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第三方登录：& 上海长租单身公寓有哪些优点上海长租单身公寓有哪些优点来源：浏览量 ( 219 ) 在当前政策红利和市场需求不断增加的影响下，以长租公寓为代表的住房租赁市场受到了来自各方的关注，特别是长租公寓做为房地产市场的细分行业，近些年来快速崛起。相对于传统的租赁住宅，长租单身公寓有着无法替代的优点。
首先在物业管理方面，传统的租赁房缺乏专业的物业管理，特别是一些个人房源，租房过程中出现任何问题都需要租客自行解决，一般来说房东没有义务提供服务。但长租公寓则不同，现在几乎每家公寓都会配有专门的管家、前台等管理人员，租户如果在租住过程中出现问题可以及时得解决，这种一对一的服务很大程度上解决了租户在日常生活中遇到的各种问题;
其次在经济压力方面，租客入住会与长租公寓企业直接签订合同，安全有保障，并且现在大部分的长租公寓都采取押一付一的方式，并不需要租客提前支付一大笔的租金，甚至有些与银行签约的品牌还可以提供租金贷款的金融服务，而且租客在退租时也不必担心押金不退的现象;
此外，品牌长租公寓都是统一装修，大多还都会请知名设计师设计，公寓的空间布局等一般都很合理，并且公寓内部家具家电齐全，为租客提供全方位的服务，基本上都实现拎包入住。
长租公寓一般都是单人单户，不会出现合租的现象。由于定位不同，长租公寓一般会控制租客的年龄层次，基本租住在一家公寓的租客，年龄层次都会相同，加上公寓经常会举办各种活动。所以租住公寓虽然都是一个人租住，但是生活却是一群人在一起!
相较于传统的租赁住房来说，长租公寓有着很大的优势，为租客提供更加舒适、安全的居住空间，不过也正是因为如此，长租公寓的租金一般会比较高，以上海为例，2000元以上的公寓占到市面上的88%，如湾流公寓，位于淞滨路的租金要到2400元一个月，而位于巨鹿路的门店甚至高达16000元一个月。可是在上海，就连普通的合租房，位置稍微好一点的单间基本也要达到2000元以上。相比较而言，上海的公寓的租金价格和住宅差距并不大，而高房租的主要原因还是在于上海的高消费水准。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居单身公寓相关知识上海长租单身公寓相关知识单身公寓优点相关知识 15:50:48 | 浏览次数:0单身公寓相关问题上海长租单身公寓相关问题单身公寓优点相关问题 10:15:58 | 浏览次数:34 14:16:25 | 浏览次数:3 12:35:26 | 浏览次数:9 20:26:19 | 浏览次数:2 12:57:28 | 浏览次数:9 15:18:01 | 浏览次数:5新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答共0件商品，共计&00.00
租单身公寓需要注意些什么问题?
“单身贵族”已是一种生活方式，越来越多的年轻人为追求这种方便自由、随心所欲的生活，投入到单身潮流中。这些单身一族没有固定的居所，选择单身公寓作为自己的住房。在上海、北京等大城市中，单身一族越来越多，上海单身公寓出租也成为大热。但是租单身公寓也会遇到一些问题，我们一起去看看吧。
&所谓的无疑就是白领界层人租的单人套房。单身好像说的只有还有单着的人住才能住的特权。公寓里可不像平民房里那么的杂乱无序额，今天我们一起去看一看租单身公寓需要注意些什么问题。
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选择单身公寓需要注意些什么问题
&&&&&& 如果有认识的人能为你推荐租单身公寓，那是最好不过了，毕竟熟人比较可靠，在房源、价格、环境等各方面有保障，因此熟人介绍是很可靠的途径。
&&&&&& 如果没有熟人帮助的话，那就只能靠自己了。上网找房子是现在大多数年轻人的选择。在网上找房也要注意了。
&&&&&& 首先，一定要找正规的房产网站。在百度上搜索&XX单身公寓出租&，掠过拿钱推广的网站，我们可以选择那些知名度较高，在XX城市单身公寓出租方面比较突出的网站，比如青客。青客是精品租房的领跑品牌，并会定期推出优惠活动，是一个不错的选择。
