税务局开免税证明明税务分家能够出具吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-02 18:51 标签： 征免税证明
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站在大数据时代的高度 强化税收数据管理应用 地税二十年
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3秒自动关闭窗口东营市不动产登记-国有建设用地使用权及房屋所有权转移（分割或合并）登记
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国有建设用地使用权及房屋所有权转移（分割或合并）登记
&&&&发布人：东营市国土资源局&&&&点击：
流程环节：
要件清单：
1.不动产登记申请书；
2.申请人（含共有人）身份证明材料
3.不动产权属证书；
4.不动产分割（或合并）协议；
5.税务部门出具的完税凭证或免税证明；
6.权籍调查表、宗地图、界址点坐标及房屋平面图等；
7.申请人为法人或其他组织的，在处置房产时还需要提供：国家机关、事业单位、国有企业出具国有资产管理部门同意出售的证明；集体企业出具职代会证明及上一级主管部门同意出售的证明；中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业提交董事会决议及公司章程；有限责任公司、股份有限公司提交董事会或股东会决议及公司章程。
8.公安部门出具的房屋坐落（门牌号码）证明；
9.契税完税或减（免）税凭证；
10.有共有权人的，应提交共有权人同意处分的书面证明；
11.其他必要材料。
法定时限：30个工作日
领取不动产证需携带证件：
1.受理通知单；
&&&&&& 2.权利人身份证，若权利人不能到场取证的需提交委托书和受托人身份证（原件）。工业土地证分割可以吗？
工业土地证分割可以吗？
被浏览3585次
我来帮他解答
你好，可以有条件的分割
1、你需要足额缴纳土地出让金和有关税费
2、按照土地出让合同的要求完成约定的投资额
3、拿到150亩的土地证
4、拿你的入股协议到国土局去办理土地变更登记，缴纳有关税费
可以分割的，不过具体要看你们的土地出让合同中的约定。不知道你是哪里的，如果是杭州的你可以咨询一下安通招商的，他们很专业，听说以前就做过土地分割的案例
可以分割，具体流程如下：
　　一、工业用地分割登记应同时具备以下条件：
　　1.宗地应权属合法、界址清楚、面积准确；
　　2.按照出让合同约定缴清全部土地使用权出让金和税费，并取得土地使用权证书；
　　3.按照投资协议书和出让合同约定完成全部投资并达到约定亩产税收，房屋竣工经验收合格；
　　4.符合规划，宗地分割后不影响使用功能并满足安全条件；
　　5.无抵押、查封等限制权利的情形；
　　6.如涉及股东(或合伙人)变化的，按东政发﹝2010﹞59号文件执行。
　　7.法律法规规定的其他条件。
　　二、工业用地分割登记按以下程序办理：
　　工业用地分割由土地权利人向市国土资源局提出分割登记申请，填写《工业用地分割登记呈批表》并提交相关资料，经所在地镇乡人民政府、街道办事处(园区)、规划、经信部门签具意见，市国土资源部门审核后报市政府同意后办理。
　　三、工业用地分割登记需提供以下资料：
　　1.《工业用地分割登记呈批表》；
　　2.分割后的宗地图、宗地界址确认表等地籍调查成果资料；
　　3.原土地使用证；
　　4.企业营业执照、公司章程，涉及股东变化的，需提交工商部门出具的企业变更登记表；
　　5.投资如约完成、亩产税收达到及竣工验收证明；
　　6.出让金发票、完税或者减免税凭证；
　　7.其他需要提供的证件及有关印章等。
　　四、同一出让合同20亩以下宗地不予分割，20亩以上(含20亩)最多分割为3宗，且分割后单宗用地不少于10亩。分割后宗地不得再次分割。
　　五、经批准同意分割的工业用地，土地权利人应在批准后六个月内办理土地变更登记。土地证记事栏注明：该宗地属分割登记。
随意夜风&回答：第一、未批先建，肯定是规划先处罚，处罚包括罚款和地上建筑的处置，罚款是肯定的，建筑物是保留还是拆除，那看你们跟规划做工作了。
第二、补审批手续
这又分两种情况：1、土地证是工业用途，出让性质，a、如果加建部分仍然是工业厂房，那么需要看加建是否超出合同约定规模，超出则需要补交土地出让金。b、若加建部分不是工业，而是别的用途，需要办理土地用途变更审批，补交出让金，土地证变更为两种用途，按共用宗处理
2、土地证是工业用途，划拨性质
a，加建部分工业，那么一般不需要办理土地手续，直接去规划局
