法律上 地震中房屋倒塌还需要还贷款么？_百度知道
法律上 地震中房屋倒塌还需要还贷款么？
法律上 地震中房屋倒塌还需要还贷款么？倒了的房子怎么办呢，谁负责重建？重建需要再花钱买么？比如在汶川，当年贷款购房，如果需要会不会造成一无所有还有一堆债的情况？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
银行不能再主张债权，理由如下：一、可依合同法不可抗力因素对抗之。所谓不可抗力，在我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。根据合同法第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同，其中一条就是“因不可抗力致使不能实现合同目的”。 根据我国实践、国际贸易惯例和多数国家有关法律的解释,不可抗力事件的范围主要由两部分构成：一是由自然原因引起的自然现象,如,火灾、旱灾、地震、风灾、大雪、山崩等;二是由社会原因引起的社会现象,如,战争、动乱、政府干预、罢工、禁运、市场行情等。很显然，地震就是是不可抗力，双方贷款合同自然解除。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。二、因为借款人已经用房子做抵押，用于偿还贷款保证。”《担保法》第五十八条规定，抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。同时第五十一条规定：抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。“借款人如果能够获得赔偿，当然可按《担保法》第五十一条规定处理，但是因为风险太大，保险公司已经相继停掉了地震险。如果借款人没有投保地震损失的险种，借款人必然没有途径获得任何赔偿，那么银行将自行承担相应损失。”三、存在先例可依，即依汶川地震的处理方案处理，无力偿还的债务被核销。汶川地震后十多天，银监会就发出紧急通知，要求各银行核销借款人因地震无力偿还的债务。根据当时的通知，各银行业金融机构要根据《金融企业呆账核销管理办法(2008年修订版)》的规定，对于借款人因本次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销。除了房贷之外，对于银行卡透支款项，持卡人和担保人已经在本次灾害中死亡或下落不明，且没有其他财产可偿还的债务，银行也应认定为呆账并及时予以核销。所以，笔者认为可依地震的处理方式参照处理。
1还是要偿还银行贷款的.2因为房屋灭失,并没有免除双方的债权债务关系,而银行与借贷人之间的借贷合同通常是银行先向开发商支付房屋全款,而借款人每月还贷,双方还有一个房屋的抵押合同,属于有担保的债权.当房屋灭失之后,债并没有免除,借款人仍然需要还债.只不过从有担保的债变成的无担保的债，没有优先权。3。至于对借贷人来说，看上去是不利的，既要承受房屋灭失的损失又要偿还借款。对于借款人来说，是不同的法律关系，房屋对于他来说，他是产权所有人，买房子之后买受人就要承受所有权转移的风险即房屋灭失的风险问题。房屋对于银行来说，是有担保债权的抵押物与借款合同的中合同指向的对象，因此，即使灭失了，还有债权的存在，借款人仍要还贷。对于不可抗力来说，借贷人从其他方面看政府有没有个优抚政策，给予适当的照顾。
本回答被提问者和网友采纳
四川省雅安地震摧毁了不少人的幸福家园。不少网友疑惑，如果是正在还月供的房子倒塌了或者成了危房，是否还要继续还月供？如果房子在，人没了，谁来继续还月供？　　人在房子没了，月供还要继续　　国晖律师事务所韦用文律师解释，“如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”也就是说，如果你房子倒了，房子按揭的月供你还得继续还。银行人士解释，贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由停止还月供。　　像这种房子没了，却还要还月供的情况，显然对于失去房子的人来说是雪上加霜。如果之前没有买过相关的财产保险，该如何索赔呢？“房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。”韦律师解释。　　房子在人没了，房子变为遗产　　对于人死了房子还在这种情况，韦律师解释，根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。
