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建发紫悦广场：搓手可得的房产，不要再错过啦
建发紫悦广场提示：13年，河西房价猛翻10倍，有多少人悔之不及。现在的河西，捧着钱也不一定买得到。
当你还在拼命寻找&下一个河西&的时候，南京最后的价值洼地已经浮出水面。
政府官方放话!这里，对标北京，未来将比肩河西，超越新街口，成为南京城市新中心!
雨花南外已全面开建 预计2019年开始招生
建发紫悦广场软件谷作为城南板块的重要区域，拥有全南京数一数二的高知人群密度，但在其教育配套升级方面，相比别的版块学校扎堆开建，一直显得有点落后。直到南京外国语学校雨花国际学校正式入驻，未来城南也有顶级名校了!
南京外国语学校雨花国际学校靠近安德门大街与软件大道交界处，整个学校将按照小学每班20人、初中每班25人、高中每班30人的小班化模式开展教学;招生规模初步设定为小学约720人，初中约600人，高中约1080人，总招生规模约2400人。
目前，学校已全面开建，预计2019年开始招生。
另一方面，南外软件谷附属小学也已筹备开建，学校位于地铁1号线天隆寺站东北，步行10分钟，紧靠南外雨花国际学校东侧。规划为5轨30班6年制公办小学，预计2019年建成移交给教育部门开办。
此外，建发紫悦广场位于软件谷西南片，一所九年一贯制学校也规划落地。地块内人才公寓用地调整为二类居住用地，容积率适当降低，高度不变。增加一所九年一贯制学校，包括12班小学和6班初中。
宁和城际即将开通 核心商圈四足鼎立
建发紫悦广场城南软件谷地区原本已有地铁1号线经过，8月，地铁S3号线宁和城际一期开始不载客试跑，预计最快11月中旬将开通。S4号线通车运营后，软件谷区域的交通出行会更加便捷。
建发紫悦广场软件谷核心商圈目前雏形已现，除了元老级商业体楚翘城外，今年又添了新成员E-Park，未来世茂城品项目也有商业部分。更值得一提的是，天隆寺地铁正上方的紫悦广场，也将打造6万方的大型商业综合体。
未来这里四足鼎立，不仅仅是软件谷的核心商圈，也会成为城南板块的重要商圈。
地价已达29093元/㎡ 区域房源状况紧张
随着规划利好，教育和配套不断升级完善，城南软件谷的区域价值也在不断攀升。
去年下半年，上海大名城以25.1亿的总价拿下铁心桥G45纯住宅用地，楼面地价达到29093元/㎡，刷新了城南最高楼面价!按照规定，需以现房进行销售。
目前，建发紫悦广场软件谷板块可售房源十分有限，雨花客厅还剩最后两层，共72套房源;世茂城品后期还有1栋住宅可推;区域内热度较高的纯新盘建发紫悦广场在售精品公寓，主打户型37㎡、43㎡，部分76㎡、86㎡以及少量96㎡的小三房。物以稀为贵的道理自然不用多说。
地价逼近3万的软件谷还有机会吗?答案周六揭晓!
建发紫悦广场逼近3万的地价，不断完善的区域配套，不断攀升的区域价值，抄底南京主城最后的机会，你想抓住吗?
本周六(10.14)13:30，365投资大讲堂将走进软件谷核心区建发紫悦广场(南京雨花台区软件大道119号丰盛商汇6栋)。
届时，365淘房新房中心总监汤苗苗将现场为您分析板块未来走势，给出最专业的投资置业建议。未来已来!南京主城南核心区正崛起，地价逼近3万的软件谷该如何抓住投资机会?免费讲堂，快来报名!
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日讯：建发紫悦广场在售4号楼公寓，主力户型建筑面积为37、43㎡，另在售少量面积为76-96㎡房源，均价元/㎡，具体一房一价，详情致电售楼处咨询。项目位于雨花台区，包括大型商业、现代化办公、酒店式公寓。
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建发紫悦广场：冷冻楼市“冻”不住它 公寓“黑马”
发布时间： 11:19:31
来源:大河网
在刚刚过去的国庆长假里，楼市可谓上演了历史上&最惨&的黄金周!住宅零开盘，在售的全部都是公寓项目!虽然住宅市场遇冷，但公寓市场却热度不减，据统计，今年上半年南京共成交近8000套公寓,成交量同比去年上涨1倍。
另一方面，公寓产品的上市量也相当惊人，在之前的统计中，10月南京预计有3000套公寓房源入市，占总体上市量约三成。
如今南京的公寓多到让人眼花缭乱，选择多自然就有比较，今天，我们以软件谷板块公寓&黑马&紫悦广场为例，看看它到底有什么优势?