&&&&&& 中介公司是很多人比较排斥的租房渠道，不仅是因为中介费用是一笔不小的数目，更是因为有些黑中介的存在，不少人在上面吃过亏。
&&&&&& 另外，单身公寓出租还需要注意避开虚假房源，要特别小心热区域+精美图片+超低的价格。
&&&&&& 小区里的小广告，并不推荐，因为它无法足够保障个人安全。
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租单身公寓需要注意些什么问题
&&&&&& 1.寻找这类房源时，注意找存在相关资质的中介公司，防止因找一些不正规公司当后期纠纷发生，租房人自身权益无法获得保护。
&&&&&& 2.租房人要注意查看该房的房产证，且不要忘了签订好相关的租房合同。没有房产证则产权人不清晰，说明该房屋没有资格签订正式的租赁合同，租房人本身的责任也明确不下，对于承租人来说，自身的合法权益也得不到保护。
&&&&&& 3.查验该房屋是否有物业公司。出租屋的消费环境、卫生环境及相关的配套，这些都是由物业公司管理，所以出租人需要多加注意。
&&&&&& 4.注意房屋租赁价格的确定，租金占自己收入的比重最好为1/4。
&&&&&& 5.确定好租房事宜后，建议向房东争取几天的免租期，利用这小段时间来整理房子。
&&&&&& 6.若所确定下来的出租房内有配备，租客可以和房东一同清点家具清单，并标注好品牌，实际使用中要确保是没有问题的。
&&&&&& 7.因工作和生活的变动，房客可能会变更租房的地点，因此，建议租房者在合同中约定好&如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金&诸如事项，将自身的权益确保下来。
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结语：租单身公寓在如今已经很流行了。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一，对上班族来说非常方便。虽然单身公寓出租已成为年轻一族的新宠，不过在选择租房渠道时要三思而后行。
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共享租房是什么?上海共享租房平台公寓怎么收费住进去
共享租房是什么?上海共享租房平台公寓怎么收费住进去
　　现如今共享经济是越来越火，除了如日中天的共享单车，现在共享租房也开始火起来了。那么，共享租房是什么呢?怎么收费?怎么样才能住进去呢。下面，2345小编以上海共享租房为例，为大家详细介绍一下。　　共享租房是什么　　共享租房就是房东将闲置的房子通过互联网平台出租出去，通过电子支付的方式让游客租住，这个房子可以是一整套单元房，也可以只是一间卧室。　　共享租房平台怎么收费　　近日，家住广州新港西路某小区的田女士告诉记者，自己的一套60多平方米的两居室以前一个月租金是3800元，现在一个月能租7300元左右。据记者走访了解，现在一些市民开始将目标瞄准短租市场，从而获取更高的收益。　　据田女士介绍，2015年初她以每月3800元的价格将自己的两居室租了出去。今年3月租约到期后，经朋友介绍，她把房源放到了共享租房平台上。没想到现在日收入达366元，除去没人租的天数，平均一个月收入在7300元左右。“好的时候每天都有人住，平均每个月的入住率都在70%左右。”田女士说，最旺的时候是广交会或其他展会期间。　　与田女士一样，市民吴女士也将自己的两套一居室放到了共享租房平台上。吴女士告诉记者：“以前两套房子每个月的租金加起来不到6000元，现在每个月租金差不多可到13000元。”　　吴女士表示，短租房的服务很重要。每当有新租客要来，她都会准备好洗面奶、面膜、太阳伞、充电宝、书籍等用品，方便租客使用。　　日前，有机构预测，至2030年中国租赁人口将达2.7亿，整体住房租赁市场规模将达4.2万亿元。上海也正在加快推进租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场。截至10月15日，全市共有15幅租赁住房用地成交，建筑面积共计110万平方米。　　为了让青年“好好住”，各国都铆足了劲，从政府引导到市场自发调节，“共享”的概念被不断运用和延伸。　　