开发商肯定要承担！！！你想捞国家的钱做梦！！！
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
贷款的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。地震房子倒塌需还房贷引争议 开发商被指需担责|房子|地震|开发商_新浪财经_新浪网
地震房子倒塌需还房贷引争议 开发商被指需担责
　　21世纪网雅安地震后，关于地震中倒塌房子的房贷问题再次摆到大众面前。
　　“人生最痛苦的事是房子没了还得还贷”，网友的话引发了一系列讨论。在一部分人看来，地震后房贷仍需继续按时归还，这是一个清晰的问题，无需讨论。但有不同的意见认为，房子的使用权消失，为何还要还贷？
　　目前，从法律界人士的观点来看，抵押物的灭失并不能终止债权债务关系。不过各家银行暂时并未将震后灾区金融服务的信贷条款细化到个人房贷。
　　而如果发生不可抗力造成的房产损失，个体如何降低风险？有保险行业人士提到，商业保险加上国家巨灾计划，就是专门转嫁这种风险，并有成熟的经验可以借鉴。而就在5月7日，21世纪网从深圳保监局获悉，近期深圳市相关部门组织的巨灾保险工作小组召开了第一次会议，就巨灾保险推进模式、巨灾基金成立及运行方式、巨灾产品保障范围及费率厘定等问题进行了深入讨论，巨灾保险有望在深圳率先破题。
　　还贷争议
　　地震中倒塌的房子是否需要还贷引发了一系列争议。
　　在法律界人士看来，问题的关键因在于：抵押物的灭失是否导致债权债务关系的终止。
　　这一争议与一部分人的疑惑不谋而合，房贷是所有与房产有关的或是以房产为抵押物申请的贷款，“房子的使用权没了，为何要还贷款？”
　　对此，一位律师解释，《担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。“而债权是主权利，抵押权是附权利。也就是说债权没了，抵押权也不存在了。比如全额还款，那抵押权就自然的灭失了。”
　　但是，该律师同时提到，抵押是指债务人或者第三人不转移对所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖。银行将房子拍卖，就是行使抵押权。在抵押权因抵押物被征用而灭失的情况下，抵押权人可以就该抵押物的补偿金有限补偿；如抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对补偿金采取保全措施。
　　“如果把房子拍卖了，债务人依旧还欠银行钱，那么债权依旧存在。拍卖价不够差价，债务人还得接着还钱。”律师解释道，“所以说这个问题，其法律原理很清晰。”
　　换言之，从法律条文上看，即使房子倒塌了，抵押物灭失了，借款人与银行的债权债务关系依旧存在，房贷还得还。另外需要指出的是，借款人如果拒绝还款，也会在征信系统里留下信用污点，影响以后贷款。
　　值得推敲的抗震能力
　　另外有一种声音认为，地震中倒掉的房子，房产开发商是否该担责？
　　地震属于不可抗力和天灾，但是仍然有一个首要的问题，即开发商提供的房子是否合格？是不是按照建筑抗震的标准进行设计和施工？如果没有达到抗震的要求，是否也需承担相应的赔偿责任？
　　据21世纪网查询，现行的建筑设计标准和建筑鉴定标准均对抗震有所规定。
　　由住房和城乡建设部以及国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建筑抗震设计规范(GB)》中规定，其基本的抗震设防目标是：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震影响时，主体结构不受损坏或不要修理可继续使用；当遭受相当于本地区抗震设防烈度的设防地震影响时，可能发生损坏，但经一般性修理仍可继续使用；当遭受高于本地区抗震设防烈度的罕遇地震影响时，不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。该规范适用于抗震设防烈度为6、7、8、9度地区建筑工程的抗震设计以及隔震、消能减震设计。
