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安置房可以过户吗?
安置房可以过户吗?过户费怎么计算呢?一般安置房过户需要几年的时间?
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安置房下证比较慢,不过你最好在下证之前改成你的名字。 你可以把老房子的证改成你的,如果晚了,可以去咨询一下 能改拆迁协议,如果还不能就只好等安置房下证后再过户。 现在拆迁协议已经签了,现在就等着拿房子了
房天下知识为您分享了一条干货
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可...
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易
正常的安置房是可以过户的。但还有一些限制。首先,必须取得完全产权,也就是说,不管房产证还是土地证都得取得
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可...
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易拆迁安置房过户有一个时限.各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户.但超过时限就无法办理了. 如果不满5年的话不能过户如果想过的话你卖方只能和你做公正..如果他乐意. 这样的房子只是协议!但是你最好是等房产证下来后在买
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可...
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易拆迁安置房过户有一个时限.各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户.但超过时限就无法办理了. 如果不满5年的话不能过户如果想过的话你卖方只能和你做公正..如果他乐意. 这样的房子只是协议!但是你最好是等房产证下来后在买!
拆迁回迁安置房取得产权证后正常可以进行产权买卖过户手续,只有经济适用房和定建经济适用房按国家政策规定必须制证满5年方可以上市交易。
可以买卖的,只是房产局不管,如果贷款,银行也不管。因为什么呢?安置房的土地一般都是划拔用地,没有土地证。这也奇怪了,难道房子不是建在土地上吗?房证地证分开这事很荒唐,但没有办法,这也算是中国特色了。因为没有土地证,银行就不愿意贷款,房产局就不允许交易。其实这是保护房地产商的利益。也是保护政府的利益。安置房价格为什么低?是因为土地费用低。如果放开了,谁还去买价格昂贵的商品房?所以,这些都是政府的官方...
可以买卖的,只是房产局不管,如果贷款,银行也不管。因为什么呢?安置房的土地一般都是划拔用地,没有土地证。这也奇怪了,难道房子不是建在土地上吗?房证地证分开这事很荒唐,但没有办法,这也算是中国特色了。因为没有土地证,银行就不愿意贷款,房产局就不允许交易。其实这是保护房地产商的利益。也是保护政府的利益。安置房价格为什么低?是因为土地费用低。如果放开了,谁还去买价格昂贵的商品房?所以,这些都是政府的官方行为。官方宣传也有意思,说买这样的房子有风险。怎么就叫有风险了?小产权房?为什么不直接说是“非法建筑”呢?这可是政府了为做地皮生意,给拆迁户的补偿安置,当然不能叫非法建筑了。那既然不是非法建筑,就应该不会被强拆吧?那么,做为老百姓来说,花钱买房,买来了就是我的,买卖双方签订合同,贷款两清就是了,要你政府认可有个屁用?!有房子住就Ok了,所谓的商品房,其年限也不过70年,相反,安置房是没有年限的。个人认为,买房就买这样的安置房。价廉物“屋”美!只要符合政策,不是非法建筑,没人敢拆你的,你怕什么?买商品房的话要贵一半,那一半是给政府的土地款,你钱多的吧?不然干嘛要付土地款?我买的是房子,房子又不能吊在空中。管它地是国有的还是集体的,其实土地原本是我们祖先的遗产,是不是?不该有人向我们收地钱,难道作为国民,一块安身之地也要买吗?买房子不买地,才是有道理!
