郑州兰考县住房公积金查询能在兰考买房使用贷款吗？户籍是开封县的。开封和兰考兰考县住房公积金查询不一个系统吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-29 03:42 标签： 兰考个人住房公积金
市住房公积金管理中心赴兰考公积金中心考察学习
[摘要]为进一步开阔视野，增长见识，提升服务水平，加强自我完善，推进我市住房公积金管理中心事业发展，1月21日，在中心主任翟凤超的带领下，一行13人赴兰考住房公积金中心考察学习。 兰考县住房公积金管理中心近年来的工作成绩一直走在全省前列，在住房公积金管...
　　为进一步开阔视野，增长见识，提升服务水平，加强自我完善，推进我市住房公积金管理中心事业发展，1月21日，在中心主任翟凤超的带领下，一行13人赴住房公积金中心考察学习。
　　兰考县住房公积金管理中心近年来的工作成绩一直走在全省前列，在住房公积金管理、制度建设、归集扩面、信贷服务、资金安全、信息化服务等方面有很多先进经验和亮点。在兰考中心，&考察队&首先从窗口服务、业务流程、12329咨询平台、档案管理等方面进行了全面学习和了解。随后，通过经验交流会详细了解了兰考住房公积金管理中心的整体情况，并与兰考中心职员就归集、提取、信贷和档案管理等业务问题进行了友好而热烈的交流和探讨。
　　考察归来，翟凤超主任要求大家要认真学习兰考中心的先进经验和做法，并就中心下一步工作提出了具体要求。一是持续提高公积金覆盖率。持续加强宣传，不断扩大住房公积金的知晓度，加快建缴步伐。二是加大个人住房公积金贷款力度。严格执行差别化的住房公积金个贷政策，符合条件的应贷尽贷。三是严格公积金资金风险防控。加快建立住房公积金管理内部稽核制度，严格资金的审批和使用权限，强化责任追究机制，确保公积金规范安全运营。四是着力打造信息化服务平台。开通12329服务平台，满足广大人民群众查询办理公积金业务的需求。五是加强住房公积金队伍建设。提升服务水平，通过开设业务班、礼仪培训课、外出参观学习等途径，加强对中心员工职业道德和业务素质的培养，力求打造出一支综合素质高的公积金队伍。
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郑州推出公积金商贷“组合贷”
日 第154期 编辑：靳静波
昨天，郑州住房公积金管理中心宣布，郑州公积金和商业贷款可以“组合贷”，老百姓最高可以贷款70万，最长贷款期限是30年。这一对郑州楼市影响深远的新政，将在6月15日开始实行。“公积金利率低，但是最高只能贷款45万，商业贷款额度高，但是利率太高。”郑州市民今后贷款买房，再也不用在公积金和商业贷款之间做“单选题”了……
郑州推出公积金组合贷 仅限在市区购买一手房
郑州推公积金“组合贷” 仅限市区一手房
昨日，《郑州住房公积金个人住房组合贷款管理暂行办法》(下称“办法”)的通知正式对外公布，6月15日起，凡是符合公积金贷款和银行按揭贷款条件的市民均可申请住房公积金个人住房组合贷款。据悉，最高贷款额度为70万元，目前仅限于郑州市区的一手住房贷款，房贷没还完者不能申请。
办法规定，组合贷款的最高限额为70万元，且贷款金额不超过所购房产总价的70%(家庭第二套住房为40%，不支持第三套及以上住房)。其中，住房公积金个人住房贷款金额应不超过住房公积金个人住房贷款的最高限额。商业银行个人住房贷款金额不低于5万元。
组合贷款的期限最长为30年。其中，男性借款人年龄加贷款年限不超过60岁，女性借款人年龄加贷款年限不超过55岁。住房公积金和商业银行个人住房贷款的期限应相同。
郑州公积金“组合贷”申请流程条件
由于目前郑州市房产抵押方面的规定，还无法实行一套房产分两次抵押贷款，此次推出的公积金组合贷款，市民在申请的时候，需要管理中心和受托银行共同认可的同一担保公司提供全程连带担保。借款人、贷方、担保公司共同签订《个人住房组合贷款合同》;借款人与担保公司签订《个人住房组合贷款担保合同》、《抵押合同》。借款人以所购房产向担保公司抵押提供反担保。据悉，目前合作的担保公司是郑州市房管局下属的国有担保公司郑州正信住房置业担保有限公司。
据介绍，目前承办组合贷款业务的受托银行为中国建设银行百花路支行和中国银行陇西支行。市民在办理时，住房公积金业务到郑州住房公积金百花路办事大厅办理，银行业务到受托银行对应网点办理。其中，建设银行组合贷款受理点为百花路46号附8号(住房公积金大厦二楼建行个贷中心);中国银行组合贷款受理点分别为建设中路11号(中行消贷中心)和桐柏南路32-1号(中国银行桐淮支行)。
