8月23日我去开发商那看房子，因为我要贷款就咨询置业顾问需要提供什么东西，其他都挺好的，但是我没有银行流水，置业顾问说这不是问题，他们可以办交500元就可以，并且他们这80%都是这样办的，因为房子各方面还不错我也能看上，再加上他们25日开盘说是今天交5000到时候抵50000用，经不住诱惑就交了5000的排号费，这个当时说好要是选不上房子可以退的，交完钱兴冲冲的回家了
楼主发言：14次 发图：0张 | 更多
　　8月25日我怀着又紧张又激动的心情去参加开盘选房，等了一个多小时才叫道我，因为之前已经了解了房子，所以很快选了房子，选完交了两万定金，没错是定金，给开个收据拿个订单就走了，回来后朋友告知开发商给做银行流水不靠谱，如果银行到时候查到了拒贷我就麻烦了，个人信誉也就描黑了，我一听就急了，要这么严重啊。当时就致电置业顾问，他一个劲的说没有关系，正常的很，什么他们做10个成功10个做20个成功20个，还没有出现银行拒贷这种情况。但是我问他如果银行拒贷我咋办？他又说不可能啊之类的话让我放心。然后就挂断了。我是守法公民，我想既然这个事情涉嫌违法那我就不买了。免得以后出现大麻烦。所以我决定要退钱。
　　8月26日去售楼部沟通退定金，当时被一口回绝定金不退，我当时就火了，说当时我都给你说了我没有办法提供银行流水，如果我不符合条件你大可让我走，为啥要给我说你们可以代办银行流水？置业顾问说，我只是想帮助你买房子。我说，那要是银行拒贷咋办？下来置业顾问又是给我说什么不可能啊之类的话，一字不提如果拒贷该怎么处理。下来略去几百字（我发火过程），后来他们经理下来了，问了情况我就将情况如实告知，他也是给我说什么不可能之类的话，见我不依不饶要退，就同意了，我填了张单子就完了，他们说一个礼拜就退。回家等待，房子暂时可以么有，但是不能干违法乱纪的事情，拿着血汗钱就更不能了，不出问题还罢，出了问题把两家人都连累了
　　8月27日，等待第一天，早上置业顾问打来电话说看还能不能商量一下解决办法，让我继续买房，我回绝了，通常只要是和法律有关系的事情我是边都不想沾，我问是不是下周一给退，他说一会说7天内，一会又是7个工作日，我就又急了，我说下周一我一定要拿到我的钱，虽然那个退定金的单子确实不是置业顾问一个人说了算，还要两三个人签字的，但是我就是觉得这种事情能快不能慢，话说到了就行，下来就继续等待吧，虽然我已经有不那么好办的感觉，所以写出来，给自己鼓劲，我真痛恨自己文化程度低啊，第一次买房就犯了个错误，这个房子我是真心不要了，除非银行不要流水可以办下来我就办，要我提供假资料坚决不买。因为我没有钱，都是两个家庭的老人的养老钱，不能马虎的，后来的事情9月3日再续，希望大家能给点意见谢谢
　　没有人给意见吗？如果9月3号开发商还是没有把定金退给我我该怎么办？求大侠关注
　　8月29日，下午致电开发商置业顾问，置业顾问说他们经理不在，休假了，我就问到时候能不能退，他说经理答应退就没有问题。又说钱又不多之类的话，局势看来比较稳定。
　　发这个帖子也是希望大家能帮忙出出主意想想办法，可是到现在都没有一个人帮我，现在成了弱势群体中的弱势群体。哪怕是大家对我这种情况预测一下我的定金可不可以要回来，我都会十分感激，还有四天时间了，我也是只有5成的把握，但是我绝不会轻言放弃
　　今天给置业顾问打电话，打了四五遍都没有人接，刚想去他们售楼部问问，他用个座机电话给我回了过来（估计是害怕我录音了），说他们经理已经把单子递上去了，礼拜一应该可以退，还问我是不是急用钱，要我等到礼拜一，还说一定要相信他，相信就相信吧，反正没有选择了。真心希望他们说话算话，这件事对我来说就是个很大的教训，我相信这件事情会有结果
　　距离星期一还有两天时间了，即便他们能退，这件事情对我这段时间造成的影响也成了对我的惩罚，这几天在网上看了那么多做假贷款让拒贷的案例，最后买房人都付出了情感和金钱沉重的双重代价，其实他们中很多人也是和我一样，只想顺顺利利有个家，拿着家人近一辈子的血汗钱就为能哪怕不惜扛着巨额贷款也只是想要个家，我已经想好了，以后买房，也绝不贷款买，努力挣钱攒钱，如果到40岁还是不能一次付清（正常情况下是不可能了），我就拿着钱回老家，一辈子不在城市买房了，活着的意义对我现在就是要大多数时间开心。这阵子在网上也遇见了不少和我情况相似找开发商退定金的，既然决定退房，决定拿回自己的定金，时间的付出是很有必要而且没有选择的，我现在什么都停了下来，一心要要回我的定金，哪怕为要定金花费的精力金钱比定金多，我也愿意。从星期一开始要么是开始要么就是结束，我现在已经做好持久战的准备，虽然某人看了我现在的证据表示通过诉讼完全可以要回，但是我暂时不会这样做，现在我的希望还是寄托于开发商做到给我说的一个礼拜退钱的约定，如果到时还是不退，我就准备给他们开始打工，打工到他们满意给我退钱为止。今天在此继续表明决心，不要回定金绝不罢休！
　　继续为自己打气，明天加油，只能是这样的。誓死要回定金
