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请登录后继续操作....
强国社区-人民网　　身边有很多朋友，按揭了一套房子，然后开始无止尽地还贷款　　这个过程，第一是自己的经济压力，第二是自己被套牢在了一个地方　　也有朋友向我抱怨：“如果当初我没买那套房子该多好啊！我就可以去创业或是别的巴拉巴拉巴拉……”　　不清楚大家的理念是怎样的，我个人而言要求自己不能依靠双方父母，在私人存款达到一个较高水准后才允许以自己的能力去买房子。而优先考虑的，其实是买车。车对于我们来说，其本质是生产工具——跑跑滴滴行不行？更何况有工作需要（我和朋友都是室内设计师，要常跑工地或是客户）。　　房子可以租住，其实也蛮温馨的。　　不知道大家怎么看？我觉得房地产的炒作，引起了一种从众心理。
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　　不买怕他又涨了　　
　　@和平卫士-18 13:21:33　　不买怕他又涨了　　-----------------------------　　如果不买房，把资金用来做一些其它事情，如果构思缜密操作细致，是不是存款的涨幅会高于房价呢？
　　@和平卫士-18 13:21:33 　　不买怕他又涨了 　　-----------------------------　　@叶果鲁西卡大王
13:23:25 　　如果不买房，把资金用来做一些其它事情，如果构思缜密操作细致，是不是存款的涨幅会高于房价呢？　　-----------------------------　　过去十年看，除非自己当老板，不然理财还不如买房　　
　　你是不在乎，你又不是男的，男人娶老婆要过丈母娘那一关，多数丈母娘要求男方必需有房时...
　　当然今后涨跌是不能保证的，我判断是要跌　　
　　过去不到十五年房子涨十倍是很普通的一个数字，很多地方还不止，都涨疯了　　
　　为了去库存！　　
　　或许是因为自己从事的是房地产衍生行业，现实中见到了无数买房的小青年，其实很惨。。。　　每次我们设计完了做报价，都在想尽办法帮对方省钱（在确保材料优质的前提下）因为确实价格敏感的客户太多。。。
　　房子成了一座大山压在中国年青人身上。。
　　租房？单身可以，成家立业了，你心理的别扭和不安定会时刻跟随你，你会心理崩溃的。
　　有了自己的房，做啥心里都有了底气，这才是最重要的。说明你真正立足稳了。
　　@范利民
13:53:39　　有了自己的房，做啥心里都有了底气，这才是最重要的。说明你真正立足稳了。　　-----------------------------　　可是房贷呢？　　为什么而“活”？？？
　　身边朋友没有后悔买房的
只有后悔没有早点买房的。　　
　　有个比较稳定工作的小夫妻俩
一般俩人的公积金就够还房贷了
没什么压力。　　
　　国人的基本观念吧，有房才算有家。　　
　　租房的日子真心不好过　　你在墙上钉个钉子心里都不踏实
　　大王妹子你还没买房子？？
　　实际的情况是：　　1、不买房 ，你也攒不下钱。很多人 买房了 ，知道自己的钱是还房贷了，但是没买房 ，每月的钱 吃吃喝喝就没了，说什么 我攒钱 创业 ，那只是一开始最美好的规划，又有几个人 去实施呢？　　2、买车？车是消费品。你只要一开 费用就一直在跑。说 我开车方便工作，其实还不如打车呢。而且还能省下买车钱。　　3、现在负担那么大，更应该买房 ，我感觉。现在是没有多少钱，但是买房起码让自己居有定所。而且，买房和租房有很多的差距。别人的房子你住十年依然是别人的 ，你也不能装修 ，不能更改 。而且 更别说有了孩子后，孩子 的上学问题 等等，你不能有了孩子 还租房，然后 隔几年搬个地方，这对孩子的生长是不利的 。　　4、买房是要还贷款，但是大家都知道，钱 是在一直变毛中！！
　　楼主杞人忧天，徒增烦恼
14:16:44　　租房的日子真心不好过　　你在墙上钉个钉子心里都不踏实　　-----------------------------　　把生活简化就好了
　　说起来怪怪的。。。　　如果大家都不买房，，，我也就没生意了。。。　　囧　　
　　大王好！我刚买房子，这方面算是比较有话语权，老妈无法和人相处，想讨老婆必须买房………　　其他什么说多了都是泪。　　
　　@叶果鲁西卡大王
14:48:35　　说起来怪怪的。。。　　如果大家都不买房，，，我也就没生意了。。。　　囧　　[d:冷汗]　　-----------------------------　　大王妹子，我有房，咱俩处对像呗...
