大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
50平小户型装修样板房设计时要注意什么?有什么建议?
我的房子刚刚转接到手,我想清楚的了解你们的设计装修全包是指哪一些?能详细的跟我说么
浏览次数：0
相信有装修过的人都知道,装修是一件很麻烦的事,其中在装修过程中要注意的细节也是比较多的。首先大家知道,小户型的房子最怕过于复杂,本身这样的房子面积都已经够小了,如果在装修上设计的更加复杂一点,相信这样只会让总体的面积减少,并不会产生什么奢华的感觉,更加无法实现高贵、大方。这样反而花了更多的钱但是办了错误的事。因此,50平小户型简约装修中首先应该注意到的就是提倡简约,不过简约并不是简单,更不是单调。...
相信有装修过的人都知道,装修是一件很麻烦的事,其中在装修过程中要注意的细节也是比较多的。首先大家知道,小户型的房子最怕过于复杂,本身这样的房子面积都已经够小了,如果在装修上设计的更加复杂一点,相信这样只会让总体的面积减少,并不会产生什么奢华的感觉,更加无法实现高贵、大方。这样反而花了更多的钱但是办了错误的事。因此,50平小户型简约装修中首先应该注意到的就是提倡简约,不过简约并不是简单,更不是单调。它是在整个房子简单明了的基础上,适时地的在一些细节之处增加小小的装饰,当然这些装饰也是有要求的,需要与房子的整体的装修相融合,以及做到相辅相成。不过如果大家想在增加面积上做文章,那就要明白一些增加视觉面积的小秘诀,其中很重要的一点就是需要设计相应的隐形家具等设备,例如门口的隐形鞋柜,房间内的隐形收纳等等,都可以在无形中帮你解决了很多收纳问题,还让房子看起来整洁很多,也充分改变了房子面积小的问题。在50平小户型简约装修中,还有一点很重要,就是如果你比较喜欢房内的吊顶设计,那么就要注意尽量避免颜色复杂或者是样式繁杂的吊顶设计,因为这样的吊顶只会让房间看起来更满,对于增加视觉面积是一点帮助也没有。
房天下知识为您分享了一条干货
现在房价物价这么高,两室一厅的小户型成为了广大消费者最为喜欢的房型,两室一厅虽然面积不大,但是也刚好满足三口之家的需求。那么两室一厅的小户型该怎么装修呢?其实两室一厅的小户型装修非常简单,对于小户型居室来说,良好的收纳性能是必须的!对于家装风格的选择和格局的规划也非常重要。那我们要如何选择适合自己的装修公司呢?首先,1)货比三家:多走几家装修公司看看,比较比较他们的优势和劣势,并询问一下价格如何,...
现在房价物价这么高,两室一厅的小户型成为了广大消费者最为喜欢的房型,两室一厅虽然面积不大,但是也刚好满足三口之家的需求。那么两室一厅的小户型该怎么装修呢?其实两室一厅的小户型装修非常简单,对于小户型居室来说,良好的收纳性能是必须的!对于家装风格的选择和格局的规划也非常重要。那我们要如何选择适合自己的装修公司呢?首先,1)货比三家:多走几家装修公司看看,比较比较他们的优势和劣势,并询问一下价格如何,有没有格外一些隐形收费在其中。而且各种档次的家庭装修公司都去走走,并详细了解一下公司规模较大并且具有资深装修经验、有固定办公地点的公司,比比装修质量与价格后再作决定。2)选择材料:材料的选择最好与设计师共同选择。该投入的地方不吝啬,能节约的地方必须节省。并且在这之前了解一下这些产品的市场行情,预算一下大致的价格。