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父子间房屋赠与协议
父子间房屋赠与协议
甲方(赠与人)：父亲：某某某 身份证号：
母亲：某某某 身份证号：
乙方(受赠人)：某某某
身份证号：
甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿把北京市海淀区上地0号院0楼0单元000房产赠与乙方。 双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿把北京市海淀区上本文由论文联盟http://www.LWlM.cOm收集整理地0号院0号楼0单元000房产赠与乙方，乙方自愿接受该房款产。 该房屋具体状况如下：
(一)座落于北京市海淀区上地0号院小区，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为___________;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式为出让 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。
第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。
第三条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。
第四条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。
1、购房缴费单据
2、房屋买卖合同书
甲方(签章)：
乙方(签章)：
签约日期：
签约日期：
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父子间房屋赠与协议
来源：论文联盟&
父子间房屋赠与协议甲方(赠与人)：父亲：某某某& 身份证号：& & & & & & & & 母亲：某某某& 身份证号： 乙方(受赠人)：某某某& & & & 身份证号：甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿把北京市海淀区上地0号院0楼0单元000房产赠与乙方。 双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿把北京市海淀区上本文由联盟收集整理地0号院0号楼0单元000房产赠与乙方，乙方自愿接受该房款产。 该房屋具体状况如下：& (一)座落于北京市海淀区上地0号院小区，面积_____平方米;&
(二)赠与房屋的所有权证证号为___________;&
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一&
(四)土地使用权取得的方式为出让 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。&
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。& 第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。 第三条：本签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。&
第四条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。&
附件： 1、购房缴费单据& & & & & & & & & & & & &
2、房屋买卖合同书 甲方(签章)：& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 乙方(签章)：&
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内容分类导航前言：本站编辑为你整理父子间车辆过户手续相关百科知识以及网友最关心的问题，希望对您有帮助
关于父子间车辆过户手续，网友们最关心的问题
答：父子间过户正常过户一样。 过户需要办理过户手续。 个人过户需要带的手续： ①机动车登记证书； ②机动车行驶证； ③发票； ④身份证原件（买卖双方）； ⑤车辆购置附加费证明； ⑥保险单； ⑦旧机动车买卖合同（过户大厅填写）； ⑧机动车到常
答：父子之间车辆过户费用和普通车辆过户费用一样，具体如下： 1、办理《机动车产权登记证》到《行驶证》所属地的车管所各分所办理，带上车主身份证、车主本人亲自到场；“公户车辆”要带法人代码证书和公章。相关费用：拓号费和工本费合计58元。需要...
答：,关于您咨询的问题,父子之间过户同样需要按照正常手续办理过户,您可以到花乡旧机动车交易市场办理过户手续,办理过户并不复杂。
答：类似问题已解决给你参考 http://www.vst.cc/zhidao/question/.html
答：济南这边父子之间办理车辆过户需要的手续是： 双方的身份证原件、行驶证、车辆登记证书、车辆到场 车辆过户必须挂新的牌子的 您当地的过户的手续需要您这边咨询当地车管所，最好是电话询问一下。
答：既然是你父亲的车，又何必过户呢？北京摇号系统就是这样的，摇不到号，是买不了车的。每个摇了号买了车的人都是要备案的。如果你是北京户口的话，应该可以。如果是外地户口就不行了。
答：将购车时的发票和所交的费用单，特别是保险的单子和双方的驾驶证、车辆行驶证等带上。
答：只要原车主持有和使用车牌吗，满3年，。规定卖掉车子后，可以申请保留原车牌，以后买下其他车辆后，上这个老牌子。 所以，你的要求可以满足。前提是，原车主持有满3年车牌。 办理具体手续，请到该车牌所属车管所办理和咨询。 过户车子费用，最高...
答：1、父亲的车先报废； 2、你的车过户给你父亲； 3、你在购买新车。
答：不可以 除非儿子有车牌指标。 可以还用老爸的名字报废旧车买新车，等摇到号再过户。
答：可以，不过是新牌照的话要等三年。 颁布“新增机动车额度启用后三年内不予以过户”措施，意思就是新增私车额度首次办理上牌登记的，三年以内不能带牌过户转让。你的车牌可以在你的新车上使用，也可以在你的旧车上使用，但是这张新的牌照只能你自己...
答：闲云野鹤 关于您说的情况，二手车过户需要的手续包括：1.卖方身份证原件及复印件；2.买方身份证原件及复印件；3.车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件；4.车辆的机动车登记证书原件及复印件；5.车辆行驶证原件及复印件；6.机动车到常过户...
答：父子之间车辆过户需要携带好车辆相关手续，下面这里以济南汽车过户为例，详细介绍一下汽车过户需要携带哪些手续： 1、买方身份证（如果身份证已过期是不可以的，必须携带有效身份证。） 2、车主身份证（如果车主不能到场，需要车主找一位委托人...
答：过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接由老人转让房产...
答：哪里的
答：具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产，...
答：过户和正常的买卖过户一样，直接去车管所带上身份证和车辆证件就可以了！
答：过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。 办理过户需买卖...
