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租房子本来今年还租一年就把一年的物业费给付了，结果房东今年不租了要卖，相当于我租一年交了两年物业费可以退嘛？
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二手房经纪人
直接去管理?，是可以退的。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
退不了，你觉得物业费随便大家退阿，不能开了这个先例。
二手房经纪人
得看您当时签的租赁合同是如何约定的，白纸黑字才有法律效力，如果在租赁期内房东违约，多交的费用都是要退的，包括合同里规定的违约金。
二手房经纪人
房东退给你，或者经协商新房东也可以给您，总之，肯定要退给您
二手房经纪人
可退，没听说过租房还要付物业费的
二手房经纪人
这个问题可以更房东协商解决
二手房经纪人
肯定得退。问业主退回。还得让业主赔付违约金。
二手房经纪人
买卖不破租赁的，这肯定是要退还的
二手房经纪人
房东补偿您这个物业费
二手房经纪人
当然可以退，跟房东要啊
第1-10条,共58条 &
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违法信息举报邮箱：由于房子卖了换了个，下个月才交房，所以暂时租房子住。刚才突然算了算，租房实在是太合适了。我在吉林大学南校区北门租的房子，50平的一室一厅，800一月，房东管物业采暖有线和网费。采暖1450一年，网费1000一年，有线好像是300一年，物业120一年，一共是2870一年。我房租是9600一年，扣除后是6730一年，一月561元。这还没算装修家居电器折旧费呢。算上折旧，一月300不多吧，15年折旧费5万，很少了。也就是只有261元一月了。　　这个房子多少钱呢？卖价至少28万！租售比是多少？1073！！！！！　　28万放银行利息都有886元！租金收益才261！！！！！！！！！　　为什么我要买房？为什么？？？？？？？？？？？？？？？？
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　　现在这房价，谁买谁傻　　到你买房后你才知道，原来装修要这么多钱啊，家具电器好几万啊，物业费采暖费好贵啊。。。。。。。。。。。。。　　原来租房的房东也没那么可恶　　　　现在我租的房，老婆去吉大实验室只要走路半分钟就进学校，我坐车去单位也直达公交。但如果住家里，老婆没有公交，得坐出租。我得坐40分钟公交还得走15分钟，老麻烦了
　　你这个算屁，我前几年租过一个好房，现在转租给朋友了，我自己买这个怎么住怎么觉得没租那个爽。我租那个房550，60平，额外带个小花园，在学校教工小区，环境爆好，鸟语花香的，每天晚饭到学校食堂吃，又便宜又干净又好吃（这个学校食堂是国家高校十大模范食堂），房子带的学校网络平时下载A片都是10MB速度，比他妈现在那个ADSL包月2MB最高速度还快40倍（ADSL这个MB是BIT)，房东在外地，我租了3年只来看过一次10分钟就走了，平时这房和我买的一样。物业费垃圾费全没有，水电气比外面便宜。学校供电还优先，其他片区限电了我们这都有电。哎。。。。。怀念啊
　　lz很有点钢铁18的风采了。　　
　　对了，我租这那个在成都一环上，附近3个大超市伊藤沃尔玛好又多，门口5分钟路还有个大菜市场。
　　各位要买房的朋友，请吸取我的教训吧，苦海无边回头是岸啊　　又要还月供了，3670啊，30年啊，我是彻底不敢闯荡了，得守着工资啊，惨！
　　保值！　　　　哈哈
　　国家需要的就是楼主这样的人呀~~　　　　租房就行了~。 别去凑热闹了。给国家减少点压力把
　　楼主那算什么　　　　我这里2000每平　　　　100平的要20万　　　　我们住的公租房　　　　也有60平吧，一年才多少钱？1000左右，没有采暖费，我在南方　　　　100年才多少钱？10万
　　哎，可惜我醒悟太晚了　　认识的人好多都有两三套房，自己住一套，剩下的都出租，所以房源多的是。哪方便就租哪的，爽得很
　　希望房观的空军都能有楼主这样正确的思想，　　　　不要整天幻想房子大跌捞便宜=。=（想多了会神经的）　　　　要向楼主学习，租房子住。
