三亚VS北海VS桂林，哪个城市房子宜居更有潜力三亚VS北海VS桂林，哪个城市房子宜居更有潜力桐乡房产百家号小编作为北方人很能理解现在越来越多人到南方买房定居或投资，大部分人是考虑到家里父母和小孩的身体状况，或定居或为父母度假养老等，但要付诸行动的时候却有一些疑虑，南方比较知名的三亚、北海和桂林，选哪个城市比较宜居又有发展潜力呢？房价对比全国哪里都有土豪，但三亚可以算上土豪们其中的一个聚居地了，看了三亚的房价，一直以土豪生活作为奋斗目标的小编觉得除非再重新投一次胎，否则这辈子是够呛能赶上了，先不说动辄千万的别墅了，即使是普通住房也达到了均价2W每平的地步，所以作为工薪阶层的小编如果买房就会选择北海和桂林这两所城市，作为发展中的旅游城市，旅游资源并不比三亚差，但房价却只有三亚的四分之一，均价6000的价格意味着在桂林和北海买房比三亚更适合，更多人可以承受的了。桂林房价均价物价对比海南三亚可以说是国内旅游业兴起时最先起来的一颗明星，提起去南方度假大家最先想到的就是三亚，所以大部分的游客都争先恐后的涌向三亚，可他也是最先在资本浪潮里变质的旅游胜地，再加上三亚属于海岛位置，物价是比较高的，相比来说北海和桂林等后来者虽然也是旅游城市，但他们的物价却只是普通三线城市的水准，所以在这里居住生活还是比较合适的。海景图气候对比我想有一所房子，面朝大海、春暖花开，相信这是很多人的梦想，曾经小编也有这样的梦想，但无奈囊中羞涩一直无法实现，直到一位当地居民告诉我“沿海城市很潮湿，而且海风盐分大，家具、墙面烂得快，新房两年就需要重新装修维护了”，而且全国每年平均七个台风三亚占二个，北海占一个，台风登陆会造成全方面的影响，相比三亚北海来说，桂林就没有这种烦恼了，桂林属中亚热带湿润季风气候，气候温和，雨量充沛，年平均气温为18.9摄氏度，全年以偏北风为主，非常适宜居住生活养老等。桂林城市摄影图发展前景对比三亚这个城市是以旅游度假作为支柱产业来发展的，但只以旅游来发展的城市会有着自己的局限性；北海的话除了旅游还倾向于打造向海经济，作为中国西部地区唯一的沿海开放城市他是有自己独特的优势的，不过他的城市底子比较差，也没有什么好的企业，所以发展速度比较慢，如果投资房产就要做好长期持有的准备；桂林作为一个旅游城市近年来加大了城市建设的投入，优质的就业环境和交通、教育等资源吸引了实力房企的进驻，有彰泰、安厦、恒大、碧桂园等，房价更是从去年开始迎来了十连涨，而且这个趋势并不会就此停止。桂林房价环比尤其是临桂新区随着万达、华为、中兴和比亚迪等国际知名企业的进驻，把他建设成为桂林中心的呼声也越来越高，市政府搬迁至临桂，一院两馆也建成了，公务员小区也有了，花样年花生唐购物中心也开业了,首条“云轨”交通线路也建成了，所以置业临桂，看得见的未来，我要和市长做邻居。临桂夜景图本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。桐乡房产百家号最近更新：简介:介绍桐乡房产相关专业信息。作者最新文章相关文章固定在顶部
本版版主： |
社区广播站:
经验：9089
主帖：380回帖：8598
注册时间：
发表于& 17:35&第楼 &
北海，远比三亚更宜居！
提起天涯海角，人们便会产生遥远、蛮荒的印象。一说起珍珠，人们便会产生富贵、美好的联想。三亚正是天涯海角所在地，而北海是南珠的故乡。谈及三亚，就不得不提到北海，谈到北海，也没法漏掉三亚。
这两个南中国版图上的“双子座”，各自的发展前景又有哪些大不同？
1.哪个更适宜长久居住？
“三亚是旅游度假的天堂，但不适宜长期居住；北海既适合旅游度假、又适合长期居住，不愧为宜居城市的称号！三亚属热带气候，北海则属亚热带海洋性季风气候。三亚的纬度比北海小三度，距赤道更近一点，所以三亚比北海更热一些，年平均气温25.5度，北海是22.9度，三亚年均日照2563小时，北海2009小时，平均每天三亚比北海多一个半小时的日照。
北海的年降雨量1670毫米，远远超过三亚的1263毫米。三亚海水平均潮差0.79米，北海2.55米，北海的大潮差意味着北海有更宽阔的潮间带和沙滩。
北海银滩长24公里，沙滩宽度达30-3000米，坡度0.05。三亚亚龙湾滩长8公里，沙滩宽度很窄，普遍在50米以内，坡度0.95-1.95；由于银滩坡度小，即便不会游泳都可以下海放心冲浪戏水，但亚龙湾的坡度大，沙滩窄，非游泳高手是不敢贸然下海的。银滩的游客容纳量是亚龙湾的24倍！
谈及北海与三亚在地理气候上的差异，由于其独特的地理气候特征，三亚确实是世界上处于高寒地带的游客旅游度假的好地方，但是并不适宜长期居住。
2.台风对比
全国每年平均七个台风，三亚占二个，北海占0.2个；且台风一般都是正面登陆三亚，给交通、航空、道路、旅游、供水、通信等方面，带来灾难性影响；而北海位于北部湾里，特殊的地理位置，也让北海巧妙地一次又一次避开了台风，这意味着住在北海比三亚更安全。
3.交通对比
到三亚有海上和航空两种交通工具，而到北海呢？海、陆、空、高速、高铁样样都有，可以随意选择自己喜欢的出行方式，这意味着到北海比到三亚出行更方便。
4.物价对比
因三亚所在是海岛，运输成本要高于内陆，再加上台风影响，三亚的蔬菜和海鲜，都要比北海高哦，这个可以亲自考察两地的便民市场，这意味着生活在北海，比三亚更轻松惬意。
5.房价对比
这是最关键的，三亚市区房价在20000元/平左右，北海市区房价在5000元/平左右，北海房价只是三亚的1/4，买房没压力，这意味着在北海买房比三亚更适合，更亲民。
6.发展前景对比
三亚仅仅作为旅游度假城市，对于一个城市的可持续发展来讲，也存在着极大隐患。将旅游度假作为支柱产业无可厚非，但单纯依赖旅游发展城市，城市的发展难免显得被动，其抗风险能力相对也比较弱。
而北海由于处于亚热带，其气候特征不仅适合度假旅游，也非常适合长期居住。这点从在北海和三亚买房的外地人就可以看出，很多外地人，尤其是北方人在三亚买房，往往是为了躲避北方的严寒，夏天一到，业主往往又回老家避暑；而在北海安家的外地北方人，买房动机往往是安心在北海居住。
加之国家近年来对北海的各项优惠政策，以及北海在经济社会跟方面的快速发展，现在北海的外地人，除了老年人退休养老，也有好多中青年，来北海的发展大潮中淘金。
说到这里，北海目前，从主观和客观上，都具备了快速发展的条件。
展望未来：北海发展前景广阔
2008年2月份，《广西北部湾经济区发展规划》颁布实施；日，《国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》批准实施。《规划》和《意见》中很多地方提到了北海，足见国家对北海的发展给予了极大的关注和期待。
紧接着，日，北海市政府提出“一年继续打基础、两年明显见成效、三年实现大跨越”的“北海三年跨越发展工程”。这项工程的目标是到2012年，北海基本建设成为区域性国际化的现代产业集聚基地、旅游商贸物流中心、开放合作重要平台和生态宜居文明城市。
北海位于广西南端，北部湾东北岸，背靠大西南，面向东南亚，紧邻粤港澳，独特的地理位置使它早在秦末汉初就成为中国古代“海上丝绸之路”始发港之一。
北海作为目前我国西部地区惟一同时拥有机场、海港、铁路和高速公路的开放城市，如今已进入中国最佳投资环境城市的行列。可以说，北海这个被海洋、绿树和鲜花环抱的城市，已日益成为吸引国内外投资的“磁场”。
北海长达500公里的漫长海岸线，而且气候温和，适宜人居。而且北海现在面向东盟这个国际大舞台，从各方面来讲，发展潜力都非常大。北海的楼市比三亚更有潜力。虽然三亚越来越国际化，但北海具有后发优势，有很广阔的发展空间。
虽然，北海房地产市场目前来讲，还不是很成熟，但是“越不成熟的市场，其发展潜力越大，将来爆发力会越强。”滨海地产的一个重要特色，就是对外来者的吸引力。景色迷人的海岸线、清新的空气、宜居的环境与气候，不断吸引大量外来者前来投资与居住。
北海兼具旅游城市和宜居城市的特点，房地产市场需求旺盛。同时随着北海经济的不断发展，产业支撑点的增多，这里的事业发展机会与宜居环境结合在一起，也吸引了越来越多的自住性购房者。
古代“海上丝绸之路”的始发港、中国沿海对外开放城市、中国优秀旅游城市、沟通中国与东盟各国的桥头堡、广西北部湾经济区重要城市、中国宜居城市、中国休闲城市……一系列璀璨夺目的称号举不胜举，而这对于北海都是当之无愧的。
美丽宜居的北海，已经成为越来越多人的明智选择！
经验：9089
主帖：380回帖：8598
注册时间：
&&点评此帖& & 0
发表于& 17:37&第楼 &
765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picbbs/big/04380_aaf32154eac5a1510458ccf21cdf88b7.jpg');" border="1">
765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picbbs/big/dea526eba.jpg');" border="1">
765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picbbs/big/d049c5becf.png');" border="1">
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆！欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn &
经验：1473
主帖：41回帖：1426
注册时间：
&&点评此帖& & 0
发表于& 17:39&第楼 &