答：父子之间房屋过户的手续去当地房管局办理。 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次...
答：不能更名，只能办房产过户手续。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议...
答：1、父子汽车过户手续跟普通汽车过户手续没什么区别 2、需要过户携带的资料是： ①机动车登记证书； ②机动车行驶证； ③发票； ④身份证原件（买卖双方）； ⑤车辆购置附加费证明； ⑥保险单； ⑦旧机动车买卖合同（过户大厅填写）； ⑧机动车到常
答：过户有两种方式，一是赠与，第二是买卖，如果该房产受让者今后打算转让，建议买卖过户，赠与免交营业税5.5%、所得税1%、契税(1-4%)，工本费(几百元）还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。
答：父子之间车辆过户费用和普通车辆过户费用一样，具体如下： 1、办理《机动车产权登记证》到《行驶证》所属地的车管所各分所办理，带上车主身份证、车主本人亲自到场；“公户车辆”要带法人代码证书和公章。相关费用：拓号费和工本费合计58元。需要...
答：过户有两种方式，一是赠与，第二是买卖，如果该房产受让者今后打算转让，建议买卖过户，赠与免交营业税5.5%、所得税1%、契税(1-4%)，工本费(几百元）还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。
答：首先要知道房产是个人的还是夫妻的共同财产的，个人的话就拿双方的身份证、户口本、房产证去变更所有人就可以了。如果是夫妻共同的财产就要你的妻子的同意的。还有就是走什么形式？买卖还是赠与，2个的费用是不一样的。
答：可赠予或买卖过户。对残疾人没有优惠。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户...
答：第一、双方共同到房管所窗口去，带上身份证，房屋三证。 第二、如果是赠与的，带上赠与合同。如果是买卖的带上买卖合同。什么都没有是不可能过户的，否则国家的税怎么收啊 第三、有些地方还要有公证，如果是这样的话，就又要多一道手续了。这在...
答：父子间汽车车牌不允许办理过户。 规定是，车辆过户可以依照二手车过户流程申请办理过户手续。 车牌是不允许办理过户的，原车主持有该车牌满3年，可以在过户车辆后申请保留这个车牌半年，以后买新车申请上这个老牌照。不满3年持有，或者原车主不...
答：可以让业主本人委托给在家的那个人去办理，委托书需要办理公证。
答：父子之间房产过户可以使用继承和赠与，相对来说还是继承最省费用。但是继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，条件比较苛刻。赠与过户相对于买卖过户费用还是比较少的， 房产继承： 需要证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2，继承...
答：日以后，随着新的牌照额度政策，上海牌照的车带牌过户都不能进行交易过户（除了政策规定的四种情况，在用客车额度持有人因名称变更、在父母子女或配偶之间流转、单位合并分立发生流转，其它的特定情况） 根据如题情况，以父母与子女...
答：你可以把你爸爸的房产证上追加上你的名字，成为你们的共同财产，过几年再把你爸爸的名字去掉。这样就可以合理避税了。
答：凭车主身份证到车管所提档，然后你凭你的身份证到你的所在地车管所办理过户就可以了。
答：房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符...
答：车管所咨询···
答：车子原户籍所在地车管所调出车子档案然后去落户地车管所上户就可以
答：继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，...
答：父子间房产过户，可以赠与也可以买卖，赠与和买卖的税金不同，各有利弊，父子二人形成赠与协议或者买卖合同，然后携带房产证、户口本、身份证等资料的原件和复印件，到房产交易部门办理产权变更就可以了。
答：建议走赠与，最划算
答：- - - 1、找人从房管局和开发商将拆迁协议上的名字直接替换掉 答：这种方法不妥，如果其父亲不同意，追究法律责任，那么相关部门必将受到牵连，他们不会帮您办的。 2、走房屋赠与 答：房屋赠与后再次出售是否税费就是增值部分的20%，还要看是否...
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父母怎样把房子留给子女最合算 继承赠与大不同
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摘要：不久前,河南实行直系亲属房产过户可随意定价的政策,也就说是,只要是父母子女、兄弟姐妹之间的房产过户,你的房子愿意卖多少钱,可以自己商量确定。该政策一实施,便出现了不少几千元、几百元的“超笋价”过户。
http://upload.xkhouse.com/attachment/image/85.jpg
不久前,河南实行直系亲属房产过户可随意定价的政策,也就说是,只要是父母子女、兄弟姐妹之间的房产过户,你的房子愿意卖多少钱,可以自己商量确定。该政策一实施,便出现了不少几千元、几百元的“超笋价”过户。因为原则上只要高于“1蚊鸡”(粤语,1元的意思)便可以放行,原来成千上万元的过户费可忽略不计。真是有一种政策叫做“别人家的政策”啊!
