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杭州公积金贷款最多可以贷款多少？
杭州公积金贷款最多可以贷款多少？我已经交满一年的公积金，是不是可以贷款了？能贷多少？
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　　你好，首先可以根据房屋的价格计算公积金贷款金额，公式如下：贷款额度=房屋价格*贷款比例，根据房屋不同类型和住房抵押贷款的次数根据贷款比例;　　其次可以根据账户余额确定职工申请住房公积金贷款的额度，贷款额度不得高于职工申请贷款的住房公积金账户余额的10倍(如果与配偶同时使用住房公积金办理贷款，住房公积金贷款金额为工人及其配偶账户余额的10倍)，房屋公积金账户余额小于2万的按照2万计算;　　另外需要注意住房公积金的最高额度，一个人申请住房公积金贷款，贷款最高限额40万元，而与有住房公积金的配偶同时申请住房公积金贷款，有60万元的最高贷款额度，一个人使用住房公积金住房公积金贷款，同时申请正常缴存补充住房公积金办理贷款，可以有50万元的最高贷款额度，与配偶同时申请使用住房公积金贷款的，贷款申请本人或其配偶正常补充缴存住房公积金的话，贷款最高限额70万元。
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热门提问最新提问杭州公积金贷款额度怎么算最高可以贷款多少啊?
公积金贷款可以贷多少？问题详情：公积金贷款可以贷多少推荐回答：要看你公积金月缴多少，公积金基数是多少，一般公积金信用贷款最高可以贷50万，如果夫妻双方优良职业的话最高可以贷120万，你有公积金的话那肯定也有银行代发工资，你还可以用代发工资做工薪贷，比如说你每个月平均工资5000，那额度平均工资乘以30倍，就是可以贷150000万买房时“公积金”可贷额度和利息是怎么计算的？问题详情：工作稳定，未婚，准备在结婚之前先贷款买个房，公积金贷款有什么要求吗？上限和利息怎么算啊？求大神回答。推荐回答：由于从事的行业是房产贷款强相关的，看到这个问题，觉得正好可以给大家一些相对准确的答案。首先明确一下，由于各地公积金贷款额度有所不同。可以给大家举几个例子：下图所示为不同城市公积金贷款上限。接下来，我将以自己身处的城市——北京为例，解释一下。首先我们需要明确一个观点：“公积金”贷款，真的不是你“想贷就能贷”。与普通商业贷款不同，住房公积金（也叫：个人住房公积贷款），是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，发放的房屋抵押贷款。从定义里我们可以明显看到，“公积金”贷款是由政府管理，有定向使用途径的一种抵押类贷款。所以意味着“公积金”无论在缴存、申请和计息上都受相应的政策法规所制约。比如在日北京房地产新政出台之后，虽然北京公积金贷款仍然执行此前“认房不认贷”的原则（即购房人名下房产卖出,再买房时被算作首套房），但“3.17”政策对于贷款年限的调整却同时适用于商业贷款与公积金贷款，公积金贷款的最长年限由原先的30年调整为25年。所以，按照中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发的最新《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，如果你想使用“公积金贷款”首先需要满足以下几个条件（以北京市为例）：市管公积金一、贷款资格（1）在京连续缴存满12个月，且目前在缴存状态。（2）北京户籍在外地缴存的人员开具相关证明后可并入北京计算时间。（3）全国范围内无未结清的公积金贷款记录。（4）有补缴、国管转市管的，需单位开证明并申请特批。二、流程三、人员和材料卖方产权人出场：面签、初审、交税、过户。买方产权人出场：面签、初审、复审（签借款合同）、交税、过户。★新房本不出买方产权人配偶的，初审时可不必到场签字（需证件原件到场）。复审时需夫妻到场。申请流程四、套数、成数和金额（只认北京住房）（1）首套最高贷8成120万：北京无房，全国无在还公积金。（2）二套最高贷8成80万：北京有1套住房，无在还公积金贷款。注：公寓、别墅及其他高档住宅不可做二套。（3）公积金贷款金额需参考 房屋评估值 与 以下公式，取低值！单身贷款额=（ 个人缴存额÷缴存比例-1323）÷对应年限的月均还款额已婚贷款额=（个人缴存额÷缴存比例-1323×2）÷对应年限的月均还款额五、贷款利率首套基准利率：五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%二套基准利率上浮10%六、贷款年限（1）贷款最长年限25年（2）贷款年限+借款人年龄&70。（3）钢混的房子房龄+贷款年限≤57，砖混的房子房龄+贷款年限≤47★借款人的人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%，贷款年限会根据其月还款额相应缩短。国管公积金一、贷款资格（1）在京连续缴存满12个月，且目前在缴存状态。（2）有补缴、国管转市管的，需单位开证明并申请特批。（3）全国无未结清的公积金贷款记录。二、流程三、人员和材料申请流程四、套数、成数和金额（只认北京住房）（1）首套最高贷8成120万：北京无房，全国无在还公积金。可贷款账户余额的10倍左右，不足7万的按7万起算。（2）二套最高贷8成80万：北京有1套住房，无在还公积金贷款。可贷款账户余额的10倍左右，不足2万的按2万起算。（3）具体贷款金额还需参考房屋评估值与以下公式（取低值）：单身贷款额=（ 个人缴存额÷缴存比例-1303）÷对应年限的月均还款额已婚贷款额=（个人缴存额÷缴存比例-1303×2）÷对应年限的月均还款额还需参考：缴存年限、缴存额、家庭负债等（4）拒贷1.第三次公积金贷款必须结清满5年后，才能再次申请（第二次无限制）2.2年内连续累计6次逾期拒贷（信用卡不算）3.2年内连续逾期3~5次的，降低百分之二十的贷款金额（信用卡不算）4.当前有逾期的拒贷（信用卡不算）五、贷款利率首套基准利率：五年（含）以内2.75%
