经济适用房变商品房贷款利率是多少 和商品房是否一样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-02 08:50 标签： 经济适用房变商品房
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经济适用房的契税税率是多少？与普通房一样吗
来源：房天下 &&发布时间：
购买房屋的时候都是需要缴纳一定比例的税费的。我们都知道的税费都有契税、个人所得税、营业税、还有印花税等等。如果要购买经济适用房的话，那么需要缴纳的契税的税率是多少？经济适用房所交的经济适用房的契税是跟普通房所交的一样吗？
经济适用房的契税税率是多少？ 一、经济适用房的契税税率 关于经济适用房的契税税率下面让我们来具体分析一吧。经济适用房的契税有一定标准的。经济适用住房又可以称作共有产权房，指的是政府按照有关的标准建设，限定房屋的套型面积还有其销售价格，向符合了规定条件的家庭供应的具有保障性的政策性住房。 而凡是购买了经济适用住房的，均可以减按１．５％来缴纳契税。如果是个人购买了经济适用住房的，法定是在契税税率的基础上实行减半征收政策的。家庭购买的，如果房屋的面积为９０平方米及以下且为购房者家庭的少有住房的，那么可减为按１％的税率来缴纳契税。对于是否属于家庭的少有住房依照房管部门所出具的书面信息的查询结果来确定。 二、如何缴纳经济适用房契税 如果是个人购买的经济适用住房，那么减免契税的，那么办理的部门是区县地方的税务机关，其是负责契税的征收跟管理。纳税的申报环节是在申请办理房地产权证之前就要缴纳完的。 先到区县的税务局驻房地产交易核心服务窗口处去办理。办理时需要提供的资料是根据通知规定，应当提供契税纳税的申报表、纳税人的身份证明、购房的发票。如果是委托他人来办理纳税申报的，那么需要提交委托书的原件、委托人的身份证明的复印件还有受委托人的身份证明的原件以及复印件。 以上所提到的个人身份证明指的是居民身份证、购买经济适用住房的合同原件以及复印件、居民的家庭住房信息书面查询结果的原件，这是申请人所申请的房屋为家庭少有住房时需要提交的 三、缴纳契税的办理时限 一般情况下在受理之后就可以当场办结的。但是如果申报人没有按照所规定提供的资料或是所提供的资料不全面的，则应一次性告知申报人需要补齐的资料。若是不符合减免的规定的，则应向申报人说明其原因。 经济适用房与普通商品房契税税率一样吗？ 其实经济适用房与普通商品房的契税税率是一样的。但是契税的收费标准并不是按照经济适用房与普通商品房来进行区分的，这二者都是按照首套房面积小于９０平方米的普通住房需缴纳契税税率为１％还有首套房面积大于９０平方米的普通住房需缴纳契税税率为１．５％等的契税的规定来缴纳的。 相信您在看完这篇文章之后就懂得经济适用房的契税税率是怎么算的以及与普通商品房契税是否一样的问题的答案了，在购买办理的时候就不用再晕头转向了。
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经济适用房贷款利率是多少?
请问经济适用房可以贷款吗??房贷款利率是多少呀!
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楼主你好,对你你所说的问题,个人是这样认为的。时期不同,地方不同,好像都不一样,这个有地方政策,可去相关部门咨询下
房天下知识为您分享了一条干货
首套房认定:90平米以下首付2成,90平米以上首付3成起,利率每个银行都不一样,客户质量不一样银行审批的利率也不一样。一般在7折到85折之间,有些银行打擦边球,71折。 2:二套房贷全国统一,首付5成,利率上浮10% 3:第三套房的贷款,每个银行又不一样,有些地区不能够做第三套房了,但是一般只要首付55成,还是可以贷款,利率一般为上浮10%或以上。尤其是现在考核家庭名下房产(夫妻双方及未成年子女名...
首套房认定:90平米以下首付2成,90平米以上首付3成起,利率每个银行都不一样,客户质量不一样银行审批的利率也不一样。一般在7折到85折之间,有些银行打擦边球,71折。 2:二套房贷全国统一,首付5成,利率上浮10% 3:第三套房的贷款,每个银行又不一样,有些地区不能够做第三套房了,但是一般只要首付55成,还是可以贷款,利率一般为上浮10%或以上。尤其是现在考核家庭名下房产(夫妻双方及未成年子女名下房产都算)。
大概的利率在7.544-9.184%之间
满5年的经济适用房贷款利率跟普通一样的,除非是公积金贷款可以优惠。现在基准利率0-6月(含6月) 6.10% 6月-1年 (含1年) 6.56% 1-3年 (含3年) 6.65% 3-5年 (含5年) 6.90% 5-30年 (含30年) 7.05%。
五年期以上,目前银行执行首套房利率为6.4%下浮15%,有的银行不再下浮,执行基准利率6.4%,具体如何执行你可以咨询当地银行。
可以. 可以办理公积金贷款和商业贷款 其中商业贷款是由经适房的开发商决定的 一般为首付30%.不过办商业贷款的话要向银行出具收入证明,月收入好像不能低于4000吧.
五年期以上,目前银行执行首套房利率为6.4%下浮15%,有的银行不再下浮,执行基准利率6.4%。
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经济适用房贷款问题，贷款利率是多少？有没有优惠？和普通房屋贷款有什么却别吗？
济适用房贷款和普通房屋贷款的利率是否一样？
现在银行利率5年以上好像是7.0的利率。如果换到经济适用房的话，也是7.0吗？还是说可以有优惠
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
7.05,没有优惠的，并且说不定还会上浮，因为国家政策问题。
采纳率：10%
按照规定经济适用房在5年内是不能用作贷款的！ 如果你真想用的话到过完年还可以给你贷，利息还是银行利息 不过是小银行大银行是不会受理的！
没有优惠。
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