租房也要“面试”　　迷你，却温馨自由;租房，却充满人情味。在日本，当下最火的租赁方式当属社交公寓。　　和日本传统的公寓不同，社交公寓的核心优势是概念和设计风格的革新。首先，招募租客不通过门店中介，而是通过社交网络和企业推广的方式直接接触客户。有意向的租客登录专门的网站之后填写个人资料，审核完毕将会被约“面谈”，随后才会获得最终的申请。　　公寓的创始人表示，这样的流程虽然有点烦琐，但是更有希望找到一群价值观相同的租客，让他们共同生活的氛围更好。　　之所以这么看重租客的志同道合，其实是因为公寓内并没有专职的楼管员，一般只配备2到3名保洁员，自主性非常强。不但租客公约靠大家自觉自发设立维护，大大小小的交流活动也不会被刻意“撮合”。　　但是，从生存到生活，从一般生活到品质生活，租客们所向往的情感交流则得益于公寓内共享空间的设计。尽管大城市内寸土寸金，但面积再小的社交公寓，都不会对户外空间以及公共空间“吝啬”半分。或是在一楼有个小花园，或是在屋顶有个大平台，又或是在公寓内部配备公共餐厅、书吧、游戏区，不同年龄、职业、国籍的租客都可以在一种安心的氛围内放松和交际。　　对年轻人来说，预算很大程度上限制了租房的舒适度。为了控制成本，为租客“减负”，社交公寓往往会利用旧楼改造的方式。平均规模在50到60间房的公寓，改造过程也不是“大刀阔斧”，主要是涉及房间内的设计和装修，并不改变房屋的结构，所以施工要求和造价不会太高。　　对于每个房间的成本投入，公寓都会有精确地控制。模式都是采取装配式建筑，工厂定制，现场拼装。室内不安放任何“杂物”，只提供固定类家电和部分家具。值得一提的是，电视机和洗衣机也不在房间设施之列。不装电视机是公寓希望营造大家围坐在一起观看节目的氛围，不装洗衣机则是出于电路安全和维修便捷的考虑。对于热爱泡澡的日本人来说，洗浴区域十分重要。因此，社交公寓分别为男女租客设置了两个洗浴区域，确保独立和卫生。　　一老一少配对生活　　在日本，不仅年轻人一起合租的居住模式十分流行，由老年人将家中的房间租借给年轻人，两者共享居室外的空间、共同生活的模式也开始出现，并得到了社会学者、建筑学者和媒体的诸多关注。　　事实上，随着人口老龄化的加剧，老年人将自家的房间出租给青年人的共同居住形式在欧美国家早已不足为奇。为了帮助房主和租客间更好地配对、在共同的生活中更好地沟通，近年来诞生了各种相关公益机构，比如德国的“WohnenfurHilfe”、英国的“UKHomeshare
Association”等。这些机构会提供专人来审核出租者和入住者的资料，在合适的申请人间寻求配对，帮助他们就居住的收费、共同生活的规则制定等问题达成共识，机构会长期跟踪两者的生活、建立“诚信档案”，还能在一老一少之间发生矛盾冲突时介入调解。　　有人可能不解，对于注重人际关系中距离感的日本，这一新兴的居住模式为何会引起人们的兴趣?专家研究认为，这是日本长期社会经济形态变化的产物。　　近20年来，日本的人口数量和家庭规模逐渐缩小，独身一人的“单人家庭”数量显著增加。根据统计，20到35岁的青年人以及65岁以上的老年人是单人家庭的主要组成人群。一方面，部分青年人找不到合适的单身公寓，转而在大面积住宅内寻求合租;另一方面，许多独居老人想要在自家养老而不愿意搬到看护机构，但又担心“孤独死”。因此，年轻单身者的租房愿望与老年单身者对独居的顾虑让这两个群体“走到一起”。　　不过，老人和青年人的关注点非常不同。老年人愿意尝试，大多出于有人同住的“安心感”，同时希望家中的重体力活能有人帮忙;而年轻人则更多地考虑租金低廉、距离上学或工作场所的远近等实际问题。同时，由于年龄上的差距，两者对经常互相交流的愿望并不强烈，关系较为淡薄。　　即使如此，有研究表明，由于共享居室外的厨房、客厅等空间，即使交谈不多，共同的视觉和空间体验也会让居住者在无意中产生一体感和从属感，并逐渐互相适应、加深理解。而年龄的差距则有利于保持适度的距离感，双方还能从同居中获得经济上的好处和心理上的安定，所以体验者普遍对这种居住模式持积极的态度。甚至有学者认为，让单亲家庭与独居老人同住，加入儿童这一不同年龄层的居住者，也许会产生更为丰富的居住体验。　　“共享社区”什么样　　在一些国家，一种由几十户租客家庭组成的“共享社区”以其兼顾社交和私密性的特点受到欢迎。