b，加建部分是经营性用途，那么需要招拍挂供地
土地手续办完之后，再去规划，建设，按顺序办就行了
第三、没房产证
没房产证的建筑其实很多见，如果自用不交易，其实影响不大。但是，若想买卖，那么没有证是办不成的
趙铭造景空间&回答：前两天刚看了2016年的土地补偿协议，好像有一条卡的挺严，说是不是本村镇户口的不允许购买本村真的宅基地房屋了。具体的不太清楚，觉得咨询下律师可能知道的更详细。
7bd7ff&回答：1、土地测绘
0.37元/平方,根据面积；
60元/点，根据测绘点数；
评估费0.3%-0.5%，允许浮动；
契税按评估额3%-5%缴纳；
4、土地增值税
出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率（30%至60%）计算征收缴纳；
距离_5082&回答：房子土地证丢失了的话那么只能是挂失了·之后补办·不过可能要身份证补办好之后了·共有权人的身份证在的话也可以去补办的，面积以前是多少补办出来的还是多少·因为房管部门是有备案的！
倒叙_7629&回答：目前北京使用的是《中华人民共和国房屋所有权证》，《中华人民国和国土地使用权证》二证是分开的，不是合一的，最近几年很多小区业主都只有房本，而没有土地证，这不意味着就合一了，开发商是有大的土地使用权证的，只是办理的时候没有单个办小土地证。《中华人民共和国不动产权证书》是可以说是综合了房子和土地的一种新的产权证。
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Rights Reserved. ()答：税收证明主要包括《税收完税证明开具》、《外出经营活动税收管理证明》、《车辆购置税完税证明》补办、《丢失增值税（货物运输业增值税）专用发票已报税证明单》、《中国税收居民身份证明》、《非居民企业汇总申报企业所得税证明》、《来料加工贸易免税证明》、《出口货物转内销证明》等。
&&& 1、税收完税证明开具
&&& 您在办理相关业务如果需要出具《税收完税证明的》，您可以到税务机关申请，税务机关为您开具证明您已经缴纳税款或者已经退还税款的《税收完税证明》。
&&& 2、外出经营活动税收管理证明
&&& 如果您要到到外县（市）临时从事生产经营活动的，您应当在外出生产经营以前，持税务登记证向主管税务机关申请开具《外出经营活动税收管理证明》。
&&& 3、《车辆购置税完税证明》补办
&&& 如果您购买车辆后，《车辆购置税完税证明》发生损毁、丢失的，税务机关按规定予以《车辆购置税完税证明》补办。
&&& 4、丢失增值税（货物运输业增值税）专用发票已报税证明单
&&& 对于增值税一般纳税人，如果您丢失已了开具的增值税专用发票（含货物运输业增值税专用发票）的发票联和抵扣联的，您要在申报、报税后向主管税务机关申请开具《丢失增值税（货物运输业增值税）专用发票已报税证明单》，并把该证明和丢失发票的记账联复印件交于购买方抵扣。
&&& 5、&中国税收居民身份证明开具
&&& 如果您是我国居民企业或个人，您在境外投资、经营和提供劳务等活动中想享受我国政府对外签署的税收协定各项待遇，您可以向所在地税务机关提交《中国税收居民身份证明》开具申请。
&&& 如果您是外国企业或个人在中国从事经营活动构成中国税收居民您也可以向所在地税务机关提交《中国税收居民身份证明》开具申请。
&&& 如果您是内地居民纳税人，为了享受内地政府与香港特别行政区政府、澳门特别行政区政府税收安排，您也可以向所在地税务机关提交《中国税收居民身份证明》开具申请。
&&& 6、《非居民企业汇总申报企业所得税证明》
&&& 如果您是经批准采取汇总申报缴纳所得税的非居民企业，您履行汇总纳税的机构、场所，应当于每年 5 月 31
日前，到汇缴机构所在地主管税 务机关开具《非居民企业汇总申报企业所得税证明》。
&&& 7、来料加工贸易免税证明
&&& 如果您在进出口业务中从事来料加工业务的，您应到主管国税机关按照规定申请开具《来料加工贸易免税证明》。
&&& 8、出口货物转内销证明
&&& 在进出口业务中，如果您作为外贸企业发生原记入出口库存账的出口货物转内销，或者视同内销货物征税的，以及您已申报退（免）税的出口货物发生退运并转内销的，您应于发生内销或视同内销货物的当月向主管退税机关申请开具《出口货物转内销证明》。
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发表于：17-06-25 12:51
不错的，多来看看多了解了
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