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&&&&日前，住房和城乡建设部印发《2018年安全生产工作要点》，要求有效防范和坚决遏制重特大事故，严格防控较大事故，减少事故总量，促进住房城乡建设系统安全生产形势稳定好转。
&&&&3月份是天津市扬尘防控的重点时期，气候干燥导致起尘量增加和易发沙尘输入，大批建筑、绿化、道路等施工项目集中开工，大量物料、渣土运输装卸造成污染负荷明显上升，秸秆荒草焚烧现象时有发生。
&&&&2018年建筑施工企业信用综合评价企业完税情况已在信用评价平台公示，请各参评企业及时上网核对，具体通知如下。
&&&&科技创新的快速步伐正在改变人们的世界，并创造令人兴奋的新机遇。物联网（IoT）正在以前所未有的规模扩大人和物的连通性。到2020年，全球将有多达500亿个网络连接设备，分布在汽车、家庭和城市。
&&&&3月22日，湖南省住房和城乡建设厅通报了关于各市州2017年度绿色（装配式）建筑绩效考核及推进工作。记者了解到，2017年，我省装配式建筑推进力度明显加大，长沙市荣获国家装配式建筑示范城市。
&&&&住房城乡建设领域发展不平衡不充分的问题依然很突出，发展的质量和效益还不高，存在不小的差距。在住房制度方面，住房供需存在结构性矛盾，租售结构不合理，新就业职工、外来务工人员等新市民群体住房困难问题比较突出。
&&&&为确保2018年建筑施工企业信用综合评价工作顺利开展，根据市建设局信用综合评价工作会议精神，现将有关事项予以明确并补充通知如下。
&&&&为进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管，规范招标投标活动，我厅起草了《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法（征求意见稿）》。根据日公开征求意见后收集的各方意见进行综合调整修改后，现再次征求意见。
&&&&据网友爆料，在贵州省贵阳市南明区花果园B南区9栋的4号电梯里，一个电梯困人救援提示牌上的二维码格外显眼。掏出手机对准提示牌上的二维码一扫，电梯的基础信息、检验信息、维保信息等“健康状况”立即呈现。
&&&&为规范工程竣工结算计价行为，维护发承包双方的合法权益，根据相关文件规定，南京市建设工程造价管理处对2017年四季度备案的竣工结算成果文件进行了质量抽查，现将抽查情况通报如下。
房产证已过户土地使用证要过吗相关专题
分类检索：
(C) 2006- WWW.ZJTCN.COM
增值电信业务经营许可证B2-房屋产权证和土地使用证有什么区别拆迁安置房是否可以买卖
你买的时候可以问售楼处是否有土地使用证和房屋产权证###要看你要买什么样子的房子现在很多开发商都打出广告说买房子有双证(即:土地使用证,房屋产权证)###这要看情况了拆迁安置房是否可以买卖,不能一概而论,这要看拆迁安置房是否有完全的产权。如果被拆迁人有完全的产权,那么就可以自由买卖,反之,如果被拆迁人没有完全的产权,那就不能自由买卖。确定是否有完全的产权的依据,一般是被拆迁人取得的房屋产权证和土地使用证。###这要看情况了拆迁安置房是否可以买卖,不能一概而论,这要看拆迁安置房是否有完全的产权。如果被拆迁人有完全的产权,那么就可以自由买卖,反之,如果被拆迁人没有完全的产权,那就不能自由买卖。确定是否有完全的产权的依据,一般是被拆迁人取得的房屋产权证和土地使用证。 你买的时候可以问售楼处是否有土地使用证和房屋产权证
您好房屋产权证和土地使用证这两证有什么区别、...
1、只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房按规定，期房购买应使用商品房买卖的标准合同，现房可以不用。在建的房子不难判定是期房，建好的房子是否就是现房呢?不一定!按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住...4土地使用权证是你拥有房屋所占土地的使用权的凭据，房屋产权证是你对房屋拥有所有权即产权的凭据。土地是国家的，你只有使用权，且有规定期限，房屋是你的，没有期限，只要房子能住就永远是你的。 土地和房子是分不开的，但分别归国土局和房产局...1、只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房按规定，期房购买应使用商品房买卖的标准合同，现房可以不用。在建的房子不难判定是期房，建好的房子是否就是现房呢?不一定!按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现
有房屋产权证和土地使用证就可以办理贷款吗
可以的，信用贷或者抵押都可以的
房屋产权证和土地使用证合并了吗
国有土地房产证遗失补办流程 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告...
关于房屋产权证和土地使用证过户的问题。
继承公证（公证处）-免税审批（地税）-房产过户（房地局）-土地使用证过户（国土局）.1
有房屋产权证而无土地使用证在拆迁时是否可以得到...
由历史以及非个人主观原因造成的没有土地证的房东,其房屋拆迁补偿应当在正常补偿之列.