3)专业设计师设计:在装修前应请专业人员进行统一设计,不要想到哪设计到哪,这样既浪费材料又多花工钱。4)看样板房:目的就是挑选施工人员。确认该样板房是该公司施工的,确认该样板房的施工人员,场容是否整齐。另外在装修过程中要有几点是要注意的:1)同设计师交流:首先把房型图交给设计师(或在现场),说出你的想法,并了解一下设计师的想法,综合考虑,看看设计师的风格是否对您适合,或则让设计师根据自己的想法来设计。其次,2)向设计师提供资料。A:家庭人口、年龄、性别,每间房屋的使用要求,个人爱好、生活习惯……B:准备添置设备的品牌、型号、规格和颜色…C:插座、开关、电视机、音响、电话等日后摆放的位置……D:想要留用原有家具的尺寸、材料、款式、颜色。E:家庭主妇的身高、她所喜好的颜色、习惯于使用左手还是右手F:屋主不喜欢的造型、布置、颜色、格调。以上这些材料尽量让设计师提供清楚,这样设计师才能为你量身打造出属于你自己的家。以上是我对怎样挑选装修公司的一个分享,家是我们温暖的港湾,而且也是我们一辈子的归属之地,所以在装修上面一定是不能马虎的,现在因为这个市场大了,很多装修公司都不靠谱,所以选择装修公司时一定要慎重。希望我的回答对您有所帮助哦。
相信有装修过的人都知道,装修是一件很麻烦的事,其中在装修过程中要注意的细节也是比较多的。首先大家知道,小户型的房子最怕过于复杂,本身这样的房子面积都已经够小了,如果在装修上设计的更加复杂一点,相信这样只会让总体的面积减少,并不会产生什么奢华的感觉,更加无法实现高贵、大方。这样反而花了更多的钱但是办了错误的事。因此,50平小户型简约装修中首先应该注意到的就是提倡简约,不过简约并不是简单,更不是单调。...
相信有装修过的人都知道,装修是一件很麻烦的事,其中在装修过程中要注意的细节也是比较多的。首先大家知道,小户型的房子最怕过于复杂,本身这样的房子面积都已经够小了,如果在装修上设计的更加复杂一点,相信这样只会让总体的面积减少,并不会产生什么奢华的感觉,更加无法实现高贵、大方。这样反而花了更多的钱但是办了错误的事。因此,50平小户型简约装修中首先应该注意到的就是提倡简约,不过简约并不是简单,更不是单调。它是在整个房子简单明了的基础上,适时地的在一些细节之处增加小小的装饰,当然这些装饰也是有要求的,需要与房子的整体的装修相融合,以及做到相辅相成。不过如果大家想在增加面积上做文章,那就要明白一些增加视觉面积的小秘诀,其中很重要的一点就是需要设计相应的隐形家具等设备,例如门口的隐形鞋柜,房间内的隐形收纳等等,都可以在无形中帮你解决了很多收纳问题,还让房子看起来整洁很多,也充分改变了房子面积小的问题。在50平小户型简约装修中,还有一点很重要,就是如果你比较喜欢房内的吊顶设计,那么就要注意尽量避免颜色复杂或者是样式繁杂的吊顶设计,因为这样的吊顶只会让房间看起来更满,对于增加视觉面积是一点帮助也没有。
很高兴为你解答,中式装修蕴含了民族气息,这种风格得到了广大消费者的喜爱,特别是中老年人。中式装修不仅在诉说着传统文化也在传承者古老的东方的一些装修特色。那么小户型能不能做中式装修呢,因为户型小的缘故所以可能对小户型中式装修布置造成了限制,但是只要通过自己细心调整,合理组合搭配,也能产生意想不到的效果。下面带大家来了解下小户型中式装修设计的一些主要事项。一、造型简单。本来小户型面积就有限,不能让你充...
