一母四女共待一夫小说两母，房产购买时间是和第一任妻子婚内购买的，房产证名字是父亲的，第一任妻子死后娶的第二任妻子，

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父母有我和哥哥两个儿女，父母婚后有一处房产，写的是母亲一人的名字，现在父亲去世那房产证可以写母亲和哥哥两个人的名字吗？
婚后财产:婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。《新婚姻法》司法解释（三）规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。
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地区：四川 成都|解答问题：31167条
你好，根据你的陈述，属于案件。亲属关系证明和死亡证明等，可以委托到派出所调取。你的案件，如果有有效，按照办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照办理。可以到法院起诉。可以委托律师。具体可以电话联系。
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我母亲再婚，婚后共同购有一处房产，请问：夫君病逝，双方各有儿女诺干，是否也要参与房产继承？谢谢！
你好，男方的子女有，继子女与继父母形成抚养关系的，也享有继承权。
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以前我在南京与父亲一起买了一套房子，房产证上有我们两个人的名字，现准备在上买房，法律上算是第二套吗？
你好，按你讲述的这种情况是属于二套房！
安格家地产集庆路店
已有回复：6条
我爱我家成贤街店买
您指的是在上海买房吗？如果在上海买房，要看上海是的政策!
若是在南京买房，肯定是算二套的！！！
利众置业西桥店
您好 如果您再买房是算二套房的 建议您把之前的房子先约定份额 父亲99% 您1% 然后把您的那份再过给父母 那您再买房就算首套了 欢迎来电咨询：158- 蔡汉楠 南京壹加贰联合不动产经纪有限公司
恩，属于二套房。
21世纪不动产名城世
你好，按你讲述的这种情况是属于二套房！
安格家地产集庆路店
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王开斌的热门房源在城里买了房子但没有落户口，房产证也是我父亲的名字，对我的家庭成员（妻子孩子）有什么影响？ 爱问通
在城里买了房子但没有落户口，房产证也是我父亲的名字，对我的家庭成员（妻子孩子）有什么影响？
来源：网络收集 & 发布时间： &
我和我父母户口都在农村，现在在城里买了一套房子，房产证是我父亲的名字，户口也没有迁过来。房子是我来住的，父母依旧在农村，请问这种情况对我将来的妻子孩子会有什么影响？比如计划生育问题，孩子上学等等。会不会产生什么麻烦？假如房产证是我的，户口不迁，还会有问题吗？
房产证的名字是谁也没问题，最大的问题是孩子读书的问题。如果你想孩子在你户口所在地读书就没问题的，但如果你想在房产证所在地读书就不行了。根据这两年的招生规定，孩子可以跟父母同一户口，也可以跟祖父祖母、外公外婆同一户口，但后者就要同住5年以上才可以根据他们的户口所在地就读附近的学校。但只有房产证没迁户口的不算其中。
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在城里买了房子但没有落户口,房产证也是我父亲的名字,对我的... ……
房产证的名字是谁也没问题,最大的问题是孩子读书的问题。如果你想孩子在你户口所在地读书就没问题的,但如果你想在房产证所在地读书就不行了。根据这两年的招生规定,孩...……
房产证是儿子的名字,我可以把户口落在房子上吗? ……可以,户口本上有家庭成员一栏!……
……然后加盖单位或者单位人事部门的公章。最后只要履历表里自己写明家庭成员关系的那... 住房); --验原件收复印件。署有子女、子女配偶或者父母名字的购房合同、产权证都可以...……
农村户口城市买房,迁入户口时可不可以只迁小孩不迁入大人户口
…… 可以……
我是徐州市区户口,老婆是山东户口,想问下如果把老婆户口办理... ……1、户籍证明:在你老婆户口所在地的派出所开户籍证明
2、申请报告
3、结婚证复印件
4、身份证复印件
5、房产证复印件【你父母的名字也可以的】【婚迁不在乎房子多大...……
老公是济南集体户口,我是聊城农业户口,我们在济南买的是小产... ……是研究生及以上学历且有学位证,可以马上将你的户口转到现在的小产权房上(他得先落... 人事、民政或劳动部门办理调动、安置手续);(5)其他相关证明材料: ①家庭成员关系证明...……
所有问题分类房产证是我一个人的名字，卖房时还需要妻子签字吗？_百度知道
房产证是我一个人的名字，卖房时还需要妻子签字吗？
我是已婚，现准备将一套房子卖掉，房产证上房子是我一个人的名字，请问卖房时还需要我妻子签字吗？
我有更好的答案
看是婚前财产还是婚后财产了。如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子签字。如果是婚后财产就需要妻子签字了。一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
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如果买房是一次性付款不是按揭的话，就只要你一个人签字了。如果是按揭的话必须要你们俩都签字。
本回答被提问者采纳
如果房产证上只有你的名字，且房产并非共有，就不需要妻子的签名授权。
商品房只需产权人签字，也就是房产证上有谁的名字就要谁签字。
你买房的时候或者，开单身证明了的话，就是你个人财产，原则上不需要签字！如果是后来一起奋斗的，没有公正过的，过户的时候是需要妻子签字的！
这个还是最好需要，因为是属于夫妻共同财产，你个人卖了的话以后出现什么问题，你妻子可以因这件事情起诉你，并且你肯定会败诉，所以关于财产方面的话最好是由你夫妻共同出面和证明才好，我没有什么特别的意思来诅咒你家庭不和，只是就算你家里夫妻和睦，也许以后你老了还要牵扯到遗产继承，很多方面都要考虑。所以能2人的话最好2人一起。
买你房子的人如果贷款必须你妻子签字，现在银行贷款时以家庭为单位。还要看是否婚前和婚后
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