建发紫悦广场前不久南京软博会上，中国(南京)软件谷地位再次&升格&，未来将打造&中国软件航母，世界软件名谷&，为全国软件名城建设提供经验。
南京是首个中国软件名城，而建发紫悦广场软件谷是南京软件产业的核心区和承载区，也是距离市中心最近、集聚程度最高、发展规模最大的软件产业基地。截至2017年上半年，软件谷相关产业收入达到1004亿元，同比增长16.2%，涉软企业总数1935家，涉软从业人员达21.4万人，堪称名至实归的&东方硅谷&。预计到2020年，南京软件业务收入达2200亿元，涉软从业人员超30万人。
详情&动态&户型&地图&社区
位于南京建发紫悦广场软件谷核心区域，这里是雨花台区软件谷中心位置，软件产业汇聚地，华为、中兴、三胞等百余家软件企业都在附近，与华为、IBM的直线距离还不到1公里，未来整个区域的发展利好必定会带动建发紫悦广场公寓产品的升值。
去年下半年，上海大名城以25.1亿的总价拿下铁心桥G45纯住宅用地，楼面地价达到29093元/㎡，刷新了软件谷板块地价，也刷新了城南最高楼面价!
建发紫悦广场折后均价24000元/㎡左右，较地价低了约5000元/㎡，加上公寓产品面积小，总价仅78万起，性价比较高。
城南建发紫悦广场软件谷地区原本已有地铁1号线经过，8月，地铁S3号线宁和城际一期开始不载客试跑，预计最快11月中旬将开通。地铁8号线也在规划之中。
建发紫悦广场地铁1号线上盖，天隆寺站2、3号出口无缝对接，超10条公交线路贯穿，出行极为方便。
楚翘城等综合体已发展成熟，加上前不久雨花客厅E-PARK开业，软件谷核心商圈已初步形成。
建发紫悦广场本身自带6万方商业，未来这里的商业氛围不容小觑。
南京外国语学校雨花国际学校靠近安德门大街与软件大道交界处，目前，学校已全面开建，预计2019年开始招生。另外，南外软件谷附属小学也已筹备开建，软件谷西南片，一所九年一贯制学校也规划落地。
建发紫悦广场有部分76㎡、86㎡的舒适型公寓以及少量96㎡的小三房公寓，适合家庭居住，也适合家长陪读。
软件谷位于南京雨花台区，地处南京南大门，坐拥牛首山、将军山、大石湖等一批自然和人文景观，山水城林、郁郁葱葱，森林覆盖率超过30%，绿化覆盖率超过50%，是南京重要的&生态廊道&，作为&东方硅谷&，南京软件谷的生态环境是令人羡慕的。
建发紫悦广场毗邻天隆寺生态园林景区、菊花台公园、文莱风情园等，很可能成为城市中心难能可贵的生态型地铁上盖综合体。
自身品质：
紫悦广场主打37㎡和43㎡户型，面积控制合理，面积虽小，但五脏俱全，收纳能力超强，满足各项生活需求;精装以品质为先，厅房、厨房、卫浴系统均用国际一线品牌，如德国杜拉维特、高仪、汉斯格雅、瑞士弗兰卡、台湾和成等，致力打造精装房中的&爱马仕&;主城罕见的6-7层低密度公寓，加上绿城口碑物业，全面考虑居住舒适度，营造高品质居住环境。
地价逼近3万的软件谷 该如何抄底投资?
本周六(10.14)13:30，365投资大讲堂将走进软件谷核心区建发紫悦广场(南京雨花台区软件大道119号丰盛商汇6栋)。
届时，365淘房新房中心总监汤苗苗将现场为您分析软件谷板块未来走势，给出最专业的投资置业建议。未来已来!南京主城南核心区正崛起，地价逼近3万的软件谷该如何抓住投资机会?名额有限，速来报名!