不少广州街坊均表示各种羡慕妒忌,因为在广州可没有这么笋的政策。在广州,即使是直系亲属过户,也要按照评估价来定价。“老子的东西,迟早是小子的,我愿意把房子以‘1蚊鸡’卖给我儿子,这叫做你情我愿,为什么不可以呢?!”老李表示十分不理解。事实上,老李早已经以儿子小李的名义买了两套房,其中一套还是儿子读高中的时候就购买的。话虽如此,事实上,关于父子之间、亲人之间的房屋赠与、房产继承,分分合合也很复杂。虽然亲情大过天,可以“1蚊鸡”的亲情价相赠,但发生纠纷时,对薄公堂也理不清。单单就过户方式来说,继承、赠与、买卖等不同方式涉及的税费也大不相同。房产留给孩子,继承、赠与、买卖大不同父母的财产迟早是留给孩子的,这是很多中国人认为理所当然的观念。就目前而言,继承、赠与和买卖是最主要的三种方式。其中,继承需要父母去世才能办理,当父母健在的时候,一般会采用赠与或买卖的方式。目前在广州,无论是赠与或者买卖,都不能随意定价,而要参考房管局的估价系统来定价,每个区域都有一个最低的评估价。假如报税价高于评估价,就按买卖双方的报税价计税;假如低于评估价,则要打回头重新报价。所以“1蚊鸡”卖房在广州行不通。不过,一般而言,房管局的估价会低于市场价不少。举个例子,海珠区一套楼梯楼,市场价可能是1.8万元/平方米,评估价可能只需要3000元/平方米。具体报价是多少,建议咨询该路段的中介人士,他们实操经验多,多多少少对这样的“神仙数”有底,可以给个大概的建议。无论是继承、赠与或者买卖,都会发生一定的税费,哪种方式最抵?则要视具体房产情况而定。业内人士提醒市民,假如考虑将来子女出售房产时需要缴纳的税费,买卖的税费有时候还可能低于赠与,市民最好就近找一家中介的专业人士计数,选择最适合自己的方式。下面以一套两房单位为例,目前该房产的市场价约为120万元,房产证未满两年,买入价为40万元。1赠与 首次过户缴3%契税房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最大笔的是契税,为房屋评估价的3%。市价120万元的房子,契税为3.6万元。假如子女在房产证满两年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税及个人所得税,只需缴纳少量手续费。假如子女在受赠后不足两年即出售房子或者子女拥有多套物业,按照这种操作方式,子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收
20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产,则在两次转手过程中父子(女)共需缴纳的税费可能高达40万元。2买卖 满两年再转手可少缴税假如父母把房产“卖”给子女,需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过两年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴纳6.8万元。当日后子女再次转让这套房产时,假如取得房产证满两年且是唯一住房,子女只需缴纳少量的交易手续费。假如房产证未满两年或者拥有多套房屋的话,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税,两次交易的税费共9.95万元。可以看出,假如子女将来不等房产证满两年即卖出房子,父子(女)之间采用买卖的方式比赠与要省钱。假如子女的房产证超过两年,应该先卖掉这一套房再买大房,可以节省不少税费。3继承 税费最省从理论上讲,通过继承的方式把房产留给子女是税费最少的一种方式,假如没有其他方面的考虑,可以等父母去世后再办理房产过户,只需要缴纳少量的登记费和印花税。假如子女通过继承方式取得房产证满两年后再出售该房产,且是唯一住房的话,可同时免缴个人所得税和营业税,只需缴纳少量交易手续费。即使在房产证不满两年的情况下卖出,也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税,总费用为9.75万元。疑难解答房产证加名或减名,要按几步走?坐堂律师:王展(联业律师事务所主任律师)陈先生问:我和妻子前几年在海珠区购买了一套房子。我最近看新闻在谈遗产税,说未来遗产税肯定要实行,且费用不少。我想把儿子的名字加进房产证里,同时减去妻子的名字,这样,儿子就能拥有房屋一半的产权,以后即使继承我的那一半,也可以少交些税。不知道具体应该怎样办理?坐堂律师答:建议陈先生选择先删名、再加名的程序办理。先和妻子到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到广州市国土房管局测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到广州市国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记,把该房屋的全部产权登记在陈先生名下。从法律上来说,加名实质上是增加房屋的共有产权人。按照规定,要增加房屋的共有权人,可以采取房地产权赠与或者买卖的方式。假如陈先生想采取赠与的方式办理过户。第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到广州市国土房管局测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到广州市国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人。假如陈先生和儿子一起到房屋交易登记机构办理赠与登记,则赠与合同无需公证。假如采取买卖方式则与普通房屋交易无异,在陈先生与妻子完成析产后,陈先生可带齐证件与儿子一起到广州市房管局交易中心完成交易即可。
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父子间的房屋过户或赠予的流程有哪些？
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具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
采纳率：86%
赠与最合适。需要你们父子一起到当地公证机关去办理赠与公证，公证费用为房屋评估价值的1%，同时还有评估价，然后凭公证书，双方身份证，产权证等去当地房屋交易中心办理房屋产权过户手续，税费为房屋评估价值的3%，免个人所得税；
3）.是否是直系亲属，赠与税费都是一样的；
5）.房屋评估价值的3%；
6）.办理赠与公证，需要公证，费用是房屋评估价值的1%，还有房屋评估价值。
一般来说，办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤：
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
(四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书；(2)身份证件；(3)房地产权证；(4)赠与书及公证书；(5)有关税费的收据。
(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。0
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