防城港北海都宜居，钦州不一样，说沿海，城区根本没有海
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
经验：26264
主帖：75回帖：26077
注册时间：
&&点评此帖& & 0
发表于& 17:41&第楼 &
&&&& 昆明、贵阳下雪了。昆明和贵阳地处云贵高原，海拔高，冬天寒冷，有时还下雪，三季【春夏秋】如春。因地处云贵高原，海拔高，空气中的负氧厘子含量低，与广西无可比性。云南、贵州长寿之乡很少，广西全国最多。云南、贵州、青海、西藏蓝天白云，五彩斑澜，适合度假旅游，但不适宜养生养老。
&&&&海南是中国冬天最温暖的地方，是避寒过冬的理想之地，且海水湛蓝，椰林沙滩，无地可比。但从养生学的视角看，海南冬天虽较广西沿海温暖，但三季【春夏秋】太热、太阳太毒、台风太多、海风太大，咸味潮气也太浓，因是个孤岛，与内陆气候不能融合调节，与广西沿海没有可比性。 广东沿海因工业发达，不少地方污染了。
&&&&桂林山水甲天下，北海银滩冠中华。桂北海拔高，冬天寒冷，有时还下雪。北海银滩迷人，碧海蓝天，但北海有海少山，山海缺一，山海灵气不够齐全。
中国最适宜养生养老的风水宝地，在广西东兴市至防城港的江山半岛【西湾】，东西长约40余公里，南北宽约5公里。北面紧靠被誉为中国氧都的十万大山国家级自然保护区，山绵起伏，树林茂密，空气中负氧离子含量极高。南面为面朝大海的广西北仑河口国家级红树林自然保护区，东西连绵40余公里的海湾、沙滩、红树林生态原始，风光秀丽，有京族三岛金滩、江山半岛白浪滩、竹山北仑河口红树林等。大陆气候与海洋气候融合调节，冬暖夏凉、碧海蓝天，年平均气温22.3度，六十年没下过雪，有山有海，盛产优质海鲜和山珍野味，尽显山海灵气。前海为北仑河口国家级红树林自然保护区，后山为中国氧都十万大山国家级自然保护区，风水宝地，中国唯一，世界罕见，被国家授予中国长寿之乡、中国十大养老胜地称号.
765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picwater_bbs//b/d0d2149b6dde711.jpg');" border="1">
&&&&&&&&&&&&广西北仑河口国家级自然保护区 红树林
经验：26264
主帖：75回帖：26077
注册时间：
&&点评此帖& & 0
发表于& 17:55&第楼 &
。765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picbbs/big/a7d83.jpg');" border="1">765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picbbs/big/a7d83.jpg');" border="1"> 1月29日，桂林、巴马等桂北部分地区下雪了,银装素裹，分外妖绕。
经验：9089
主帖：380回帖：8598
注册时间：
&&点评此帖& & 0
发表于& 19:11&第楼 &
三亚冬天舒服，北海夏天比三亚舒服。毕竟冬天终究比较短，夏天漫长。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆！欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn &
经验：5474
主帖：6回帖：5402
注册时间：
来自：广西南宁
&&点评此帖& & 0
发表于& 19:19&第楼 &
冬天三亚气候完胜没有任何悬念，夏天北海气候比三亚好的有限；总体而言三亚适合季节性度假（居住），简直就是给东北农民量身定做的。
海水质量三亚完胜，这个也应该没有悬念，不过北海银滩的沙子是真不错。
三亚的房价，BT
经验：44747
主帖：2580回帖：39538
注册时间：
来自：e野Q&中仓
&&点评此帖& & 0
发表于& 19:32&第楼 &
三亚说，穷比，别来蹭热度。
-----------------------------------------------------
亦正亦邪，我行我素
经验：26264
主帖：75回帖：26077
注册时间：
&&点评此帖& & 0
发表于& 20:00&第楼 &
&&&& 海南是中国冬天最温暖的地方，是避寒过冬的理想之地，且海水湛蓝，椰林沙滩，无地可比。但从养生学的视角看，海南冬天虽较广西沿海温暖，但三季【春夏秋】太热、太阳太毒、台风太多、海风太大，咸味潮气也太浓，因是个孤岛，与内陆气候不能融合调节，与广西沿海没有可比性。
经验：9089
主帖：380回帖：8598
注册时间：
&&点评此帖& & 0
发表于& 20:05&第楼 &
&&&&&&&&&&&&&&&&
作者: yangchangqing
海南是中国冬天最温暖的地方，是避寒过冬的理想之地，且海水湛蓝，椰林沙滩，无地可比。但从养生学的视角看，海南冬天虽较广西沿海温暖，但三季【春夏秋】太热、太阳太毒、台风太多、海风太大，咸味潮气也太浓，因是个孤岛，与内陆气候不能融合调节，与广西沿海没有可比性。
&&&&&&&&&&&&
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆！欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn &
经验：9089
主帖：380回帖：8598
注册时间：
&&点评此帖& & 0
发表于& 20:09&第楼 &
765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picbbs/big/0c013cdcf5dea29bcd3.jpg');" border="1">
&&765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picbbs/big/edb7b7ab2bfa36dd.jpg');" border="1">
经验：26264
主帖：75回帖：26077
注册时间：
&&点评此帖& & 0
发表于& 20:20&第楼 &
&&&&&&&&&& 大城市高楼多、人口多、车辆多。
&&&&&& 2017全国最热十大火炉城市
中国气象局气候中心通过综合分析，首次公布中国夏季炎热城市榜，夏季炎热程度靠前的10个城市分别为：重庆、福州、杭州、南昌、长沙、武汉、西安、南京、合肥、南宁。765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picbbs/big/d8ccce.jpg');" border="1">
经验：26264
主帖：75回帖：26077
注册时间：
&&点评此帖& & 0
发表于& 22:45&第楼 &
经验：9089
主帖：380回帖：8598
注册时间：
&&点评此帖& & 0
发表于& 22:48&第楼 &
765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picbbs/big/ecc0dab4d15cdd8b9f622bb8fee.jpg');" border="1">
765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picbbs/big/c65fbaf6.jpg');" border="1">
765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picbbs/big/0cf2bc8ab63d940578.jpg');" border="1">
765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picbbs/big/0c46c051ac68c3c479dcdf26bfa.jpg');" border="1">
765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picbbs/big/d621b47f83fe9b1a285a3273d1e.jpg');" border="1">
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆！欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn &
经验：9089
主帖：380回帖：8598
注册时间：
&&点评此帖& & 0
发表于& 22:51&第楼 &
765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picbbs/big/027b38ffe0b5e22ca.jpg');" border="1">
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆！欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn &
经验：9089
主帖：380回帖：8598
注册时间：
&&点评此帖& & 0
发表于& 18:33&第楼 &
经验：17215
主帖：391回帖：16381
注册时间：
&&点评此帖& & 0
发表于& 19:04&第楼 &
跟三亚比差远了。
本版内容仅代表网民个人观点，不代表本网立场   商务合作/爆料热线：
最近浏览过的版块：
买房子是北海、三亚还是海口更是和居住？
14694人阅读
1共2页2) ? 2 : this.
