在上海房贷计算器每个月房贷要还多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-15 04:17 标签： 房贷每个月还多少
8392浏览次数
请问上海二套房购房贷款利率是多少？每个月要还银行多少？
你好，上海二套房商业贷款的&申请二套房商业贷款，银行对于这种贷款的贷款利率都会上浮。而二套房商业贷款的利率至少是同期基准利率的1.1倍，也就是至少是年度利率7.21%。而且需要注意的一点是，不同的银行，二套房商业按揭贷款的贷款利率上浮的情况并不是一样的。也有一些银行二套房贷款利率会上浮得更多。&二套房贷款&现在，全国对于公积金按揭贷款的贷款利率都是一样的，不论是首套房公积金贷款，还是二套房公积金贷款，利率都统一了的。而二套房公积金贷款的利率同样也是上浮公积金贷款基准利率的1.1倍，年度利率为4.95%。&所以，上海二套房按揭贷款的利率，具体要看申请人是哪一种贷款才知道是多少。不同的情况，二套房按揭贷款的利率自然也就不同了。
其他回答(共2条)
1.不知道你每个月的开支是多少啊,你没有说,按银行的每个月的还款金额不超过你的月收入的50%给你计算.&2.申请公积金贷款,现在公积金5年以上的贷款利率是5.22%,你应该要贷款15年,你每个月的还款金额是722.07&3.申请商业银行的住房贷款,现在6银行的5年以上的贷款利率是7.83%,你应该要贷款20年,你每个月的还款金额是743.30&4.如果你是第一套住房的话,可以申请银行商业贷款利率的优惠利率,优惠利率是基准利率的85%,为6.6555%,你应该要贷款17年,你每个月的还款金额是737.95
　　买房大家都比较关注贷款的利率情况，毕竟以后要还贷，利率多少、要多少利息等都是很重要的，对于二套房相关政策正规都是在限制控制的，所以二套房贷款利率要比首套房高，在此之前跟大家介绍过2015年二套房首付比例调整的问题，那么，二套房贷款利率计算、二套房贷款利率是多少?小编带大家去了解下：&2014二套房贷款利率计算&二套房贷款利率是多少?&&　　二套房贷款利率是多少?&&　　对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。&公积金贷款利率：&2014二套房贷款利率计算&二套房贷款利率是多少?&商业贷款利率：&2014二套房贷款利率计算&二套房贷款利率是多少?&&　　二套房贷款政策：&&　　2009年至2010年初，由于部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，投机性购房再度活跃，需要引起国家高度重视。&为坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题，日，国务院就有关问题向各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构下发国发〔2010〕10号通知。&&　　通知规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。&2014二套房贷款利率计算&二套房贷款利率是多少?&&　　第二套房贷利率调整的作用：&&　　第二套房贷调整的作用是中国央行为了更好的控制信贷风险，给泡沫过大的房地产市场降温，打击购入多套住房的投机者而设置的上浮利率。&&　　一般个人第一套房贷利率在基准利率基础上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。&&　　第二套房贷可以有效的降低银行信贷风险，可以对涨幅过大过快的房地产价格减速，因为投机者被一定程度的打击了，部分投机者由于投机成本加高，导致投机回报率降低甚至没有利润，降低了投机意愿，从而使房产价格更接近房产的实际价值。这样也有利于穷人更容易买得起第一套房，因此也有利于缩小贫富差距，增进社会稳定。&2014二套房贷款利率计算&二套房贷款利率是多少?&&　　二套房贷款要支付多少利息?&　　以贷款30万，20年还清，采用等额本息还款为例。如果借款人所购住房为首套房，房贷利率按照现行五年期以上贷款基准利率6.55%计算，那么借款人每月需还款2245.56元，20年下来需要支付的总利息为元;如果借款人所购住房为二套房，房贷利率则为基准利率的1.1倍，即7.205%，那么借款人每月需还款2362.96元，20年下来需要支付的总利息为元。从结果可以看出，二套房贷20年下来所要支付的总利息将比首套房贷多28175.05元。&　　关于二套房贷款利率的相关信息就和大家分享到这里了，总的来说购买二套房我们在贷款利息等上面都比首套房要支出更多，所以建议大家在选购房子之前先了解下相关的房贷问题，已经做好经济规划。
贷款利率热门问题
相关套图推荐7年来打造中国专业的装修平台，截止目前已为4,208,329位用户提供了优质装修服务！
咨询热线：
当前位置：&
&gt 计划在上海买房,120万首付50多万,商贷一个月要还多少钱
计划在上海买房,120万首付50多万,商贷一个月要还多少钱
浏览：10292次
提问时间： 10:02:18
推荐标签：
你是否是首套购房？在老家是否有购房贷款记录？你打算贷多少年？这样才能给您算出一个月要还多少钱。
我算你暗揭6层,首付4层,贷款30年,等额本息的话每月还款4600左右
恩一直觉着黄日华应该演反派，这不，演的多好~~~~~
住宅可以商业不行，具体多少钱你就的问售楼处了
实木地板要上蜡或油强化的一般不需要做什么
回答 302-26
回答 602-26
回答 102-26
回答 102-26
回答 102-26
3份精准装修报价PK知底价！
今日 188 位业主已申请
50分钟前 宁波王女士抢到一个名额
12分钟前 遂宁吴女士抢到一个名额
14分钟前 成都杨先生抢到一个名额
14分钟前 北京贺先生抢到一个名额
20分钟前 上海吴女士抢到一个名额
30分钟前 成都陈先生抢到一个名额
1分钟前 南宁赵女士抢到一个名额
1小时前 广州唐先生抢到一个名额
3小时前 武汉杨女士抢到一个名额
20分钟前 绵阳宁女士抢到一个名额
5小时前 福建李女士抢到一个名额
2小时前 成都廖女士抢到一个名额
位业主已在问吧找到答案
菜鸟装修宝典
Copyright 2013 zx123.cn，专业装修网装修123网-四川弘讯电子商务有限公司版权所有，并保留所有权利。
ICP备案证书号：蜀ICP备号 &&大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
计划在上海买房,120万首付50多万,商贷一个月要还多少钱
浏览次数：0
实木地板要上蜡或油强化的一般不需要做什么
房天下知识为您分享了一条干货
我算你暗揭6层,首付4层,贷款30年,等额本息的话每月还款4600左右
住宅可以商业不行,具体多少钱你就的问售楼处了
恩一直觉着黄日华应该演反派,这不,演的多好~~~~~
你是否是首套购房?在老家是否有购房贷款记录?你打算贷多少年?这样才能给您算出一个月要还多少钱。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:4,askr:317,askz:32,askd:42,RedisW:0askR:11,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:12
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：22,104被浏览8,377,453分享邀请回答4.2K1,064 条评论分享收藏感谢收起1.9K267 条评论分享收藏感谢收起

我要回帖

更多关于 房贷每个月还多少 的文章

 

随机推荐