这样的LOFT公寓，有“钱途”!
想升职加薪
当上总经理，出任CEO
迎娶白富美
走上人生巅峰
在这个极速发展的社会
如何多挣一些钱？
很多人的选择是努力工作
外加做一些投资
那么如何努力工作
各自有各自的方法
但如何投资，却是有着同样见解
风险低但是收益也最低！而且已连续降了几次利息了，存银行，不亏才怪！
股市动荡风险大！估计你还没亏够吧？我只能呵呵了。
收益好像还是不够满意！而且挣的利息和风险对比，感觉自己有点亏。
租铺子开店？
收益可观但是各种租铺手续费、租约短、还要面临时刻会涨的租金，压力大！
投资普通住宅？
收益虽高，可投入的资金也需要很多，加上当下国家调控政策频出，限购限贷，风险不断加大，且灵活性较差。
所以！这年头投资
最好的保值增值方法还是
投资商业地产
而市场上稀缺的LOFT公寓产品
则成为了众多投资者的新宠
（喜玛拉雅4.8米挑高LOFT公寓样板实景图）
投资LOFT的五大理由
（喜玛拉雅4.8米挑高LOFT公寓样板实景图）
LOFT户型，一层可作两层用
可以打造一个立体空间
大大提高利用率
按实用面积折算下来
每平米价格实际低了15%-25%
性价比相当高
空间灵活多变
投资LOFT的五大理由
（喜玛拉雅4.8米挑高LOFT公寓样板实景图）
LOFT公寓的另外一个特点就是多变
由于二楼隔法是由住户自己设计安装的
所以每家每户都有一个唯一的样式
极具个性化
对于有梦想喜欢个性的年轻一代来说
无疑为他们提供了施展个性和才华的机会
因此更容易受到年轻人的追捧
投资压力小，抗风险强
投资LOFT的五大理由
（喜玛拉雅4.8米挑高LOFT公寓样板实景图）
LOFT公寓一般体量小，总价低
实际使用面积却可达到1.5甚至2倍
加上目前市场主流的双钥匙居家公寓
分层独立起居系统，双层分租收益加倍
对投资者来说
少量的资金即可获得高回报率
投资压力小，抗风险能力强
投资LOFT的五大理由
LOFT公寓可作为商住两用房
既可以作为有创业梦想的年轻人的办公场所
（喜玛拉雅4.8米挑高LOFT公寓样板实景图）
也能作为单身贵族以及三口之家的居家港湾
（喜玛拉雅4.8米挑高LOFT公寓样板实景图）
甚至可以楼下办公、楼上住人
即使将来事业成功离开公寓
也可以很容易地出租或卖出
投资LOFT的五大理由
（喜玛拉雅4.8米挑高LOFT公寓样板实景图）
《南京市建设项目建筑面积管理办法》正式施行
公寓层高超过3.6米须折算超建面积
4.8米挑高公寓即将绝迹
加上此前出台的
《关于加强商业办公等非住宅类建筑项目管理的通知》
已勒令商办建筑不得按住宅套型设计
这样的类住宅产品将越卖越少
【一层价钱】＝双份的面积+双层空间+双份的租金+双倍投资回报率
再加上距离南京南站地铁6号口不足200米的便捷交通
楼下即是吃喝玩乐一站式的自持13万方商业综合体
以及南部新城未来广阔的发展前景
拥有以上众多卖点的
喜玛拉雅4.8米挑高LOFT公寓
将是南京最具投资价值的公寓
责任编辑：
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今日搜狐热点正在初始化报价器loft公寓层高限制是多少？4个回答海滨水城16122　当然是越高越好了，不过现在好像最高的是5.49米，上去我去亦庄马驹桥那边的合生世界村看loft的时候，业务说北京以后这种层高的户型就不给审批了，如果买不到这种层高的话，就只能买到5.2米得了，这样住的就没有那样的敞亮了。
十年kvQX30WA53你好，“公寓式办公”建筑层高时应按不超过4.5米控制。现在人们所言的LOFT，指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。上海市规划局12日发布《关于加强对公寓式办公建筑层高规划管理的意见》，明确要求今后所有公寓式办公建筑层高控制在4.5米以内，此类建筑今后将严格禁止擅自内部插层建设行为。
希望对您有帮助。
时尚粉无敌你好，loft公寓层高限高5.4米，即使是最低的也一般是4.7米，再低恐怕就分不成两层了。
希望我的回答能帮到你
晚安1451你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
LOFT优点：1、层次分明，立体感较强2、动静分离，私密性强3、别样空间，穷人别墅4、得房率倍增，加大空间5、使用成本低，物业费收单层。 LOFT缺点：1、受层高限制，大多比较压抑2、由于夹层是钢结构，隔音效果差3、楼梯陡峭，感觉低了一点，因为4.5米分成两层就太矮了
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答4个回答海滨水城16122　当然是越高越好了，不过现在好像最高的是5.49米，上去我去亦庄马驹桥那边的合生世界村看loft的时候，业务说北京以后这种层高的户型就不给审批了，如果买不到这种层高的话，就只能买到...1个回答mypai11你好，据我所知，层高一般是3m，另外，电梯公寓讲究舒适性容，面积过小易让人有种压抑感，公寓的空间面积应该大些。
