儿童游乐场项目企划书_青年创业网
儿童游乐场项目企划书
商业计划书是争取风险投资的敲门砖。投资者每天会接收到很多商业计划书，商业计划书的质量和专业性就成为了企业需求投资的关键点。以下是小编J.L分享的儿童游乐场项目企划书，更多热门计划书请关注应届毕业生网。
　　第一章 概要
　　1.1 项目背景
　　1.2 项目基本情况
　　1.3 项目总体描述
　　1.4 主要财务指标
　　1.5 项目投资亮点
　　1.5.1 亮点一
　　1.5.2 亮点二
　　1.5.3 &&
　　1.6 项目投资回报
　　第二章 公司基本情况及未来发展战略
　　2.1 公司基本情况
　　2.1.1 公司简介
　　2.1.2 经营宗旨及目标
　　2.1.3 公司商业模式
　　2.1.4 项目的赢利点
　　2.1.4.1 核心赢利点
　　2.1.4.2 产业链赢利点
　　2.2 公司的发展战略规划
　　2.2.1 企业定位
　　2.2.2 公司的发展战略
　　2.2.2.1 企业发展目标
　　2.2.2.2 企业发展策略
　　2.2.2.3 企业发展计划
　　2.2.2.4 战略实施步骤
　　第三章 儿童游乐园市场分析
　　3.1 国际儿童游乐园市场分析
　　3.1.1 国际儿童游乐园市场现状及趋势
　　3.1.2 国际儿童游乐园产业发展的启示
　　3.2 国内儿童游乐园市场分析
　　3.2.1 国内儿童游乐园市场规模及增长
　　3.2.1 国内儿童游乐园市场利润规模及增长
　　3.2.1 国内儿童游乐园市场发展面临的问题
　　3.3 儿童游乐园产业发展态势
　　3.3.1 行业生命周期
　　3.3.2 市场竞争对手分析
　　3.3.3 行业发展态势分析
　　3.3.4 儿童游乐园市场潜力分析
　　第四章 项目目标市场分析
　　4.1 项目建设给客户带来的价值
　　4.1.1 价值一
　　4.1.2 价值二
　　4.1.3 &&
　　4.2 儿童游乐园目标市场分析研究
　　4.2.1 儿童游乐园市场规模分析及预测
　　4.2.2 儿童游乐园目标客户的购买力
　　4.2.3 儿童游乐园市场中关键影响因素
　　4.2.4 儿童游乐园细分市场分析研究
　　4.3 项目计划拥有的市场份额
　　4.4 企业竞争力分析
　　4.4.1 企业在整个行业中的地位
　　4.4.2 和同类型企业对比分析
　　4.4.3 竞争对手分析
　　4.4.4 SWOT分析
　　4.5 竞争策略
　　第五章 产品/服务介绍
　　5.1 项目方案
　　5.1.1 项目建设规模
　　5.1.2 产品/服务特点
　　5.1.2.1 产品/服务性能
　　5.1.2.2 技术特点
　　5.1.3 项目盈利模式
　　5.1.3.1 盈利模式一
　　5.1.3.2 盈利模式二
　　5.1.3.3 &&
　　5.2 项目业务描述
　　5.2.1 经营业务
　　5.2.1.1 儿童游乐园方案设计
　　5.2.1.2 业务一
　　5.2.1.3 业务二
　　5.2.1.4 &&
　　5.2.2 服务对象(客户定位)
　　5.2.3 服务市场(市场定位)
　　5.3 产品/服务的竞争优势
　　5.3.1 项目运作优势
　　5.3.2 专业人才优势
　　5.3.3 &&
　　5.4 市场验证
　　第六章 项目建设计划
　　6.1 项目建设主要内容
　　6.1.1 建设规模与目标
　　6.1.2 项目建设内容
　　6.1.3 项目进度安排
　　6.2 原材料保证