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二套上浮10%六、贷款年限（1）贷款最长年限25年（2）贷款年限+借款人年龄&70。（3）钢混的房子房龄+贷款年限≤57，砖混的房子房龄+贷款年限≤47★借款人的人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%，贷款年限会根据其月还款额相应缩短。办理公积金费用：评估费600元，担保费已取消。希望我的答案能给你提供一些参考和帮助。准备办理公积金贷款，但有贷款未还清可以贷款吗？问题详情：在人民银行征信中心查询后，我有微粒贷和蚂蚁借呗还未还清，并显示有四个贷款项目！这个时候申请公积金贷款有影响吗？虽然还未还清，但并无不良记录推荐回答：可以滴。需要以下申请条件。1、具有合法有效身份。2、具有完全的民事行为能力。3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力。4、购买、建造、翻建、大修自住住房。5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上需要准备的材料：1.申请人身份证复印件。2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件。3.购房首付款发票复印件。4.商品房买卖合同原件及复印件。5.房屋所有权证原件及复印件。6.借款申请表原件。办理住房公积金贷款手续：1.借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。举个例子，首套房商贷未结清 二套房能用公积金贷款吗？回答是可以的。公积金首套房认定标准：公积金管理只认房，不认贷。公积金管理只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。如果购房者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再买房还是可以算“首套房”。使用公积金贷款，个人需要注意在贷款前连续缴满一定的期限，并注意不要提取公积金。因城市不同，地方也有差异，有疑问可以拨打住房公积金热线12329咨询，在前面加对应城市的区号即可。希望我的回答能够帮助到你。喜欢的点点赞哦！购房商业贷款怎么转公积金贷款？问题详情：购房商业贷款怎么转公积金贷款？推荐回答：有人购房时由于公积金贷款不符合条件，无奈之下只能选择了商业贷款。但公积金贷款符合条件之后，由于可以少付钱，就希望将商业贷款转换为公积金贷款，那么可以转吗？
理论上来说是可以的，但是实际操作时也会遇到各种各样的问题，具体操作方法有以下三种：第一
从第三方机构贷款，将商业贷款还清之后取得抵押给银行的他项权证。然后再申请公积金贷款还给第三方机构。注1：公积金贷款的款额可能不能够直接打给个人账户，到时会造成后续流程无法完成，所以在操作之前要和公积金管理中心确认清楚，并咨询当地的公积金管理中心是否支持这样做！第二
从公积金管理中心直接贷款，并将贷到的款额直接打到商业贷款的银行用于偿还商业贷款。这样操作比较简单，而且可以省去许多的利息费用。注2：要征得公积金管理中心和银行共同的同意操作批准，不然也会造成后续流程无法进行。还有，商业贷款时已经将一半的他项权证抵押给了银行，在申请公积金贷款时因为没有抵押物可能造成公积金贷款申请不成功，应提前向公积金管理中心询问清楚。第三：如果满足以下条件即可正常和原贷款银行进行申请转换：1.已连续正常缴纳住房公积金贷款六个月以上（必须大于六个月）。2.已取得产权证和土地证。3.商业贷款的还款时间须满一年以上，原商业贷款近24期还款违约记录连续不超过两期或累计不超过四期。具体操作流程如下：1.首先由原贷款银行出具两份对账单，并加盖银行业务公章，然后拿到公积金管理中心窗口进行提交审核。
2.待公积金管理中心审核通过后，再到征信担保机构办理有关（评估、担保、抵押等）手续。3.最后到公积金管理中心办理有关借款手续（签定贷款合同）。注3：此方法为最正规的方法，但是流程繁琐，花费时间较长。 上述三种方法均可以采用，但各有利弊。操作之前请慎重考虑并到相关机构询问清楚，以免造成不便。特此声明：上文为本人原创公积金贷款可以贷多少？问题详情：公积金贷款可以贷多少？推荐回答：公积金贷款，60-120万（条件，流程，额度，材料，还款）分析公积金贷款条件借款人须具备以下所有条件: 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; 4、购买、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; 6、提供委托人认可的担保; 7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; 8、缴存条件:建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁,申请的同时需要提供退休证和收入证明)。 对于上述第8点的特殊说明: (1)、购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积金帐户且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。 (2)、鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性,因此,自日起,缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的,借款申请人只需满足,建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态 公积金二套房贷款申请除满足上述条件外,还应具备下列条件: 1、所购房屋为第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。