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沈阳办理房产证需要多长时间
麻烦请相关专业人士解答一下，办理需要多长时间？越详细越好，哦，还有最好是通俗点解释，谢谢！！！
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沈阳办理房产证需要多长时间具体流程：房产证是房主对房子具有拥有证明的法律依据，所以子的住房应该认真的熟悉房产证的办理流程，下面是沈阳房产证的办理流程时所需资料，希望对您在办理房产证时产生帮助。办证之前先要去开发商那里领取房屋权属登记申请书、分层分户图、以及土地分割转让许可证。另外资料最好自己找家复印地先复印好,去办证处复印价格至少翻一翻!房产证:第一次去房产局:需要带上:1、房屋权属登记申请书2、房屋分层分户平面图3、初始登记证明4、申请人原件及复印件(正反复印)5、原件6、银行的一套资料7、委托人办的话,需要委托授权书及代理人身份证及原件到了房产局后,直接先缴纳维修基金,我们小区按照120元/㎡计算即可。然后到交上述资料,包括刚才拿到的维修基金发票。中间,办事人员可能要您凭相关资料到一楼大厅去领个测绘表,无需交其他什么费用了。他会发一张收据,上面会告诉你下一步怎么做!资料接收之后,等10天,其实9天左右应该就可以了。如果在网上查询已经办好就直接去房产局即可。第二次去房产局:需要带上:上次给的一张收据预售合同副本或原件的第1、2、3及最后1页复印件发票复印件身份证原件直接去办证大厅办理,注意:只能盯着一位办事人员办,尤其是人多的情况下,以免耽误时间。办事人员会根据您的身份证给你出具缴费通知,您分别到两个窗口缴纳契税和登记费。契税如果是08年10月之前(具体时间请咨询房产局)就办理抵押等手续的仍按照2%的契税缴纳,之后的可以享受国家优惠政策。登记费和工本费分别是80元和10元。然后就是继续回到办事人员那里签字、确认等,即可领着大红本本回家了。办理土地证(国土资源局周末不办公,)需要带上:1、土地地分割转让许可证2、房产证原件(每一页都要印,如果有共有产权人,相同的印一份即可)及复印件3、副本及第1、2、最后1页复印件4、身份证原件及复印件个人办证的直接在窗口办理即可,交相关材料,填表签字等。费用方面,共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。
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地区：广西&
|解答问题：40548
你好，沈阳办理房产证需要多长时间问题建议咨询沈阳当地房产局，具体以当地政策为准，一般来说当天办理完。资料齐全，一般半月内通过审核。
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地区：河南&
|解答问题：37983
沈阳办理房产证需要多长时间，根据最新政策，一般一个月到快两个月时间不等，建议先准备资料，然后在办理过程中会有工作人员提示什么时候做什么一、商品房转移登记由开发企业（金融机构）与购房人共同到场办理调整为购房人单方申请办理。二、商品房转移登记的申请材料调整为：登记申请书、购房人身份证明、房屋初始登记证明、、契税完税凭证、维修资金收据、其他必要材料；房屋已贷款的，需提供及。三、开发企业在办理完房屋初始登记后，应当及时将盖有企业印鉴的房屋登记申请书、房屋初始登记证明提供给购房人；金融机构应当将借款合同、抵押合同提供给购房人。四、已贷款的房屋，商品房登记办证时，无需人提出登记申请。商品房转移登记办结的同时，预购商品房抵押权预告登记自动转为正式抵押权登记。五、市区房屋登记机构业务分工不变。鼓励房屋登记部门缩短商品房登记办证工作时限，有条件的房屋登记机构可以实行即时办结。房屋登记部门在受理商品房转移登记时，应就相关事项询问购房人，不再询问开发企业及金融机构。六、配合购房人办理证是开发企业的基本义务，开发企业应当按照合同约定，在完成房屋初始登记后及时提供相关材料，积极配合购房人办证。任何开发企业、金融机构不得强制购房人委托中介机构代办房证等相关手续。
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房产证办理需要多长时间
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你好!一手房的话开发商会办好了直接发给你的(3-6个月)。
房天下知识为您分享了一条干货
块的话有20天能下的最长不会超过45天。
如果您买的是二手房,全款买房子大概35天左右,贷款买房子大概需要50天左右拿到房本,如果是买新房,那就的等统一下房本了
开发商直接操作,要三个月左右,需要统一办理。
《房屋登记办法》规定,自房屋登记部门受理登记之日起30 个工作日内办结房屋登记。要办理房屋登记必须满足几个条件,一是当事人申请(你们这种情况一般由开发商统一申请),二是必须满足登记的必备要件。因此如你们迟迟未能拿到房产证,有三种可能,一是开发商未将有关材料报送房屋登记部门申请登记;二是开发商报送资料不齐全,所以房屋登记部门无法审批;三是开发商已为你们办好房产证,但尚未发放给你们。故你们可以向当地房...
