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2016年陕西西安公积金提取条件放宽及提取手续流程新政策
10:10 来源：网络综合
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西安公积金提取条件放宽及提取手续流程新政策　　一、住房公积金省内异地贷款的对象　　购买西安市区自住普通住房，符合我市住房公积金贷款申请条件的陕西省内非西安住房公积金管理中心缴存职工。　　西安住房公积金管理中心缴存职工在陕西省内其他城市购买住房，并在购买地申请贷款的，按照房屋购买地的异地住房公积金贷款政策执行。　　二、申请条件　　借款人申请贷款时应具备以下条件：　　(一)陕西省内缴存职工，在西安市行政区域范围内购买自住普通住房，具有本地户口，在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款;非本地户口，须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明;　　(二)借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常;　　(三)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工;　　(四)借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地);　　(五)同意西安住房公积金管理中心相关贷款规定。　　三、申请所需要提供的材料　　(一)外地市缴存职工在西安购房办理异地贷款需要提供的材料：　　1、缴存地住房公积金管理中心授权的《住房公积金异地贷款申请表》(见附表一);　　2、缴存地住房公积金管理中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》(见附表二);　　3、借款人及其配偶的居民身份证;　　4、借款人及其配偶的户口簿;　　5、借款人婚姻状况证明;　　6、借款人及其配偶的收入证明;　　7、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;　　8、购房首付款证明;　　9、符合法律规定的房屋买卖合同或协议;　　10、西安住房公积金管理中心要求提供的其他材料。　　(二)本地缴存职工在外地市购房办理异地贷款开《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》时需要提供的材料：　　1、填写《住房公积金异地贷款申请表》;　　2、夫妻双方身份证、结婚证原件;　　3、商品房买卖合同或首付款票据。　　四、省内异地贷款办理流程　　(一)贷款申请。借款人按照本须知第三项要求，向购房地的西安住房公积金管理中心业务委托银行提交贷款申请资料。　　(二)贷款受理、审核和审批。中心收到贷款资料后在15个工作日内作出准予或不准予贷款的决定，并通知借款人及缴存地住房公积金管理中心;准予贷款的，由受委托银行通知借款人办理相关手续。　　(三)放款。借款合同和房屋抵押合同生效后，贷款银行按照借款合同约定时间，将借款资金以转账方式划转到售房单位(人)按规定开立的账户内。　　五、贷款额度、贷款利率和期限　　贷款额度按照西安住房公积金管理中心相关规定执行。　　贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。　　贷款期限贷款期限最长30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。　　六、贷款偿还　　借款人应按照借款合同的约定，按期将每月应还款本息存入在贷款银行开设的还款账户内。　　借款人出现连续3个月违约还款，西安住房公积金管理中心将通过借款人缴存地住房公积金管理中心冻结借款人的住房公积金账户，并发送协助催收函;出现连续6个月违约还款，西安住房公积金管理中心有权收回贷款，并通过贷款地住房公积金管理中心将借款人及配偶的住房公积金强制转账用于还款。扩展阅读　　为认真贯彻落实部、省市关于稳增长的决策部署，着力提高住房公积金使用率，日西安公积金管理中心发布了《西安市放宽提取住房公积金支付房租条件的补充规定(试行)》(西房金发z2015{22号)，实施中有关问题如下：　　单身职工在西安市行政区域内无房产，租住本市住房，且未办理过住房公积金提取的，申请租房提取时，按照以下方式之一提交证明材料：　　一、身份证;单身声明;户口簿或户籍信息证明(婚姻状况为未婚);在西安市行政区域内无房产的证明。　　二、身份证;离婚证;在西安市行政区域内无房产的证明。　　三、身份证;婚姻状况公证书(包括未婚公证、离婚公证、离婚后未再婚公证)或法院的离婚判决书;在西安市行政区域内无房产的证明。　　职工应对其提供资料的真实性负责。对伪造证明材料、出具虚假证明等骗提套取行为，住房公积金管理中心有权追回骗提套取资金，视情况取消职工三到五年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开、纳入征信系统。对协助造假的机构和人员，要严肃处理，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。　　以上是西安关于提取公积金支付房租政策的补充规定和要求，广大职工需要注意提交材料的真实性不能因为嫌麻烦而去走捷径。西安市公积金怎么提取？_百度知道
西安市公积金怎么提取？