缴存职工家庭现有人均住宅建筑面积应根据缴存职工家庭现有住宅建筑面积及缴存职工家庭成员数量计算。缴存职工家庭成员包括:借款申请人、借款申请人配偶及未成年子女。 自日起,购买第二套住房的贷款发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的缴存职工家庭。 2、所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房,不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款。 注: 对于借款申请人所购房屋属于第三套及以上住房的,停止受理其个人贷款申请。公积金贷款流程【1】贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。 【2】公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。 【3】对担保中心的担保资格进行审核。 【4】双方当面签定合同。 【5】把所有的资料,转到经办的银行。 【6】具备贷款条件的,发放贷款。公积金贷款额度1、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从日起，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。 2、贷款额度不再依据个人信用等级上浮。 3、公积金贷款额度计算公式 贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数。 公积金贷款材料1、 北京住房公积金用于商品房期房贷款材料 1 身份证或有效身份证明 2 户口本首页、本人页及变更页 3 暂住证或有效居住证明 4 有效婚姻关系证明 5 离退休证明 6 收入证明 7 购房首付款发票（收据） 8 购房合同（正本）（对于需要网签的，提供联机备案表及网签信息表） 9 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明 10 贷款还清证明 11 中心要求的其他材料 2、 北京住房公积金用于商品房现房贷款材料 1 身份证或有效身份证明 2 户口本首页、本人页及变更页 3 暂住证或有效居住证明 4 有效婚姻关系证明 5 离退休证明 6 收入证明 7 购房首付款发票（收据） 8 购房合同（正本）(对于应该网签的，提供网签信息表） 9 契税、公共维修基金凭证 10 契税、公共维修基金收据 11 逾期还款回购协议书 12 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明 13 贷款还清证明 14 中心要求的其他材料 3、 北京住房公积金用于二手房贷款贷款材料 1 买方身份证或有效身份证明 2 买方户口本首页、本人页及变更页 3 买方暂住证或有效居住证明 4 买方有效婚姻关系证明 5 买方离退休证明 6 买方收入证明 7 首付款收据 8 存量房交易结算资金自行划转协议 9 存量房交易结算资金托管凭证 10 北京市存量房交易结算资金划转协议 11 购房合同(正本）(对于应该网签的，提供网签信息表） 12 卖方身份证或有效身份证明 13 卖方房屋产权证及房屋共有权证 14 卖方收款账户 15 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明 16 贷款还清证明 17 中心要求的其他材料 4、 北京住房公积金用于经济适用房期房贷款材料 1 身份证或有效身份证明 2 户口本首页、本人页及变更页 3 暂住证或有效居住证明 4 有效婚姻关系证明 5 离退休证明 6 收入证明 7 购房首付款发票（收据） 8 购房合同（正本）（对于需要网签的，提供联机备案表及网签信息表） 9 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明 10 贷款还清证明 11 中心要求的其他材料 5、 北京住房公积金用于集资合作建房贷款材料 1 身份证或有效身份证明 2 户口本首页、本人页及变更页 3 暂住证或有效居住证明 4 有效婚姻关系证明 5 离退休证明 6 收入证明 7 购房首付款发票（收据） 8 购房合同（正本） 9 集资合作建房方案 10 集资合作建房方案批复 11 房改办确认的集资合作人员名单 12 首付款在指定专户存储证明 13 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明 14 贷款还清证明 15 中心要求的其他材料 6、 北京住房公积金用于房改房贷款材料贷款材料 1 身份证或有效身份证明 2 户口本首页、本人页及变更页 3 暂住证或有效居住证明 4 有效婚姻关系证明 5 离退休证明 6 收入证明 7 购房首付款发票（收据） 8 购房合同（正本） 9 售房单位的房改售房方案 10 售房单位的房改售房方案批复 11 大产权证或确权证明 12 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明 13 贷款还清证明 14 中心要求的其他材料 7、 北京住房公积金用于危改房贷款材料 1 身份证或有效身份证明 2 户口本首页、本人页及变更页 3 暂住证或有效居住证明 4 有效婚姻关系证明 5 离退休证明 6 收入证明 7 购房首付款发票（收据） 8 购房合同（正本） 9 贷款还清证明 10 中心要求的其他材料 8、 北京住房公积金用于组合贷款材料 1 