location='read.php?tid=298042&page='+page+'';}">2) ? 2 : this.previousSibling.
location='read.php?tid=298042&page='+page+'';">Go
请问各位网友，北海、三亚还是海口更是和居住？在哪里买房子好呢？
如果是有钱而且在乎生活品质，就去三亚、海口和珠海，反之就选北海。
偶看：珠海环境优美，房价合适，但人气严重不足。（人长期居住在这样环中， 可能得 孤独症） 三亚人气十足，风景如画，但交通不便，气候湿热期太长。（对北方人来讲不太舒适）北海正在两地优劣之中，您看如何？
我觉得是北海比较适合.1,北海不缺淡水,这是人要生存的基本条件,相比三亚,珠海,北海是最好的.2,台风的伤害要比海南三亚小,台风一来首先是海南第一个受灾,再到北海.3,交通工具的选择也比三亚多,铁路有待进一步开发,如无锡到南宁,上海到南宁的车延长至北海就好了.[ 本帖最后由 蹊跷 于
17:18 编辑 ]
北海是好呀 房子又不贵
我觉得还是选北海好，房价升值潜力大，客观来看，北海前几年发展却实太慢，北海做为首批沿海开放城市，就属北海经济没有发展起来，但是近几年北海政府在发展经济方面作了大量工作，应该说还是有成效的，况且，经济拉动又不会立杆见影的，正是处于这样一个向前发展的势头，房价还是处于低位，买房买预期吧，我本人是外地人，刚开始觉的北海太热，不过8年过去了回到老家反不习惯了，前段时期治安较乱，网友们口诛笔伐，还是引起政府的重视，北海报近一星期有两篇文章刊登了公安破获了2个团伙专门路上抢夺的，大快人心，为安居创造良好环境，我对北海的房产一直比较关注，自己也买了房，感觉还好吧，如 果有闲余资金做长线投资也不会错。买房时要好好选择。
如果想有一身古铜色的皮肤，请选择三亚。如果钱多到不得了，请选择海口。如果想出行方便，请选择北海。不过千万别购买北海的商业地产，因为增值太慢！
三亚好房子一平，海口3500以上，北海2300左右。你看买那里的？
如果怕热，海南真的比北海热多了我是北海的去了海南都怕他那里的太阳
看来我选择北海买房还是正确的啊。
楼主，你很无聊啊。一边在各个板块发贴说北海治安差，一边又发贴问在北海买房。
原帖由 pangpangbh 于
22:17 发表楼主，你很无聊啊。一边在各个板块发贴说北海治安差，一边又发贴问在北海买房。[url]http://www.beihai365.c ... 不是楼主无聊我是在选择到哪里买房子说北海治安差，看看网友的言论吧，不是我一人，很多人感同身受难道一个城市有病就不让说，不能治吗？大家无非是希望北海政府、公安有所作为，盼北海好起来
原帖由 pangpangbh 于
22:17 发表楼主，你很无聊啊。一边在各个板块发贴说北海治安差，一边又发贴问在北海买房。 ... 同感
其实那里都有是非.那个地方敢说没贼的?北海很不错了
1共2页2) ? 2 : this.
location='read.php?tid=298042&page='+page+'';}">2) ? 2 : this.previousSibling.
location='read.php?tid=298042&page='+page+'';">Go
写好了，发布
[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]
你需要登录后才可以回贴
潜能早教训练记忆高效学习。
学用经典一对一教多语种学。
德智体美琴棋书画游学自然。QQ：
高端管理系统，专业规范流程
『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭！让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途！电话：；QQ：
专业帮忙办事--大事小事偷懒事，难事丑事棘手事。您花钱，我们帮你办。
学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。
北海市少年儿童故事大赛开始报名啦！
无偿献血，免费用血！血费报销咨询电话：3909616&& 北海市中心血站网址： bhzxxz.com
电话：3909616
2013年成人高等教育招生，学习时间短，学费低，国家承认学历，可办教师资格证等。
主营藏茶系列产品，冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效，乃送礼佳品。
转发到微信
微信扫一扫
转发到朋友圈
复制标题和地址
转发到微信
微信扫一扫
转发到朋友圈
复制标题和地址
阿弥陀佛楼主
主贴个精华 1 个
房地产沙龙论坛
推荐这个帖子的贴单　　海口好还是三亚好？
　　其实问这种问题，没有正确的答案。在三亚居住的人当然会说三亚好，在海口居住的人也不会说海口差过三亚。你没有工作没有房子，一个地方再好也不如自己的狗窝好！要正确评价海口和三亚那个地方好，你非得在那里住上十年以上才能比较理性分析。我在三亚居住过二十年，在海口也居住过十年，或许我更能中肯分析海口和三亚的缺点和优点。当然每个人都有每个人的看法，欢迎大家对海口和三亚说出自己的看法！
　　一：气候方面。
　　三亚和海口的气候相差很大，三亚的夏天没有办法和海口媲美，海口是海洋性气候，热几天就会下雨，三亚是热带地区，有时候可以整个夏季不飘一滴雨，十分酷热。因此，海口人总是说三亚是“黑三亚”，呆惯海口的人害怕夏季来三亚，呆不到几天就晒得黑黑的。我现在也就是这种感觉，真的害怕夏季呆在三亚，给阳光晒一黑，人就感觉苍老些，回海口呆上一个月皮肤又白起来，人也年轻帅哥多了。很多女人呆在三亚脸上会起黑斑，回到海口黑斑就会消失，三亚的气候会让很多美女变丑女，所以为什么三亚大白天没有什么事情不会出门，晚上的夜生活就丰富了，这和气候有很多关系！
　　冬天，海口基本看不见阳光，常常要穿羽绒衣，十多度的气温是十分正常的，甚至有时候会低至几度，常常会下雨，整个海口的冬季都濛濛细雨，人的心情不保持乐观，会得忧郁症。三亚的冬天是最温暖的，一件薄外套就可以渡过整个冬季，每天暖暖的冬阳晒得你懒洋洋，三亚最舒适的季节也只有在冬季在呈现。身体不好的人选择三亚是最好的，海口就次予三亚，如果年轻人或者身体好的人，选择海口也不错，毕竟海口四季分明，冷有时候也是一种考验，当然海口的冷没有大陆的冷更可怕，海口是湿冷，大陆是干冷，所以海口的冬季也是不错的。
　　二：生活条件。
　　三亚和海口的物价高低不一，总体来说海口的物价比三亚低，生活物质比三亚丰富，三亚现在是高消费的地方，很多东西高得离谱，一个街同样的东西可以不同样的价格。如果你在海口消费惯的人，真的很害怕去三亚消费，甚至痛恨三亚的消费。特别一提的是公交车，海口的公交车初中生以下全免费，在海口市内基本是一元，就是远到去澄迈的老城才5元的公交车。三亚就别提了，公交车票价高得让人咂舌，一个市民每个月要花费不小的开支坐公交车。如果你在三亚和海口领一样的工资，在海口生活当然就比三亚美滋滋，在三亚生活你就感觉苦逼了！
　　单从物质生活条件，三亚完败海口，无论物质还是菜类肉类，三亚永远无法超越海口，因为气候多雨的原因，海口的蔬菜比三亚更嫩更可口，因为是省城，临近的文昌、定安等地肉类比三亚更丰富多彩。
　　三：教育方面。
　　教育方面，我就没有必要多说了。海口集中了海南的优秀学校，人才济济，三亚的教育只能长叹一声，教学楼修得在漂亮，那只是中干外强而已。海口的教育秒杀三亚，不值得一提，也不是一个档次！
　　四：人口结构。
　　三亚和海口的人口结构当然有分别，一个最好区别的原因就是你在海口上街买东西用海南话可以通行，但是在三亚，你用海南话未必通行。海口虽然是省会，人口来自祖国各地，但是本地人还是居多，还是保持海南本土的气息。三亚的人口结构变化巨大，北方人已经是三亚的主要人口了，你上街可以满街听到北方话，特别是冬天一到，三亚俨然就是北方人的三亚。
　　五：城市建设。
　　三亚和海口的城市建设各有各的优点和缺点。但是用平常人的眼光来看，海口的城市建设比三亚更完善更人性化。海口和三亚，一个头一个尾，海口城区大三亚起码三倍，三亚是一座袖珍城市，海口差不多算大中城市了。
　　说个简单的例子：海口的道路基本划清楚车行道、非机动车道和人行道。三亚这方面就不多了，也许三亚富裕过海口，感觉没有必要设非机动车道，只要消灭摩托车、电动车和单车，要那道干嘛嘛？海口的农村和三亚的农村更是媲美不了，大家有机会去看看海口的农村建设，也没有必要在这里长篇阔论的。