　　而该规范是在总结了2008年汶川地震震害经验，对灾区设防烈度进行了调整，增加了有关山区场地、框架结构填充墙设置、砌体结构楼梯间、抗震结构施工要求的强制性条文，提高了装配式楼板构造和钢筋伸长率的要求后实施的。
　　另外，建筑设防的所有建筑应按现行国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223确定其抗震类别及其抗震设防标准。
　　当然，现行的《建筑抗震鉴定标准GB》中也提到，符合本标准要求的现有建筑，在预期的后续使用年限内具有相应的抗震设防目标：后续使用年限50年的现有建筑，具有与现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011相同的设防目标，后续使用年限少于50年的现有建筑，在遭遇同样的地震影响时，其损坏程度略大于按后续使用年限50年鉴定的建筑。标准适用于抗震设防烈度并未6-9度地区的现有建筑的抗震鉴定。
　　而此次雅安芦山地震7级，房屋倒塌损毁严重。这些倒塌损毁的房子是否符合当地建筑地震烈度设防标准，值得调查分析。
　　其实，在抗震设计规范中有提到，我国主要城镇(县级及县级以上城镇)中心地区的抗震设防烈度、设计基本地震加速度值和所属的设计地震分组要执行相应的规范。那么，这些位于震中灾区县城的房子的相应抗震级别是否能够过关？房屋倒塌，开发商是否需要担责也需予以确认。
　　保险行业人员也提到，《建筑抗震设计规范(GB)》是其行业内理赔地震保险的核心依据之一。
　　一位基建行业人士告诉21世纪网，“开发商在设计和土建时对房屋建筑标准有要求，针对不同的情况，设计和施工需达到标准。”但其同时也提到，鉴定起来比较麻烦。“一般的银行房屋贷款应该不会这么细致，一般都是正常使用功能达到标准就可以。一般办理房屋贷款的评估人员也不是技术专家。”
　　有分析指出，如果地震中倒塌的房子不符合现行的建筑设计标准和建筑鉴定标准对抗震的有关规定，所有者可以先向开发商索赔。而另一个问题则是，银行在发放房屋贷款前，是否做到尽职调查？更进一步，银行、开发商和房子购买者之间在房子质量问题上是否存在一定的信息不对称？
　　银行：规则并未细化到个人房贷这一步
　　雅安地震后，央行、 银监会及多家银行业金融机构紧急发布了支持灾区的各种金融服务措施，但从目前掌握的信息来看，银行暂时并未将针对灾区的信贷措施细化到住房个人贷款这一步。
　　其中，中行对灾前已发放、因灾不能按时偿还的各类个人贷款实行“四暂不”政策，也就是暂不催收催缴、暂不罚息、暂不生成不良记录、暂不影响获得灾区其他信贷支持。
　　工行提到，对灾区无法及时还款的和贷款客户允许延期还款。对于抗震抢险救灾的紧急资金需求和受灾困难企业及个人的信贷业务，实行急事急办、特事特办。
　　邮储银行公告称，对灾区受灾的小额贷款和小微企业贷款客户，恢复生产前不催收催缴，6个月以内逾期不作为不良记录，延长贷款期限最长至两年，降低贷款利率最低至基准利率7折，提供停息最长6个月，并可视情况免除期间利息；对雅安灾区信用卡客户，提供三个月免息还款期服务。
　　建行工作人员告诉21世纪网，建行通过重建贷款、房屋维修贷款、个人助业贷款等服务，支持受灾群众灾后重建，恢复生产经营；通过多种方式开展并受理个人贷款和住房公积金客户咨询、申请、查询等工作；针对因灾情导致借款人还款困难或无法按时偿还贷款本息的个人贷款客户，暂不催收催缴，后续将按国家有关部门规定执行。
　　地震房贷风险的终结者
　　银行该不该承担地震中倒塌房屋的贷款风险？
　　有分析人士认为，“真正解决震后房贷问题的终结者，真正的风险承担者不应该是银行，
　　银行的经验特点也表明其没有能力管理这种巨灾风险。”
　　“但有一种情形例外，从社会责任角度来说，催讨灾民偿还住房抵押贷款也不合适。如果银行因为地震放弃对贷款的索赔，从而把这种贷款变称坏账，那也是无奈之举。”分析人士提到。
　　如何解决这种矛盾？
　　某房地产担保公司董事长告诉21世纪网，“遇到地震这样的情况，就得看银行的风控措施如何，对于个人来说，预防风险最好是购买相应保险来保障。”
　　保险行业人员告诉21世纪网，“解决这个问题的方式，根本就不用我们在摸着石头过河，国际上的做法就是保险，如果细化就是商业保险和国家巨灾保险。如果个人资金充裕可以买商业保险，如果是农村没钱的或者资金不充裕，由国家组织巨灾保险，风险由保险公司承担。”