　　买不起的就要租，不要幻想跌个70% 80%去买房子。少一点空想，多　　　　一份理智
　　肯能有人又要说了，搬家累死你　　呵呵，这次我就搬家了，请的搬家公司，多少钱？250元　　上次搬家请朋友搬的，大家都累死了，之后出去喝酒还花了三百多
　　我老婆也常说，我们以后就一直租这个房子吧，太方便了　　呵呵，租房挺好
　　没孩子，或者孩子没大的时候，其实小两口租个小房子最合适了。　　　　不用花太多时间收拾卫生。小房子两个人挤在一起还亲。　　　　等孩子大了，就必须要多2间房子了，给孩子一个空间　　　　老人也老了，慢慢来到儿女身边　　　　所以说40岁左右的夫妇才是最累的。这种结构的家庭需要3室以上的。　　　　我最反对现在的年轻人，只要结婚就要100多平的房子。啃老拜金年纪轻轻追求享乐。这么大房子结婚头10年根本多余。　　　　现在这社会风气和道德底线已经让人难以容忍了。房地产恰恰是一个很突出的体现。　　　　
　　你为什么不想想房东为什么租那么便宜？
　　作者：zipjoe　回复日期：　20:37:17　
　　　　你为什么不想想房东为什么租那么便宜？　　------------------------------------------　　因为房源多啊，大家收入不高，所以租金低　　其实租金才是反应房价最好的标准
　　请问你租房小孩户口怎么上？　　怎么读书？　　谢谢！
　　　　　　作者：西西的　回复日期：　20:47:34　
　　　　请问你租房小孩户口怎么上？　　　　怎么读书？　　　　谢谢！　　----------------------------------------------------　　小孩户口不是太了解，我们是学校集体户口。但读书就容易了，交择校费。有户口也交择校费，因为我家房子边的二实验学校全是收钱的，不看户口。如果选择学区的学校就耽误孩子了，那学校不好。
　　奉劝各位年轻人，你们的世界不应该就是一套房子　　我也是年轻人，已经被房子套上了，现在仿佛已经看到了我退休，悲哀!
　　傻子才买房
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　　到丈母娘面前你还这么说就好了
　　又换房了？多大面积多少钱？
　　国家就需要楼主这样的人。。。
　　有钱买房当然要买了，存银行里干吗呢，就一串数字而已。买房子买的就是一种安居乐业的幸福感，值得。
　　作者：孔雀东南飞105　回复日期：　21:17:35　
　　　　又换房了？多大面积多少钱？　　------------------------------------------　　152平带60平花园，一楼，91万。　　月供压力好大，3670一月，还是30年
　　作者：笆音迭奏　回复日期：　21:20:42　
　　　　有钱买房当然要买了，存银行里干吗呢，就一串数字而已。买房子买的就是一种安居乐业的幸福感，值得。、　　----------------------------------------　　其实租房子也幸福，特别是长春，出租的房子很多，哪方便租哪
　　　　　　作者：hcgjl　回复日期：　21:22:44　
　　　　遇到一定买房的老婆怎么办？丈母娘一定要房怎么办？哎，什么都知道，就是难啊，尤其是穷人，我是穷人啊　　　　------------------　　我遇到不少，把她们全部都out了　　马的，一个处女都没有，开口闭口就是房子　　老子有房子，还要老子把房子卖掉重新买，日。想房子想疯了，谁开的苞找谁去，老子没有这个义务
　　作者：hcgjl　回复日期：　21:22:44　
　　　　遇到一定买房的老婆怎么办？丈母娘一定要房怎么办？哎，什么都知道，就是难啊，尤其是穷人，我是穷人啊　　-------------------------------------------　　两次买房都是我的主意，老婆没要求买　　现在她还说想要一直住租的房呢，方便得很
　　作者：kimstuart　回复日期：　21:13:14　
　　　　到丈母娘面前你还这么说就好了　　-------------------------------------------------------　　和丈母娘重来没谈过房子的事情。和老婆办结婚证两年了，那时候啥也没有，就通知了丈母娘，说婚礼方便的时候补办。2月才补办婚礼，一拖就是两年