　　@k2-8-28 20:00:06　　8月23日我去开发商那看房子，因为我要贷款就咨询置业顾问需要提供什么东西，其他都挺好的，但是我没有银行流水，置业顾问说这不是问题，他们可以办交500元就可以，并且他们这80%都是这样办的，因为房子各方面还不错我也能看上，再加上他们25日开盘说是今天交5000到时候抵50000用，经不住诱惑就交了5000的排号费，这个当时说好要是选不上房子可以退的，交完钱兴冲冲的回家了　　-----------------------------　　《《《《《《
》》》》》》》
　　今天的事实再次证明，人脉决定结果！　　经过：今天早上去了，他们经理给我说公司不同意，他慢慢给我想办法，意思等那套房子卖出去再说，但是置业顾问态度还好，一个劲的给我解释，但是我知道，今天来就是要拿回定金，逼不得已的情况下打电话给朋友说了一下，过了半个小时，他们经理就带我去财务拿钱了，拿到25000的定金真是高兴，走的时候私下给了置业顾问500，算是他也没有白白招呼我一场，置业顾问很高兴，一个劲感谢，我说我是冲事不冲人，你也是想帮我买成房子。只想劝大家，遇到这样的事情，不要嫌丢人，不愿意给周围的朋友说自己一个人解决，说给朋友他们也会给你想办法的。　　我在网上遇到和我一样情况的，他觉得这种事情不好给朋友说，网上找了律师，饭也请了，钱也没有少给，结果呢，钱没有要回来换回一句话，还是你自己去跟开发商协商吧，要我说这是那种“极少数”的所谓律师，大家不要听听意见就好，可不要跟他们认真，这种事情其实只要你下决心要要回来，是可以做到的。可能我比较顺利吧。但是这一个礼拜确实是心累。提醒自己，警示看到贴的人，买房是大事，下定需谨慎，开盘不着急，莫听过后不优惠，过后优惠一样有。这段悲催路到此结束。虽然你们一个贴都没有回，没有关系，最起码你们比那些“极少数”律师要强一万倍。　　《《《《
　　此贴两小时内删除
　　第一次发帖原来自己删除不了的。刚在版务区申请了
　　只要正式合同还没签订，所交的购房定金都是可以退下来的。我就是关注了一个叫“房产权益维护站”的公众号，然后委托他们帮我进行处理的。结果半个月不到我的50000定金都退回来了。
　　我今天也答给我了。就是要晚点，好多人的血汗都没要回。
　　您好，我前几天也在唐山定一房，交定金5万，他们说3到10个工作日给退回来，我想问一下您那之前交定金退您了么？是到他规定时候退的么谢谢
　　我今天也经力了退订金的事。是这样中介给我介绍的18楼，24楼封顶，我就说房价我看来还可以。中介女士给我带到售楼处和售楼员工勾通了一翻，他也说有18楼，当天停电。他也没说顶楼。就带我看了9楼说格局是一样的。看完后就让我交定金。我以为不是顶楼就交。第二天一看是顶楼。有一种被骗的感觉，要求退定金。开始说不退，让我选的的房源。可是没有这个格局的。后来填了申请书。让我等20天。我给了他三天时间。也不知道能不能拿到定金。和你同命相连。
　　我也付了5万定金，这个周末要签合同，我也想退定金，但是签了协议书，上面说不能退定金
　　千万别信售楼员和中介人的瞎忽悠，一旦上当，既损失财又损失时间，还得受气。恨得这帮孙子牙痒痒！
　　千万别信这帮孙子的话
　　别听这群售楼人员的屁话
　　千万别听！
　　@k2-08-28 20:01:00　　8月25日我怀着又紧张又激动的心情去参加开盘选房，等了一个多小时才叫道我，因为之前已经了解了房子，所以很快选了房子，选完交了两万定金，没错是定金，给开个收据拿个订单就走了，回来后朋友告知开发商给做银行流水不靠谱，如果银行到时候查到了拒贷我就麻烦了，个人信誉也就描黑了，我一听就急了，要这么严重啊。当时就致电置业顾问，他一个劲的说没有关系，正常的很，什么他们做10个成功10个做20个成功20个，还没有出现......　　-----------------------------　　之前我也遇到相似的情况，后来我是找到房产权益维护站这个微信公众号里的咨询师，经过他们的专业分析，我才知道这里面有那么多的弯弯绕，后来我就直接委托他们来处理，他们将我的情况进行整理并写出的申请退款书和投诉信，结果我将申请退款书递交给售楼处和开发商的时候第二天就得到了回复说是同意退款，这不得不说专业的事情还得专业人来干，而且还省事，几乎不需要我出手，只是在证据上需要我配合下
　　我也遇到了与楼主相似的情况，我没流水当时销售人员说很简单可以帮忙办理，后来我了解到骗贷是违法的，也是不给退，一共交了5万，后来抱着死马当活马医在网上查到一个公众号“房产权益维护站”求助，按照他们的方法拿回来了。
　　5万是要回来了，费劲千辛万苦！
2012年的房子，只要买下来啦，现在升值至少是几百万，错过了！我想说的是，如果再有深圳买新房需要退定金的，找我，不走法律途径，高速退款，最快一天。电话微信：l59l4o8o9l8
<span class="count" title="万
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)买房子退定金和团购费的申请怎么写_百度知道
买房子退定金和团购费的申请怎么写
买房子退定金和团购费的申请怎么写
我有更好的答案