　　就在5月7日，21世纪网从深圳保监局获悉，近期深圳市相关部门组织的巨灾保险工作小组召开了第一次会议，就巨灾保险推进模式、巨灾基金成立及运行方式、巨灾产品保障范围及费率厘定等问题进行了深入讨论，巨灾保险有望在深圳率先破题。
　　不过，在汶川地震之后的2009年两会，就已经有保险公司高管呼吁建立巨灾保险制度。但五年过去，这一制度还尚未出台。
　　因为巨灾本身破坏性极大且发生比较集中，这跟一般的保险条件不一样。巨大的灾难造成的损失千亿级别，这背后需要国家财政的支持和统一规划。(21世纪网& 冯娜娜&)
&&|&&&&|&&
请用微博账号，推荐效果更好！
看过本文的人还看过人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
地震中倒塌的房屋还需要偿还贷款吗？
地震中倒塌的房屋还需要偿还贷款吗，因为什么样的原因，是否有合同法的相关的规定？
类似贷款推荐
　　您好，银行不能再主张债权，主要的理由是可依合同法不可抗力因素对抗之。所谓不可抗力，在我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。根据合同法第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同，其中一条就是“因不可抗力致使不能实现合同目的”。
　　您好，地震中倒塌的房屋，不需要再还款，主要有两个理由，第一因为借款人已经用房子做抵押，用于偿还贷款保证。”《担保法》第五十八条规定，抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。同时第五十一条规定：抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。　　第二，存在先例可依，即依汶川地震的处理方案处理，无力偿还的债务被核销。汶川地震后十多天，银监会就发出紧急通知，要求各银行核销借款人因地震无力偿还的债务。根据当时的通知，各银行业金融机构要根据《金融企业呆账核销管理办法(2008年修订版)》的规定，对于借款人因本次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销。
卡友还看过的问题
　　你好，对于你的这个问题
，我想说的是你网贷申请那么多并且都被秒拒，那你肯定是有问题的，贷很多是要上征信的，即便不上，其他网贷公司也会拒绝......
　　你好，使用蚂蚁借呗需要达到相应的芝麻信用分，只有不断累积芝麻信用才能开通，个人根本无法强开。　　蚂蚁借呗使用步骤如下：......
　　你好，借呗贷款逾期会产生不良信用记录。贷款一旦逾期，银行就会将你的逾期记录上报至央行的征信系统，记录一旦生成，你的个人信用报告上就会留下污点......
　　你好，蚂蚁借呗会上央行征信系统，其他银行可以看到你的借款记录，但是只要按时还款，对个人信用就没什么影响。　　蚂蚁借呗一般要求借......
　　你好，芝麻分达到六百以上可以使用芝麻小钱。小钱的额度在500-10000元，周期在1周-3月。芝麻分贷款一般为当天放款，最快30分钟到账。<......
卡友还看过的贷款资讯
据海外媒体7月27日巴格达报道，伊拉克《商业新闻报》27日援引巴士拉省议会油气委员会主管阿里?法尔斯的话报道说，日本日前已同意向伊拉克提供21亿美元的贷款来发展巴士拉炼油厂。
记者了解到，国庆长假前最后一个交易日，A股迎来年内第三家农商行常熟农村商业银行的上市;此前无锡农村商业银行已顺利上市，这两家苏南地区的农商行在开盘当日分别以最高涨幅报收，而无锡农商......
据中国银行业协会日前发布的《中国小额信贷行业发展报告》显示，近十年的国内外实践证明，小微企业信息不完善并不意味着风险高，经济实力差不一定意味着不讲信用，以大数据、云计算、人工智能等......
据中国银行业协会日前发布的《中国小额信贷行业发展报告》显示，近十年的国内外实践证明，小微企业信息不完善并不意味着风险高，经济实力差不一定意味着不讲信用，以大数据、云计算、人工智能等......
中国人民银行近日公布的《2017年1月金融统计数据报告》显示，1月末，人民币贷款增加2.03万亿元。值得注意的是，以房贷为主的中长期贷款增加6293亿元。在新增贷款中占比31%，较......
