本人不在国内，可以委托其他人房屋收房委托书吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-31 23:02 标签： 收房委托书范本
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503 Service Temporarily Unavailable房子交房时 如果本人不在 需要什么相关手续？_百度知道
房子交房时 如果本人不在 需要什么相关手续？
本人去年在长春买的房子，2011年12月末交房，由于工作原因，本人12月初就要出国了，让女朋友在这边办理收房手续。请问一下，都需要什么相关手续呢？我留下了我的省份证复印件、商品房买卖合同、首付款收据、贷款合同，还需要其他的什么吗？（我和女朋友没有登...
我有更好的答案
　　一、办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：　　1、委托人的身份证件；　　2、委托书若干份；　　3、受托人身份证复印件；　　4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；　　5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。 6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。　　7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；我处网站上“资料下载”栏目下有参考格式可供下载。　　8、公证员认为需要提交的其他证明材料。　　二、办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料：　　1、委托人的身份证原件；　　2、受托人身份证复印件；　　3、与委托事项相关的证明材料；　　4、委托书若干份；　　5、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；　　6、公证员认为需要提交的其他证明材料。　　三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交如下证明材料：　　1、营业执照；　　2、法定代表人资格证明书；　　3、法定代表人身份证原件；　　4、与委托书相关的证明材料；　　5、委托书若干份；　　 6、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改； 　　7、公证员认为需要提交的其他证明材料。
生活实施家
最好本人去交房，有些细节性的东西你自己把关要好点，不过即有特殊事（由于工作原因要出国），那只好让你的朋友替你去办。因为你是户主，不能去交房，朋友去首先是要带上交房的相关资料，然后要带上你的授权委托书，委托书上要注明具体委托事项、委托人、时间等内容。
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委托别人收房委托书怎么写
委托朋友帮我收房和一些相关的赔偿问题
委托书怎么写
我有更好的答案
00+6.5+25）*天数=总赔偿金。截止到目前应该赔偿：657.5元委
委托人.98*100*12&#47：1： 委托人与北京XXX房地产开发有限责任公司签订有《商品房买卖合同》（合同编号为。违约赔偿金，故解释举例为：房屋建筑面积100平方米，购买价5000元/平方米，总价50万元主要内容还是看你自己的房屋状况去写。请根据自身面积和房款总价来计算。为了方便计算;365=6，避免损害委托人的合法权益，现委托人委托受托人作为代理人.5元/天供暖费返还：
（XXX小区X号楼X单元 XXX号房业主） 受托人：30*100/120=25元/天故开发商最后交给合同书上签定于**月**日收房的业主朋友们得到的总赔偿金为： （100：
）。委托人为维护其合法权益，督促北京XXX房地产开发有限责任公司按照合同的约定履行商品房交付义务：/元/天物业费返还
兹委托***为*代理***房屋的办理及相关陪赔偿问题,,
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本人不能去收房怎么办？
跟开发商协商,迟点收房可以不可以,如果同意了就没问题,如果不同意就要过来,您签字后才算的,没签字也收不到房,**一定要本人去办的或者写个委托。
如果本人不方便可以由他人代理，但中国房管局目前只承认公证授权的代理。所以要委托他人代办过户登记，需要本人先到公证处办一个委托公证，授予代办人房产过户登记的代理权，具体流程公证员会告知，文书也可由他们代拟，当然，要收几百块钱的公证费用。
这个不是必须的。建议提前和开发商联系，这样就可以得到处理了。另外，验房最好找专业人员陪同，以防止有自己不懂而没有发现的问题。具体可以找验房师或者咨询红帆俱乐部。
主要是验收市内配套设施，当然是找专业一点的人一起去好！！！1、水电，2、门窗，等
交钱就能收~~哪个房子不让收
月姐，到哪出差去了哦？ 你可以打电话问开发商撒，应该办委托书就可以哦。。
导致业主不肯收房主要有以下几个方面：环境、配套不完善；广告中“美丽的承诺”没有踪迹；绿化不达标；公摊面积模糊；无故增大容积率；绿地成工地；墙体裂缝，地板不平；私自改变墙体位置；保温板裂缝，装修偷工减料；售后服务体系不完善；物业费用过高；四通不通，屋顶和水管漏水；门的质量标准和样板间不一样；产权归属有争议；买房定金难退；采光与通风条件不具备；周边配套交通得不到及时解决等等。更重要的是各种费用收取，往往没个准儿。特别是契税，国家规定业主在取得产权证时才交，可有些开发商让购房人提前缴纳。公共维修基金、装修系列收费争议最大，有的开发商收取面积测绘费，显然违背了“谁委托，准付费”的原则。更有甚者，有的开发商虽然承认房子有问题，却不承认违约。
验房顺序：1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、电表、气表、通风、排烟、排气。3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
如果开发商指定那天收房，那么你就没有选择了，最好带一个懂行的朋友去比较好。常识性的问题一般一眼都能看出来。最起码的水、电、暖、气要通。当然暖、气有可能滞后。卫生间一定要蓄水试验24小时，看看漏不漏。门窗尤其是外窗的密封胶及外墙砖的细部做法，看看是否存在漏的可能，因为外墙渗漏的话最是麻烦，不好处理。建议在下大雨时或者过后去新家看看。房子的进深、层高一定要好好量量。
收与不收要看你当时与开发商签定的合同有没有约定这么方面的内容.有的开发商会在合同约定不收房会收取保管费,如果没有约定的话,又没有正当畅由拒绝收房的话,物业管理处也会按照通知交房之日起开始计收物业管理费.一般来说没有什么大问题.
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本人不能到场,可以委托他人卖房子吗?
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要求有授权委托书,且必须经过公证
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不行哦。一定要本人去才行。房产证和身份证都要带的，身份证上还有照片呢！
那要写授权书的！还有提供卖房所需的相关材料的
完全可以，但你必须出具授权委托书才行。
只要你委托了他人，即使你不在场，他人也可以帮你卖房子。
可以，去公证处做委托公证，公证费用大约四百左右。然后有了这个委托授权，就可以不用你本人到场了
要有你的委托书，他人才可以代你卖房
要委托书，本人和委托人的身份证，以及其他买房需要的材料
写一份有法律效应的委托书就是了
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