　　@和平卫士2018
13:21:33　　不买怕他又涨了　　-----------------------------　　@叶果鲁西卡大王
13:23:25　　如果不买房，把资金用来做一些其它事情，如果构思缜密操作细致，是不是存款的涨幅会高于房价呢？　　-----------------------------　　@和平卫士-18 13:24:27　　过去十年看，除非自己当老板，不然理财还不如买房　　-----------------------------　　不是每个十年都是过去十年
　　房子是和户籍制度联系起来的，特别是对外地来打拼的人，没有房子，就没有户口，就没有教育医疗等等一系列福利
　　楼主说得好　　现实状况下 中国的中产阶级本来可以生活的很好 却被一套房给压弯了腰　　不买房一线城市省下400百万　　买了房还贷换成底层阶级　　至于底层阶级。。。。。。还是底层阶级　　至于上层社会？。。。。。不都是地王吗
　　楼猪可以不买啊，这本来就是周瑜打黄盖
　　@叶果鲁西卡大王
14:48:35　　说起来怪怪的。。。　　如果大家都不买房，，，我也就没生意了。。。　　囧　　[d:冷汗]　　-----------------------------　　如果大家都不买房，我们公司就倒闭了。　　其实，没房不踏实，因为说不准哪天房东就要把你赶走，租的房子不舍得也不值得去装修，购买好看好用的家具，就连坏个灯管也许都要跟房东计较，生活状态其实不是很好。　　买得起就买，买不起就不买，就这样了。
　　@许克劳-18 14:53:40　　楼主说得好　　现实状况下 中国的中产阶级本来可以生活的很好 却被一套房给压弯了腰　　不买房一线城市省下400百万　　买了房还贷换成底层阶级　　至于底层阶级。。。。。。还是底层阶级　　至于上层社会？。。。。。不都是地王吗　　-----------------------------　　我遇到一个客户，找中介买了一套房子　　中介说，他来了，要了个面积，看了，然后买了，过程就半个小时，170万……　　当时我不知道这个背景，量房时傻乎乎问买家：“您家几口人住？”　　土豪没理我，冷笑了一下。。。我以为没听清就又重复了一遍。。。结果对方没好气地回答：“我买给我小老婆的。”　　-_-b
　　房子不买，租房子也不便宜……当然贷款利息也不低，因为是利滚利的，所以每年两个月供款是给银行的，而且还是10年贷款期……　　
　　@叶果鲁西卡大王 29楼
14:58　　@许克劳-18 14:53:40　　楼主说得好　　现实状况下 中国的中产阶级本来可以生活的很好 却被一套房给压弯了腰　　不买房一线城市省下400百万　　买了房还贷换成底层阶级　　至于底层阶级。。。。。。还是底层阶级　　至于上层社会？。。。。。不都是地王吗　　-----------------------------　　我遇到一个客户，找中介买了一套房子　　中介说，他来了，要了个面积，看了，然后买了，过程就半个小时，170万……　　当时我不知道这个背……　　-----------------------------　　给小老婆………壕！　　
　　买房子可以用低息的银行贷款，至少也是3倍杠杆；在目前通胀大趋势的环境下，房价只要每年增长5-10%，财富就可以稳定增值，风险收益比大多创业靠谱的多。所以只要还能贷出钱来买房，相当长一段时间内房价还是要涨啊。 再者经济环境好创业成功率才大，而环境好的时候房价一年涨10%非常现实。　　最重要的是，目前除了少数城市，大多数城市的房子还是一般人买得起的，但是以后呢？中国正处于人民财富的积累阶段，积累到一定时候，有可能就在下一代，城里没房子很难再拥有了。
　　1资本泛滥，资产会变得值钱　　2带给自己最基础的信心和安全感，一般人，没有房子的压力会比贷款压力大不少　　
　　@叶果鲁西卡大王 29楼