据介绍，之所以把贷款额度定在70万元，主要是结合目前郑州房价情况以及市场上普通中小户型面积情况考虑的。目前，郑州市区90~120平方米的住房，房款大约在100万元。以首套房来测算，可申请贷款70%，即70万元。但是，目前郑州住房公积金贷款的最高额度为45万元。这样，导致一些打算使用公积金贷款买房的市民，不得不放弃公积金贷款，而是用利息更高的商业银行按揭贷款，实际上是增加了市民的买房负担。
“组合贷款的最高限额为70万元，且贷款金额不超过所购房产总价的70%。”郑州住房公积金管理中心信贷处有关负责人说，家庭第二套住房贷款金额为总房款40%，组合贷不支持家庭第三套及以上住房。
另外，商业银行个人住房贷款金额不低于5万元。他举例说，老张买一套100万元房子，首套房，他可以贷款70%。“他最高可以从公积金贷款45万元，按照公积金5年以上4.5%的利息还贷;其余25万元，可以从商业银行贷款，至于利息，要看商业银行怎么定。现在，商业银行一般年利率是7%到8%左右。”
实行组合贷款之后，以20年期贷款70万元的首套住房为例，按照现在银行基本上在基准利率上浮15%测算，按等额本息还款法，月还款需要5653元;如果使用45万元公积金贷款、25万元银行按揭贷款来测算，按照按揭贷款基本利率上浮15%、公积金贷款利率上浮10%测算，仍然使用等额本息还款法，则组合贷款月还款额需要5277元。这就是说，使用组合贷款，比单纯的商业银行按揭贷款每月少还376元，1年下来贷款本息可少还4512元。
郑州否认“组合贷”为救市
由于郑州市政府法制办日前出台《郑州市个人住房置业贷款政策性担保管理办法(征求意见稿)》，表示商业贷款和公积金贷款两种方式的“组合贷”买房都可以申请政策性担保而被指“救市”，故5月12日上午，郑州市公积金管理中心定好的“组合贷”新闻发布会，于原定开始时间前半小时临时取消，称将择日改由市政府组织公积金管理中心、财政部门和房管部门统一发布，发布内容都涉及房地产。
日前郑州出台新的置业贷款担保管理办法—商业贷款和公积金贷款两种方式的“组合贷”买房都可以申请政策性担保，已被列为继南宁之后第六个救市的城市。
在郑州之前，广西南宁出台购房新规：广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房;安徽铜陵出台促进房地产健康发展意见：放宽公积金贷款条件、购房获补贴。[]
针对媒体近日炒作的郑州推出组合贷的计划是救市行为，郑州住房公积金管理中心相关负责人向郑州晚报记者表示，对组合贷的调研在2013年第四季度就在酝酿，因为需要走相关程序，而郑州住房公积金管委会会议在今年的4月30日才召开，会上通过这个试行办法，加上组合贷的准备工作之前还没有到位，所以才在五一之后推出。由于赶上国内一些城市楼市限购政策放松，被一些媒体解读为郑州市出台救市政策，实际上只是时间点巧合，与救市没有关系。同时，这次还提高了公积金贷款门槛，一松一紧，都是根据市场的实际需要进行的调整。
组合贷款中的住房公积金个人住房贷款由郑州市住房公积金管理中心负责审批、发放，并对所发放的贷款承担风险;组合贷款中的商业银行个人住房贷款由郑州市住房公积金管理中心认可的受托银行负责审批、发放，并对所发放的贷款承担风险。
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郑州住房公积金怎么用？
能用，你可以去www.ZZGJJ.COM看看。
持身份证，住房公积金卡到当地的住房公积金管理中心查询。
www.zzgjj.com/index.asp输入名字和身份证号就能查。希望能解决您的问题。
输入身份证号码+姓名，密码是111111就可以查询郑州住房公积金了
打郑州的公积金电话问 移动的貌似打不了、、、、、、、
一般手续齐全的楼盘都支持公积金贷款碧桂园已经很正规了
根据你的基本工资算，单位+个人=每月进账的钱：住房公积金缴费比例:单位8%,个人8%养老保险缴费比例：单位20%、个人8%；医疗保险缴费比例：单位8%、个人2%；失业保险缴费比例：单位2%、个人1%；生育保险缴费比例：单位1%、个人不缴纳；工伤保险缴费比例根据用人单位工伤保险费使用、工伤发生率等情况，适用所属行业内相应的费率档次确定单位缴费费率，单位缴纳比例分别为：0.5%、1%和2%，职工个人不缴纳。希望能解决您的问题。
一般不能，因为公积金缴纳方式是单位与个人以一定的比例进行缴纳的！个人不能参与！
先签购房合同,然后去指定的公积金中心,办理手续(主要是填表),单位需要帮你在收入证明等贷款资料上盖章.等办完贷款手续,凭购房手续还可以将你帐户中的钱拿出来.前提是你得交够一年以上的公积金,你买的房子能够办理公积金贷款,有的商品房只能商业贷款.
需要确认两地是否有签署互贷协议。
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