　　　　我遇到不少，把她们全部都out了　　　　马的，一个处女都没有，开口闭口就是房子　　　　老子有房子，还要老子把房子卖掉重新买，日。想房子想疯了，谁开的苞找谁去，老子没有这个义务　　-------------------------------------------------------　　真爷们!谁要房子就把她给踹了。帐都不会算的女人，拿来干什么
　　我现在租的那个两居，500块钱，在南宁市，就在市中心很近的地方，走到步行街就15分钟。那房子卖多少呢？在搜房网上搜出来的挂牌是30万。。。已经租了3年了，没涨过租金，我何必买呢。
　　我自己几处房子，自己还不是在外面租房子住　　别人都不喜欢把房子租给住人多的租户，我就喜欢，可以多租点钱，也解决了别人的麻烦。　　---------------　　租房会老搬家，屁话　　我租出去的房子，几年都没有去看一眼，连收房租的时候都不看，就只怕别人不租　　我租的房子，交租金的时间都过几个月了，房东连房租都懒得来收，打几次电话也不来，哪有什么赶来赶去的事情，　　有些人就喜欢把点小问题放大了看，特别是女的，喜欢买房子直接说，老喜欢找些不着边际的借口　　现在到处堵车，把房子租在上班步行五分钟距离是一件很爽的事情，每天早上看堵车我心情都比较愉快，哎，是不是有点变态了
　　作者：天高任鸟飞_cq　
回复日期：　17:53:35　 　　　　　　
我们宁愿生活在一个即使是房地产业大崩盘、大萧条但公平、公正的社会环境之中，也不愿意生活在一个社会不公、暴利和巧取毫夺的貌似“繁荣”的社会。　　　　　　　 只要社会公公平、公正，能够逐步将一小撮利益集团消灭掉，我们宁愿生活在一个即使GDP低于5%的公平、公正社会，也厌恶这样一个充满邪恶与不公的GDP大于9%的社会。　　　　　　　 我们坚决反对中央和地方政府有关部门在房价理性回归到成本价格左右的漫漫长途中,今后又老调重弹采取所谓“扶持”政策。希望永远不要重复过去的“怪圈”，永远不要再从信贷、利率和税收等各个角度去力挺开发商和炒房者。　　　　作者：rekim　
回复日期：　18:14:55　 　　　　　　　　新政为什么是415
417呀，为什么某人要要说公平正义比太阳更光辉。几十年前某位老人的治国理念：“治国之道，富民为始”，他说：我们改革的目的是什么？就是要藏富于民，让人民富起来。”，他说：“我们GCD员要时时刻刻为人民着想，使人民尽快富裕起来。只要人民富裕起来，我们就有办法了。决不能把人民的利益同国家的利益对立起来，国家的利益离开了人民的利益，就是抽象的，没有意义的。试想，离开了人民，还有什么国家？”　　　　　　　　　　　　　　　　　　
某位老人在某一天离开了，n年来，中国追求GDP的发展，楼市暴涨7年，经济危如累卵，人民水深火热，投机客、开发商一夜暴富。N年后的某一天，首辅发表怀念某位老人的文章（该文章必须要经过zzj会议审批才能发表），同一天，新政重拳出击。这一天的选择是含有深意的，是表明和高房价决裂坚定的态度，是经济发展民生路线的开始，最高层终于认识到民生大于天，事实证明先富起来的那帮人往往为富不仁，置国家利益于不顾，疯狂炒作老百姓赖以生存和立世的住房，party的执政基础受到P民的强烈怀疑。他们终于认识到GDP才是硬道理原来是错误的，人民不富何来国家富强，那就在你离开N年后的今天，让一切重回正轨吧，民生比天重，炒房客、开发商的好日子将一去不复返，这是二次房改的开始，很多政策将会倾向于民生，供应将大量增加，保障房会大量建设，不要再指望以后zy还会有什么救市政策，zy已经与高房价彻底决裂，中华民族无法承受一次严重的经济危机，改革开放30年的成果绝不能白白流失。　　作者：sxlf225588sxlf
　回复日期：　14:25:28　