　　6.3 建设工期计划
　　第七章 运营管理及策略
　　7.1 公司管理
　　7.1.1 组织形式
　　7.1.1.1 公司组织结构
　　7.1.1.2 公司管理团队
　　7.1.2 人力资源管理
　　7.1.2.1 考评制度
　　7.1.2.2 激励机制
　　7.1.2.3 员工培训
　　7.2 营销策略
　　7.2.1 营销综述
　　7.2.1.1 营销宗旨
　　7.2.1.2 营销目标
　　7.2.2 目标市场细分
　　7.2.2.1 目标市场
　　7.2.2.2 重点目标市场
　　7.2.2.3 价格策略
　　7.2.2.4 市场定位
　　7.2.3 市场开发策略
　　7.2.3.1 初期策略
　　7.2.3.2 市场开发时间安排
　　7.2.3.3 广告与媒体宣传
　　第八章 投资估算与资金需求
　　8.1 项目投资估算
　　8.1.1 项目估算范围
　　8.1.2 编制依据
　　8.2 资金需求及使用规划
　　8.2.1 项目总投资
　　8.2.2 总投资规模分析
　　8.2.3 固定资产投资
　　8.2.4 流动资金
　　8.3 资金筹集方式
　　8.3.1 本项目融资方式
　　8.3.2 项目融资方案
　　8.4 详细使用规划
　　8.5 投资者权利
　　第九章 财务与敏感性分析
　　9.1 基本财务数据假设
　　9.1.1 财务评价基础数据与参数
　　9.1.2 销售收入估算
　　9.2 盈利能力分析预测
　　9.2.1 损益和利润分配表
　　9.2.2 现金流量表
　　9.2.3 相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)
　　9.3 敏感性分析
　　9.4 盈亏平衡分析
　　9.5 财务评价结论
　　第十章 资金退出
　　10.1 融资方案
　　10.1.1 资金进入、退出方式
　　10.1.2 退出方式可行性
　　10.2 投资退出方案
　　10.2.1 股改上市
　　10.2.2 兼并收购
　　10.2.3 资本重组
　　第十一章 效益分析
　　11.1 项目的经济效益分析
　　11.2 项目的社会效益分析
　　11.2.1 效益一
　　11.2.2 效益二
　　11.2.3 &&
　　第十二章 风险分析
　　12.1 风险因素及识别
　　12.1.1 市场风险
　　12.1.2 竞争风险
　　12.1.3 资金风险
　　12.1.4 组织管理风险
　　12.1.5 政策风险
　　12.1.6 信用风险
　　12.2 风险评估
　　12.3 风险防范对策
　　第十三章 结论及建议
　　13.1 结论
　　13.2 建议
　　1、公司执照及工商材料
　　2、专利技术证书
　　3、场址测绘图
　　4、公司投资决议
　　5、法人身份证复印件
　　6、开户行资信证明
　　7、项目备案、立项请示
　　8、项目经办人证件及法人委托书
　　10、土地房产证明及合同
　　11、公司近期财务报表或审计报告
　　12、其他相关的声明、承诺及协议
　　13、财务评价附表
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昆多商业项目增加游乐设施 儿童主题活动很热闹
来源：云南信息报
近日，记者实地走访了昆明的一些大型购物中心，从中看到了儿童业态与商业地产的合作与互动。在这个过程中，儿童主题商业与商业地产的紧密结合，也成为未来发展的一种趋势。
