二手房房产证已过户房产证 土地使用证证过户需要什么证件??

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二手房过户对方使用第三方委托与我过的户,当时我没有查看对方的委托书和公证书,现在房产证及土地证己拿到
二手房过户对方使用第三方委托与我过的户,当时我没有查看对方的委托书和公证书,现在房产证及土地证己拿到手,如果对方的委托书等有问题我的房产所有权是否有效
问题类型: 问题来自:四川 - 资阳 悬赏:0分 咨询时间: 21:51 咨询人:bekn3692
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回复时间: 22:02
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好,证件已办理的,属于有效行为。
回复时间: 11:25
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我的咨询提醒二手房房产证已过户 土地使用证过户需要什么证件??_百度知道
二手房房产证已过户 土地使用证过户需要什么证件??
我刚买了二手房,房产证已过户,土地使用证因原户主没时间一直没过户,请问不通过原户主可以重新办理吗?
提问者采纳
这个土地证比房产证简单些!你带上原房主身份证!房产证!合同去国土局办理就行了!
提问者评价
太给力了,你的回答完美地解决了我的问题,非常感谢!
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其他2条回答
首先要到国土局申请丢失,登报挂失(由原户主到国土局查阅档案并由当地国土局指定媒体),到期后再到国土局补办原证,再进行过户。3.如果没有办理过分证,则必有总证的原证,经国土局许可进行分割登记。
带上原房主和他的身份证,还有原土地证
土地使用证的相关知识
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出门在外也不愁前不久刚买的二手房,房产证已过户,但土地证还是原房主的名字,请问需要过户过来吗?
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吉屋网友回答
房产经纪人&&熟悉区域:其他&&
是需要过户的
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是需要过户的
房产证已经过户,可以持已经过户的房产证、房屋买卖合同、原来的土地证及你的身份证到当地土地交易储备中心办理土地证变更。可以不要原来的房主到场。
是需要过户的,不然以后还是会产生纠纷的。
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> 买的二手房,没有土地证,但房产证已经过户,对以后拆迁补偿会造成影响吗?
买的二手房,没有土地证,但房产证已经过户,对以后拆迁补偿会造成影响吗?
- 回答:(3)
买的二手房,由于房子年代久远,当时的房子并无土地证一说,买过来后房产证过户成功,由于疏忽并未想到土地证,现在面临拆迁补偿,请问这种情况会有影响吗?现在想补办却联系不到原房主了怎么办?
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律师对“买的二手房,没有土地证,但房产证已经过户,对以后拆迁补偿会造成影响吗?”的解答:
[湖北-武汉]电话:
你为权利人房屋拆迁不受影响、
回复时间: 15:32:05
该咨询为金币咨询,只有发布人有权查看
金牌会员回复
[湖北-武汉]电话:[][]
你就是房屋的产权人,土地证没有过户,你的利益不受影响。
回复时间: 16:52:34
普通会员回复
[湖北-武汉]电话:
如果用房产证,可以证明你是房子的房主,拆迁时你有权利获得赔偿的。
回复时间: 22:26:48
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