站是累赘也是责任。 &这个水站把我绑得死死的，哪儿也去不了。&马桂英住在二层小楼的一楼，屋子阴暗，自从自来水管拉到她家，屋子潮湿阴暗，一到冬天，她就怕自来水管冻坏了。后来在社区居委会的同意下，她就在家门前搭建了一间板房，再把自来水管拉进板房。马桂英从板房的自来水管接出来一根塑料管子，有人来挑水，她就从板房里放水，&说句实话，这间板房里的温度都要比家里的温度高。&马桂英说，这样住户挑水就方便多了，冬天她再也不用怕自来水管冻坏。
　　75号院里所有的住户都在水站挑水吃。当年，自来水拉到马桂英家时，她就从供水部门买水票，然后再把水票卖给住户，&这么多年过去了，现在供水部门都没有这种水票，我只好自己掏钱复印水票，然后再卖给住户，要不怎么办？住户要吃水，我总得尽到责任。&马桂英说，尽管这里的常住户都搬得差不多了，但只要有一个人在这里住，这个水站都得为他放水。
　　在康振中的家里，记者看到了马桂英所说的水票，上面印着&西宁市自来水公司水票，生活用水，水站水票&，水票上有40个格子，&一个格子是一桶水，这张水票能挑20担水，一张水票9元钱。&康振中说，每挑一担水就划掉两个格子，等这个票用完了再买新的。
　　&现在我年纪大了，挑不动水了，想把自来水拉进家里，但是太难了。&康振中说，以前有住户专门跑过这事，但是也不知道最后为什么不了了之，后来找过社区，社区帮着跑，最后还是没跑下来。
　　老大难问题怎么解决
　　兴海路街道办事处兴胜巷社区的工作人员打开社区的民情记录本，上面记录着：日，兴海路75号院反映吃水难。在密密麻麻的记录中，记者看到，社区工作人员专门为了这件事情，从物业到供水部门全部问到了。
　　&75号院吃水难是老大难问题了。&社区工作人员介绍，为自来水的事情，社区工作人员没少往相关部门跑，&这里的房子都是以前房管所的房子，是公租房，住在这里的住户都要向房管所交房租，一年差不多三百多元。&社区工作人员说，房管所改制以后，这里的房子就由新合物业来管理。然而，物业公司给社区的回复是：住户应该找自来水公司解决这事。
　　&我们跟自来水公司联系，但他们说只负责表前安装，表后的费用得由住户自己解决。&社区工作人员说，75号院大多数是低保户，费用成了最大的麻烦，最主要的是这里的常住户都搬得差不多了,现在只剩下五六家，其他的都是租住户，&平时入户都找不到人，要说收钱通自来水，根本不可能。&社区工作人员为这事还专门征求了住户的意见，但是拉自来水需要一大笔钱，一听收钱，有的住户就不愿意了，而社区办公经费一年就那么多，这事儿社区真没法管。
　　4月4日，记者联系到了负责兴海路75号院物业的西宁房地产集团有限公司新合物业相关负责人裴经理。
　　据裴经理介绍，75号院是&老公租房&，院子里有一根总水管，就在二层小楼下。院里居民没水吃属于历史遗留问题。&我们是企业，没有这部分资金，因为这里的住户大部分是低保户，房租已经在政策上优惠了。&裴经理说，住户要是拉水，就去求助自来水公司，需要多少钱，社区、民政和政府应该支持一下。
　　随后,记者向西宁供水集团有限责任公司供水热线咨询，工作人员介绍，现在西宁市已没有水站，供水部门不提供水站服务已有很多年了。目前，兴海路75号院只登记有一户自来水私人用户。
　　这位工作人员介绍，如果家属院的住户需要拉自来水，先提出申请，经工作人员现场勘查后才能确定是否可以拉自来水。而对于费用的问题，这位工作人员说，目前，供水部门还没有减免优惠政策，建议居民可以求助社区。(作者：李月娟)
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E-mail： 新闻登载许可国新办[2001]55号 青ICP备号21户居民共用水表16年 水费引发各种尴尬/图
长沙天心阁槐树巷，一位居民正在接水。■市民王国光 摄
　　21户人家近70个人共用一个水表，如何分摊成难题。在长沙天心阁槐树巷，每到交水费的日子就要开大会小会，从1996年开始，这16年来大家都是商量着办的。可如今要阶梯计价了，大家都希望“自立门户”，拥有独立水表。
　　因水费产生邻里纠纷
　　共用水表的尴尬不是一两天了，而是16年了。
　　槐树巷住户女儿何建萍介绍，巷子里有的人家三代人住在一起，每次交水费的时候比别人要交得多一些，心里有些不平衡的老人就会坐在巷子口骂人，怪别人不懂得节约。
　　槐树巷70多岁的郭菜担吹接行┝诰犹巴剂箍欤迅战拥囊淮笸八偷乖诘厣希苁切耐矗墒堑泵嬗植荒芩怠
　　有一位单身的爹爹，老人家不怎么用水，一到交水费的日子他就不说话了，但他把水龙头打开淋了一晚上，用这种不争不吵的方式抗议。
　　16年来大伙轮流管账
　　当然，在共用水表的16年里，槐树巷邻居间也不全是不开心的事，也有互相体谅的时候。为了缓解矛盾，大家还轮流管账。
　　有的人家来了亲戚，就会主动多出一点水费;有的人家孩子寒暑假放假回来，住的时间超过了半个月，会按一个月来交水费;赶上停水，巷子里的青年会主动给老人们提水。
　　“我们的心愿就是各自装上小水表。”不管是老人，还是年轻的住户，这是记者在采访中听到最多的一句话。
　　想安装水表其实挺容易
　　记者将槐树巷21户人家共用一个水表的事反映给了长沙市供水公司。该公司新闻发言人李黛表示，其实现在进行户表改装挺容易的，只需要选出用户代表或者由社区牵头受理，到客服中心1号窗口提交资料，供水公司会派员工去现场勘察，并作出改装预算。
　　李黛表示，用户代表可以把这些预算拿到长沙市物价局进行送审，供水公司将根据送审的价格进行收取。
　　■记者 杨艳 实习生 刘艳梅
集团报刊系列