现在的高层，一梯两户的很少，大部分是一梯三户，两梯三，两梯四户。大家都知道一梯两户一般南北通透，明厨明卫，通风良好，多梯多户的单元中间户往往不透，要么卫生间暗卫，要么厨房采光差，或次卧光线差，厨卫位置不合理，更有甚者，全北向住宅，人根本没有阳光，甚至还有东南向的西南向的等等，看着就别扭，有的还有采光井，甚至房间窗户对采光井，有的窗声在来道里。玩然有这么多缺，为什么不建一样两户的？多梯多户的地基建一样两户的盖的单元也不少？为什么就不建一梯两户的呢？
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　　有限的体积内当然多弄几户好赚钱，单价低，能买的人多了，房子也好卖。价格面前，朝向，户型就不那么重要了。你要有足够的钱，你还去住别墅了，也不会看上塔楼。　　
　　一梯两户占地就多了，连在一起，可以节省小区的场地，这很明显啊。
　　那样公摊大　　
　　一梯两户的高楼的话，电梯坏了物业负责帮给公司请假吗。
　　为什么大家不都搬去独栋别墅住？？
　　为什么电梯l明明是好的，却偏夹楼主的脑袋？??　　
　　利润最大化　　
　　一分钱一分货　　同地段，一梯两户的板楼比塔楼售价高、物业费高、容积率低　　好处是要花钱买的　　不同的房子给不同的人
　　@myzcg 5楼
16:20:32　　为什么大家不都搬去独栋别墅住？？　　-----------------------------　　别墅感觉好遥远的样子。
　　一梯两户的高层当然有，品质上去了价格也就上去了！　　我们这里的豪宅一般都是两梯两户，或者三梯两户！普通高层住宅就别想了！
　　@myzcg
16:20:32　　为什么大家不都搬去独栋别墅住？？　　-----------------------------　　@CswE 10楼
01:53:34　　别墅感觉好遥远的样子。　　-----------------------------　　前年买的房，两梯3户，12层，觉得比较舒适，去了朋友那，两梯6户30层，感觉好像蜜蜂的巢
　　一梯两户还有个问题，一般电梯会贴着一户人家，怕吵的受不了
　　一梯2户和2梯2户的房子，价格基本是同地段4户房子的2倍甚至更多，建好了是需要人买的，现在的高档住宅不好卖
　　@机器婴儿 　　电梯很贵
　　房地产商盖房是为了赚钱，不是为了解决楼主你的住房问题。
　　关键词：高层建筑设计防火规范，住宅超12层必须两个疏散楼梯　　
　　过去的单元楼，就是那种五层式的住宅，这种是国家为了解决居民的住房问题而建造的。因此有一梯两户，南北通透的做法。　　而到了改开后，住宅给了房产商，他们的主要目的是通过盖楼赚钱，至于你住的舒服与否，与他们无关。
　　开发商通过这么一种方式引诱你出钱——　　（1）开发出很多垃圾房型住宅，引诱你购买；　　（2）开发出升级房型住宅，引诱你换房；　　（3）开发出更好的房型住宅，继续唆使你换房；　　这样开发商才能 可持续发展 啊！　　如果让你一步到位，你这辈子都不换房了，该怎么办？
　　一梯两户要做到150平米以上才经济，小区都是大户型，卖给谁啊，毕竟刚需占了大头。　　
　　这个要问专业人士了。　　我以前住的房子就是二梯二户的，后来，我一直很困惑，为啥现在都改成二梯三户了？　　可能以前地价低，房价不贵，所以，才会建二梯二户，公滩大了点，但户型好，业主承受能力强　　现在，正好相反，地价贵，房价高，改建二梯三户啦，这样公滩小，户型差，可降低单价。说白了，就是降低质量求效益。　　另外，现在仍有二梯二户的房型，但都是超大房型的，一般要200平米以上，开发商美其名曰：高层平墅。单价要比普通二梯三户高一些
　　@一笑方圆二号 19楼
15:23:21　　开发商通过这么一种方式引诱你出钱——　　（1）开发出很多垃圾房型住宅，引诱你购买；　　（2）开发出升级房型住宅，引诱你换房；　　（3）开发出更好的房型住宅，继续唆使你换房；　　这样开发商才能 可持续发展 啊！　　如果让你一步到位，你这辈子都不换房了，该怎么办？　　-----------------------------　　呵呵，高手！这就是资本的贪婪与邪恶！
　　12以上必须两梯。
　　两梯毕竟还有个备用的，但两梯两户又觉得浪费，还是两梯三户最好，中间那户不通透的就卖便宜点，也有人喜欢。
　　@数猪 24楼
11:18:15　　两梯毕竟还有个备用的，但两梯两户又觉得浪费，还是两梯三户最好，中间那户不通透的就卖便宜点，也有人喜欢。　　-------------------------　　全部建设5层以下不带电梯的得了。
　　大城市里面的高档公寓一般都是一梯两户的。两梯两户的也有啊。只要你买得起
11:18:15　　两梯毕竟还有个备用的，但两梯两户又觉得浪费，还是两梯三户最好，中间那户不通透的就卖便宜点，也有人喜欢。　　-------------------------　　@一笑方圆二号 25楼
14:30:39　　全部建设5层以下不带电梯的得了。　　-----------------------------　　你是有多傻才说出这种话？　　地价那么高，都建５层以下的，有几个人买得起。
　　最好不要买一梯四户的房子，我家就是，最可悲的是我家在中间户，现在夏天里热的像蒸笼一样，严重不通风不透气，厨房厕所客厅黑暗，必须开灯！！无良的开发商无良的售楼员，普通人买房子也许是一辈子的事，所以买房须谨慎谨慎
　　我家一梯两户，楼梯楼3楼觉得很少人啊。楼下一点没人气
　　为什么你有钱不买南北通透的?!