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建发紫悦广场：用数据说话看到底什么样的房子最受租客欢迎
　　今年以来，租赁市场鼓励政策密集出台，让一些业界人士感叹，终于等到了公寓的春天。而公寓之所以受到市场青睐，除了政策利好外，城市年轻租客消费观念的改变也起到了关键作用。
　　近日，据央视财经《第一时间》报道，在南京10月份新建商品住宅价格、成交量双双下跌的同时，住房租赁市场热度却持续上升。不少租客表示，相比于传统出租房，公寓在装修、家具、家电等硬件配置有了很大提升;在软件上，增值服务更加丰富，并且融入了互联网、创业、社交等多元要素，生活自由度和舒适度都能得到了提高。
　　除此之外，由于按照南京现行的公共租赁住房货币化保障政策，符合条件的每月最高可领到近2000元的补贴，越来越多的年轻人更愿意选择租房住。据相关数据显示，截至今年10月，已有两万多名新就业大学生领取到了租房补贴。有关人士指出，目前南京的房价持续走高，与庞大的市场需求相比，相较于高额的房价，租房压力大大降低。因此，租房依然是许多人解决住房需求的一个必然选择。
　　建发紫悦广场随着公寓市场热度的持续上升，越来越多的投资者将目光转向了公寓，而知己知彼百战不殆，对投资客而言，公寓最直接的回报形式就是出租，那么了解租客的需求就显得尤为重要。
　　中国社科院社会蓝皮书显示，越来越多的年轻人更愿意与其特征或者价值取向相同的人结交，同时也更在意在社交过程中获得的自我提升与自我满足。因而他们在选择租房时，会将周边环境、交友、健身等配套设施作为衡量的因素，更多年轻消费群体已经由原来租到房转变为如今的租好房。
　　此前链家市场研究中心的一项调查显示，如今租客已经从租金为核心的单一导向，向租金+产品的双重导向过渡，上海链家首席市场分析师曾表示，搜索与关注指标，比交易选择更具有前沿性，更贴近租赁消费的真实愿望，当下租赁群体对于通勤时间、精致装修、周边配套、公共服务等的关注度越来越高。
　　通勤时间，交通便捷
　　在通勤时间日益延长的大环境下，大多数租房族在选择住处时，更倾向于距离公司近或者交通便利的住处。于是，南京公寓市场上“地铁盘”到处开花，但是质量参差不齐，很多开发商只要跟地铁沾点边，3公里范围内有规划地铁就叫“地铁盘”，以至于很多人买完后悔不已。
　　虽然坑很多，但还是有真正的地铁上盖公寓，比如位于安德门大街与软件大道交汇处的建发紫悦广场，项目位于雨花核心区，与地铁1号线天隆寺站2、3号口无缝对接，小区负一楼可直接通往地铁站，3站地铁直达南京南站，5站直达新街口，去市中心、南站、河西都非常方便。
　　此外，今年即将开通的宁和城际也将经过该区域，未来2条地铁穿过，不仅出行便利，区域居住价值和投资价值也更加凸显。
　　精致装修，细节设计更宜居
　　在这个科技飞速发展的时代，年轻群体对于“智能”的敏感度同样也投射在了对于居住的要求上。据了解，紫悦广场在装修上更多从人居出发，采用斑点猫智能锁，集网络、指纹、密码、钥匙四种开锁方式于一体，多样化开锁方式，完美避免忘带钥匙的尴尬。其中空调和热水器都具备远程控制功能，可预约式提前启动，到家即可享受冷气或者热水，满足都市人生活的快节奏。
　　值得一提的是，建发紫悦广场配备的智能衣橱在满足日常衣物储藏需求的同时，还专设了智能穿衣小助手，偏重人与衣橱互动的新型关系，在正常连接WIFI网络的情况下，小助手会随时自动更新日期、时间、天气和室外温度，让主人知道如何更好地穿衣，帮助业主选择合适的出门衣物。
　　此外，租房服务用户体验不佳等问题一直困扰着众多租房人，而好的物业不仅能保证一个干净安全的居住环境，同时也能带来公寓后期的保值增值。据了解，建发集团已经和绿城物业签订了战略合作协议，而绿城物业常是品质和升值的代名词。
　　周边配套，社交内容丰富