很高兴为你解答,中式装修蕴含了民族气息,这种风格得到了广大消费者的喜爱,特别是中老年人。中式装修不仅在诉说着传统文化也在传承者古老的东方的一些装修特色。那么小户型能不能做中式装修呢,因为户型小的缘故所以可能对小户型中式装修布置造成了限制,但是只要通过自己细心调整,合理组合搭配,也能产生意想不到的效果。下面带大家来了解下小户型中式装修设计的一些主要事项。一、造型简单。本来小户型面积就有限,不能让你充分发挥,如果使用复杂的设计,所需要的材料体形就大,放在空间里就会显得有些空兀了。而且中式风格本质就注意简简朴素,在选择家具还有灯具的时候就需要选择体形适中的,这样才不会对较小的空间起冲突作用。二、布局合理。正因为空间面积不足,在设计的时候就需要把布局设计的更合理一些,可以预留出足够的空间以便人活动,也不会造成狭窄过小的感觉,犹其是客厅。三、色彩选择偏暗色。在空间视觉呈现效果上,不同颜色会对人的视觉产生不同的感觉,过亮的颜色会使人看整个空间变小,因此如果要做小户型中式装修,在颜色上就应该选择偏暗的色系,这点就需要在油漆颜色来进行选择了。四、用灯光来制造焦点。空间里的一束灯光可以让整个空间内的焦点都吸收过去,小户型空间较小,也可以使用这样的方法,这样能让人视线集中在光线上,无形中就放大了其他的空间。好了,以上就是一些关于小户型中式装修设计要注意的问题,大家在设计的时候一定要充分的考虑到。平时也可以网上多看看效果图,或是去装修公司看看装修好的样板房,这样对你设计有帮助的,总结来说小户型中式装修重点就是充分考虑空间的大小与人生活所需要的使用空间。如果觉得给力的话给我点个赞呗,祝你装修顺利,生活愉快。
请选择房屋所在省份
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:332,askz:29,askd:63,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：时，我们需要购买蹲便器，其中蹲便器在近几年特别流行，想要购买不锈钢蹲便器该如何挑选呢?购买蹲便器还要注意什么事项呢?下面，小编将为大家来介绍不锈钢蹲便的选购技巧和购买蹲便器应注意的事项。
不锈钢蹲便器六大选购技巧
1.看整体：品牌的专卖店内，一般都有设，提供消费者体验和选购;另外，还会把各种证实摆放在显眼的位置。因此，我们可以通过他们样品的摆放，店员的态度等多方面了解是否靠谱。
2.看表面：看产品表面，主要看关泽度，手去抚摸是否有凹凸不平感或者有没有划痕。
3.试冲水：冲水测试是检测蹲便器管道设计是否科学合理，这也是影响冲水的最大因素。
4.考虑性：在买蹲便器我们需要考虑到家里的老人、小孩，所以选美观、质量好的很重要，但防滑设计也很重要。
5.高度适中：一般购买蹲便器建议高度在230mm就好，因在装修时还需要用到、沙石多填充，这样本身防水层就变高了，如果蹲便器又太高，不便于行走，尤其是老人和小孩。
6.价格：价格买多少的合适，那就要看个人的经济情况，不过一般蹲便器500元的价格就很不错了。
购买蹲便器应注意什么
1.蹲便器是有前排和后排的区别，也就是说蹲便器的排污口分靠前或靠后的位置，那这两者如何选择，还是要先测量下家里的坑距的长度，根据坑距长短来选择。
2.蹲便器还有带存水弯和不带存水弯两种类型，那面对这种的选择，首先要确定你家的排污管道有没有带存水弯，要是自己不是很清楚，可以咨询下帮忙施工的师傅。如果要有带存水弯，那也就没必要购买带存水弯的蹲便器，如若没有那就可以选择带存水弯的蹲便。
3.在市面上，有种前面有设计隔档的蹲便器，这种设计主要作用是不让小便溅到外面，但是我们在日常使用过程中，会发现隔档内部那个位置很难清洁，所以不建议大家买这种款式的。
文章总结：那么，有关不锈钢蹲便器的选购技巧和购买蹲便器要注意的事项的内部，在本文已全部介绍到了，分享给有需要的朋友们提供参考和想学习，希望通过阅读上文介绍的内容后，能够帮助到您。
上述内容不代表装修头条意见，不承担法律责任展开全文0相关阅读相关视频相关美图>>>>>&正文大数据 精细算10秒获得装修报价明细㎡1室2室3室4室5室0厅1厅2厅1卫2卫3卫4卫5卫今日已有1049人成功获取装修报价服务选风格，填面积，免费得3套设计方案您喜欢的装修风格简约风格欧式风格地中海风格田园风格日式风格混搭风格中式风格㎡每日申请前100名，送设计及详细报价电玩城o儿童乐园o别墅o样板间 装饰设计与工程
客户服务热线：
爱玩是人的天性，特别是孩子，他们学会的第一件事就是玩耍，并且在玩游戏的时候会从中学到很多知识，所以现在有越来越多的儿童乐园出现，那么对于儿童乐园设计过程中都有哪些技巧及注意事项呢？下面就来一起了解下。
一、了解儿童的需要
儿童乐园设计中很重要的一定是懂得儿童的需求，站在他们的立场上考虑，孩子玩游戏并没有实际的目的，只是天性，想要从游戏中获得乐趣。