2个回答坏少6843酒店公寓即酒店式管理的公寓分为产权式公寓酒店和酒店式公寓。产权式公寓酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用“和“投资“两大功效，但其本...1个回答楼兰1少主华阳公寓除顶层和一层外，普遍层高在2.6-2.7米。小区内不同楼栋中，顶层和一层层高能到3米。除去吊顶和地砖厚度，住起来没有任何压抑感觉。华阳公寓室内图
3个回答guanxp2008　1 当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。
2 当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3...0个回答2个回答顾小嫂感觉这个没有规定，一般是开发商规定···
3个回答湖南世友实业中央空调公司lOFTsoho公寓层高等的区别：lOFT层高5.2米左右，soho层高4.5米，公寓层高3米。LOFT没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅；soho主要是小户型为主，公寓即买即住的过...3个回答鲜为人知的杨乃武您好，一般普通住宅的层高在2.8-3.0米之间，有些酒店式公寓、Loft户型、SOHO等层高可能达到4.5-5.5米。希望能帮助到楼主的问题
1个回答帝舞9678荣尊堡室内为错层结构，并且为开发商统一装修，大理石与吊顶都已做好，层高在3.1米左右。荣尊堡整体建筑风格与结构都一样，所以各户型的层高也都一样。荣尊堡层高比较高，并且错层设计，且开...【杭州分类信息】 杭州免费发布信息网 - 杭州58同城
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南京住宅贵得吓人 要不要搞套只有一半价格的LOFT呢？
昨日，有消息指出南京商办用楼库存量巨大，办公房去化要2年半，而商业房去化则要近10年！什么！不是无房可售吗！怎么还有这么多房子卖不出去！不急，小编告诉你，这是商办用房的库存量，并不是商品房住宅哦。一般来说，这些楼盘的产权只有40年，面积比较小，适合办公不适合自住。但是，这些楼盘往往位置很好，有些位于软件园、科技园内，办公氛围浓郁，还有一些靠近车站、站，交通方面。最近，小编身边也有不少人在找这样的房子呢，毕竟，住宅的房价太高了嘛，搞套商办用房也不失为一种选择。乐基广场：挑高公寓&总价200万以内乐基广场位于河西高档住宅金地名京和华润悦府的旁边，其挑高公寓面积50多平米，可以隔两层用，实际使用面积可以达到90平米左右，精装交付。一套房总价约170万元，按使用面积测算单价约20000元/平米，只有周边住宅价格水平的一半。不过，房子虽小，但是因为地段好，月租金达到了元。据销售人员介绍，除了办公和投资的，也有人忽略不能落户的问题，买来自住。小编线报：乐基广场在售二期1号楼，面积58-77平方米，为产权40年5.2米精装挑高公寓，均价31000元/平米。莱蒙都会里：依托火车站枢纽&70万可入手位于火车站的楼盘莱蒙都会里去年底召开了商家签约仪式，共签约了包括永和大王、汉堡王、争鲜回转寿司等在内多个商家。紧挨火车站，高铁、地铁、公交、长途汽车4合1，这个项目交通是比较方便的。小编线报：莱蒙都会里目前有商铺和公寓在售，商铺的面积在40-400平米，均价为40000元/㎡，目前仅剩余2-3层的房源。公寓产品面积为40-150平米，均价在17000元/平米，为40年产权，毛坯交付。算下来，70万左右可以买套最小的公寓了。苏宁睿城：主推写字楼&均价24000元/平米位于集庆门大街的苏宁睿城由苏宁置业开发，位于江苏省南京市鼓楼区，其楼宇集群是国家级国际科技合作基地——江东软件城的重要组成部分，是集办公、商业、住宅为一体的超大结合地产项目，体量高达230万㎡。交通方面，靠近地铁2号线集庆门大街站，还有规划中的9号线也穿过其中。小编线报：：苏宁睿城目前在售5.8米挑高写字楼房源，面积53-103平方米，产权50年，均价24000元/平方米，还有4.2米层高的平层办公产品，面积220-440平方米，均价24000元/平方米。绿国万象都荟：距离卡子门地铁站仅需3分钟绿国万象都荟位于城南卡子门附近，紧邻地铁3号线卡子门地铁站和卡子门立交。规划的地铁5号线、6号线均在项目周边设有站点，龙蟠路、机场连接线、卡子门大街高架、G42沪蓉高速四通八达，加上26路、33路、46路、63路、84路等公交路网，路网相当发达。绿国万象都荟将被打造成商业综合体，目前已有金吉鸟健身、来伊份、苏典面馆、百姓人家餐饮、边涮边捞、黑皮老卤、大叔的丝袜奶茶铺等商家加盟。小编线报：绿国万象都荟在售精装公寓房源，面积40、50、60平米，均价22000元/平米。