14:58 　　@许克劳-18 14:53:40 　　楼主说得好 　　现实状况下 中国的中产阶级本来可以生活的很好 却被一套房给压弯了腰 　　不买房一线城市省下400百万 　　买了房还贷换成底层阶级 　　至于底层阶级。。。。。。还是底层阶级 　　至于上层社会？。。。。。不都是地王吗 　　----------------------------- 　　我遇到一个客户，找中介买了一套房子 　　中介说，他来了，要了个面积，看了，然后买了，过程就半个小时，170万…… 　　当时我不知道这个背…… 　　-----------------------------　　@落非寒1
15:01:16 　　给小老婆………壕！　　-----------------------------　　人家精着呢，小老婆只有使用权没有产权　　
　　男人女人不一样，生男孩生女孩不一样。
　　越买越贵
　　我是买两个小套出租，自己租个大的，略有结余
　　@叶果鲁西卡大王
14:48:35　　说起来怪怪的。。。　　如果大家都不买房，，，我也就没生意了。。。　　囧　　　　-----------------------------　　@喜欢听朗诵
14:52:04　　大王妹子，我有房，咱俩处对像呗...　　-----------------------------　　大王都结婚了 孩子都有了 和你处对象？
该ID因为发表了不文明语句，已被删除。遵守社交礼仪，共建和谐天涯。详情请了解：
　　丈母娘推高了房价！　　
　　@jackzheug
15:32:43　　我是买两个小套出租，自己租个大的，略有结余　　-----------------------------　　我认识的一位姐姐也是这样做的　　出租自己的，租别人的
　　如果你是二十岁，你的判断最关键是今后十五到二十年:某地（你生活地）的房价会升还是会跌？如果判断升，就需要买！（回头看看二十年前面包的价格，试想二十年后的面包价格吧！）过了这个时间段，买不买都没啥了，因为一个人结婚、生子、孩子教育、人脉基础、等最关键的时期,‘’有没有自己的房子‘’会让个人面对这些重大问题的选择，发生很大不同。这话三十岁的人应该能明白，选择忽略这个影响的人，大多还得绕回来为此买单。
　　有房的好处是有一天你失业的时候不用去睡桥洞，人无恒产则无恒心！
　　浮躁的社会怂恿着人们走上另一条捷径：打肿脸充胖子　　在一些社会经济超前消费论的鼓吹下，，一不小心就会陷入盲从的泡沫消费中　　我们某些国民的消费观念已经开始大大超前，社会上一支"负翁"队伍迅速崛起，在"负翁"队伍中，我们这代青年应该是主体吧
　　我支持租房，看了太多房奴　　
　　不买的话我每个月基本是月光，花钱没节制，心里没安全感，买了房子整个人都踏实了，可以按照自己喜欢的风格装修布置，还学着理财。
　　@和平卫士-18 13:21:33 　　不买怕他又涨了 　　—————————————————　　@叶果鲁西卡大王
13:23:00　　如果不买房，把资金用来做一些其它事情，如果构思缜密操作细致，是不是存款的涨幅会高于房价呢？　　—————————————————　　至少过去10多年，投资理财、创业收益都极少比房产增值高！尤其北上广深　　
　　买房是投资，资产还是你的，且高速增值、随时变现。　　买车是消费，上牌就8折、每年再跌，还有月均1-2K使用费～～～　　
　　截止本层，楼上没有一个人考虑到土地使用年限，以及年限到期后向国家缴纳的土地出让金！都幼稚啊！
　　楼主为什么要吃饭，这也是我困惑了很久的问题
　　买房一般是女人在求心理建筑面积。大王是做建筑设计的？怪不得手工好象不错的样子。
　　@叶果鲁西卡大王
14:48:35　　说起来怪怪的。。。　　如果大家都不买房，，，我也就没生意了。。。　　囧　　[d:冷汗]　　-----------------------------　　其实大家都不买房，房地产也就不咋呼了，房子就不贵了，也没有人去开发
　　1980年代的万元户在哪里？？？？　　想想这些万元户的下场，　　就知道该不该买房子了。　　一句话，不买房，你就是80年代的万元户，　　你的钱就在不断的打水漂。