热门提问最新提问近日，四川九寨沟地震牵动着全国人民的心，不可避免的，由地震带来的财产问题，也成为人们关注的热点。有网友疑惑：地震中房屋受损或倒塌会得到赔偿吗？怎么赔偿？按揭中的房子若因地震成了废墟，房贷还要继续还吗？
一、地震中房屋损毁，会得到补偿吗？
房屋损毁，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
1、政府和社会援助
根据&防震减灾法&第41条&当地地震灾区的县级以上人民政府，应当根据地震破坏，统筹规划，安排地震灾后恢复重建工作&的要求，政府有责任搞好救灾重建工作。
2、商业保险赔付
购房者在办理新房按揭的同时，需强制缴纳一部分保险金，这部分保险金就是为了防止不可抗力对房屋发生损害后减少损失的，但是是为了减少的损失。即地震了，房屋损坏了，就不必再支付按揭款，而转由保险公司还给开发商。
但是如果是全款买房，或者购买的，一旦发生大地震，房屋损坏，损失完全由个人承担。
友情提示：
家庭财产保险，是为居民或者家庭遭受的财产损失提供及时的经济补偿，火灾、爆炸、雷击、冰雹、龙卷风、等原因造成房屋受损的，可以获得赔偿，但是因地震造成房屋受损的，无法得到赔偿。
二、因地震等自然灾害房屋倒塌，房贷还要还吗？
更具体地说，如果是正在还月供的房子倒塌了或者成了危房，是否还要继续还月供？如果房子在，人没了，谁来继续还月供？有人新买的房子，被一场突如其来的地震化为乌有。有的刚付完款却还没交房，有的刚拿到钥匙却还没交完款&&那么接下来该怎么办?
一种声音认为，银行贷款不用还了。因为土地是国有的，房子私有的，发生在国家土地上的地震毁坏了咱家的私有财产，理应由国家来赔偿。另一种声音则表示，银行贷款照样得还。就好比借人家的钱去买猪，突然爆发一场瘟疫，猪死肉烂、血本无归但也不能欠钱不还。
然而从法律层面上说，房贷还得继续还。
一般来说，自然灾害后房屋倒塌了，借款人也有义务按月还清余下的贷款。这是因为，根据《法》以及借款人与贷款银行签订的按揭贷款合同的相关规定，借款人与银行之间是债务关系，不因抵押品（房屋）的灭失而消失。
借款人从银行获得贷款，与银行签订的是合同和借款合同，即使房屋损毁，抵押物灭失，借款合同依然有效，不能作为借款人不还贷的理由。
根据国际经验和实际情况，在处理地震灾后抵押物的过程中容易出现以下四种情况：
1、抵押物（房屋）毁损，贷款人失踪
银行将终止合同关系，尚未偿还的贷款，将会核销处理。
2、抵押物（房屋）尚存，贷款人不幸丧生或失踪，有继承人
自然灾害后，若房屋存在，但贷款人不幸丧生或失踪，根据《继承法》的相关规定，该房屋将被列为遗产。若有继承人，则由继承人承担借款合同关系，继续归还贷款。可查看借款人是否有其他财产，可以用借款人的其他财产偿还。继承从被继承人死亡时开始。
3、抵押物（房屋）尚存，贷款人不幸丧生或失踪，无继承人
自然灾害后，若房屋存在，但是贷款人不幸丧生或失踪，根据《继承法》的相关规定，该房屋将被列为遗产。若没有继承人，银行可按法律规定，回收抵押物（房屋），未归还贷款按照坏账进行处理。
4、抵押物（房屋）尚存，贷款人也在
房屋存在，贷款人也在，则需要由借款人继续履行贷款关系。
上述是地震灾后有抵押物与担保品的四种情况，若为信用贷款，银行将面临更大的损失与风险。&
并且，从实践来看，汶川地震后政府根据实际情况给予了一些政策性的解决。比如：
日，央行和银监会下发通知，要求各银行对灾区不能按时偿还各类贷款的单位和个人，不催收催缴、不罚息、不作不良记录。
日，银监会下发通知，要求对于借款人因地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销。
当然，还有另一种情况&&不涉及按揭贷款购买的如果在地震中损毁、灭失，又该由谁来承担后果？
地震发生后，很可能有些人刚刚交付房款尚未交付房屋，有的则可能是刚刚交付房屋却尚未交付房款，结果房屋因地震而毁坏甚至化为乌有。
