只有购房合同能贷款吗签好了,贷款早下来晚下来好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-09 06:34 标签： 只有购房合同能贷款吗
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按揭购房,已经开始还房贷半年了,可是自从签完字之后就再也没有见过我的购房合同
我按揭买了套房子，今年5月份开始还房贷，只记得当时签合同的时候扫了一眼合同说明今年8月底交房，可是后来再也没有见过我签字按手印后的那些传说属于我的合同，最近收到不知何人发来的手机短信说让最近去交钱拿钥匙、收房子。据说要交一万多，唉，不是个小数字啊，还没攒够能，所以只能望“楼”兴叹了，等我去到小区一看，我的乖乖，小区里面正热火...
我按揭买了套房子，今年5月份开始还房贷，只记得当时签合同的时候扫了一眼合同说明今年8月底交房，可是后来再也没有见过我签字按手印后的那些传说属于我的合同，最近收到不知何人发来的手机短信说让最近去交钱拿钥匙、收房子。据说要交一万多，唉，不是个小数字啊，还没攒够能，所以只能望“楼”兴叹了，等我去到小区一看，我的乖乖，小区里面正热火朝天，如火如荼的赶着活，一派兴兴向荣的气象，小区大门口刚进去的小广场地面铺好了，旁边堆了一堆貌似碗型的大理石（应该是要做什么造型吧），然后站在小区门口视线所能及的地方绿化草坪，景观树都有摸有样了（除了正前方一片开阔地中不知道在建地下车库还是喷泉水池什么东东，反正就一超大“陨石坑”），然后我顺着新铺的碎石小道绕到一栋楼后面，我不禁感觉到人民智慧的伟大，那感觉就是我来到了“塞上江南”，楼的这边芳草齐齐，楼的那边黄山漫天，一片戈壁，一栋超过我面前这栋已经在交房子的楼高度的小高层正节节攀升，内部发出巨大的机器轰鸣声，紧挨着的便是已经“可以入住”的小楼，再看这栋正打开大门迎接她第一批住户的楼房前面，墙角跟伸出了一米多长的铁管，我思索半天，恍然明白这是天然气管道嘛，看那黑洞洞的“枪口”，可想而知天然气应该离这里还有些距离吧！总之我觉得这里似乎还只能称其为工地，而和我理想中的新家有太多不同之处，不知道我所面对的问题是不是正常的购房过程，而且我现在应不应该按照人家通知的去交钱收房拿钥匙啊？希望精通这类事情的老师或者有这方面维权经验的大侠指点迷津！拜谢！
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二手房经纪人
您的这个情况存在很大的问题，应立即联系开发商或房管局确认房屋所属情况。当您把房子买下来时，都会有一份购房合同和费用票据归您保管，这是您的保证。至于让交钱，当然要等您再房管局确认好房屋所属后，拿到购房合同后才能考虑去交费，正常应该是交契税、大修基金等费用。现在最重要的就是赶紧确认房屋所属情况，并找到属于您的那份购房合同。
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二手房经纪人
问题是你想做什么。对什么有兴趣。
二手房经纪人
婚后买的算共有财产、离婚后是平分的
二手房经纪人
这个不正常
正常的你手上有2个合同
可以找开发商
或有关部门投诉
二手房经纪人
可以啊到银行咨询他们会告诉你那种方式更适合您
二手房经纪人
你这个问题太笼统了，不好回答。
首先,肯定不是正常的买房过程,不然怎么可能连自己的购房和同都没有,不管是贷款还是全款,都会有自己的那份购房合同,以及交钱的票据,而且根据你说的房子的情况,我估计开发商没有按合同建设房子,应该是存在欺诈行为的! 你可以去当地房管局查一下自己的房屋所属情况,至于去交房,你说的1万多,那是要交的,包括维修基金 ,契税,一年物管费或者半年的等等,1万多大概房子是个小户型吧,提醒你下 交房不存在的,早晚去都...
首先,肯定不是正常的买房过程,不然怎么可能连自己的购房和同都没有,不管是贷款还是全款,都会有自己的那份购房合同,以及交钱的票据,而且根据你说的房子的情况,我估计开发商没有按合同建设房子,应该是存在欺诈行为的! 你可以去当地房管局查一下自己的房屋所属情况,至于去交房,你说的1万多,那是要交的,包括维修基金 ,契税,一年物管费或者半年的等等,1万多大概房子是个小户型吧,提醒你下 交房不存在的,早晚去都可以,不过你们那小区情况呢,可以晚点,也许有闹事的也不一定哟。
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签了购房合同,交了首付,但是银行贷款没办理下来,可以重新签合同吗?重新签是否违约
签了购房合同,交了首付,但是银行贷款没办理下来,可以重新签合同吗?重新签是否违约
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开发商协商，签订合同上是有违约金的
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您好,若双方协商一致可以解除原合同,重新签订
你好,按照你们之间合同约定办理,
你好,如果双方同意可以重新签订合同。
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你好，购房合同签了，贷款没下来，退房房产中介费可以退
你好，签了，贷款没下来，退房房产中介费可以退
律师回答地区：天津-蓟州区咨询电话：帮助网友：76962 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人依据合同处理 21:25地区：天津-河北区咨询电话：帮助网友：24268 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人中介费应退回一部分。 22:08
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首付三成已经付，购房合同已经签好；但是银行贷款还没有下来。我想追加首付怎么操作？
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您好，可以解除合同，具体需不需要承担违约责任需要依据合同的约定。
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