　　@socputer
15:19:55　　关键词：高层建筑设计防火规范，住宅超12层必须两个疏散楼梯　　-----------------------------　　这个对，所以一梯两户很少，两梯四户有。
　　一梯两户的话面积太大。不是所有的人都买的起大户型。　　
　　我家的两套电梯房都是一梯两户的，零几年的房子~~
　　六月份刚买了一套，两梯三户17楼东户，全明户型，格局我感觉还行啊，125平米多，大小也刚好合适
　　一梯两户一般是11层内的小高层，公摊少，但价格贵一点　　
　　一个字：钱　　要是大家都不差钱，都去住别墅好了，要多阳光有多阳光
　　@机器婴儿 南京仙林这里都是两梯四户，走廊相连，应该是互为备用，安全考虑。
　　还不是为了控制成本？
　　@机器婴儿 　　为什么不是两梯两户？
　　姥姥家住的楼18层，不知道算不算高层，一梯两户，电梯确实从来没挤过　　
　　@家住青山碧水间
15:29:20　　一梯两户要做到150平米以上才经济，小区都是大户型，卖给谁啊，毕竟刚需占了大头。　　-----------------------------　　脑子被门夹了了的设计师才设计一梯两户的高层，脑子进水的业主才会买一梯两户的高层。就一部电梯，坏了咋办？
　　都选择高层了，你还想要洋房待遇？小高层一梯两户排在前列的多呢为啥不去考虑，高层其实讲真话，两梯四户你去买高楼层采光根本不会太差，起码日常生活一般不会有不便。让你难受的应该是那种楼间距只有10米20米的高层楼盘，这种一般都是开发商看重市区地价不考虑人居住建起来的东西，用来投资还是可以的，自住除非是学区不然就别折腾自己了。
　　@贝阿宝
10:08:29　　一个字：钱 　　要是大家都不差钱，都去住别墅好了，要多阳光有多阳光　　-----------------------------　　买个太阳导入器吧再差的户型也能晒到阳光，高科技的东西。　　
　　高档住宅送我也住不起，一年物业都十几万。　　
　　我家就是两梯两户江畔房子，270度采光。
<span class="count" title="
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)大家好！我最近买了一套高层住宅，是二梯四户中间户，27层(总高34层)，朋友们都说不好，请亲们谈谈_房产知识_问答_新家优装,新家网
& 大家好！我最近买了一套高层住宅，是二梯四户中间户，27层(总高34层)，朋友们都说不好，请亲们谈谈
大家好！我最近买了一套高层住宅，是二梯四户中间户，27层(总高34层)，朋友们都说不好，请亲们谈谈
大家好！我最近买了一套高层住宅，是二梯四户中间户，27层(总高34层)，朋友们都说不好，请亲们谈谈问题描述:大家好！我最近买了一套高层住宅，是二梯四户
大家好！我最近买了一套高层住宅，是二梯四户中间户，27层(总高34层)，朋友们都说不好，请亲们谈谈问题描述:大家好！我最近买了一套高层住宅，是二梯四户中间户，27层(总高34层)，朋友们都说不好，请亲们谈谈它有什么优缺点，谢谢！网友cn#aQaBffLpBV给出的答案是:三室一厅的房子，客厅和另一个卧室是否朝南，房子一般南北通透方正的好。楼间距50米，34层选28层好不好，几层最好，前面一幢也是34层高层网友ms给出的答案是:还有一点最重要，楼用的是哪里电，国家电网的电还好说如果是平行楼层，两边没有楼，建议28至30。如果两边也有楼，建议30有知道南京信息工程大学沁园34楼住宿条件怎么样吗？网友给出的答案是:来了不就能看见了~~高层，总33还是34层。请问买29楼有啥利弊？刮风会不会晃啊，谢谢网友一生养鸽人给出的答案是:有利也有蔽!可以看的很广!但是有恐高镇的人就不好了!摆是不会的!问题描述:如题房屋已购，听说会晃？电梯一般不会出问题吧？谢谢34层的楼，楼间距在40米左右，买到4层南北通透的，光线好吗？能接收到阳光吗？网友cn#BVpaVGGGGp给出的答案是:hiphotos.baidu.com/zhidao/pic/item/d53fd1e9cad6edcc438cb.baidu://g.com/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=600af442b61cbae/d53fd1e9cad6edcc438cb.jpg" esrc="http://g.hiphotos.baidu.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink">总楼层三十四层
我选的三十三楼
还有个二十七楼
帮帮我问题描述:总楼层三十四层
我选的三十三楼
还有个二十七楼
帮帮我网友蓝瘦香菇293给出的答案是:日照基本能满足生活居住需求，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞、楼层价格差异等因素，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，比如地震、倒塌：通风采光良好，在房间内网上窗外，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，总层数不同楼层选择也不一样。高层视野开阔，光照效果较好：低层对于有小孩和老人的家庭而言、火灾等事故，长期住在这种房子里，充分体现了现代住宅的人性化理念、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势，更是不适合居住，身居高层、开窗见景：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况。五，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理。防潮措施不过关。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施、阳光房，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行。二：指四层至六层的住宅、天井等布局，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，放眼望去，远处景物尽收眼底，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，出行是非常方便的。有意外发生的时候，通风、采光，湿气重，花园，车库等空间，其他层有露台，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数
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