　　六：旅游设施。
　　说到旅游设施建设，三亚的旅游设施建设是海口没有办法追赶的，游客来海南旅游可以不来海口，但是必须到三亚。三亚的旅游设施建设面向岛外游客，海口的旅游设施建设注重本地人观光，本地文化气氛浓重。
　　海口和三亚还有许多不同之处，各有各的长处和短处。选择那个城市定居，得看自己适合那个城市。你是海南人，如果想去创业，你应首选海口，文化教育，生活起居到一日三餐都优越过三亚。如果你是来三亚养老，首选三亚，后选海口。
　　大家如何看呢？不妨说说看法！
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　当然是海口好了
　　海口！　　
　　居家置业在海口，旅游休闲在三亚　　
　　当然是选择海口了
　　党中央、国务院以及省委、省政府均认为，三亚好，随后就迁过去。
　　海口是海洋性气候！！！！！！！！！！！！　　
　　hainan island　　　　
　　本省人基本会选择海口，外省人选择三亚的多。
　　生活还是在海口好，貌似三亚本地人不说海南话的吧,我几个三亚同学只懂说普通话　　
　　哈海口吧
　　楼主的分析不够全面，这两块地本就不一样，就像中国的南方跟北方，海口到了秋天还是舒服，冬天会感觉寒冰加衣！三亚的秋天白天还是严热，晚上海风舒服，冬天依然暖和，加厚衣服很少机会穿！一个省会城市，一个旅游城市，各有特点！唯一不好的地方就是三亚人感觉像宰内地人习惯了，只要外面小店说普通话价格肯定高，本人10年到三亚工作生活一年，买个椰子说普通话要我八元，换海南话问变三元，老板还怪我没事说啥普通话？？？？？我晕！三亚的消费是贵，吃的贵点没啥，但住的也贵，而且分季出租，受不了，去年去了几次交通塞死，不改善不行　　
　　三亚的一瓶可口可乐是4元，跟抢劫一样
　　海口。老婆三亚人，我也在三亚做过两年工程装修类的业务，真心觉得海口比三亚住的舒服。这么久了，三亚连个像样的大型超市都还没有，购物首选明珠，解放路，而且价格还贵的离谱。请外地来的朋友在三亚吃个海鲜提心吊胆，总觉得会被宰。冬天还好，夏天在三亚不开车就不敢出门。　　
　　海口仔又开始吹他们的城市如何优越了，没钱消费就说三亚不好，去过免税店，夏日，亚龙湾丽兹卡尔顿路易威登购过物没有，去过大东海【每一角落】超市逛过没有。三亚日新月异，每天一个样，海口还在吃老本，不进步就会被挨打。醒醒吧，各位，现在是2014年，不是1990年。
　　看看三亚的居住小区：凤凰岛，大树公馆，半山半岛，公主郡，西山渡，翡翠谷，龙溪29，红树林度假世界，蓝色果岭，凤凰水城，石溪墅，蓝海，香醇25度，年轮，半岛云忳，海岸名都，碧海蓝天，华庭天下，半岛蓝湾，25度阳光，乾天半岛，金中海蓝钻，瑞海，汇丰国际，棕榈滩，时代海岸，大东海金茂，蓝色海岸，山水天域，清平乐，子悦台，嘉宝，和弘，山水国际，锦瑞，云上小院，新浪国际，威尼斯蓝湾。。。。　　海口人住在那些20多年的破旧住宅小区，一下雨水浸小区就穿雨鞋出街，还很有优越感，瞧不起这，瞧不起那。说别的地方人都是内县人。不管你们再怎么精神胜利法，三亚以后也会把海口越甩越远，这是现实。继续喝你们的老爸茶，吃你们的猪脚饭吧，国际旅游岛的主角和龙头不是你们，海口只是配角，呵呵。。。
　　不是托三亚的福，把你们海口的房地产，酒店业，旅游业带动起来，有谁会去边角料的海口投资，应该感谢三亚才对。
　　我承认在三亚现在的建设是很快，因为房地产的原因，吸引了大量的资金来投资，而且因为是后面规划，建设，所以城市看起来很漂亮。不过楼上的，摆那么多楼盘出来有意义吗？每个三亚人，尤其是海南本地在三亚上班打工的，几个买得起？到了黑夜，亮灯的有几户？至于你说的购物，那是日常生活需要去免税店买东西？也许楼主是成功人士，周围也很多这样的朋友，看起来你更有优越感些而不是我们，我们这个层次的就不应该去三亚生活的。。。。。。另外，说到楼盘里面的半山半岛，等着看看会发生什么事情吧，海韵集团的老板被抓只不过是个小罗罗，搞不好房地产会有更强的地震出来。　　
　　都太热了
　　“上海口，下三亚” 短期度假三亚，长期居住海口！
　　海口　　
　　三亚是热带地区，有时候可以整个夏季不飘一滴雨，十分酷热。　　——————————————————————————————　　整个夏季不飘一滴雨？有这么极端的天气？那整个三亚不是被烤焦成渣啦？
　　楼主明显不懂得海口的天气！　　海口的寒期一般指从今年的11月中下旬（开始盖棉被）到来年的二月（彻底收起棉被）这个时间段。记住，这里的月份均指农历！其他时间则为漫长的热期。之所以用寒期和热期来代替，皆因海口四季不分明也，冬春合为一期，而夏秋则合为一期。　　其实在寒期，也不是每天的温度都差不多，而是差很多，这段时间常常经历春夏秋冬四季更替的现象，甚至在一天之内也会出现四季更替的现象！但一般气温基本都维持在十四到二十几度的范围，非常舒适。气温降到10度以下的情况非常少，期间不会超过三次（这里的次数指的是冷空气分批南移的次数，而不是指天数！），所以羽绒服基本用不上，当然，体质差的另说！　　海口寒期最恼人的地方是潮湿。这简直令人无法忍受！这个期间以吹东南风为主，那个潮啊破坏力可不小，被褥、衣服、家具、家电......均散发出一股霉味，墙壁还挂着水滴......不仅如此，有风湿的也很难受！不过也有吹东北风的时候，相对来说就好过些了。　　当然了相比三亚，个人较喜欢海口，这里是全岛政治经济文化中心，岛民风俗气息较浓。而三亚呢，近年来有出现畸形异化的现象，这种情况应当引起重视！
　　上次有个脑残帖子说夏天，海口比三亚热的！　　
　　外地人，尤其是东北来的，建议还是去三亚置业，一般春节期间住两到三个月挺合适的。夏天确实热。海口也热，但是一个星期下场雨的概率还是比较高，基本集中在下午，会凉爽不少。　　
　　我海口人，在三亚呆了十多年了，如果海口有相同待遇的工作，我肯定毫不犹豫卖了房子回海口去~
　　拉倒吧，海口天气好，冬天比广东南部还冷，夏天比三亚还热，好个毛，爱海口也不能连自己的缺点都爱滴。。。
　　海口仔只会看到自己城市的优点，在缺点面前选择性失明，难怪像井底之蛙一样说自己是最具幸福感的城市。也难怪，海口人整天窝在家里喝老爸茶看彩图，没钱出去旅游消费，哪里知道海口有多差呢，呵呵。。。
　　“世界的三亚，亚洲的博鳌(琼海)，海南的海口”海口老大哥对这句话如何解读？
　　嗯，楼主分析不错。到去年为止，我住三亚隔壁18年，住海口12年，一个出生就享受和三亚一片天空的气候。生成众多人一样害怕在家也变黑的心态，喜欢待在海口。不过随年龄的增长，越来越老就无所谓变黑难看，回到渐渐发展好的热带区生活。　　的确在前几年的农村比不上海口的农村，这几年就大不同了，连小县城的农村都不错了何况是三亚。　　在我看来海口的不足，只因它是省府，发展较早，许多建筑规划过于陈旧跟不上现代的生活。比如——地下地上规划分部。不像后面才发展的地区很有时代的合理规划。其它的问题和其它大城市一样都会存在的问题。海口还是很让人向往居住的。那些工作稳定在家乡的海南市县人往往都选择在海口买房，不是去三亚买。不存在价钱方面，而是从整体考虑。　　我现在住在比三亚消费高，却比三亚海口人均收入低的县生活却比在海口轻松，我们这边的人去三亚消遣就像海口人喝老爸茶一样:随时，习惯！正常！普遍！其实觉住哪个地方舒服这是看他个人所配备在此地的“硬件”！　　海口！三亚！是海南人却不是海口人三亚人的岛民心里都一样的向往！　　
　　海口是生活过日子的，三亚是旅游消费的。　　海口是省会，文化底蕴跟经济地位，三亚是比不上的。　　外地人，去三亚，海南人，多少在三亚上班的都想办法回海口了。　　
　　各有特色，有钱就两地跑
　　整体素质和人身安全，你还没说！
　　我看见黑妹的长篇就晕！
　　@专治禽_兽的妞
13:46:00　　生活还是在海口好，貌似三亚本地人不说海南话的吧,我几个三亚同学只懂说普通话　　—————————————　　你在海口还是三亚　　
　　在三亚呆超过四天的话，我就不知道第五天该干啥。只好待客房里发呆。　　海口好比居家，三亚好比酒店。酒店高大上，居家简约，但温馨随意便利。各有各的好，看你喜欢啥。
　　本人九所人,大学后就一直在海口生活,也经常回三亚,全家人也喜欢冬季回三亚游玩.但在生活上,感觉过日子还是要在海口好些,小孩上学,上图书馆,上万绿园,上书店这些日常的消费三亚暂时还是比不上的.但从几年的发展来说,三亚也敢和海口比了,说明进步也是很快的.愿三亚明天会更好.　　有机会也想回三亚买房子,还是想听乐东话,想让孩子学乐东话,总觉得说乐东话的人很聪明.