　　　　 二十九.客观规律比人强,物极必反莫茫然　　　　 相信把戏总归会被识破，真相总归会大白于天下。　　　　 相信利益集团可以骗人一时，骗不了一世。　　　　 相信上帝，要使其灭亡，先令其疯狂。　　　　 相信风水轮流转，10年河东，10年河西。　　　　 相信市场竞争规律，暴利的归宿是社会平均利润。　　　　 相信销售规律，任何产品都要走降价普及之路。　　　　 相信价值规律，价格围绕价值中枢上下波动。　　　　 相信投机市场的规律，大涨之后是大跌。　　　　 相信食物消化规律，吃得多就拉得多。　　　　 相信波浪理论，涨得再多也会腰斩。　　　　 知道正策的软肋是，一放就乱，一乱就死，一死就收。　　　　 知道大倌的软肋是，为了交椅，最终不得不丢卒保车。　　　　 知道地方倌的软肋是，财政赤字就要求开征物业税。　　　　 知道炒房客的软肋是，高位接手的遇到物业税就闲置不起。　　　　 知道中介的软肋是，没有提高租价的本事。　　　　 知道开发商的软肋是，熊市来临又要资金链断裂。　　　　 知道银行的软肋是，按揭击鼓传花不停止就会先死。　　　　 知道砖家房托的软肋是，骗得了别人，最终也被骗了。
　　上面有朋友说道丈母娘，还好我丈母娘一点要求都没提。不过如果提了要求估计更起反作用。　　和老婆办结婚证了，通知了双方父母。我俩打算慢慢挣钱买房，绝没有一丝啃老的意思。春节回家了，父母提出给我们首付买房，说房价要涨，我信了，买房了。妈妈说，儿媳妇一点要求没提，这首付我们心甘情愿出，你们不要都不行。如果提要求，我们将一分钱不给。来长春后想想父母攒钱不容易，打电话给妈说不买了，妈妈一晚上睡不着，没办法我买了。事实说明妈妈眼光是正确的，那时候房价是合理的。　　但现在，长春楼市陷入了癫狂，一年上涨50%，可是工资涨了吗？？？　　所以大家别太怕丈母娘，谁提不合理要求就让她把女儿领走　　！
　　作者：金雕　回复日期：　21:30:20　
　　　　作者：孔雀东南飞105　回复日期：　21:17:35　 　　　　　　又换房了？多大面积多少钱？　　　　------------------------------------------　　　　152平带60平花园，一楼，91万。　　　　月供压力好大，3670一月，还是30年　　========　　你们俩现在月入多少　　还有将来孩子一大笔钱　　月供和孩子费用可是真正的刚需　　万一工作有变，或者有个病啥的，生活如何维系啊　　　　30年，太恐怖了
　　作者：金雕　回复日期：　21:36:27　
　　　　　　我遇到不少，把她们全部都out了　　　　　　马的，一个处女都没有，开口闭口就是房子　　　　　　老子有房子，还要老子把房子卖掉重新买，日。想房子想疯了，谁开的苞找谁去，老子没有这个义务　　　　-------------------------------------------------------　　　　真爷们!谁要房子就把她给踹了。帐都不会算的女人，拿来干什么　　----------　　这些女的很精，就是想通过房子搞一半财产在手，以后不高兴了就离婚，房子就是个中介体，丈母娘是个旗号
　　看来真的是转空了。
　　你的房东比较烧饼
　　你们俩现在月入多少　　　　还有将来孩子一大笔钱　　　　月供和孩子费用可是真正的刚需　　　　万一工作有变，或者有个病啥的，生活如何维系啊　　　　　　　　30年，太恐怖了　　----------------------------------------　　是啊，压力好大　　如果现在租房，一月就800块，还没有物业网费有线采暖等各种费用，不要太轻松　　没办法，已经买了。谁让我妈妈喜欢一楼的花园呢
　　作者：沉默的邪灵　回复日期：　21:48:05　
　　　　你的房东比较烧饼　　----------------------------------------------------　　就是这个行情，他不租也没办法，就得空着
　　不要因为某些空军的过急言论就放弃正直.要做个优雅的多军
　　买不买房再说　　最恼火的现在到处堵车，如果上班远的话，不管买车还是公交　　每天花在路上的时间能把人折腾死　　现在我上班开车来回得3个小时，上海实在太堵了　　哪怕心情愉快的下班，回到家可能就一肚子火气，吵架几率直线上升哦　　　　
　　作者：幸运的少数人2　回复日期：　21:50:35　
　　　　不要因为某些空军的过急言论就放弃正直.要做个优雅的多军　　----------------------------------------------------------　　为了让大家不再上开发商的当，不要把自己三代人的血汗钱送给开发商，我起义了
　　作者：金雕　回复日期：　21:30:20　