&&近日，记者实地走访了昆明的一些大型购物中心，从中看到了儿童业态与商业地产的合作与互动。在这个过程中，儿童主题商业与商业地产的紧密结合，也成为未来发展的一种趋势。
&&如今，儿童主题商业在全国购物中心已经火势铺开。武汉的商场出现了扎堆打儿童牌的现象，以儿童零售、教育培训、主题餐饮、休闲娱乐为主的商家也正在增长。除此之外，项目的儿童主题活动也大受欢迎。据了解，武汉天地举办的&蓝精灵展&，周末更是人潮涌动，日均客流量可达8万人。汉口城市广场开展了&变形金刚三十周年&的主题活动，短短两天，就吸引了10多万人。
&&从记者实地走访的情况来看，昆明购物中心的儿童业态也在明显加强。
&&北市实地走访
&&多个商业项目增加游乐设施 儿童主题活动很热闹
&&区域性的购物中心逐步成为社区重要的消费中心。在北市区，密集的小区奠定了人口基础，人们对集吃喝玩乐为一体的购物中心关注度越来越高。目前，北市区正在运营的商业项目体量并不是很大，却是像麻雀一样，五脏六腑都齐全。
&&这不，近年来，和谐广场、邦利&嘉年华、欣都龙城等购物中心还增加了儿童的游乐设施。值得关注的是，这些项目原本只有少量儿童的业态，都是以零售为主。和谐广场有&婴格&会员制母婴体验中心，实现一站式购齐。欣都龙城的一栋商场里，二三层有红孩儿、kappa等儿童零售业态。
&&如今，这些购物中心的广场上出现了儿童游乐设施，成为了儿童的游乐场。和谐广场上，家长和孩子一起在做陶瓷DIY绘画，只要花几十块钱买下纯白的陶瓷样品，就可以坐在凳子上，用颜料给陶瓷画上不同的颜色，自己随意来混搭风格。一个家长说，小孩子对色彩很感兴趣，他的小孩很喜欢这样的动手活动，几乎每个周末都来涂一个陶瓷。在陶瓷绘画的旁边，充气的喜羊羊游乐园、蹦蹦床、海洋漫步等游乐设施的人气也非常高。家长看到小孩欢快地玩耍时，脸上也洋溢着幸福的笑容。
&&一些小男孩正在攀岩，一些小女孩正在骑木马，一些家长坐在旁边玩手机。邦利&嘉年华广场上的小勇士俱乐部、旋转木马、攀岩等儿童游乐设施非常热闹，小孩子的欢呼声、嬉笑声连成一片。与此同时，欣都龙城的&城市足球夏季特训营&正火热进行。四个小男生在两个外籍教练的指导下，认真地踢着足球。许多大人抱着小孩在旁边围观。而另一边，&巴博儿童探索&成为了孩子游玩的天堂，包括儿童探索、蜘蛛塔、攀爬纲、蹦极等项目，四个项目组合消费148元/人，可以玩两个小时。
&&&下午带小孩来这里玩，游乐场的空间比较大，设备比较齐全，感觉很不错，价格也还可以接受。这里吃的也很多，等他玩累了，我们一家人吃过晚饭、逛会街再回去。&一个家长认为，购物中心有这样的游乐场，小孩有的玩，大人也有的玩。
&&南市实地走访
&&整层为儿童业态 一个孩子带动全家消费
&&南亚风情&第壹城是目前南市区运营比较成熟的购物中心。在经过前期的商业业态调整、夜市经济、美食活动等调整策略后，还有刚刚结束不久的第二届乐堡&南亚啤酒节，南亚风情&第壹城同时也抓住了儿童业态的人气优势。
&&&妈妈，我要玩这个！&一只小手牵着一只大手，小小的个头就使劲拖着妈妈往游乐园里走。妈妈跟工作人员简单交流了一下，小孩就飞快地跑进游乐场里玩了，瞬间跟其他小孩打成了一片。这位妈妈就坐在游乐园边上的凳子上，看着小孩在里面玩。记者注意到，与这位妈妈站在统一战线的，还有一些老爷爷、老奶奶和年轻的夫妻。
&&&假期或者周末的时候，这里的人都很多。一般都是家长带孩子过来，有时候一呆就是一天。&游乐园的工作人员告诉记者，孩子呆的时间比较长，玩起来就停不下来，有时候家长还带孩子去玩商场里其他的游乐设施。