　　日常居家明显海口要好，不管是城市配套，教育，就业都有优势。有钱的可以在三亚买套房度假用！！！
　　@还是做海南人好 36楼
11:55　　本人九所人,大学后就一直在海口生活,也经常回三亚,全家人也喜欢冬季回三亚游玩.但在生活上,感觉过日子还是要在海口好些,小孩上学,上图书馆,上万绿园,上书店这些日常的消费三亚暂时还是比不上的.但从几年的发展来说,三亚也敢和海口比了,说明进步也是很快的.愿三亚明天会更好.　　有机会也想回三亚买房子,还是想听乐东话,想让孩子学乐东话,总觉得说乐东话的人很聪明.　　------------------------------　　高见！乐东人的确是聪明
　　@星子与我
09:24:00　　海口好还是三亚好？ 　　其实问这种问题，没有正确的答案。在三亚居住的人当然会说三亚好，在海口居住的人也不会说海口差过三亚。你没有工作没有房子，一个地方再好也不如自己的狗窝好！要正确评价海口和三亚那个地方好，你非得在那里住上十年以上才能比较理性分析。我在三亚居住过二十年，在海口也居住过十年，或许我更能中肯分析海口和三亚的缺点和优点。当然每个人都有每个人的看法，欢迎大家对海口和三亚说出自己　　—————————————————　　海口会更接地气　　
　　海口已是过气城市，国际旅游岛的龙头，还是三亚
　　一个龙头：三亚，2个副中心：海口，博鳌。我说的难道不对？
　　“世界的三亚，亚洲的博鳌(琼海)，海南的海口”，　　人家三亚都参加世界杯了，博鳌(琼海)也参加亚洲杯，海口老大哥还在玩海南联赛，唉，廉颇老矣　　　　saya
　　　　sanya
　　　　三亚河西区
　　农村人去香港，经常也会这样说：香港有什么好的，我大农村最好
　　楼主分析挺客观，感觉没有对哪个城市特别偏袒，在这个论坛里实属难得，支持一个~
　　楼上那个神马yk的好搞笑，这里是海口论坛，关你屁事？在海发论坛闹就算了，还跑到别人家闹，犹如疯狗，典型的神经病。
　　再来看看中国中部最落后的一个省江西省一个只有110万人口的地级市新余市的经济是如何秒杀中国最大的特区省会城市海口的，，，海口人看仔细了：看清楚了：中国中部最落后的省份江西省一个只有110万人口的新余市2013年全年GDP是845亿元，新余2013年人均GDP是多少呀，算术学得好的海口人算算呀，差不多是海口的一倍呀，海口人，，醒醒吧，
　　琼海机场开通后，如果省里不为了海口机场的客流而限制琼海机场的发展话，那么琼海机场开通后，很自然的结果是，来海南坐飞机旅游的大陆游客将至少有百分之七十的旅游航客来海南旅游将不会经过海口，因为对于大陆游客来说，海口这个连一个县城的城建都不如的省会还真的没有什么好看，好观，，，，所以琼海机场开通后，海口对于大陆游客旅游行程来说，将彻底给边缘化，，，，，，海口要想把旅游做大，是永无可能，想想看吧，海口旅游不行，工业不行，农业不行，房地产海口照样不行，，未来的中国最大特区的省会城市海口市将如何发展就是问遍全世界著名的经济学家，他们也一致一口同声的大声说'NO;'给不出答案，，，看来，接下来海口的发展，也就只能同今年的海口一样，到处都是地摊经济，三轮车经济，夜宵经济，，，，问题是上面这几种经济根本养活不了庞大的公务员队伍，老师队伍，海口吃财政饭超过5万人财政供养人员，一个财政供养人员平均一年5万的工资，，5万人一年发工资就要25亿元，，就海口这么一年几十亿元的地财还有什么钱去发展民生，，那真的还别指望了，
　　感觉海口好　　
　　两个城市不在一个档次，就商业来说海口强太多，三亚顶多是个小城镇根本和城市排不上号
　　长期生活当然海口　　
　　应该说，在海南省内，海口作为省会城市，长时间的沉淀，还是有一定底蕴在的。基本上海南有些规模的企业总部都设在海口，从财政收入、基础建设和民生支出等各方面还是能够看的见的。不过稍微有点历史的城市肯定避免不了一些问题，例如旧城改造，道路拥堵和人口密集度等等，都会影响城市的发展，而海口的人口基数还不足以快速发展新区，需要时间带动，造成海口市发展脚步会迟缓一些。从生活的角度来看，海口人生活的幸福应该要稍微强一点，我觉得主要在于稍低的房价和稍低的物价，毕竟在海口，两口子肯干活，啃吃苦，年轻人结婚还是能够在海口市不错的路段买到合意的房子，一起努力。同时海口的就业方向也较之三亚广泛一些。三亚应该算是新城，而且是在10年内快速发展起来的新城，尤其是国际旅游岛和国家级海岸的开发建设，应该给三亚注入新的活力，也给三亚带来了崭新的面貌，应该说，富了一批人，也提高了三亚的消费水平。目前三亚市政府也在不断的加强城区道路建设，争取解决旅游旺季交通拥堵的问题。不过以三亚人民目前的平均收入来看，凭工资供房，有点困难，基本上三亚的朋友都在抱怨三亚的房价，基本上三亚的房价都不是给本地人准备的。然后三亚的日常消费物价也是稍微高一些，这也是和三亚旅游城市的定位息息相关的。当然，被征了地的朋友就无所谓，只是苦了那些在三亚市区的普通老百姓。
　　哑巴都说海口好
　　同你这样智商的人说了也是白说，，，那么我再说得清楚些，海口因为9293年的房地产泡沫，给海口带来了1千多万平方米的烂尾楼，海口这1千多万平方米在2000年陆续盘活后，基本都是没有任何规划的按现状续建，盘活，海口这1千万多万平方米的烂尾楼存在于海口各个地方，基本都没有配套，容积很高，车位严重不足，，再加上一条治理了十几年都治理不好的穿过海口整个市中心臭不可闻的美舍河，，，，所以整个海口看起来都是杂乱无章一个大城镇，而琼海呢，城市小，市区人口仅有20万，但琼海这么点人口，光是带游泳池的小区就有60多个，，再加上琼海一条中国最美的万泉河穿整个琼海市区而过，朱熹他老人家就说过”为有源头活水来“，有水就有财，万泉河就更使得整个琼海市区显得那么灵性，而又有生机，这也就是琼海为什么每年那么受北京人上海人南京人杭州人喜欢的原因之一，，还有，海南最大的游泳池就在琼海，面积000平方米的游泳池，
　　同你这样智商的人说了也是白说，，，那么我再说得清楚些，海口因为9293年的房地产泡沫，给海口带来了1千多万平方米的烂尾楼，海口这1千多万平方米在2000年陆续盘活后，基本都是没有任何规划的按现状续建，盘活，海口这1千万多万平方米的烂尾楼存在于海口各个地方，基本都没有配套，容积很高，车位严重不足，，再加上一条治理了十几年都治理不好的穿过海口整个市中心臭不可闻的美舍河，，，，所以整个海口看起来都是杂乱无章一个大城镇，而琼海呢，城市小，市区人口仅有20万，但琼海这么点人口，光是带游泳池的小区就有60多个，，再加上琼海一条中国最美的万泉河穿整个琼海市区而过，朱熹他老人家就说过”为有源头活水来“，有水就有财，万泉河就更使得整个琼海市区显得那么灵性，而又有生机，这也就是琼海为什么每年那么受北京人上海人南京人杭州人喜欢的原因之一，，还有，海南最大的游泳池就在琼海，面积5000平方米的游泳池，
　　海口放宽购房入户新政：购买60平米新房可落户2人日 17:59　　来源：南海网