　　　　作者：孔雀东南飞105　回复日期：　21:17:35　 　　　　　　又换房了？多大面积多少钱？　　　　------------------------------------------　　　　152平带60平花园，一楼，91万。　　　　月供压力好大，3670一月，还是30年　　========　　　　奇怪了，你一直不都是这套152的房子？都吹几个月了~刚换那？
　　上个月换的啊，一个多月了。之后就住租的房子啊.5月5日交房
　　现在这形势，谁买房谁傻
　　作者：金雕　回复日期：　22:17:42　
　　　　上个月换的啊，一个多月了。之后就住租的房子啊.5月5日交房、　　　　=======　　　　艹~以为你把152的卖了换个250的~ 想当初我家买190时候才花30万~　　你这么倒霉蛋还是租房的好啊~
　　倒霉蛋
　　艹~以为你把152的卖了换个250的~ 想当初我家买190时候才花30万~　　　　你这么倒霉蛋还是租房的好啊~　　--------------------------------------　　我都够倒霉的了，你就别奚落我了　　我这不是悔悟了嘛，
　　说啥当初啊　　我家当初买108平才10万呢，1996年
　　笑。。。。有人向起义者开火了。。。
　　作者：金雕　回复日期：　22:31:35　
　　　　说啥当初啊　　　　我家当初买108平才10万呢，1996年　　=====　　　　你那108估计现在也不值什么钱，我那套现在一平差不多能卖一万了~
　　lz买房那是因为lz想改善居住条件，lz为什么要买带花园的而不买楼上的呢？买了之后又感觉不经济划算了？　　　　感觉买得太傻那就卖喽，降下来再买。不过降下来以后lz想要的房子不知还买不买得到。60平花园就够百万双眼睛发亮了，这60平过10年值不了60万也能让你少付很多医疗费用，都买了，3670的月供gg我劝你还是顶住！　　　　顶住了呃~~！
　　你那108估计现在也不值什么钱，我那套现在一平差不多能卖一万了~　　------------------------------------------------------------　　增值6倍而已　　你那也不过6倍吧
　　lz为什么要买带花园的而不买楼上的呢？　　------------------------------------　　我已经住够了没有花园的房子了，妈妈也住够了。我们全家都希望有个花园
　　作者：金雕　回复日期：　22:47:52　
　　　　你那108估计现在也不值什么钱，我那套现在一平差不多能卖一万了~　　　　------------------------------------------------------------　　　　增值6倍而已　　　　你那也不过6倍吧　　===========　　　　但是咱不负债呀　　没有那种住着自己的大房还想着租小房舒服好过的感觉那~　　　　
　　但是咱不负债呀　　　　没有那种住着自己的大房还想着租小房舒服好过的感觉那~　　　　--------------------------------------------------------　　大房子还没住呢　　租着小房子住也很舒服啊　　可是月供多啊，压力大，后悔啊
　　作者：孔雀东南飞105　回复日期：　22:43:37　
　　　　作者：金雕　回复日期：　22:31:35　 　　　　　　说啥当初啊　　　　　　我家当初买108平才10万呢，1996年　　　　=====　　　　　　　　你那108估计现在也不值什么钱，我那套现在一平差不多能卖一万了~　　　　　　　　—————————————————从心理学上讲，总是处心积虑想打击别人，应该是一种因为过度自卑而表现出来的攻击型人格。说的严重一点，你有点变态哈！
　　我K，老雕都转空了，不会吧，多了这么多年，不会看错了吧。
　　作者：金雕　回复日期：　22:50:15　
　　　　lz为什么要买带花园的而不买楼上的呢？　　　　------------------------------------　　　　我已经住够了没有花园的房子了，妈妈也住够了。我们全家都希望有个花园　　　　------------------------　　改善型的很多都有这种想法，物以稀为贵，带花园的普通住宅lz认为会越来越多还是越来越少？尤其有点地段的。有这种需求并承受得了的，认为不划算现在不买，gg我敢说将来悔海无涯。我现在就在进攻一套这样的房子，地上地下各一层地下小点，前后院并带地下庭院，想想坐在那棵树下，唉！如果买不上这样的房子，估计gg我得在惋惜中度过余生。呃。。。　　　　所以不明白lz买带花园的房子傻在哪里。