二、划分年龄分组
要事先确认乐园是为哪些年龄段的孩子服务，这个是很关键的，如果需要接待残障儿童的话，也要充分考虑到这一点。
三、场地的客观条件
划定儿童乐园的面积范围以及边界，对于下水管道、灯柱等障碍物要事先处理，这些会影响到儿童乐园设施位置的客观因素都要考虑到。这点是儿童乐园设计过程中很容易被忽略的环节，因此要多加注意。
四、场地的出入口
儿童乐园的选址很关键，要考虑到周围的交通情况，另外是否合适在乐园里推轮椅和婴儿车，自行车和滑板能否在园内骑行。
五、设备的摆放与色彩
儿童乐园是露天的，因此太阳光、风雨雷电等自然因素都要考虑到，另一个需要考虑到的因素是儿童乐园的颜色问题，颜色对孩子的影响很大，最好选用光鲜明亮的色调，这些明快的颜色能够给孩子带来愉快的享受。
六、游戏设施的材料的选择
儿童乐园里的各类设施与孩子都是亲密接触的，有些孩子甚至会用嘴巴碰触，所以材料供应商一定要进行严格考量，查看其是否通过了国家的相关认证，绝对不使用铝、砷等有毒的材料，也不要用铁路枕木、旧电线杆等废旧的材料。
以上就是&儿童乐园设计的技巧及注意事项&的相关内容，另外需要注意儿童乐园需要做好地面材料防护工作，可以选用木屑地、沙地等安全地垫，这些安全地垫具有足够的厚度能够缓解冲撞力，免得孩子在玩耍的时候出现受伤的情况。十天内免登录
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2513798',
container: s,
size: '590,130',
display: 'inlay-fix'
开盘选房有窍门 7点技巧让你远离购房陷阱
下定买房决心可能容易，但要实际置业却不是一件轻松的事。房地产的广告铺天盖地，优惠促销手段五花八门，售楼小姐一个比一个牙尖嘴利，往往让经验不足的首次置业者“晕头转向”。
那么，如何才能买到一套心仪的房子不留遗憾呢？开盘买房一定要擦亮眼睛。
大部分人买房，都会选择在开盘当天。理由很简单：
1、首次开盘当天，为了求第一炮打响，开发商往往会给出各种刺激性优惠；
2、客户很容易陷入开发商精心营造的紧张气氛，把持不住一时冲动而下定。开发商一般给三分钟挑选房源，在售楼小姐确定房源尚未成交后，用尽力气喊出那一声“售出”，所有人接着一起鼓掌喊“恭喜”。您就只好跟捡了多大便宜似的，屁颠屁颠去交钱了。
开盘当天如何选房呢？
1、必须在此之前，对该项目有足够的了解和认可。只有基于这个前提，确定想买房，才需要来到开盘现场。如果只是随便看看凑热闹，完全没这个必要来受这份罪。
2、对开盘房源了如指掌，并制定三种预案。在开盘当天之前，肯定能确定开哪几幢楼，有哪些户型。针对这些信息，再根据自己的预算和需求，确定选择哪些房源。最好有三种左右的预案，毕竟房源有限，开盘当天情况千变万化。
3、非常关键的一点----确定心理价位。价格是一个楼盘最重要的机密，不到开盘那一刻绝对不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位。如果开盘当天的价格超过心理承受底线，就坚决放弃。
4、观察到场的客户数目，相比开盘推出的房源数目，判断房源是否抢手。这时候有个小技巧，注意观察领号处的牌号。比如开盘房源200套，如果到场领号的客户只有80组，那你基本可以判断此楼盘销售不会很理想。而如果开盘房源200套，来了500组客户，客户人山人海，而且还都不是大妈大叔级，那就要打起精神准备战斗了！
5、清楚了解开盘流程，不被氛围左右。开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。经过几个小时的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，接着售楼小姐在选房的五分钟内给你最后一击，让你无法自持，败下阵来，被逼下定。
破解办法： 一定要有一颗坚强的心。不被看到的一切所左右，无论房源是否抢手，只要超出你的预期，就拜拜。宁可在众人鄙视的眼光中离开选房区，也不要为了一时的面子冲动下定。
6、带好计算器。开发商的房源销控表上不可能显示所有的数据，不利于销售的数据，绝对不会出现。比如80W以下的低总价房，一般只会有总价，不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价，显示这套房子优惠了多少。你完全不必看优惠前的总价，这个数据没有任何意义。就看真实总价，并计算出单价。如果单价超出你的预期，那就千万不要下单！
7、小概率情况，有些开盘销控表上，不出现房源的建筑面积，取而代之的是赠送后的实际面积。这必须要在开盘前就彻底弄清楚！很多人反映买了某个楼盘的房子，结果连面积都还没弄清楚就糊里糊涂下定了。连建筑面积都弄不清楚的客户，你们真是开发商的好客户！