作者：黄丹 字号:T|T0人参与 0条评论 打印转发　　近日，《海口市人民政府关于稳增长促发展的实施意见》(以下简称《意见》)出台，《意见》进一步放宽了本省籍居民购房入户的条件，“实行梯度“购房入户”，本省居民最低购买60平方米的新建商品房即可最多申请2人入户，这比几个月前出台规定本省户籍居民购单套房120平方米以上可落户5人的房产新政，更具有弹性和灵活性。　　5月底,海口市出台《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》，重启“购房入户”，明确本省户籍居民购单套房120平方米以上可落户5人。时隔3个月，于近日出台的《海口市人民政府关于稳增长促发展的实施意见》再度放宽本省籍居民购房入户条件。　　按购房面积实施差别化入户，购买60(含)-90(不含)平方米新建商品房(含产权式酒店)可在所购商品房所在地申请登记本人、配偶和符合计划生育的未成年子女的户口，申请登记户口人数(简称入户)总计不能超过2人，购买90(含)-120(不含)平方米新建商品房入户不超过3人，购买120平方米(含)以上新建商品房入户不超过5人。　　《意见》规定实施房地产销售奖励政策。建立房地产销售奖励机制，对岛外中介机构每销售1套面积在90平方米(含)以上的商品房，奖励1000元，每销售1套面积在90平方米以下的商品房，奖励500元；同时奖励本市2014年销售量(网签数据)前10名的房地产企业，每家奖励10万元。　　《意见》还规定减免部分购房税费。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。　　《意见》自8月25日起执行，有效期至日止。　　附：海口市人民政府关于稳增长促发展的实施意见（部分）　　六、促进房地产业健康发展　　(十三)放宽本省籍居民购房入户条件。按购房面积实施差别化入户，购买60(含)-90(不含)平方米新建商品房(含产权式酒店，下同)可在所购商品房所在地申请登记本人、配偶和符合计划生育的未成年子女的户口，申请登记户口人数(简称入户，下同)总计不能超过2人，购买90(含)-120(不含)平方米新建商品房入户不超过3人，购买120平方米(含)以上新建商品房入户不超过5人。(责任单位：市住建局、市公安局)　　(十四)实施房地产销售奖励政策。建立房地产销售奖励机制，对岛外中介机构每销售1套面积在90㎡(含)以上的商品房，奖励1000元，每销售1套面积在90㎡以下的商品房，奖励500元；同时奖励本市2014年销售量(网签数据)前10名的房地产企业，每家奖励10万元。(责任单位：市住建局、市财政局)　　(十五)减免部分购房税费。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。(责任单位：市地税局、市住建局)　　(十六)加强房地产综合宣传推介。积极协调省通信管理部门及通信运营商，定向、定量、定时发布房源信息。协调各大航空公司在进出海口的航班上开展宣传促销。依托红树林旅游资源建设房地产展示和交易中心。继续针对目标省、市开展一对一的专场营销。加大房地产业促销力度，出台进一步促进商品房销售的工作措施。(责任单位：市住建局、市政府办公厅、市旅发委)　　新闻回顾　　5月29日，海口市政府常务会通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》，决定合理确定房地产开发企业承担开发规模，实施购房入户政策。自6月1日起在海口市行政区域购买单套建筑面积在120平方米以上的新建商品住房，并已合同备案的本省籍购房人，可在该市申请登记本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育的未婚子女的户口，申请登记户口人数总计不能超过5人。按本政策购房入户的购房人入户后不能撤销或解除备案合同；撤销日前的合同备案重新购房的人员不能享受上述入户政策。
　　看到上面的新闻没有，中国最神奇的事情在中国最大特区省会海口市发生了，在海口买房不但有国际旅游岛大特区省会海口的户口送，另外政府还要奖你钱花，看来大特区省会海口的财政真的是穷得没办法了，，，，，，，，
　　好吧。。打酱油过，低头猛走。。。　　
　　海口和三亚都不好，井底之蛙才在此讨论这两个城市的好坏。我长在海口，在海口读书和工作多年，身边像我这样的朋友、同事很多已经移民到西方英语国家，本人也在考虑移居西方国家，其原因你们懂的。
　　 13:55:45
评论　　又是一个傻逼！！头脑简单，思想僵化，笨蛋傻逼的海南人还挺多的！！！有自己的见解和观点是好的，但这种低级的的结论只有头脑简单的才能想得出来！！没有真真正正的思考过问题本身，就仗着自己的文采好就趾高气昂的下定结论，被人洗脑了吧？？？　　：
评论　　你这样的智商也真是太高了，就海口这么一个城市整个城市都是一个无规划的大城镇，，琼海的城建虽然不如海口大，但琼海整个城市的规划可不知道要比海口好多少倍！就更不用说大陆那边“义乌”，“昆山”，“江阴”，“常熟”这些经济很强的县级市的城建更不知道秒杀海口这个省会多少了，　　素还真2014：
评论　　务实，有志气才是硬道理，至于智商不需要谈！！说到琼海还真拿不出什么能跟海口比的，琼海有什么能带领琼海人民奔向小康的产业支柱吗？没有吧！琼海有特色吗？没有吧？琼海人才济济吗？也没有吧？别以为建个飞机场琼海就能飞上天了,,你以为飞机只会载客吗？机场会不会亏损都还是个未知数呢！　　素还真2014：
评论　　海口也不会以义乌 昆山 江阴 常熟等地作为榜样和目标，不过我可以告诉你，在可见的未来海南最具现代化城市也就海口一个！！三亚也就以旅游城市发展方向　　：　　 23:33:48 评论　　@素还真2014 没有想到你还真的很傻B呀，琼海的农业增加值都不知道比海口强多少倍，琼海的橡胶业，胡椒，水果等种值业不知道比海口好多少，还有博熬农民的农家乐，潭门渔民深海渔业，及海南玉小小一块少的几百块贵的十几万，这些不知道给琼海的农民增加了多少财富，还有琼海的房地产来比海口不知强多少　　：　　 23:38:32 评论　　@素还真2014 哈哈，楼上你是不是要让我笑痛肚子，海口就这么一个三轮车，风彩车满天飞，一条治理了十几年臭不可闻的美舍河，再加上一到晚上到处的地摊，夜宵摊，水果摊都摆到马路中央的大城镇你还现代化城市，楼上的海口傻B,你还真是要雷死人呀，哈哈，　　：　　 23:42:23 评论　　@素还真2014 一个傻B,真是智商太高了，机场亏损不亏损都不知道，，我可以很肯定的告诉你琼海机场肯定是亏损的，因为全中国所有支线机场都是亏损的　　：　　 23:46:13 评论　　@素还真2014 房地产业海口给琼海秒杀，，2013年琼海一个只有50万人口的县级市全年销售商品房超过100万平方米，很多北京人，上海人，南京人，杭州人在海南买房的第一选择目的地就是琼海，，因为琼海实在是太宜居了，而海口200多万人的省会城市2013全年也就销售了300万平方米的房子　　：　　 23:48:13 评论　　@素还真年1至7月琼海连续7个月消费增长排在海南18个市县第一，这就是琼海的发展，这就是琼海的硬道理。
　　 13:55:45
评论　　又是一个傻逼！！头脑简单，思想僵化，笨蛋傻逼的海南人还挺多的！！！有自己的见解和观点是好的，但这种低级的的结论只有头脑简单的才能想得出来！！没有真真正正的思考过问题本身，就仗着自己的文采好就趾高气昂的下定结论，被人洗脑了吧？？？　　：