　　在中国，　　除非你自己当老板，　　除非创业非常成功（小成功都没用），　　收益才能超过买房。。。。。。。　　1980年代的万元户，　　如果持有几套房子，　　现在也还是小康之家。　　如果持有现金，　　早就变成乞丐了。。。。。。。。。。
　　楼主不是人间烟火？装？或者是红色权贵后代或者新型资本后代？或者官后代？　　
　　所有的国家政策，都是引导与支持百姓多买房的，并且制定的必须买房的相关政策，如教育，一个人结婚了，重心就是子女，子女要上学，要接受好的教育，没有房子不行！等等！这必然逼着每个有家庭的人想尽办法去买房。　　中国人非常具有占有的观念，而地产行业与国家与在对人民传达占有的观念，占有才是福！
　　在某一阶段，房子是受鼓励的投资品，比做实业赚钱容易，风险少，趋利避害是人之常情；　　
14:10:49　　国人的基本观念吧，有房才算有家。　　-----------------------------　　+
　　没有人买房，你去哪里租房？
　　@浩子儿 18楼
14:20　　实际的情况是：　　1、不买房 ，你也攒不下钱。很多人 买房了 ，知道自己的钱是还房贷了，但是没买房 ，每月的钱 吃吃喝喝就没了，说什么 我攒钱 创业 ，那只是一开始最美好的规划，又有几个人 去实施呢？　　2、买车？车是消费品。你只要一开 费用就一直在跑。说 我开车方便工作，其实还不如打车呢。而且还能省下买车钱。　　3、现在负担那么大，更应该买房 ，我感觉。现在是没有多少钱，但是买房起码让自己居有定所。而且，买房和租房有很多的差距。别人的房子你住十年依然是别人的 ，你也不能装修 ，不能更……　　-----------------------------　　支持　　
　　@叶果鲁西卡大王 如果房价合理，当然是买房好，可现在的房价高到离谱，买得不值，无非是为通涨买了单。政府今后会建公租房，穷人可以租住，就不用买房了。
　　你可以不买，但别去质疑别人的选择，因为大部分人都是想结婚生孩子的，孩子上学总要划学区，划学区就得有房子，不管在哪儿，这很难理解吗？　　很多人是刚需买房，跟炒作虚荣一点关系没有，就是需要，涨价也得买，就这么简单。　　很多人嘴上说不买，后来也还是买了，这问题问的，只能感叹你的双商。
　　@文艺米
08:55:14　　买房一般是女人在求心理建筑面积。大王是做建筑设计的？怪不得手工好象不错的样子。　　-----------------------------　　不是，是室内设计，俗称搞装修
　　没有后悔买房的 只有后悔没有早点买房的。
　　你有孩子吗 　　你肯定没有　　没有你说个JB
　　@叶果鲁西卡大王
很简单。为了抵抗通货膨胀　　
　　买房为了孩子上学，也是为了解决每年到房租到期，房东就要涨价，被迫找房，搬家的烦恼
　　如果不买房，外地人连户口都没有，孩子读书只能读又贵又差的民办学校。这是刚需。
　　说睡大马路的，难道你家祖祖辈辈就是靠工资租房？　　全国这么多人过了这么多代，每个人都有固定居所的。　　只不过国家宣传机器告诉你，一定要买买买，而没有思想是大部分中国人最大的特点。所以大家都来玩这个游戏，然后它就真炒起来了。赌场，股市，都一样，没人玩那就是没有钱，玩的人多了，都以为它值钱了，价格就上来了。但是它的价值没有变。
　　@丑到不得了
23:30:01 　　我支持租房，看了太多房奴 　　-----------------------------　　@235dbh
18:08:54 　　租房的人，你的朋友就是拉大板车的，卖甘蔗的、摆地摊的。人家有房的人叫业主，懂吗？社会地位比你高多了。　　-----------------------------　　踩你尾巴了？居然因为我这条几天前的回复你连续回了我两条？不好意思，让你失望了，我有房有车无贷，我朋友各式各样的都有，有吃大蒜的，也有喝咖啡的，交朋友不是看钱多少，而是看人品，说了估计你也不懂，你略过吧。　　再说了，拉大车的卖甘蔗的摆地摊的也没啥啊，靠双手吃饭，你咋知道这些人没房子？我们这儿捡破烂的外地人都好几套房，好几辆车，根本不差钱，有空多出去走走看看，不是啥坏事。　　