身份证件或有效身份证明 2 户口本首页、本人页及变更页 3 暂住证或有效居住证明 4 有效婚姻关系证明 6 离退休证明及退休人员收入证明 7 交易资金划转协议或自行划转声明 8 购房首付款发票（收据）或房价款收据 9 购房合同（正本） 10 售房单位的房改售房方案及批复 11 大产权证或确权证明 12 集资建房方案及批复 13 房改办确认的集资人员名单 14 首付款在指定专户存储证明 15 卖方房屋所有权证（含共有权证） 16 卖方身份证或有效身份证明 17 收款人收款账户 18 贷款还清证明 19 大专以上学历、学位、职称证书 20 自有住房产权、租赁公有住房证明 21 代办授权委托书 22 中心要求的其他材料公积金还贷【还款方式】 北京住房公积金还款方式——自由还款 2005年以后申请的北京住房公积金贷款,均已采用自由还款方式 自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时,公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下,根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。 在使用自由还款方式进行贷款偿还的过程中,除每月的正常还款外,借款人还可办理以下还款相关业务: 调整月还款额、偿还逾期贷款、提前还清全部贷款、还款情况查询、打印还款明细、变更还款账户、修改或重置贷款委托系统密码、打印贷款还清证明 96155公积金预约还款操作方法流程 【还款标准】 日起,住房公积金个人贷款业务中借款申请人为单身的,月收入在17379元(含)以上的,月还款额原则上应不低于月收入的50%,即不低于8690元;借款申请人为已婚的,夫妻双方月收入之和在34758元(含)以上,月还款额原则上应不低于夫妻双方月收入之和的50%,即不低于17379元,以避免高收入家庭长期占用贷款资金。公积金可以在异地贷款买房吗？问题详情：为什么在东莞打工缴了公积金却不能在老家贷款买房？推荐回答：一、公积金可以在外地买房的， 但是有一定的城市限制。具体政策要依据购房所在地的住房公积金管理中心的支持和规定确定的，目前公积金异地贷款还暂时未全国普及。有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。1.支持省、区内异地贷款的城市包括：杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷）。不过，其中长春、青岛、洛阳、昆明要求申请人必须有本市户籍，银川要求申请人为宁夏区非农户户籍。2.支持跨省互贷地区的城市包括：武汉、长沙、南昌三市、南宁。其中，南宁与包括广西在内的二十一个省（区）直公积金中心实现贷款互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。3.支持全国公积金异地贷款的城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。其中，贵阳是从日起试行一年，并要求申请人必须有本市户籍；广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南同样要求申请人须有本市户籍。4.目前还不支持公积金异地贷款的城市包括：南京、苏州、郑州、大连、厦门、福州以及呼和浩特。可以携带有效证件，到当地的公积金办理中心咨询一下。异地申请住房公积金贷款流程：1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。办理公积金异地贷款所需资料有：1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);3、购房合同复印件(3份)备案原件;4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);6、申请人提供一名常驻银行政区域内且在所在区域中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);9、首付款收据复印件(3份);10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。查悦社保APP是主要面向已经缴纳社保、公积金的人群，提供社保查询、应用和公积金功能的平台。用户在绑定社保卡和公积金账户后，即可随时查询社保公积金账户余额及及缴费状态。同时结合个人社保信息和社保政策推送个人定制的应用方案，帮助社保、公积金用户去了解和应用社保福利。在郑州买房子用公积金贷款，一个人可以贷款额度是多少？问题详情：夫妻贷款额度是多少怎么计算？推荐回答：在郑州买房子，用公积金贷款，公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。首先看还贷能力，还贷能力是有规定的计算公式：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；其次是房价按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；在者是在职职工个人公积金帐户余额，个人帐户余额越多，贷款额度就越高，一般的个人帐户余额不满2万按2万计算额度，最高可以贷款10倍。夫妻两人同时用公积金贷款按两人帐户余额之和的10倍贷款。最后是贷款最高限额，单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额40万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额50万元。二手房最高不超过房屋总价值的50%。
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