一房变三房，房屋赠送面积新规2017一倍的面积是真的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-07 19:47 标签： 买房子赠送面积怎么算
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365搜搜：78O也能做三房 那些送面积的性价比房源
来源：365地产家居网
365地产家居网
365地产家居网 南京讯 是不是经常听到买房的朋友略带惊喜的说，新买的房子虽然是78平方米，但是赠送面积有20平方米哦。开发商赠送的大面积，有时能改造成一间卧室，从而产生&0元一间房&。这些房源虽然总价略贵一点，但是加上赠送面积后平均下来还是很划算，让购房者觉得&物超所值&。
其实赠送面积并不是开发商的无私慷慨之举，购房者准备享用免费的美餐前，也要特别留意这些赠送的面积是否合法，不然容易引起纠纷；还要考虑到这些赠送面积是不算在产权面积内，对以后维护、再出售、拆迁补偿方面会不会留下一定隐患。
今天小编整理了8家在售且赠送面积的性价比房源，供置业网友置业参考。（365地产家居网 邱小玉 邓小妹）
推荐户型：78平方米
78O三房两厅一卫户型图 来源：资料图片
点评：78平方米的户型可以做到三房，这在市面上几乎很少见得到。其中一个小房间的面积是作为附赠面积赠送给购房者，一房间变三房。主卧飘窗设计，客厅设观景阳台，厨房连工作阳台。
效果图 来源：资料图片
均价：13500元/O(47号楼)
最新动态：富力城在售47、50号楼，47号楼面积78、109平方米，共72套，均价13500元/平方米左右。50号楼面积79、93、137平方米，共108套，均价13000元/平方米。目前均无优惠，预计日交付。
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幸福时光约89平两房变三房在售 赠送面积约20平
来源：新浪房产
91购房节报名看房团得红包大礼服务热线：400-606-6969
&&新浪乐居讯& (
)5号、6号高层少量房源在售，约89平两房变三房，赠送面积约20平，均价7600元/平，全款98折、按揭99折，预计2015年5月交房。【详细信息以售楼处公布为准】
&&&&&更多幸福时光优惠信息请致电400-606-6969&转&62262
&&楼盘简介：幸福时光位处南昌市象湖新城规划中心 区，东临金沙二路，南沿象湖新城中心，北靠芳草 路，西接抚河故道湿地，毗邻版块中心绿化带；项 目总占地997亩，建筑面积96万平米，容积率1.59 ，绿化率36.37%，建筑密度23.41%，总户数8324户 。幸福时光分五期开发，目前首期开发地块总建筑 面积27.12万平方米，建设用地面积16.5万平方米 ，建筑密度23.31%，容积率1.57，总户数2145户。 主要以多层、花园洋房、小高层、高层建筑为主， 并规划有商业体育会馆、幼儿园、古堡酒店、购物 公园、酒店式公寓等。
&&以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
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我已有两套房,面积都很小,我想买第三套房,不知是否必须要先卖一套才能买新房吗,有懂的请进,谢谢
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如果您是深户,就要卖掉一套,才可以在购买的,如果您前两套房都有贷款的记录,就只有一次性付清了,是无法贷款的。如果您不是深户,就必须卖掉两套才可以购买的,如果有过一次贷款记录,就算第二套房,要首付六成的。
房天下知识为您分享了一条干货
你应该是深户,按照国土局购置房管理条例:持有深户的居民年满18周岁可购两套;非深户年满18周岁达到购房条件的可买一套。所以你必须卖掉一套。
如果您是外地户口就必须全部卖掉,才能买一套,必须还要全额付款,如果是深户就先卖一套才能再买一套,必须是全额付款
如果不是深圳户口,你要再买,就必须两套都要卖掉;如果你是深圳户口,要想再买,就必须卖掉一套
想买就要卖一套(如果你是深户)要么就要都卖掉,还要有社保和流水,要是你前两套都是贷过款的再买是不能贷款的。
深户:您必须卖掉一套才能购买,如果您之前的两套都有贷款,那么只能一次性付款买,您已经代不了款了!非深户:必须卖掉两套才能购买,贷款和深户一样!
首先是那里的户口,再者是贷款情况,可能首付会很高的.必须要先卖一套.不然找人买或做公证,但是要信的过的业主才行,不然风险太大.
如果您是深户,就要卖掉一套,才可以在购买的,如果您前两套房都有贷款的记录,就只有一次性付清了,是无法贷款的。
深户可以买两套房子,想买第三套就要卖掉一套才可以买,如果前面都有贷款的话,那第三套就要一次性付款;不是深户就要把两套房子都要卖掉,才可以买第三套,如果你前面都有贷过款,那你就要一次性付款了,相反的话就可以贷款。
可以卖一套了 在买或者用亲戚的名字 如果自己买 银行有贷款记录要6层以上或者一次付款利率得上浮。
第1-10条,共27条 &
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房地产中一房二房三房是指什么？
我有更好的答案
指的是房子的户型居室，一房就是指一室一厅，二房是指两室一厅或两室两厅，三房是指三室一厅或三室两厅。平层户型户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。跃层户型所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。错层户型所谓&错层式&住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。复式户型复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。跃层和复式、错层跃层和复式、错层的区别？通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”），与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。
房产经纪人
举个例子，两厅三房，一般说的就是客厅饭厅各一，三房说的就是三个房间（无论大小）
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