　你好，给你一个例子，望采纳申请人：李JJ，男，汉族，日出生，住址：广东省鹤山市沙坪镇SL街13号101房。　　被申请人一：李HH，男，汉族，日出生，住址：广州市天河区JJ路75号604房。　　请求事项：　　一、解除申请人与被申请人签订的《房屋买卖合同》，由两被申请人向申请人返还所收取的定金35000元。　　二、由被申请人承担申请人所花费的律师费5000元和本案仲裁费。　　事实和理由：　　申请人与被申请人于日签订一份《房屋买卖合同》，同日申请人向被申请人支付了35000元的定金。后因国家金融政策的调整导致申请人与两被申请人的交易(按揭转按揭付款)未获银行批准。为维护申请人的合法权益，特请求支持由两被申请人向申请人返还定金，并承担本案的律师费和仲裁费用。　申请人与被申请人签订的上述合同第十条明确约定如发生争议将提交广州仲裁委仲裁裁决。为此申请人特向贵委提出仲裁申请，请公证裁决。　　此致　　广州仲裁委员会　　申请人：　　2010年年06月日
上楼盘网，为爱找个家！
为您推荐：
其他类似问题
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。买房定金收据怎么写-法律知识大全|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师手机扫一扫 法律兜里装
买房定金收据怎么写
来源：互联网整理仅供参考
属于一种法律上规定的担保方式，往往是通过债的担保形式实现的。现实生活中由于未正确规范拟定定金收据而导致无法履行，的无法实现的事件也屡屡发生。具体到房产领域中，时的定金收据该怎么写呢？下面由小编为大家进行详细的解答，希望对您有所帮助。一、买房定金收据怎么写定金，是指当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的约定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20％。定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。(一)收款收据定金收据今收到买受人____________交来购买本人位于_________ 市______房屋定金：(大写)_____________
(小写)_________________。收款人(出卖人)：_____________ 号：____________________年_____月____日(二)中介代卖方收取买方定金的收据：定金收据今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。收款人：_______________年____月____日(三)中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据：定金收据今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。收款人：____________年___月___日二、买房交定金注意事项有哪些(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。(6)
定金和在法律上性质是不同的。依据的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。以上便是律师365网站的小编为大家整理的买房定金收据的范本，同时还为大家带来了在买房中交定金的一些注意事项。为避免损失，与他人签时，一定需选择规范的收据范本，谨慎填写相关内容，如您希望了解更多的内容，可咨询律师365网站的相关律师，以切实保障你的合法利益。延伸阅读：
该文章整理时间“ 03:26:32”，该文章最新更新时间为2018年！因内容库庞大政策法规变动更新可能会导致少部分内容未及时更新，若内容有误欢迎联系客服反馈修正！
本内容由律师365网与张婧律师联合整理
无锡房产纠纷律师
律所：江苏云崖律师事务所
区域：江苏/无锡/滨湖区
擅长房产纠纷
律所：江苏三诚律师事务所
区域：江苏/无锡/南长区
擅长房产纠纷
相关知识推荐
相关咨询推荐
热门房屋买卖法律百科
我们所说的契税主要是指将所有权发生搬运变化的不动产为征税目标，向产权人征收的一种财产税。主要交纳出售、赠与和交流等等一夜税。契税法令施行主要是更好的束缚一些土地交流和土地出售的行为。那么，契税暂行条例细则全文内容是什么?契税税率是多少？契税滞纳金怎么算？下面让律师365的小编带大家一起来了解一下吧！
地区找律师
立即提问、免费短信回复
注：我们将对您的联系信息严格保密
专业律师专业解答
一站式服务
案情关键词
400-64365-60
服务时间：周一至周六8：00~22:00，
提供法律咨询解答和找律师服务
最新法律百科
最新法律知识
房屋买卖最新咨询
律师365，优质法律服务平台400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题|||||Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1260律师在线
4403今日解答
阅读本文耗时：
提问仅需 1 分钟，律师在线解答