它的建立意在为租客创造一个牢固的社交网络，人员流动较少，即使在成立家庭之后依然可以安心居住。　　社区内的建筑主要由私人住宅和公共设施两部分组成。私人住宅与传统住宅模式基本相同，公共设施(如户外空间、院落、广场及公共用房等)由社区居民共同所有。因具有相同居住理念和生活目标，社区居民们共同生活、相互交流、分享社区资源，形成互助合作的和谐社区。它将传统的社区管理机制与新都市主义理念相结合，试图形成一种具有友好邻里关系、强烈社区感、可持续性居住环境和高质量生活水平的新型社区。　　上世纪80年代，丹麦Jystrup市就出现了这样一个社区。该社区规划以一条L型玻璃覆盖的步行街道作为核心空间，为人们的社交、休闲提供场地，不论天气如何都能供人使用。住宅排列在两侧，面积较小，只占到60%的社区用地。但建筑师会使用普通且不昂贵的建筑材料，通过特殊材质选择、富有层次的空间布局，突出此地的社区特色。而具有特色的公共用房位于街道转角处，包括社区餐厅、厨房、储藏间、活动室，还有一些可以作为办公室或客房使用的辅助空间。　　在“共享社区”，生活用品的购买常以社区为规模采用大宗采购的方式进行，使居民们能以较低价格购买生活用品与食物，节约用于购物的时间和精力，减少出行，降低机动车使用率。在景观环境方面，社区常遵循可持续农业原则，种植有机、可食用作物，不仅能美化环境，还能节省生活费用，具有环境和经济上的双重效益。这些优势以其较为低廉的消费和紧密的邻里关系吸引了更多中低收入人群居住。　　以社区为单位进行生态实践活动也更容易实现。大多数社区都有堆肥箱和用于回收纸张、玻璃、塑料、饮料容器和电池的回收箱，还有专人负责这些可持续利用程序的推进。同时，社区注重生活资料的重复使用，避免购买不必要的物品。比如，很多社区设有工具间，成员不需单独准备工具修理损坏的物品，或者也可向其他成员求助，一起帮忙。还有社区设有“免费箱”，人们可把闲置的服装、书籍、玩具、工具及其他闲置物品放入其中，供他人使用。　　出于卫生及心理因素，陌生人物品循环使用的方式常令人难以接受，但社区内居民亲密的社交关系以及对彼此生活方式上的认同，却很大程度上能够有效打破这些障碍。　　知识和技能的共享在社区内也很普遍。有数据证明，选择居住在这类社区的居民普遍教育程度较高，许多居民在生活技能和实践方面具有丰富经验，职业范围也分布较广，可以在彼此交往过程中分享专业知识。通过邻里之间的日常接触，人们不断学习到新事物，对彼此也更加信任。
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上海单身公寓出租 选择租房渠道请三思
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“单身贵族”已是一种生活方式，越来越多的年轻人为追求这种方便自由、随心所欲的生活，投入到单身潮流中。
&单身贵族&已是一种生活方式，越来越多的年轻人为追求这种方便自由、随心所欲的生活，投入到单身潮流中。这些单身一族没有固定的居所，选择单身公寓作为自己的住房。在上海、北京等大城市中，单身一族越来越多，也成为大热。小编提醒，上海单身公寓出租也要注意安全，找房子渠道尤其要注意！
时下，最常见的上海单身公寓租房渠道为以下几种：熟人介绍、房产网站、小区里的小广告。小编推荐大家找房子时也应该按照这个顺序考虑租房。
如果有认识的人能为你推荐单身公寓，那是最好不过了，毕竟熟人比较可靠，在房源、价格、环境等各方面有保障，因此熟人介绍是很可靠的途径。
如果没有熟人帮助的话，那就只能靠自己了。上网找房子是现在大多数年轻人的选择。在网上找房也要注意了。
首先，一定要找正规的房产网站。在百度上搜索&上海单身公寓出租&，掠过拿钱推广的网站，我们可以选择那些知名度较高，在上海单身公寓出租方面比较突出的网站，比如青客。青客是沪上精品租房的领跑品牌，并会定期推出优惠活动，是一个不错的选择。
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另外，上海单身公寓出租还需要注意避开虚假房源，要特别小心热门区域+精美图片+超低的价格。
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