装修贷款建行是个什么流程
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黑马胖子666
一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料: &(一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。
papapaopao
你好。建行装修贷款额度单户贷款额度不超过100万元；其中对申请贷款用户其住房贷款所购住房的装修、住房贷款正常还款2年（含）以上无拖欠记录和其他违约情形的住房贷款客户，建设银行将直接给予最高不超过30万元（含）且不超过房屋价值（以办理住房贷款时确认的抵押物价值为准）30%的信用方式消费贷款。建行装修贷款流程1、借款人申请建设银行个人住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；2、待客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；4
西夏唐古特
还是比较简单的，办理流程:①借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续;②客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同; &③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金;④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款; &⑤贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续.
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建行房产证怎么抵押贷款？建行房产证抵押贷款流程？
来源：房天下 &&发布时间：
众所周知，房价总是只增不减，房子已经变得愈来愈值钱，因而在你选购房屋住宅而资金不足的时候，银行也喜欢您用房子抵押贷款买房。那么，建行房产证抵押贷款的办理流程是怎样的呢？
建行房产证抵押贷款流程如下： 一、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记。 二、如果得到可以办理的确切答复，请携带“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。 三、建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交对房产的评估报告，按评估价值的千分之３　收取手续费。 四、建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度较高不高于评估价值的７０％，并有审批同意发放贷款合同及抵押合同。 五、借款人持房产证、借款合同到房产所在县区房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担 六、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。 建行房产证抵押贷款是指市民持自有房产证到建设银行办理贷款抵押的业务，在办理建行房产证抵押贷款时需准备齐全相关材料。建行房产证抵押贷款的办理流程主要就是以上六点，需要注意的是，在办理建行房产证抵押贷款时，需缴纳一定的手续费用。建行房产证抵押贷款年限的不同，所需缴纳的贷款利率也是有所不同的。 但是用房屋抵押贷款也有一些注意事项： 一、贷款期限更短，还款压力 更大房屋抵押贷款用于买房，一般是走消费贷款途径，而消费用途决定了这类贷款的贷款期限不会太长。普通消费贷款，银行贷款期限通常在１０年以内，而房屋按揭贷款期限最长达３０年。房屋抵押消费贷款期限更短，月供自然更高，借款人还款压力也就更大。 二、房屋抵押消费贷款成本较高 房屋抵押消费贷款的贷款成本，远高于房屋按揭贷款。首先，房屋抵押贷款利率更高。目前二套房贷款利率多为基准利率上浮１０％，而房屋抵押贷款利率通常上浮３０％以上。其次，在房屋抵押消费贷款办理过程中，会产生利息以外的费用。房屋评估费、抵押登记费之外，如果找贷款中介／房产中介办理的抵押贷款，还需支付手续费。通常中介收取手续费在贷款金额的２％以上。 银行更喜欢购房者使用房产证抵押贷款，但是房产证抵押贷款成本较高，贷款期限更短，压力也较之更大，所以买房大事还是要详细考虑的。
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我在建行贷款购房，已提前还款，现建行解压要办房产证，可我没有拿到建行开
我在建行贷款购房，已提前还款，现建行解压要办房产证，可我没有拿到建行开出的房产抵押收据现要怎么办？
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应该是建行的解除抵押的登记才对。原在房产局办的抵押登记。你现在应该找当初给你办按揭贷款的工作人员，帮你完成这个工作。
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建行办理的商贷和公积金组合贷款！现需要全部还款解押房产
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首先电话联系当初办理房屋贷款的建行支行信贷部，预约联系提前还款的时间，准备好足额的还款现金在约定的日期去办理房贷提前还款的手续，还清全部剩余贷款后，通常5个工作日即可拿到银行下发的“他项权证”，然后凭他项权证和房产证土地证及其他合同材料到华侨路房产局3楼的金融超市去办理解除房产抵押手续，在房产证上加盖解除抵押章即可完成全部手续。
在建行办房产抵押按揭贷款利率是基准利率100%？
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上海房产抵押又分为两种，一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相同，一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10%-50%之间，不会有高于50%，自2014年11月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为5.6%;一年至五年(含五年)利率为6.0%;五年以上为6.15%。在2015年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等确定。
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