　　对于年轻群体来说，社交已经是生活中不可缺少的一部分。而有一个足够大的社交空间，同时还能兼顾“生活、娱乐、健身、工作”的需求，无疑对租客具有强大的吸引力。试想，前一秒还在眼馋电视上的美食，下一秒便出现在楼下的餐厅;上一刻略觉烦闷，下一刻便出现在城市的繁华深处，生活如此畅快无忧。
　　而建发紫悦广场自身就有一个6万方的大型商业中心，一街之隔是9月份刚开业的雨花客厅E-PARK，里面有南京首家山姆会员店、电影院、迪卡侬、英皇体育俱乐部等，往前一站路还有楚翘城，未来世茂城品的商业也可作为配套。周边多个商业体汇聚，这对于吃饭、会友特别依赖于商业体的年轻人而言，实在是方便至极，也特别受年轻人认可。
　　放眼国内外，城市中心品质物业的投资价值总是无可替代，其共性是：占据城市中心不可复制的绝版地段，完美的生活配套及四通八达的交通。像紫悦广场这样地段好、成本低、回报高，坐落于醇熟主城的精品公寓，已然成了市场投资新宠。
　　项目动态：
　　紫悦广场项目4号楼精品公寓正在热销中，主力户型37O、43O，另有76O、86O、96O两房、三房，精装交付。
　　营销中心：丰盛商汇6栋(1号线天隆寺站3号出口向前600米)
　　接待点：地铁1号线天隆寺站2号出口右转即达
编辑：蔡炜
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建发“紫”系的又一力作 紫悦广场营销中心今日盛妆开放！
原创 15:44:55
来源：新浪乐居
5月1日，建发紫悦广场临时售楼处盛大公开。
乐居讯 5月1日，建发紫悦广场临时售楼处盛大公开。作为建发“紫”系的又一力作，紫悦广场是集Midtown商业广场、创客办公、谜邸国际公寓为一体的城市综合体。汇集了建发25年的开发经验，传承“紫”系精品意识，携手法国何斐德、美国SWA景观公司等一线品牌服务商匠心铸就。自然吸引了不少人前来参观，当天临时售楼处人头攒动，热闹非凡！
项目位于新街口、南京南站与奥体CBD三大商圈交汇的黄金中心，区位优势十分明显。地处地铁一号线天隆寺站上方，与天隆寺站2、3号口无缝对接，拥有绝对的地铁交通优势。
据悉，建发紫悦广场总体量约为21万方，建筑主体为6-7层的多层物业，可以说是主城内难得一见的生态型地铁上盖商办综合体，集大型商业、现代化办公、精品酒店式公寓为一体。（43平样板间户型图）
周边商业配套：除自身拥有大型综合商业中心外，一街之隔就是雨花客厅的E-park商业购物公园，预计今年就将开业。周边还有楚翘城、虹悦城等，未来将以紫悦广场为圆心形成一个大规模商业集群，购物休闲方便至极。
区域内公寓需求旺盛：有着“中国第一软件产业基地”之称的城南软件谷，堪称是南京高薪精英白领的聚集地，片区内聚集了华为、中兴等1000多家企业，超过25万高收入人群在这里上班。正因此，区域内品质公寓的需求旺盛，作为软件谷的纯新盘，紫悦广场的面市将有效补充区域内炙手可热的公寓货源。紫悦广场37、43㎡的主力户型精巧实用，开阔舒适，开间最高达3.7米，完全可媲美于住宅产品。总价不超百万即可在主城拥有一方自己的天地，对年轻人而言想想都很心动。
南京公寓市场火热：业内人士分析表示：“随着315南京住宅市场调控的进一步缩紧，投资客的“购房资格率”越来越低，投资住宅难度加大，商业办公、社区商铺将重新获得投资认可，成为投资新利器，2017年或将成为公寓收割年。”
如此看来，汇主城繁华、得地铁便捷、有规划助力、享品质空间，建发紫悦广场可谓是南京商办公寓市场注入的一股新鲜活力，也必将成为下一个投资热土。
有兴趣的不妨前来趁着五一假日到紫悦广场营销中心，了解详情。
营销中心地址：地铁1号线天隆寺站3号口向前至丰盛商汇6栋& 咨询热线：
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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