&&在天空之城电玩城的门口，几个小朋友一起商量着要玩什么游戏。走进里面，小朋友很多，大人也很多，游戏种类很丰富。有的年轻家长还在一些游戏机面前给孩子拍照，爷爷奶奶在旁边乐呵呵地看着，全家总动员的场景既温馨又热闹。
&&南亚的整个购物中心有七楼，四楼都是儿童业态，包括城市宝宝、爱宝贝母婴超市、田雨童装、麦幼优、红黄蓝等儿童服装，还有美吉姆儿童早教、创意宝贝美式思维教育中心、英林阁国际语言培训中心等学习培训机构，楼层中间还有创意童话吧、小天才、创意小手动起来等儿童手工创意区。
&&原因分析
&&实际上，打好&儿童牌&至关重要。好的儿童主题商业或活动，可以形成一个项目的品牌，不仅可以提高企业的知名度，还可以赢得更多家长们对项目的认可。开发商如此热衷儿童主题商业和活动，究其原因，这与儿童在消费潜力、人气、家庭型消费等方面的影响密不可分。
&&商业活动
&&互动性强 大多楼盘活动打&儿童牌&
&&&我还会回来的！&灰太狼总在惨败的那一刻，喊出这样一句话。喜羊羊、美羊羊、懒羊羊等青青草原上的羊，仍然与灰太狼&斗智斗勇&，展示给孩子们一个丰富多彩的童话世界。
&&假期或周末，光是有动画片是不够的。在孩子的世界里，好看、好玩、好吃，最重要。在购物中心里，各种各样的游乐设施，可以让儿童有很多玩场。
&&然而，&免费&的玩场也不期而遇。在周末，尤其是这个暑假，很多楼盘的售楼部活动也喜欢打&儿童牌&，比如制作DIY蛋糕、钓龙虾等亲子互动活动，已经成为聚集人气的&法宝&。前段时间，绿地&大城天地开展了夏季龙虾节的活动，只要钓上来的就可以免费送。在现场，很多小孩都玩起了小龙虾，有的还被吓哭了，但是过一会又乐呵呵地玩起来。小龙虾挥舞着两只钳子，男女老少通杀。8月中旬，联想科技城举办了创意蛋糕、花艺DIY活动，小朋友、大朋友、家长们齐聚在售楼部，在互动中享受一份动手的乐趣。诸如此类的亲子互动活动，很多楼盘都是乐此不疲，人气非常高。
&&当然，除了售楼部的周末活动之外，有些项目还举办了儿童主题活动。西南海的暑期夏令营丰富多彩，&我是小小考古家&&云南探秘之旅& 组织了来自22所中小学约30名学生，前往了多处展示文物考古工作成果和云南灿烂历史文化的地方，进行参观学习。这种&寓教于乐&不仅受到家长们的大力赞赏，同时用文化内涵提升了楼盘的形象。此外，&少儿武林会&的精彩舞蹈、亲子共舞等也有很多看点，西南海提供了一个平台，增进了父母与孩子之间的感情，让孩子有一个自我展示的机会。
&&商业主题活动打&儿童牌&的，还有保利。8月12日，&保利昆明维童之友合唱团&牵手&奥地利威尔顿童声合唱团&，带来了一场盛大的听觉盛宴，这与保利打造中国文化地产的理念是一致的。
&&近来，大宥城举办的儿童摄影大赛也成为了全城的一个亮点。活动主要是给儿童拍摄写真，项目邀请了最专业的摄影团队进行拍摄，全程免费，并且还设置了价值50000元的宝贝基金、水晶奖杯、荣誉证书等多个奖项。
&&市场潜力
&&儿童消费在家庭消费中所占比例逐年上升
&&为何儿童业态越来越受宠？昆明大田宥房地产开发有限公司副总经理王子予认为，商业地产增加儿童业态和餐饮业态主要是受到了电商的冲击和品牌同质化的影响。此外，随着家庭收入的普遍提高，家长更重视孩子的生活品质，愿意为孩子花费更多的金钱。从了解到的情况来看，我国岁的人口已增加到2.6亿，随着&单独二孩&的政策开放，儿童业态的市场需求及发展前景是非常广阔的，当然也将成为商业地产的必争之地。