《房屋登记办法》规定,自房屋登记部门受理登记之日起30 个工作日内办结房屋登记。要办理房屋登记必须满足几个条件,一是当事人申请(你们这种情况一般由开发商统一申请),二是必须满足登记的必备要件。因此如你们迟迟未能拿到房产证,有三种可能,一是开发商未将有关材料报送房屋登记部门申请登记;二是开发商报送资料不齐全,所以房屋登记部门无法审批;三是开发商已为你们办好房产证,但尚未发放给你们。故你们可以向当地房屋登记部门查询开发商申请登记情况,或向开发商查询原因。
一般在7-15个工作日。
具体要看哪里。7到45天。可以办加急(加钱)。
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开发商代办房产证需要多久时间拿到羊城晚报06月10日 15:40　
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　　　　　　　　惠州首套房办理房产证要多长时间
惠州首套房办理房产证要多长时间
来自:八旗子弟搓天下 发布时间：
惠州房产局办房产证要几天能拿到证
推荐回答：如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
去房管局办理首套房证明需要多长时间拿到?
推荐回答：立马开立马拿
首套房办房产证要多久,转证要多久,如果办什么时候能办,办了多久能出来,转证有什么程序,费用多少,转
推荐回答：个税1%(或者差额20%）），契税1-3%（和面积有关，90平以下住宅1%，90-144平1.5%,144平以上及非普通住宅全部3%),你房子满2年没有营业税了。其他还有些杂费一两千元吧（工本费、档案费等）。不知道你说的转证是卖房子还是什么意思？卖房子如果买家要贷款时间就不好说了。一般没贷款的半个月左右，贷款的一个多月。大概是上面这些，每个地方流程和时间不一样的。建议你问下房屋所在地的房管部门。
首套房办房产证,如需公示最长为多少天
推荐回答：不论你是买一手房还是二手房，办房本都不需要公式。没有合同谁也办不了房本，有了合同就说明一切都符合手续，根本没必要公式。
首套房办理房产证要多少钱···
推荐回答：首套房买的是期房，那就是一手房了，需要缴纳费用；契税（90平米--144平为1.5%）。印花税（万分之五）。工本手续费（200元足够了）。新房还要缴纳住房维修基金（百分之3%---4%左右）。如果你所有税费委托开发商办理缴纳，还有一笔委托费用，贷款委托开发商办理也是一样有一笔费用。
办理房产证需要多少钱?首套房
推荐回答：房产证办理买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易费：3元/平方米 。4、
测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
房产证要多长时间就可以办理下来？
推荐回答：根据城市不同时间也不同，有的城市规定，所有文件齐全，房管局收件后180个工作日内发证，一般在半年到2年可以发证。
如果开发商有问题，手续不齐全，听说多少年都办不下来的有得是。
推荐1),问问律师事务所,他们都得专业;
2),直接问你们领导,不要&害羞&
你是自己买的?不是单位给的所谓宿舍吧?