房屋产权证和国有土地使用证名字不符能更名吗
C作为房屋买受人，可依法申请对土地证进行变更登记。如主管机关不予变更登记，可考虑先起诉请求确认该土地使用权人是C，如法院的生效判决最终确认C是土地使用权人，再通过执行程序实现土地证变更登记。 【解答依据】 《中华人民共和国物权法》第...2
国有土地使用证 和 房屋产权证 的区别是什么
没区别就是收二份钱.1
农村旧房改建怎样办理房屋产权证和土地使用证,木...
你好，房屋改建先向村委会申请，签意见后到乡镇填表，报国土局办理用地批准书，再建房。建好后验收发证。1
房屋产权证和土地使用证名字不一致
因为产权证与土地证名字不同，我只知道房屋买卖后，产权证办了，土地证没有过户这种情况。你是什么情况。 追问： A买了B的房子，房屋产权现已过户，但房屋产权证是A的名字，土地使用证是B的名字，买房子时没想到有土地使用证这一说（因为我们这...3
房屋产权证和土地使用证的面积怎么不一样?
1、土地证上的是土地使用权面积，是该楼占地面积，并不是房屋的面积。房本上的面积是该套房屋的建筑面积。所以房产证和土地证的面积是不一样的，房产证可按正常程序办理。 2、一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》...5
房屋产权证和使用证掉了好补办吗?需要什么?
不好办、很麻烦的，如下； 1、房权证丢失后马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案； 2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。 3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请...
房屋产权证和土地使用证二合一在什么地方办理
现在应该没有二合一的房产、土地证。但要办理这两种证可以到行政服务中心，或者分别到国土资源局、房产局办理。1
有农村房屋产权证和集体土地使用权证可以抵押贷款吗
可以的。 农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。 此外，农村自建房能否做抵押办贷款...
土地使用证与房屋产权证买卖过户问题
既然房可以过户 只要是国有 地应该也可以的 价格都是当地政府自己规定的 本地郊区大约要700 多一平方.
房屋产权证和土地使用证上名字不是一个人会给以后...
很明显，这栋房产只进行了房屋交易过户，土地还没有办理交易过户手续，既然房产证已经变更为你老公的名字，那么房子就是你老公私有。 至于说想争夺这栋房子的所有权，这是民事行为，需要根据你提供、组织的材料和法院的工作人员了解的情况来裁定。
我们的房屋产权证和土地使用证都在开发商手里,他...
你们的证件开发商无权占有，要交一万才给涉嫌敲诈勒索，可以先尝试报案，如果公安不处理，也可以到法院起诉开发商要求返还
有农村土地使用证和房屋产权证可房屋以倒塌多年只...
只有土地征用补偿，因为建筑物已经倒塌（几乎无房屋价值），至于这个是不确定的，每个城市/片区/乡镇/村都有区别，可以参考当地拆迁办（或开发方和村委协商的数额）所公示的补贴标准。
北海市有房屋产权证 没有土地使用证可以吗
您好，我是北海这边一个开发商的经理，不是中介，平时办证和按揭这些比较熟悉。北海这里以前其实都只有房产证，不办土地证的。现在新建的小区基本上都承诺办两证，也就是房产证和土地证。但是真正重要的是房产证，土地证的话只是证明了你这房子...4
已有房屋产权证,土地使用证和户口的非农户算本村...
已有房屋产权证，土地使用证和户口的非农户算本村村民 既然是私房（你的意思应该是小产权房吧）就不可能办了土地使用权证和产权证。另外现行法律规定，农民只能在农村拥有一处宅基地，但你可以购买商品房，这个不受有无宅基地限制。1
单位福利房卖给个人并且取得房屋产权证和土地使用...
不属于商品房。但如果你交纳了出让金，办了两证，并且单位没有其他如年限等限制条款的话，一样可以交易或抵押贷款。The page is temporarily unavailable
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/etc/nginx/nginx.conf.今日律师风向标：
安置房有双证，房管局过户是双证都过户吗？还是之过户房产证，土地使用证不过户呢？需不需要额外的过户费用
您好，安置房有双证，房管局过户是双证都过户吗？还是之过户房产证，土地使用证不过户呢？相对商品房，有区别吗？需不需要额外的过户费用
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