&&在现代社会中，由于很多家庭都是独生子女，以儿童为核心的家庭观念越来越明显，而家长也越来越注重孩子的生活质量。根据相关数据显示，目前我国儿童消费支出已占整个家庭收入的25%，包括生活用品、衣服、鞋子、娱乐、教育等方面，且以每年9%以上的速度递增。
&&人气增长
&&一带多的形式 提高客流量
&&无论是购物中心儿童游乐设施的增加，还是楼盘项目售楼部举办的以儿童为主题的活动，最明显的效果还是人气的增长。有孩子的地方，总会感觉非常热闹。孩子的好动活泼会活跃现场的氛围，同时也把家长带来，把新的信息传递给周边更多的人。
&&&儿童是非独立的个性，必须在家长的陪同下，来商场进行娱乐、消费，或者参与活动。儿童在家庭的影响力比较大，可以带动大人来购物中心。在之前独生子女的背景下，如果老人都健全，四个老人加孩子的父母，就可以带动六个人。&昆明赢阁商业地产顾问机构董事长马原认为，儿童是一个家庭的核心，可以带动一个家庭。
&&带动消费
&&以儿童消费为圆点或扩大家庭消费半径
&&一般来说，以儿童为主题的商业业态，停留的时间会比较长。娱乐性的消费可能是最先的目的，但是一旦进入到整个购物中心的环境中，由儿童为圆点展开的消费半径有可能会扩大，包括童装、玩具、学习用品等零售。
&&一个孩子可以带动一个家庭，这是儿童业态所具备的魔力。在采访过程中，不少家长也表示，不会单纯带孩子来玩，还会吃饭、逛街等。由此看来，儿童消费在一定程度上可以带动家庭型消费。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
戴德梁行看昆明未
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北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323& 2016年儿童游乐设施的前景如何
2016年儿童游乐设施的前景如何
来源：3158母婴网
随着越来越城市化，供孩子玩乐的地方是越来越少，为了能让更多的孩子在童年时候享受到真正的快乐，室内儿童游乐设施行业也会逐渐发展起来。近几年，国内的室内儿童游乐设施不断涌现出新型的儿童游乐项目，那么2016年儿童游乐设施前景如何呢？2016年儿童游乐设施一、寓教于乐类型，寓教于乐概念是一种新型的理念，意为让孩子快乐的学习。设计一些特别的游戏项目，让小朋友在参与游戏的同时能从游戏中获得快乐和知识。2016年儿童游乐设施二、角色扮演类，儿童项目又可以针对不同年龄层次有不同的特点，总的来说就是开发出的每个游戏项目都有一定的针对性，针对不同年龄层次的儿童的心理特点，开发出来的相应的游戏具有相关联的教育意义。融合了寓教于乐的现代教育理念。2016年儿童游乐设施三、纯娱乐型，这种类型的项目多是由一些中小型的安全性较高的儿童游艺项目和儿童游乐设备组成。依据年龄层次的不同，有不同类型的针对不同阶段的年龄层次的设备设施。按照儿童年龄段可分为两种阶段的形式。2016年儿童游乐设施四、科普娱乐型，科普娱乐型的游戏项目主要是针对学龄后的儿童，设备及设施的主要类型是科学、科普类。在科普类的设备和设施中增加了互动性和参与性，将游戏结合到科学原理之中，提升了小朋友对科学的兴趣。2016年儿童游乐设施五、早教型，是室内儿童游乐设施市场新兴的一种教育类型，它不属于教育局所规范管理的教育类型。是商业市场一种新兴的商业教育模式。特点是：针对低龄儿童开发，没有大型的助教设备、设施，主要赢利点是特有的早教课程。课程的主要特点也是结合游戏开发智力，在很大程度上迎合了家长的兴趣。如今，无论是在一些快餐饮食场所还是在一些大型商场或者超市中，都开设一些室内儿童游乐场，这些儿童乐园不但为这些场所带来了极大的收益，还在家长的心中留下了很好的评价，无论是节假日到来的时候还是傍晚的时候，在这些场所涌动的家长和孩子们是室内行业竞争力最强大的最有利的说服力。