评论　　你这样的智商也真是太高了，就海口这么一个城市整个城市都是一个无规划的大城镇，，琼海的城建虽然不如海口大，但琼海整个城市的规划可不知道要比海口好多少倍！就更不用说大陆那边“义乌”，“昆山”，“江阴”，“常熟”这些经济很强的县级市的城建更不知道秒杀海口这个省会多少了，　　素还真2014：
评论　　务实，有志气才是硬道理，至于智商不需要谈！！说到琼海还真拿不出什么能跟海口比的，琼海有什么能带领琼海人民奔向小康的产业支柱吗？没有吧！琼海有特色吗？没有吧？琼海人才济济吗？也没有吧？别以为建个飞机场琼海就能飞上天了,,你以为飞机只会载客吗？机场会不会亏损都还是个未知数呢！　　素还真2014：
评论　　海口也不会以义乌 昆山 江阴 常熟等地作为榜样和目标，不过我可以告诉你，在可见的未来海南最具现代化城市也就海口一个！！三亚也就以旅游城市发展方向　　：　　 23:33:48 评论　　@素还真2014 没有想到你还真的很傻B呀，琼海的农业增加值都不知道比海口强多少倍，琼海的橡胶业，胡椒，水果等种值业不知道比海口好多少，还有博熬农民的农家乐，潭门渔民深海渔业，及海南玉小小一块少的几百块贵的十几万，这些不知道给琼海的农民增加了多少财富，还有琼海的房地产来比海口不知强多少　　：　　 23:38:32 评论　　@素还真2014 哈哈，楼上你是不是要让我笑痛肚子，海口就这么一个三轮车，风彩车满天飞，一条治理了十几年臭不可闻的美舍河，再加上一到晚上到处的地摊，夜宵摊，水果摊都摆到马路中央的大城镇你还现代化城市，楼上的海口傻B,你还真是要雷死人呀，哈哈，　　：　　 23:42:23 评论　　@素还真2014 一个傻B,真是智商太高了，机场亏损不亏损都不知道，，我可以很肯定的告诉你琼海机场肯定是亏损的，因为全中国所有支线机场都是亏损的　　：　　 23:46:13 评论　　@素还真2014 房地产业海口给琼海秒杀，，2013年琼海一个只有50万人口的县级市全年销售商品房超过100万平方米，很多北京人，上海人，南京人，杭州人在海南买房的第一选择目的地就是琼海，，因为琼海实在是太宜居了，而海口200多万人的省会城市2013全年也就销售了300万平方米的房子　　：　　 23:48:13 评论　　@素还真年1至7月琼海连续7个月消费增长排在海南18个市县第一，这就是琼海的发展，这就是琼海的硬道理。
　　@素还 傻B的2014，你既然会说琼海无特色，对于大陆人来说琼海的特色真是太多了，琼海有活在几代人心中的“红色娘子军”，李双江唱遍大江南北的“我爱五指山，我爱万泉河”，官商心中的圣地”亚洲博熬论坛““中国温泉之乡琼海温泉”，还有给习大所称道代表中国正能量维护国家主权的潭门渔民，太多了
　　相比来说，海口宜居，但包容度来说，三亚比海口好。海口不够大气，海口人有特别强有岛民心态
　　琼海在线日消息：据省统计局相关数据显示，琼海2014年上半年社会消费品零售总额累计增幅为15.7%，排名全省首位;琼海2013年全年社会消费品零售总额累计增幅17.7%，仅以0.1个百分点落后于三亚，排名第二。琼海统计局透露，目前琼海还继续保持着这一良好发展势头。　　据琼海市旅游委介绍，新业态的打造培育了新的消费增长点，带火了琼海乡村休闲游，带来一大批消费力强的游客。据统计，琼海今年上半年旅游人数357.68万人次，同比增长36%;上半年旅游收入15.8亿元，同比增长83.7%
　　琼海在线日消息：据省统计局相关数据显示，琼海2014年上半年社会消费品零售总额累计增幅为15.7%，排名全省首位;琼海2013年全年社会消费品零售总额累计增幅17.7%，仅以0.1个百分点落后于三亚，排名第二。琼海统计局透露，目前琼海还继续保持着这一良好发展势头。　　据琼海市旅游委介绍，新业态的打造培育了新的消费增长点，带火了琼海乡村休闲游，带来一大批消费力强的游客。据统计，琼海今年上半年旅游人数357.68万人次，同比增长36%;上半年旅游收入15.8亿元，同比增长83.7%
　　海南琼海：城市与田园共舞　　时间：来源：人民网　　中央城镇化工作会议提出，“城镇建设要让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。”　　乡愁，应该怎样留？不破坏自然环境、不割断传统习惯，农村生活环境、生产方式能否改变？收入增长、社会保障怎样城市拉齐？更多就业、发展机会，上升空间如何产生？　　海南琼海利用2年时间，财政投入5亿元，坚持“不砍树、不拆房、不占田，就地城镇化”，让城市与田园共舞，将1710平方公里的土地，变成了农民的家园、市民的公园、游人的乐园。
　　海口人在三亚，三亚旅游产业好，吸收外来人口能力强。海口城市建设好，基础设施甩三亚很多。海口保税区，药谷，桂林洋开发区，港澳开发区，这些都是海口的实力，不能光比旅游，毕竟旅游产业受外界因素影响较大　　
　　叫我Christ：
　　傻逼才会每天住酒店吃酒店逛免税店 　　----------------------　　赞成。　　只有一些刚从田里上来的，脚下的泥还没洗干净的人　　才喜欢什么酒店，免税店，高楼大厦。　　有免税店就大叫好的人，我想大声的对他说：“土人”。
　　滨海新村 时间： 08:21:00　　叫我Christ：
08:34:43 　　傻逼才会每天住酒店吃酒店逛免税店 　　----------------------　　赞成。　　只有一些刚从田里上来的，脚下的泥还没洗干净的人　　才喜欢什么酒店，免税店，高楼大厦。　　有免税店就大叫好的人，我想大声的对他说：“土人”。　　-----------------------　　海口人普遍有这样的酸葡萄心理，见不到三亚，琼海，万宁这些城市好。想巩固自己的地位，又没什么真本领。国际旅游岛不靠旅游靠什么，靠海口这样的地摊经济模式来发展，来幅射，来提升？我说你们这些海口人是不是天天吃猪脚饭吃败脑了。。。呵呵。。。
　　大台风2000 时间： 21:10:16　　建国际旅游岛三亚占有绝大优处，绝对可以力压海口。海口这省会不行啊。。。。这样的省会丢尽海南人脸，记得以前我们在大陆时声称自己海南的，大陆人都很羡慕，夸我们生活的地方很美，三亚吧，我们太向往三亚了，基本一提海南别人会知道三亚。我说我们省会是海口呀，别人说海口太小了，没什么名气，还处处在全国最落后，所以你要是海口的我们要叫你老末了，然后拳头比划母指对着向下。所以知名度海口完败，三亚是我们海南人的骄傲。。。。。想想也是，海口人说话要死要活的傻样，我想落后带给他们老末的称呼是配得上他们那幅表情的。。。　　------------------------------------------------------------　　是这样，大部分外省人认为三亚就是海南岛的省会，海口是个港口，一下船就直奔三亚，头也不回
　　有什么好争的 　　海口是海南唯一一个勉强算得上是城市的地方　　其他的去旅游还可以 能谈得上去定居么
　　没有可比性
　　三亚整一个地级镇
有什么好比的
　　我能说我喜欢海口吗？在海口买套房是我的毕生梦想，三亚适合旅游消费，我现在人在大陆，说海南有些人不知道海南在哪里，我只要一说那你知道三亚吧？百分之90的人都知道，而且各种羡慕嫉妒恨，不知海口国兴那一片现在的自来水煮好开水后，壶里的水垢还多不多？为了逃离水垢，果断从国兴搬到秀英。