下面和小编一起看看长春近期有哪些楼盘有新品加推吧。
70—90平方米新品加推，起价4400元/平。项目二期高层在售，面积71、87、91、109平，均价5300元/平。项目商铺在售，面积50-200平，均价1.4万元/平。目前购房享5000元抵10000元优惠，首付5万元起。二期交房。
位于高新北区北四环路与远达大街交会处(南行200米)，项目紧邻龙翔广场，一期园区内规划了幼儿园，3路公交B线在明斯克路上设有停靠站点。另外，项目与北湖公园隔街相望，与卓扬北湖湾、新发北湖花园、爱尚北湖等项目形成了高新北区的住宅新区。
网易购房直通车免费上门接送，预约电话：400-699-2000
网易购房群：1群： 2群： 3群：
4群： 5群：
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
中天北湾新城70平样板间，客厅虽小但却显得格外温馨。并且客厅赠送飘窗，拓展了客厅的可用空间。
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/A897NAB56MDJ0264.JPG
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/t_A897NAB56MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/A897N9NP6MDJ0264.JPG
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/t_A897N9NP6MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
70平的次卧儿童房设计的非常有特色，设计为L型，空间非常宽敞。两个卧室均朝向阳面。
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/A897N8UM6MDJ0264.JPG
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/t_A897N8UM6MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
次卧的书桌朝向窗口，充分的利用了空间，同时又具有一定的私密性。
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/A897N8B56MDJ0264.JPG
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/t_A897N8B56MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/A897N7LU6MDJ0264.JPG
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/t_A897N7LU6MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
70平户型的餐厅与客厅融为一体
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/A897N7046MDJ0264.JPG
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/t_A897N7046MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
标准的卫生间，样样俱全。
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/A897N6BR6MDJ0264.JPG
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/t_A897N6BR6MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
70平的厨房也朝向阳面，安置一个双灶灶台也显得非常宽敞。
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/A897N5ME6MDJ0264.JPG
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/t_A897N5ME6MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