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发布时间： 15:00
河北风云为大家介绍儿童游乐项目
据调查发现，游乐场玩大型游乐设备不仅仅是孩子们的专利，也成了很多都市人释放压力的新方式，当过山车垂直升起，垂直落下，当过山车犹如蛟龙呼啸而过，你一定听过他们肆无忌惮的喊叫的时候，你是不是也想尝试一把呢？
& & 随着都市生活的节奏变快，人们承担了越来越大的压力，紧张的生活节奏，残酷的竞争环境，使得人们每天都被压力压得喘不过气来，一片自由呼吸轻松空气的天空是他们追求的另一个梦想，很多人尤其是80后的年轻人，大部分都在一个大都市里，一个人为自己的未来奋斗，工作压力和孤独感经常让人感觉无所适从。
& & 还有一些职场新人，他们对自己工作中的压力，与人相处的顾虑，使得他们在苦苦寻找压力宣泄的出口，他们选择了游乐场，以玩大型游乐设备的方式释放自己的压力，在畅快淋漓的吼叫后，把压力赶走，除了上班族采用这种方式来释放压力，还有很多的初高中生，他们在节假日在游乐场中疯狂的玩乐，喊叫。释放自己心理的巨大压力，然后在投入到新一轮的紧张学习生活中，很多人坦言释放压力之后能让他们在工作和学习中表现更出色。
& & 随着时代的发展和生活节奏的不断发展，相信大型游乐设备还会因为上面的原因而变得更加的受到欢迎。优秀的大型游乐设备不仅仅能够帮助您释放生活的压力，而且还可以为您带来许多纯粹的快乐！
&随着科技的发展，社会的进步，我国在许多方面都取得了实质性的进展。但是纵观儿童游乐设备的发展历史，依然有很多儿童游乐设备是很多年以前的样式，推陈出新的儿童游乐设备少之又少。据分析，一是上游戏的儿童游乐设备厂家对新产品的研发思考程度远远不够，缺乏创新意识;二是儿童游乐设备的生产结构的特殊情况导致的。因此，现在迫切需要提升儿童游乐设备的外观设计。
众所周知，儿童游乐设备是多层结构体，其承重的部分是木板或铁件，而且中间要有软体海绵，外面还要包上一层皮革。在设备外观上更新不仅要考虑到生产效率和成本控制，还要有新奇的美观程度，同时还要和环境空间的设计相匹配。此外，儿童游乐设备既要有一定的设计感，还要容易生产、安装以及运输，更要考虑产品的外观结构是否会带来安全隐患。比如大型旋转木马就很富有设计感，而这一系列的因素直接约束了行业设备在外观上的革新。
不过，值得一提的是，不久前出现的软体玻璃钢制品将会给软包类的产品带来革命性的影响。在工艺成熟和成本下降以后，相信在儿童游乐设备行业将会被大量采用。总之，儿童游乐设备产品外观设计的更新不仅仅是厂家差异化竞争的王牌，更将是儿童游乐设备终端市场竞争的王牌，这也就成了为行业发展趋势中非常重要的一部分。
因此，生产要想通过儿童游乐设备的外观设计来吸引更多的客户，需要在儿童游乐设备的外观设计上取得提升，这样才能够为我们吸引来更多的客户，让我们获得更多的经济利益，赢得更好的发展。
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