　　通过买卖房子。。。。炒高房价。。。是为了骗银行的钱！！！！
　　提倡租房，西门庆对潘金莲有使用权，武大郎有所有权。
　　作者：笆音迭奏　回复日期：　21:20:42　 　　　　　　有钱买房当然要买了，存银行里干吗呢，就一串数字而已。买房子买的就是一种安居乐业的幸福感，值得。、　　　　000　　拿去花吧。
　　作者：孔雀东南飞105　回复日期：　22:59:51　
　　　　作者：金雕　回复日期：　22:47:52　 　　　　　　你那108估计现在也不值什么钱，我那套现在一平差不多能卖一万了~　　　　　　------------------------------------------------------------　　　　　　增值6倍而已　　　　　　你那也不过6倍吧　　　　===========　　　　　　　　但是咱不负债呀　　　　没有那种住着自己的大房还想着租小房舒服好过的感觉那~　　---------------------------------------------------　　　　LZ真好兴致啊，这样的人也能回复！让他自己意淫就好了吗！　　我也和LZ的感触一样，父母一直让买房，以前的全款到现在就够首付了，我一直不同意，就觉得自己如果买了房子，就没什么机会奋斗了，所以一直投资，自己做生意！还算有点起色！但跟炒房子没法比，但我觉得还是不错的，毕竟脚踏实地的做些事情！我也一直在琢磨租房子的事呢，现在租的写字间，一年2万，上下班开车特堵！准备在这附近租一个大一点的民房，一年也就3万左右！厅办公，卧室睡觉，带厨房，不用回家了，一个月油钱就省下1000多，正好！真的觉得租房子不错，高房价其实应该改变的是大家的生活态度，为什么非要买房子，买的不也是70年产权，中间说拆迁就拆迁，我家的房子就是才住了9年，说拆旧拆了，没地说理去，所以我对买房子一直很抵触！希望年轻人都能放开思想，多多奋斗，不要整天围着房子转！
　　作为小老百姓，能抗拒国家的意志吗？只能多赚点钱。　　根据现在的大环境，没有什么好的投资品种了. 黄金方面，现在美元一直走强,根据黄金和美圆刚好相反走势,今年黄金肯定跌.去年黄金涨的太厉害了. 而股票,今年肯定是通货膨胀的,通货膨胀无牛市,现在央行一再提高存款准备金利率挤压资金的流动性和泡沫.中国的股票市场根本一个投资的场所，股票价格的提高完全是因为大量资本的进入抄作起来的.现在资本的流动性没了， 股票肯定下跌.而现在的楼市大家也很清楚,现在冲进去买房子的肯定是楼市泡沫的牺牲品,楼市击股传花就砸在了现在买房子人的手上. 而期货市场20倍的保证金,风险太大，根本不是一般投资者能玩的.而黄金外盘等产品,1比100的杠杆,更别说了. 所以现在很少有什么金融投资品种适合一般投资者了。　　.不过现在天津渤海商品交易所为了配合国家战略，新开了石油,焦碳,热卷板,螺纹钢的现货投资.现在天津渤海商品交易所推出了石油/焦炭/金属的现货交易就是很好的选择。首先，这些产品时20%的保证金，既让你的收益扩大了5倍，又可以让你不像期货一样风险巨大；其次，这个是双向交易，只要看准趋势，无论商品价格是涨是跌都能赚钱；第三，该产品提供夜盘交易。晚上你可以下班之后，根据分析师提供的咨询，操作一次。订单不过夜，一晚上轻松赚个1-2%的波段，收益放大5倍就有5-10%的收益啦。 分析师都是浸淫多年的老鸟，基本不会出错的。 如果你在现货市场投入10000元，只要不贪心，一晚上赚个3，5百得绝对不是什么问题。 积少成多，一个月甚至可以翻倍了。第四点，这个是短线交易，资金可以随时变现的，等于就是流动资金了。而且购买这种产品不建议将所有资金全部一次性买入的。 所以等于是准备了一部分机动资金，可以足够应付家中突发情况了。而且开户是免费的，资金第三方存管。有兴趣的话可以看我用户名联系我.
　　房观傻空若是个个都有楼主这样的觉悟，那这社会多和谐？　　　　你说对不？　　　　我们多多一直在做好事，空空在就不领情呢~~　　　　呵呵~~
　　就要租
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