总体感觉70平户型的空间利用率非常高，小易走进70平样板间完全感觉不出来这是一个70平高层应有的实际空间。
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/A897N52A6MDJ0264.JPG
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/t_A897N52A6MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
入户90平样板间就感觉非常宽敞。纯正的南北通透，是东北人最认可的户型。
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/A897N4EV6MDJ0264.JPG
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/t_A897N4EV6MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
样板间的开放式厨房客厅联通，更加增大了客厅、厨房、餐厅三者的纵深度。
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/A897N3OE6MDJ0264.JPG
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/t_A897N3OE6MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
这是样板间的主卧，乍一看看起来窗户有点小，实际上窗户是设计成飘窗样式的。在床头后面还有很大一部分窗户。
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/A897N34F6MDJ0264.JPG
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/t_A897N34F6MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
这样“L”型的窗户设计可以使业主在有限的窗户面积下看到更广阔的空间。同时飘窗又成为了卧室的一张舒适的“沙发”
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/A897N2GO6MDJ0264.JPG
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/t_A897N2GO6MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
标准格局的洗手间，宽敞的浴房，但是也没有显得拥挤。
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/A897N1TV6MDJ0264.JPG
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/t_A897N1TV6MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
次卧室位于北面，是标准的儿童房。
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/A897N19L6MDJ0264.JPG
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/t_A897N19L6MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
90平的开放式厨房空间非常大。双灶台，大洗菜盆。
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/A897N0LT6MDJ0264.JPG
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/t_A897N0LT6MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
餐厅和客厅连为一体。
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/A897N01J6MDJ0264.JPG
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/t_A897N01J6MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