惠州房产局办房产证要几天能拿到证
推荐回答：如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
关于办理房产证问题：今天去办理房产证的时候，交完房屋维修基金后，去窗口办理产权证的时候：
推荐回答：不要生气，工作人员是按章办事，买房是大事扔掉证明要责怪自己，最要紧的是尽快补办首套购房证明，获取产权证享受地税优惠。还是耐心到房管开据首套购房证明为好。
买房.一次性付清，需要什么流程？还有多长时间能那到房产证？
推荐回答：是一手房还是二手房？
一手房看开发商给你的答复
二手房看卖方是否产证在手？
产证不在手卖方要先赎楼，再去过户
产证在手签订合同后可以去过户，五天可出新房产证
惠州买新房什么时候可以签购房合同，房产证太慢了
推荐回答：购房合同发商签房产证看发商候给办
请问房产证办理需要多长时间？
推荐回答：在房屋交接完成后，一般需要三个月的时间，你可以咨询一下房产证办理部门，或者看一下房产证办理程序。你需要提交购房证明，房屋登记处需要做审核，实地测量房、产权审查、等一切手续完毕后进行印证发放。
农村房产证办理流程要多长时间，一般要多久？
推荐回答：
房产证办理时间一般跨度较大。仅开发商进行房屋权属初始登记就可能耗费2个月甚至更长时间。&根据相关法律规定，开发商应在交房之日起60日内，将房屋权属登记相关资料报送房管部门。之后，住房部门将在&20-60个工作日内完成初始登记。&也就是说，尽在房产证办理流程的第一环节(初始登记)就可能耗费2月。
现房办房产证要多长时间？
推荐回答：　买现房房产证是立刻给自己办的,马上能拿到
　　办理房产证具体流程如下：
　　1.确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。
　　2.向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。
　　3.领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。
　　4.缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。
　　5.提交申请材料：这部分是整个流程里最关键的一步，具体的申请材料包括：开发商盖了章的申请表、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。
　　6.领取房产证：按照流程完成好上面所有的手续，就需要等待一些时间，当然，一般管理部门会办理领取证书的通知书，到时候按照上面通知的时间到房管局领取新的房产证就可以了。
知道的说说办理房产证要多长时间
推荐回答：答案：各地存在差异，以上海为例上海市房产证过户所需时间
　　材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
谁知道新房房产证要多长时间才能办理下来呢？
推荐回答：
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买房后多久能拿到房产证 新房办理房产证要多少钱？
发布：股城理财
房产证是买房者通过交易获得的合法权，相信每个买房的人在交易完成之后，最关心就是房产证，可以这么说有了房产证房子才算是真正的属于你的。那么，买房后多久能拿到房产证，办理房产证要多少钱呢？
后多久能拿到房产证？
买房后多久能拿到房产证呢？据小编了解，根据不同的情况拿到房产证的时间也是不一样的。1、全款买房、房东有贷款。一般在这种情况下，房子过户后通常是20个工作日就可以拿到房产证，拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。新房办理要多少钱
2、全款买房、没贷款。全款买房在买卖双方预定的一个约签日期，这种情况在三个工作日内，将首交付给房东，并签订一个的时间。通常情况下过户后20个工作日就可领到新的房产证，拿到新的得房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。
3、买房。在条约签订三个工作日内，将贷款首付交付给房东，和银行或借款机构签署的贷款协议，贷款机构将对人的贷款、资信进行考核。一般将首付叫覅给房东后20个工作日是可以拿到房产证，拿到新的得房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。
办理房产证要多少钱？
1、契税。一般来说90平米以下的房子要交总价的1%，90--144平米的房子要交总价的1.5%，144平米以上的房子需要缴纳的3%，另外需要1000元以内的工本费。2、印花税。据小编了解，90平米以下的房子免交，其他就按总价的0.05%来。3、产权登记费。居民住宅每套80元。