根据相关法律规定，房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
也就是说，如果开发商尚未将房屋交付购房人使用的，房屋在地震中受损或者灭失，由开发商承担后果，开发商应当将购房人支付的购房款或者定金等退还给购房人。
如果开发商已经将房屋交付给购房人使用的，则应当由购房人自己承担后果，即尚未付清的房款，购房人仍有责任支付给开发商。
而在前几年的讨论中，也有业内的声音表示，当受灾群众面对着不可抗力的特大自然灾害、心灵受到创伤、财产被摧毁、生活无着时，如果还要他们来承担被震毁住房的房贷债务，从人道的角度来说，是不应该的。
此前也有国家发布特殊政策的先例，比如：
日，央行和银监会紧急下发《关于全力做好地震灾区金融服务工作的紧急通知》，要求各银行应充分考虑到受灾地区群众和企业的实际困难，对灾区不能按时偿还各类贷款的单位和个人，不催收催缴、不罚息、不作不良记录。
日，银监会下发《关于做好四川汶川地震造成的银行业呆账贷款核销工作的紧急通知》，要求对于借款人因这次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销。
不过，情况自去年起发生了变化，人们有了在一定程度上规避&不可抗力&风险的办法&&巨灾险。
据《中国保险报》报道，党的十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出，&完善保险经济补偿机制，建立巨灾保险制度&。
日，住宅地震共同体正式成立，由国内40余家保险公司自愿组成。
日，保监会、印发《建立城乡居民住宅地震巨灾保险制度实施方案》，提出选择地震巨灾保险为突破口，先行建立城乡居民住宅地震巨灾保险制度，酝酿多年的全国性巨灾保险制度终于实现破局。
日，住宅地震保险在全国正式全面销售，当天即有20家共同体成员公司出单，生效保单数量超过1000笔，覆盖了大约30个省级行政区的260个地市。
日，住宅地震保险运营平台在上海保险交易所正式上线，统一平台运营，大幅提高管理效率、降低业务成本，并且为建立巨灾数据库奠定基础。这一平台的上线，也标志着住宅地震保险制度的运营环境初步建立。
统计数据显示，自日以来，住宅地震共同体共为近150余万户居民提供了超过670亿元的风险保障。个人投保的用户更多来自云南、山西、山东、安徽、广东等地震多发或沿海地区。
《中国保险报》在8月3日的报道中称，除了消费者自发购买，地方政府也在行动。日，河北城乡居民住宅地震巨灾保险项目正式签约，为张家口134万户城乡居民提供地震风险保障482亿元。张家口市也成为全国首个在住宅地震保险制度框架下，由政府全额出资、区域统保的城市。
从个人角度看，如果你家处于自然灾害多发的地区，确实得提高一些风险防范意识，比如购买保险转移风险。一般的家庭财产保险对于地震、海啸等不可抗的自然灾害是排除在赔偿范围之外的，不过现在有部分保险公司推出专享的&地震保险&，尽管保障项目多为财产损失，并不直接涉及&房贷&本身，但如果投保人面临&房塌了还要还贷&的情况，按照规定，银行可以通过实现贷款人因房屋毁损得到的保险金优先受偿，可以最大限度的弥补地震带来的损失。
可以看出，尽管仍处于起步阶段，但发展中的住宅地震保险正在为越来越多的城乡居民构筑起防范地震风险的防护网。而随着巨灾险的不断发展，相信未来人们谈起上述话题时，也将轻松一些。
&宁可千日不震，不可一日不防&。人类至今尚未完全认识地震成因及其孕育过程，也还没有找到完善的预报方法。灾难一旦发生，生死存亡就在瞬息之间。所以，日常生活中应当学习、掌握应急避震知识，万一遭遇强震，就能减少自己和家人的生命危险。
热门推荐：分享到：392人有用336人有用175人有用189人有用2018年，抢抓亚运契机，萧山新塘街道把推进城市化作为主攻方向，以城市化为圆心，以产业转型为路径，以望谟县人民政府办公室关于印发《望谟县城城市棚户区改造项目房屋及土地征收安置补偿方案》的通知