　　钱是国家的，房是自己的，你试着理解一下。如果现在还理解不了，那你再活十年试试！！　　
　　@丑到不得了
23:30:01　　我支持租房，看了太多房奴　　-----------------------------　　@235dbh
18:08:54　　租房的人，你的朋友就是拉大板车的，卖甘蔗的、摆地摊的。人家有房的人叫业主，懂吗？社会地位比你高多了。　　-----------------------------　　@丑到不得了
23:45:26　　踩你尾巴了？居然因为我这条几天前的回复你连续回了我两条？不好意思，让你失望了，我有房有车无贷，我朋友各式各样的都有，有吃大蒜的，也有喝咖啡的，交朋友不是看钱多少，而是看人品，说了估计你也不懂，你略过吧。　　再说了，拉大车的卖甘蔗的摆地摊的也没啥啊，靠双手吃饭，你咋知道这些人没房子？我们这儿捡破烂的外地人都好几套房，好几辆车，根本不差钱，有空多出去走走看看，不是啥坏事。　　-----------------------------　　很巧我有一位客户就是卖大蒜的，前段时间才打电话说蒜卖了就开工　　他在一个很不错的小区买了套房子给女儿，只是因为女儿喜欢　　他身上我看到的是朴实、直接、干脆，还有一种隐藏着的，不带太多攻击性的精明　　这人给我的感觉比很多都市房奴给我的感觉好得多。
　　@范利民
13:53:39　　有了自己的房，做啥心里都有了底气，这才是最重要的。说明你真正立足稳了。　　-----------------------------　　@叶果鲁西卡大王
14:03:18　　可是房贷呢？　　为什么而“活”？？？　　-----------------------------　　对于早买了房的人来说,月供真是可以忽略的了.拿我自己来说, 之前月收入只有几千的时候,月供要3000真觉得有压力. 现在收入高了, 月供还少了, 只要2600. 按现在的收入, 豪无压力. 我现在供房的费用比我隔壁租客租金还少.　　不过如果现在在深圳买房的话, 月供确实是压力了, 随便一套2居室月供7000多跑不掉.
　　@anexile 75楼
21:25　　说睡大马路的，难道你家祖祖辈辈就是靠工资租房？　　全国这么多人过了这么多代，每个人都有固定居所的。　　只不过国家宣传机器告诉你，一定要买买买，而没有思想是大部分中国人最大的特点。所以大家都来玩这个游戏，然后它就真炒起来了。赌场，股市，都一样，没人玩那就是没有钱，玩的人多了，都以为它值钱了，价格就上来了。但是它的价值没有变。　　-----------------------------　　你反过来想一下，有钱不买房留来干嘛？？存银行跑得赢通胀吗？炒股想回到解放前吗？创业这么好赚吗？就算好赚，你赚了钱也要花吧？都吃完？喝完？赌完？嫖完？？钱是国家的，房才是自己的！！只有穷人才问为什么要买房！！也是因为不买房才穷！！80年代的万元户，90年代的十万元户，2000年代的百万元户，持现金不买房的，到今天都返贫了。除了少数的经商天才。。除非你认为自己有那种一本万利的天分，不然从过去30年来看，投资什么比投资房产赚钱？？？　　
　　大王妹纸，中华民族的传统而已，成家立业，没房咋成家。当年有钱人首要事情就是卖地建屋，经过土改变了天也没改变中国人置物业的热情，可能是汉族的特色吧。
　　买房的人忘了一个问题，几亿人都要加工资追房价，还要保持几十年不会破产，美国也做不到。就算还清了房贷，谁敢保证不会打仗呢。
　　@叶果鲁西卡大王 　　装修材料哪里买？　　家具用什么板材好？
　　大王本人就是房奴，问你下，装修公司希望主材代购，我是否该同意？我很清楚他们主材代购肯定是赚钱的。但我就是不知道是不是自己去买同样品牌同样品质可以省下几十万？自己买主材的话似乎有些力不从心，很多东西不像以前可以自己盯着，过去一百多平米2个月辛苦下跑跑市场就扛过去了，刚买了别墅，装修公司说至少要花6-8个月，觉得这个周期也太长了，自己买东西是不是要来回跑死人。。。
