正在初始化报价器房产证再次抵押贷款可以贷款多少钱4个回答鱼魔蝎贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。如果想知道详细点就登陆安泽信远的官方网站吧！www。azxy。com。cn 里面都可以可以找到这方面比较专业的回答。LR父xGFHFDGFHG受重伤的小白大部分购房者,买房贷款时会有这样的顾虑,用房屋抵押做贷款,房产证会抵押给银行吗?其实不然,很多银行都是不押房产证的。獨白乄贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。如果想知道详细点就登陆安泽信远的官方网站吧！www。azxy。com。cn 里面都可以可以找到这方面比较专业的回答。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答0个回答3个回答42f37f就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押...3个回答赤果果丶2725即房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
有前提条件要求
1 已办理房产证。
2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的...3个回答cd2e17房屋二次抵押贷款流程
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，...4个回答孟慧艳一、按揭房屋抵押贷款担保概念：
　　按揭房屋抵押贷款担保可以通过担保机构(比如中融嘉业(北京)投资担保有限责任公司)，借款人将原有房屋贷款担保还清后，以房屋作为抵押向另外一家...0个回答1个回答yunhcpu699按揭中的房产是可以做抵押贷款，不过，在批贷的同时，要把房子从先抵押的那家银行解押出来。因为同一套房产不能同时抵押给两家银行。需要还清余款才可以出解押资料，才能去另外一家银行做抵押贷...1个回答封号小能手房产证抵押后，若还款满一年或半年以上，可以联系银行申请再抵押贷款，流程如下：
1、客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请；
2、评估机构评估房产，给出评估值；...4个回答鱼魔蝎贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。如果想知道详细点就登陆安泽信远的官方网站吧！www。azxy。com。cn 里面都可以可以找到这方面比较专业的回答。1个回答fang贷款买的房子可以再次抵押贷款，可以通过担保公司来做一个加按，担保公司那边会出一个担保函给银行；二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人...夫妻共同房产证单方可以拿去抵押贷款吗_百度宝宝知道大家都在搜：
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> > 房产证可以在银行抵押贷款吗
产权证是抵押在房管局的，银行取得的是一个他项权证
不可以抵押贷款，只有形成完整产权的物业方可在银行抵押
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违法信息举报邮箱：可以拿房产证抵押贷款吗 房产证抵押贷款额度是多少
多家银行开放了贷款政策，现在贷款买房越来越方便。贷款的方式有很多，比如：公积金贷款、房产抵押贷款、集体贷款等等。今天我要为大家介绍贷款的其中一种——拿房产证抵押贷款。但拿房产证抵押贷款条件、办理流程大家都了解吗?拿房产证抵押贷款能贷多少呢?贷款额度是有什么决定的呢?想必很多购房者对此了解的并不多，别担心，今天我来为大家一一讲解。
多家银行开放了贷款政策，现在贷款买房越来越方便。贷款的方式有很多，比如：公积金贷款、房产抵押贷款、集体贷款等等。今天我要为大家介绍贷款的其中一种&&拿房产证抵押贷款。但拿房产证抵押贷款条件、办理流程大家都了解吗?拿房产证抵押贷款能贷多少呢?贷款额度是有什么决定的呢?想必很多购房者对此了解的并不多，别担心，今天我来为大家一一讲解。
拿房产证抵押贷款条件
1.具有完全民事行为能力，在贷款到期日的实际年龄不超65周岁;
2.有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入，具有按期还贷的能力;
3.房屋产权明晰，符合国规的上市交易条件，可进入房市场流通，未做任何抵押;
4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
6.房龄+贷款年限不超过40年;
7.抵押物人可以是借款人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人须出具同意借款人申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及配偶或其他房产共有权人签字。
8.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有管理部门核发的房产证和土地证;
拿房产证抵押贷款所需材料
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
拿房产证抵押贷款流程
一、材料准备和申请表领取
双方带齐材料，到填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给相关人员审阅。相关人员会做出评估，给出贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
二、等待房产机构评估
根据约好的时间，评估机构对房子进行评估。完成后，出具评估报告。所需时间视情况而定，一般3--5天就可完成，完成后双方交纳评估费。
三、等待银行审批
银行对申请人资质进行审核，符合条件后根据房屋价，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等审批。审批过程5天左右。
四、交首付
审批通过后，卖方支付首付款。双方和工作人员一起到房产交易所，持首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等，办理房屋产权过户手续。当天办理当天完成，买方在20个工作日内可拿到房产证。
五、办房产抵押登记
买方领到证后，办理抵押登记和保险。办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方依照合同按期偿还本期。
拿房产证抵押贷款办理方式
1、个人到银行柜台办理。
2、找服务公司代为办理。
拿房产证抵押贷款额度是多少
抵押贷款额度不会与房产本身估价相等，一般情况下，房产抵押贷款额度最评值的70%。根据房产性质、房产是否偿清贷款以及抵押贷款用途，抵押贷款额度也不一样。
1、房产性质
根据房产性质，抵押贷款额度不一样。商品住宅抵押贷款比例达7成，商铺及写字楼可达房屋价值的6成，而工业厂房抵押成数最高只有房屋价值的5成。
2、房产是否偿清贷款
根据房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得抵押贷款额度也不一样。
如果没贷过的房产，借款人可获得房价的6-7成贷款。
如果未偿清贷款，贷款额度为余额的6-7成。其中：余额=评估价值-盈余贷款)。
3、抵押贷款用途
房产证抵押贷款额度根据所选择的贷款用途的有相应额不同，但一般不超过抵押房产评估净值的70%;年限一般不超过30年;贷款预期年化利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
有房产证抵押，基准预期年化利率上浮10%-40%，各个银行不一样的。还要关注的是贷款还有评估费等，了解一下预期年化利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。
编辑总结：以上就是可以拿房产证抵押贷款吗 房产证抵押贷款额度是多少的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
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