　　曹卉娟
　　年初，内地老家的几个朋友通过海口做中介的老乡在海甸岛买了几套新房，人没过来，手续全是中介代办的。前几天，他们来海口办交房。没想到，从美兰机场进入灵山开始，他们就不停地说：海口城市环境怎么这么差啊，乱糟糟的。住在寰岛酒店，看完房，带着他们去吃饭，结果海甸岛的乱象又让他们失望：二路、三路街道破烂不堪，行人、自行车、汽车、两轮摩托、三轮摩托、人力三轮抢道而行，占道摆摊、烧烤乌烟瘴气污水横流......　　第二天带他们去三亚，因为他们要帮另外一个做煤炭生意的朋友买房。一进三亚市区，他们就开始赞叹，都说比海口好多了，有点城市的样子。在珠江花园酒店海景房看海，他们的心情更好了，都说三亚太美了！那个煤炭老板和家人一下在靠近大东海凤凰路的一个大楼盘买了六套房，今天他们从三亚机场直接走了，临行前吃饭时还在说，没想到海口那么差，听得我很不好意思，我觉得海口不错呢。　　-------------------------------------　　呵呵
　　：不吃人的狼群 时间： 23:32:38 点击：339 回复：2
　　有网友对三亚的印象是急功近利，称其为浮躁的三亚，能指出这一点的人，确系是为生活中的感受。这种对三亚的印象我过去也有过，我曾经有个每个月去一到两趟三亚，每次能呆上四、五天的经历，所以这种体会我早体验过了。我认为三亚是一个变化中的美丽城市，它的优势和劣根一样的同时并存，对此不必大惊小怪。　　这次去三亚给我的第二个印象是便民厕与垃圾箱，其实这在常人眼里是很不起眼的东西，但为何却入了我的法眼并印象深刻，我也不太明白。可现在的三亚街头，随处可见那种简易的公厕和大号的垃圾箱，均给游人特别便利的感觉，结果我这次看到的三亚却相当的干净卫生。尽管我不太相信有老外为了入茅厕难而辞去高薪工作的传说，但不妨碍我对街头便民厕的重视。这次去三亚看到的便民厕，其实是相当的简易，却每隔1000米左右就能看到一个；而垃圾箱似乎更多，而且是大号的，甚至可称其为垃圾柜。这种急用的便民设施刚好与海口颠倒了过来。所以三亚的朋友说，“街头很少见到有人再在墙角树下随意大小便、乱扔垃圾了”。如果再加上沿公路两旁的景观设计和绿树红花的迷人街景，也许比较容易让人感受到它的美丽吧，这能否诱导游人们自觉维护现实中的美好，似乎有一种必然性在其中。　　这也正是海口与三亚城市建设中最大的不同。尽管海口是省会城市，人口密集，但在海口街头见到的垃圾箱却是小号的，而且很难发现便民厕。如果有的话，要不就是收费公厕（如红城湖的），要不就是远离街道和马路，另僻幽境，要不就是超豪华的却恶臭无比。在我印象中只见到过几处。就因为很少见这种便民厕，在海口街头巷尾的墙角树下却常见随地大小便的人，比如金盘路拐至中沙路路口处，我常常见到有人在围墙下给两棵榕树人工施肥，此处因为常有待雇的货车在路边停车遮档，人行道上又做过水泥路面的硬化，结果那些涓涓小尿流到了中沙路上，老远就能闻到一股股尿的腥骚味，此情况持续多年却未得到解决。　　--------------------------------------------------------------呵呵
　　三亚，就像夏威夷一样。　　跟海口怎么比？比人口，比地位，比规模，比经济，比工农业……　　傻子才去比好不好看，才去比有多少高楼大厦，才去比免税店，还有更傻的去比因为征地一夜爆发的财富。　　海口是海南的省会，是海南的经济政治中心。现在是，以后也是。　　
　　大台风2000 时间： 21:10:16　　建国际旅游岛三亚占有绝大优处，绝对可以力压海口。海口这省会不行啊。。。。这样的省会丢尽海南人脸，记得以前我们在大陆时声称自己海南的，大陆人都很羡慕，夸我们生活的地方很美，三亚吧，我们太向往三亚了，基本一提海南别人会知道三亚。我说我们省会是海口呀，别人说海口太小了，没什么名气，还处处在全国最落后，所以你要是海口的我们要叫你老末了，然后拳头比划母指对着向下。所以知名度海口完败，三亚是我们海南人的骄傲。。。。。想想也是，海口人说话要死要活的傻样，我想落后带给他们老末的称呼是配得上他们那幅表情的。。。　　------------------------------------------------------------　　嗯。。。。。
　　在三亚工作了七年，房子买在海口，可是我还是喜欢三亚多一点，通街都能遇到熟人，地方小去哪都很方便。在海口我感觉去哪里都要半小时一样。在三亚久了导致我来海口一年了还经常迷路，哈哈。　　
　　回复第85楼，@梵蒂冈没有理发店　　在三亚工作了七年，房子买在海口，可是我还是喜欢三亚多一点，通街都能遇到熟人，地方小去哪都很方便。在海口我感觉去哪里都要半小时一样。在三亚久了导致我来海口一年了还经常迷路，哈哈。 　　--------------------------　　说到底，是住的习不习惯的心理更多。。。有些同学毕业后就一直住外地了，住的时间长了也有自己的新圈子了，也觉得住在外地挺好了。　　
　　生活在海口，旅游在三亚这样说应该问题不大，哈哈。　　
　　说粗鲁一点就是跟老婆住海口，跟情人住三亚这样可以吗　　
　　吃在海口 住在三亚~
　　三亚太太太他妈的地小人多了！　　
　　我是海口人我想说：全海南还是三亚最好！外地人都赶紧去三亚安居吧！海口又破又旧，有我们这些不思进取的海口人住着行了！　　
　　各由各的特色，因人而异
　　有钱人首推三亚 别墅 游艇码头 世界顶级高尔夫球场 反正住三个月 空九个月 就当一行　　宫　　工薪阶层 就难了 你问我芙蓉姐姐和凤姐哪个好看 实在半斤八两 海口三亚物价都比较变态 三亚除了物价变态多一点 等到旅游旺季 出行 生活更不方便 小城市一个 打车一两个小时连黑车都没有的无助感你懂得 　　整个海南没有什么支柱和让青年人可持续发展的行业 要是酒店旅游业 那还是三亚吧 至少工资比海口高一点 国际五星多点 但核算生活成本 和幸福感 又想回海口
　　所以三亚和海口就别争了 本是同根生 海南班子太烂了 国际旅游岛 我所知道周围的外地大学同学基本都没有留在海南的 那些东北在海南混的 黑龙江那地方实在发展在东北三省都是差的 环境恶劣 所以在房价便宜的时候 海南涌入大批黑龙江老头老太太 挤占公共资源 剩下年轻的 人才还是人力的 你看你周围外省稍微好点地方的人来这里就业发展吗
　　两个城市半斤八两还是各自发展10年后才谈适宜居住和旅游，出去看看和真正的国际旅游城市差多远，看到一群人还在争真的很好笑！不过说句实在话三亚东北人太多了，不像在海南岛了
　　海口三亚就像俩美女，看个人爱好，世上没有完美的东西，只要你需要喜欢就好，常年常住选海口，冬季避寒选三亚，养老养病选五指山，钱少穷养选西线小地方，没钱呆在家最好，
　　我家在北部县城，在三亚工作，其实我觉得两个城市各有各的好！刚毕业时特别想在海口，但现在叫我去海口工作不行了，同样的工作三亚还是工资高些！我都是省吃俭用把工资带回老家花，没办法，我家穷！　　
　　毫不犹豫选择海口
　　很有帮助,死了都要顶
使用“←”“→”快捷翻页
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)