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具体查看西安市住房公积金管理中心官方网站。符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储金额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以提取；（二）达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取；（三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取；（四）出境定居的，职工本人可以提取；（五）偿还购买自住住房贷款本息的，借款人及其配偶可以提取；（六）职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房的，本人及配偶可以提取；（七）正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，享受低保职工可以提取；（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以提取；（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以提取；（十）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的，职工本人可以提取；（十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金；（十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。
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西安近期每日近千人提公积金 资料齐几分钟可到账
来源：新浪乐居
作者：李海静
今年以来，有关于住房公积金的利好政策不断出台，尤其是针对提取公积金条件的放松，不少市民将其称为绝对利好。
新浪乐居讯&（编辑&李海静）今年以来，有关于住房公积金的利好政策不断出台，尤其是针对提取公积金条件的放松，不少市民将其称为绝对利好。
7月份，西安住房公积金管理中心阶段性地放宽住房公积金提取条件，在新政实施后，西安市公积金管理中心每天的接待量都在千组以上，几乎所有办理业务的人都是提取公积金者，租房提取者占绝大多数。
资料显示，西安市目前可办理公积金提取业务的银行网点有92家，也就是说，市民不用去公积金管理中心，就可选择距离自己最近的网店直接提取，到账速度很快，如果资料准备齐全，最快5分钟即可到账。
提取公积金人数暴增
据悉，6月30日，西安市公积金管理中心发文，职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房，且未办理过公积金提取的，在日至日期间申请租房提取时，账户应保留三个月缴存额，其余金额可全额提取。& & & &而从公积金管理中心的采访中得知，近期租房提取占比较之前提升许多，还有不少市民提取公积金为还房贷等。& & & &有媒体统计的数据显示，7月以来该业务大厅每日办理公积金提取业务的职工达到1400余人次，其中有四五百人办理的是租房提取业务；而在本月前，这两个数字分别是800人次左右和三四十人次。办理公积金业务的总人数大幅增加，办理租房提取业务的职工人数更是增加10倍左右。西安公积金管理中心实拍
8月5日下午，乐居来到位于南二环西段的西安市公积金管理中心，已是下午两点半，公积金管理中心内依然有40位市民正在办理业务或是在等待中，一前台咨询人员告诉乐居，前段时间人是最多的，因为政策刚放开，不少人都赶在7月中旬集中办理，每天来公积金管理中心办理提取业务的人就超过千人，还没有算在其他92个银行网点办理的人。
截止下午3点，记者在排队抽号机上看见，当天排号已至596位，几乎全都是办理提取公积金业务，而这之前有20多个人在等待，还有不少人由于资料准备不齐，急匆匆的赶回家取。
提取速度加快
“很方便，我拿着首付房款凭证与《商品房买卖合同》，就直接可以提取公积金。”刚在高新区购房的刘女士称，由于自己买的房子不支持公积金贷款，自己工作五年了，公积金余额有将近5万元，这次办理提取，加上排队等位，仅仅用了不到一个小时时间，钱就到账了。
“原来说要办理提取公积金，都是特别麻烦的事，同事提取审核资料就是几天，钱还得等一段时间才能到账，现在，只要材料准备齐了，即刻就能到账，真是很人性化。”刚办理完提取公积金业务的张先生表示，现在的提取速度是自己完全没想到的，若是提前知道了家附近的银行就能办，应该比来公积金中心更快。
据悉，此举对于目前没有购房的人来说，也比较划算，能让公积金为市民所用，尤其对于刚毕业不久才参加工作的人，缓解了租房压力。
& & &一、西安租住公共租赁住房公积金提取材料　　单身职工申请时需提供：　　1、本人有效身份证件　　2、房屋租赁合同　　3、租金缴纳证明　　4、户籍所在地婚姻登记机关一年内出具的无婚姻登记记录证明。　　已婚职工申请时需提供：　　1、本人及配偶有效身份证件　　2、房屋租赁合同　　3、租金缴纳证明　　4、婚姻关系证明。　　二、西安租住商品住房公积金提取材料　　单身职工申请时需提供：　　1、本人有效身份证件　　2、户籍所在地婚姻登记机关一年内出具的无婚姻登记记录证明　　3、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人名下在西安市行政区域内无房产的证明。　　已婚职工申请时需提供：　　1、本人及配偶有效身份证件　　2、婚姻关系证明　　3、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人及配偶名下在西安市行政区域内无房产的证明。
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春节过完了,大老板气派也演够了,但好多人的口袋里也“干净”了。如何在短时间内填补上“房贷”、“车贷”、“车位贷”等一大笔个人财政赤字呢,去提取个人公积金吧,如果你有缴纳的话。 最近,小编身边好几个人的咨询,如何提取自己的住房公积金来还房贷,下面小编就跟大家分享下,坐标西安。 情景一:缴市公积金 贷市
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