苏宁紫金嘉悦：徐庄软件园内&4号线年底开通苏宁紫金嘉悦位于玄武区徐庄软件园苏宁总部，依托苏宁总部的办公资源。周边有2号线仙鹤门站和4号线苏宁徐庄站，其中4号线预计年底通车。项目靠近商业中心、东城汇等商圈，规划打造12栋6-16层精装公寓，面积段为30-55平方米。项目总建面积约20万方，其中SOHO公寓约12万方，社区商业约1.6万方。小编线报：项目预计4、5月份推出9~12号楼，均为6~7层的精装修房源，可以办公也可以自住。好了，小编推荐了这么多，希望能帮到你！
本文来源：网易房产南京
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1江北 14500
2江宁 14800
3浦口 17000
4周边 5800
5江宁 14000
6浦口 12000
7河西 22000
8六合 6500
9河西 25000
10浦口 15500
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LOFT公寓买一层送一层 投资自住两不误
作者：姜依林
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[ 摘&要 ]&“买一层送一层”的LOFT公寓凭着超高的实用率成为不少投资客甚至是自住客的心头好。但是近日，有消息称LOFT今后很可能以面积全都计入产权的形式销售。目前市场上还在销售的Loft产品很可能是最后一批。这么一来，对购房者来说总房款会增加不少。花一层的价钱得到两层的面积将不再可能。
由于目前市面上所售的LOFT很多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。因此，购房者在购买LOFT住房时，应尽量到实地进行考察，以便了解住宅的具体情况，如果该LOFT在空间设计和光照情况上存在很大瑕疵，购房者将考虑谨慎购买。
综合评价：
开盘时间：
产权：50年
主力户型：
楼盘地址：
经开区 会展中心轻轨站西行50米
400 电话：
400-099-0099 转 24135
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【编辑点评】梦想公馆项目位于长春市二环边，会展中心正对面，距轻轨3号线会展中心站步行三分钟左右。园区地理位置，配套设施成熟，距离中东商圈车程约六七分钟，临河街天地十二坊车程约七八分钟。周边有北海小学，力旺实验小学，中海一实验分校，东北师大附小、附中等满足孩子不同阶段的教育需求。
【动态】梦想公馆目前正在预约中公寓和LOFT为56#，为22层高层产品，共推出500套房源，其中3--8楼为公寓产品，9--22楼为LOFT产品，公寓主推57平产品，Loft产品4.76米超高举架，买一层得两层，主推57平方米产品。公寓均价6000元/平，LOFT均价元/平。目前购买享3000元抵6000元优惠，住宅产品一次性9.8折，按揭9.9折优惠，公寓和LOFT产品一次性9.7折，按揭9.8折优惠。
综合评价：
开盘时间：
产权：40年
主力户型：
楼盘地址：
经开区 深圳街与浦东路交会处
400 电话：
400-099-0099
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【编辑点评】虹湾国际由吉林省嘉圣房地产开发有限公司投资开发，占地面积9207平，建筑面积近4万平，产品规划包括门市、级写字间和loft公寓，项目地处经开区核心地段，商业配套完善，周边有北方市场、赛德广场、中东大市场等;出行便利，有154、190等公交线路和轻轨4号线,住在这里出行和购物都很方便。
【动态】虹湾国际Loft公寓、写字间及门市在售，loft公寓起价7200元/平，面积47-65平；写字间面积区间84-900平方米，均价1万元/平；临街门市均价3万元/平，面积在200-500平方米。项目已动工，建至地上13层。
综合评价：
开盘时间：
产权：50年
主力户型：
楼盘地址：
二道区 惠工路与远达大街交会
400 电话：
400-099-0099 转 23920
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【编辑点评】蓝色港湾位于惠工路与远达大街交会处，与伊通河为邻，西面规划有滨河公园，东侧为快速路，驱车10分钟可抵人民广场。项目附近有轻轨4号线，步行10分钟即可到东大桥站。未来地铁5号线从项目附近经过，业主出行通达便捷。周边汇聚了3大家居卖场和恒大都市广场等商业，能够享受家居商场及东盛商圈的商业配套。LOFT公寓面积有42-98㎡，4.75米的挑高空间，室内安装有大面积落地窗，通风、采光及观景效果出色，目前首付4万起，购房送价值元/㎡精装修。包括厨卫电器、洁具、地板等，业主可以实现拎包入住。
【动态】蓝色港湾周边在售楼盘多以高层为主，loft户型几乎没有，项目LOFT产品在片区内占有一定优势。相比较而言，蓝色港湾loft毛坯均价7000元/㎡，精装均价8500元/㎡，赠送元/㎡精装修，价格适中，且为现房在售，首付可分期，减小一步经济压力。
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