在门口玄关处还有一扇窗户，使室内光线更好。
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/A897MVC76MDJ0264.JPG
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/t_A897MVC76MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放，小易今天来一看究竟。
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/A897MUPC6MDJ0264.JPG
http://img3.cache.netease.com/photo/-11/t_A897MUPC6MDJ0264.JPG
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放
中天北湾新城70、90平实景样板间华丽绽放，小易今天来一看究竟。
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/A897MU5Q6MDJ0264.JPG
http://img4.cache.netease.com/photo/-11/t_A897MU5Q6MDJ0264.JPG
图集已浏览完毕重新浏览
本文来源：网易房产
400-699-2000
　　网易购房直通车打造舒适看房、放心买房的一站式贴心服务，目前已经覆盖长春市内所有在售楼盘，直通车网友可享受合作楼盘的独家额外购房折扣优惠。
预约方式：1、直接拨打 400-699-2000 预约； 2、填写以下资料进行网上预约：
姓名：　　手机号码：
人数：　　楼盘名称：
关键词阅读
文明上网，登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。
1高新 4188
2高新 待定
3经开 6280
4高新 5100
5南关 6500
6汽开 5700
7朝阳 8800
8高新 3660
9净月 7000
10经开 6500/ 涨姿势：十二种买房陷阱，绵阳时有发生，你是否遇到过？
涨姿势：十二种买房陷阱，绵阳时有发生，你是否遇到过？
编辑：淘好房&&&&发布时间：&&&&来源：淘房家居网
“从南京到北京，买的没有卖的精”，这几乎是铁律。由于信息和实力的严重不对称，长久以来，地产行业一直是套路和陷阱的重灾区。购房者稍不注意，就会落入陷阱无法自拔。这些年绵阳频频发生的地产维权事件就是证明。今天我们就来看一看，地产行业最常见的陷阱有哪些？一、烂尾楼陷阱每个城市都总会有少数开发商，一开始只思考怎么赚钱，不考虑清楚自己是几斤几两，有时候就是打肿脸充胖子，没有经过严谨的风险评估。然而当市场不景气或工程出现问题时，房子没修起就卷款逃跑，或者修不起了就撂挑子，这是人干的事吗？好多老百姓为凑一套房钱动用了所有积蓄，结果钱房两空。关于绵阳烂尾楼，淘房小编曾写过一篇文章，有兴趣的可以了解：绵阳某楼盘烂尾照能给到大家的建议是，除非买现房，否则还是要多看看开发商背景，不知名小公司的楼盘要慎重。二、虚假宣传陷阱高端、豪华、公共部分精装修，等交房一看，差距实在太大了。稍微对项目做一些宣传，这可以理解，但要是一开始就有的承诺最后变味了，完全就是自己打脸。绵阳时有发生的现象包括：名贵树种就是马路边常见的小树子、所谓的公共部分精装修就是屋顶抹几把水泥，连白都不刷更不说吊顶了，这时你又玩文字游戏说，这是原生态装修，原生态的就是最高档的。关于这些所谓卖点，淘房小编曾写过一篇文章，有兴趣的可以阅读：卖点都被“潜规则”了，你要小心哪！三、价格陷阱到现在绵阳都还有广告打出单价3000多的房子。是的，它是3000多元起，那个“起”字我们要用放大镜才看得见！先把你骗过来再说。购房者现场一问，要么已经成交了，要么特价房啦，限时销售啦等等。实际上呢，这个价格的房子根本就不存在，只不过是为了博人眼球，吸引吃瓜群众购买而采取的一种促销手段而已。当然，绵阳周边郊区统规统建房，确实有3000多的，而且按照相关规定，绵阳统规统建房多余房屋是可以出售的，对距离不在意的朋友可以看看。四、“零首付”陷阱市场低迷或经济不景气时，有些开发商最爱动用这个陷阱来忽悠老百姓了。“零首付”或“1元钱”在银行贷得到款吗？就是通过你或中介公司垫付，资金利息往往按高利贷来，或者通过收缩优惠和虚抬房价来弥补你的资金利息。左算右算，咱吃瓜群众哪能算得过你开发商呢。&五、“样板房”陷阱这是整个行业惯用的伎俩。样板房是决定吃瓜群众是否购买的重要因素之一，因此，开发商会不惜投入巨资装修样板房，让我们看了有种眼前一亮的感觉。