　　大王，真的咨询你下，地板，瓷砖，地暖，中央空调，新风机，卫浴，我能想到的主材就这么多了，但定制各类门窗，橱柜，衣帽间，景观区的材料，开斜窗，阳光房，软包和墙纸类的东西，想到这些很烦，不知还有多少没想到的。如果自己采买同样品牌同样品质可以省下20-30万我就可能自己买了，但如果才省10%左右这样的还不如放手让装修公司搞。装修公司挺不错的，小区内别墅基本他们装的，市内三大别墅装修公司之一。
　　要住到温馨的房子，在深圳每月要3千还是便宜的。如果拿3千还房贷今后还能落一套房子，就这么简单。
　　既然咨询了，就回答下问题，俺是上海这一波狂涨的亲历者。不买将面临巨大的家庭压力，两个小孩需要大量的活动空间，改善居住可以释放家庭矛盾和提升生活品质，经济压力一般可以承受。这是最主要的原因吧，另外就是，那么些年没怎么涨价了，年前如此疯狂地涨价仿佛看到了深圳的影子，俺是有需求也负担得起，身边这样的改善型的在上海一大把，原来小区内的人共同比邻而居了五年吧，突然半年多(月这段时间极其明显)的时间60%的邻居卖房纷纷换更大的去了，你能不慌？你出不出手？不出手的话也许就是未来面积缩水30%的概率，而且是大概率。
　　创业会失败，而且失败的占90%，汽车是消费品，房子虽然是消费品，但是下面的土地有金融属性，可以保值增值，不要以为买的起房子的都是傻子。
　　@叶果鲁西卡大王
13:23:00　　@和平卫士-18 13:21:33 　　不买怕他又涨了 　　----------------------------- 　　如果不买房，把资金用来做一些其它事情，如果构思缜密操作细致，是不是存款的涨幅会高于房价呢？　　—————————————————　　所以就投资房地产。　　
　　@叶果鲁西卡大王
13:23:25　　如果不买房，把资金用来做一些其它事情，如果构思缜密操作细致，是不是存款的涨幅会高于房价呢？　　-----------------------------　　大王好！　　我估计一线二线城市还能撑3年，　　三线四线崩盘可能性很大。
　　温州人赵大、钱二、孙三各自向亲朋好友借100万元去炒房子，约定年利息10%，第二年还110万元。　　赵大去二线城市炒房子，买了一套，一年后升值5%，卖出得了105万元，还亲朋好友110万元，亏5万元。　　钱二去三线城市炒房子，买了一套，一年后降1%，卖出得了99万元，还亲朋好友110万元，亏11万元。　　孙三去四线城市炒房子，买了一套，一年后降5%，卖出得了95万元，还亲朋好友110万元，亏15万元。　　所以温州房子投资客，很多房子投资客，在二线三线四线城市投资都会亏本，都跑了！　　市场中只剩下买房子自住的刚需。　　2016年，二线三线四线城市房价应该会下降。
　　知道居无定所这个成语吗？
　　@叶果鲁西卡大王
13:23:25　　如果不买房，把资金用来做一些其它事情，如果构思缜密操作细致，是不是存款的涨幅会高于房价呢？　　-----------------------------　　@猛禽GPS
08:32:00　　大王好！　　我估计一线二线城市还能撑3年，　　三线四线崩盘可能性很大。　　-----------------------------　　昨天有人说深圳的房价有下降的趋势
　　@叶果鲁西卡大王
17:28:00　　@文艺米8:55:14　　买房一般是女人在求心理建筑面积。大王是做建筑设计的？怪不得手工好象不错的样子。　　-----------------------------　　不是，是室内设计，俗称搞装修　　—————————————————　　大王老公有房，无须买　　
　　大大大。。大王。。。。。　　
　　我是来看大王的　　
　　假冒的太多了，真身难见　　
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