有的甚至还会把样板房的面积做得更大一些，那效果绝对让人馋涎欲滴。哪知我们接收到房子才发现，“样板房像欧洲，实际房像非洲”。开发商给你看的样板房你需要清楚的是，目前绵阳大多数楼盘，你拿到手的只是毛坯房，最终的效果和风格这事，跟开发商没有半毛钱的关系。开发商交付给你的毛坯房装修公司交付给你的精装房自己软装后的入住房六、距离陷阱“距市中心仅20分钟”、“离XX名校仅10分钟”、“距某商业中心仅5分钟”……给潜在购房者造就出一种近在咫尺的距离感，这样的广告语经常出现在绵阳一些楼盘的广告上。当然，这种手段蒙骗不了“老绵阳”，而把外地来绵阳买房的，刚刚到绵阳参加工作的购房者骗得不要不要的。10分钟的距离？走路还是坐车？开50码还是120码的速度啊？对了，新广告法已经限制这类用距离做广告的宣传了，大家看到了可以举报。七、把“精装”变“惊装”本来精装房市场前景巨大，也是未发房地产发展的趋势，然而，精装房在绵阳市场的发展并不景气，就是一小撮不良开发商把市场搞砸了，降低了咱绵阳人对“精装房”的信任度。除了在隐蔽部分偷工减料，使用劣质材料外，装修建材的品牌或型号往往擅自进行调整，使精装变劣装、精装变“惊装”。绵阳某楼盘的精装维权八、绿化陷阱有些无良开发商欺负普通老百姓书读得少，傻傻的分不清“绿地率”和“绿化率”。“绿地率”国家有硬性规定的，不能低于30%，于是宣传时不提“绿地率”，只提“绿化率”。吃瓜群众往往把“绿化率”误认为就是“绿地率”。楼盘广告中打出“绿化率”高至60%，咱老百姓很容易联想到整个小区满目苍翠，像住在森林公园里一样，其实60%的“绿化率”不一定就完全达标到了30%的“绿地率”。关于楼盘绿化，淘房小编写过一篇文章：有兴趣的可以点击了解。科普：绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，比如草坪面积等。绿化率又叫绿化覆盖率，是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，比如树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率。九、配套设施陷阱这里要修三甲医院，这里有银行，这是要修轻轨，这里要建一所九年一贯制学校，这里有一所大型超市，这里有大型市场……哪知收房后啥都没有。开发商理直气壮说：“规划改了，怪我咯？”或者说“还在做前期准备”，是啊，人家又没说啥时有，有一点可以证明他们是对的，这些配套设施终归会有的，只是不知要等到猴年马月。十、用赠送面积/实得面积陷阱虽然早已有明文规定将对赠送空间面积及其比例做出严格限制，但考虑到报规批复后在建、流入市场的时间差，如今的绵阳房地产市场仍是可见赠送空间的身影。由于购房者对于赠送面积并不是特别了解，把公摊面积、公共绿地面积、阳台、地下室、飘窗甚至管道井等算作赠送面积，五花八门，不一而足。这一算下来，建面6000+的房子可以说成实得面积才3000+，吃瓜群众还以为拣了你多大的便宜，把人误导死！十一、饥饿营销陷阱绵阳又现深夜排队买房的现象。虽然内行一看就知道是怎么回事，但大多数吃瓜群众还以为是真的。“这次房源不多，要买乘早”、“下次开盘肯定涨”、“排号已经快满了，赶紧（交钱）拿个号吧”，这种见惯不惊的营销手段，刺激了购房者的买房冲动，价都来不及讲就急急忙忙下手。现在开发商推楼都是几栋几栋地推，每次拿出少量的房源，人为造成市场供不应求、房源紧张、房价趋涨的态势，让吃瓜群众稀里糊涂就被引诱消费。十二、车位陷阱先搞绿化后修房子，先把景观打造得像童话世界样，勾引大把的购房者来登记，1-2万的诚意金装到包包里再说。房子预售时，放出的价格确实比周边的楼盘都要低，诓来大把的吃瓜群众哄抢房子，把开发商当成百年难遇的大善人似的。然后本来面目就暴露出来了：在车位上大做文章，无论是租还是售都高出周边2—3倍的价格。不买不租行吗？又与相关部门勾结起，周边道路都不谁停车，一停就罚得吃瓜群众脱掉三层皮。厚黑学是炼到登峰造极。所以，绵阳人最痛恨的开发商，由这类来压轴，当之无愧，众望所归！说了这么多防不胜防的购房陷阱，再对比一下，你是不是已经买不到房了？是的，几乎所有楼盘都有或多或少的问题，这是中国房地产行业的发展阶段和住宅产品的生产方式所决定的。但是，这不是开发商耍花招欺骗购房者的理由，我们鼓励购房者通过正当手段，维护自己的权益。更重要的是，我们在购房时要擦亮眼睛，要学会识别这些常见陷阱肯套路，不要钱交了才发现被忽悠了。有任何购房疑问，可添加淘先生微信（mytaofang2013），7年绵阳地产行业工作经验，让你购房少走弯路。
读完这篇文章后，您心情如何？
（按住Ctrl+Enter键快速提交）
点击加载更多
涪城区游仙区高新区科创园区经开区安州区江油市三台县盐亭县梓潼县北川县平武其他
我已阅读并同意
扫一扫，关注有礼