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你好，我们这里不住的以前老房子要拆了，请问政府有补偿吗？
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来自用户的咨询你好，我像咨询下。乡镇街道上百年以上的老房，现在在政府要拆迁 - 110网免费法律咨询
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你好，我像咨询下。乡镇街道上百年以上的老房，现在在政府要拆迁
浙江－杭州&01-19 10:18&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
你好，我像咨询下。乡镇街道上百年以上的老房，现在在政府要拆迁！由于那时候没有房产证只有买房协议跟税收发票。这会影响补偿吗？？
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按照当地拆迁政策处理
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应该获得补偿。
[浙江-杭州]
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你好！属于历史遗留老房，可以要求补偿的。
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我是土生土长的华舍湖门村人，原绍兴县国土局及原湖门村在1989年权属登记时，错误把我们几间百年祖传老房子全部登记在我哥名下，这样直接剥夺了我母亲及我姐弟（祖传房产）的法定继承权，造成我母亲及我无法享受拆迁安置。现在有关部门也认为这是错误的，但国土部门拒绝整改，难道政府部门可以知错不改，我哥同意更名，但国土皇帝，说不能改土地证名字，说有规定，规定也不能违反法律，柯桥区人民法院的一位正义的女法官也说，1989的土地登记错误很多。拆迁办无法无天了，连法院的判决我们有产权仍不给我们合理的安置，假如我哥到国土局注销土地证，无土地证百年祖传房产怎么安置？请问懂政策的高人，万分感谢！！！
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走法律途径
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现在不是说1983年之前违建房产也可照有土地证一样同权安置吗？何况我们是百年祖传老房子，假设如果1983年之前造无国土证的，是如何办理拆迁安置，求指点，谢谢
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假如我哥注销1989的土地证，1951年土地证有效吗？
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呵呵，嫁出去的女儿沷出去的水，你姐也有份？
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:呵呵，嫁出去的女儿沷出去的水，你姐也有份？&( 16:34)& 法律面前，人人平等。拆迁土政策违法选法。
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:法律面前，人人平等。拆迁土政策违法选法。&( 16:50)& 拆迁土政策违反选法。
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回 第6楼(百姓声音)的帖子
百姓声音:法律面前，人人平等。拆迁土政策违法选法。&( 16:50)&反正越城区这种老房子算完了，柯桥区不知道啦。
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回 第8楼(丰富的vbn)的帖子
丰富的vbn:老房子修过或没红本子，和批文，都是违章建筑。越城区某浦镇拆迁解释工作官员说的，还有越城区灵芝镇大庆寺工作拆迁组人员还说，老房子没红本子，有登记，家里有新房批过的，不管批文里有没有说明老房子是硬拆房的，老房子就是硬拆房。...&( 19:19)&如果这样子，太没道理了，
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回 第10楼(白骨利剑)的帖子
白骨利剑:如果这样子，太没道理了，&( 20:40)&我们有红本子，只不过登记错误
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回 第11楼(白骨利剑)的帖子
白骨利剑:我们有红本子，只不过登记错误&( 20:41)&那就和你哥商量啦。
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回 第8楼(丰富的vbn)的帖子
丰富的vbn:老房子修过或没红本子，和批文，都是违章建筑。越城区某浦镇拆迁解释工作官员说的，还有越城区灵芝镇大庆寺工作拆迁组人员还说，老房子没红本子，有登记，家里有新房批过的，不管批文里有没有说明老房子是硬拆房的，老房子就是硬拆房。...&( 19:19)&我们又没有造新房子，如果说用老房子的地基转造新房，那建新拆旧是应该的
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回 第8楼(丰富的vbn)的帖子
丰富的vbn:老房子修过或没红本子，和批文，都是违章建筑。越城区某浦镇拆迁解释工作官员说的，还有越城区灵芝镇大庆寺工作拆迁组人员还说，老房子没红本子，有登记，家里有新房批过的，不管批文里有没有说明老房子是硬拆房的，老房子就是硬拆房。...&( 19:19)&拆迁组瞎说，完全没道理，如果没有造新房子的话，拆迁这是无法无天
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回 第13楼(白骨利剑)的帖子
白骨利剑:我们又没有造新房子，如果说用老房子的地基转造新房，那建新拆旧是应该的&( 20:45)&你哥造啦吗，老房子在你哥名下，历史遗留问题，现在都是一刀切的政策。我这还有有红本子的老房子因为新房子的问题算是没啦。
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回 第12楼(丰富的vbn)的帖子
丰富的vbn:那就和你哥商量啦。&( 20:43)&我哥同意改名，
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回 第15楼(丰富的vbn)的帖子
丰富的vbn:你哥造啦吗，老房子在你哥名下，历史遗留问题，现在都是一刀切的政策。我这还有有红本子的老房子因为新房子的问题算是没啦。&( 20:50)&我哥，及我都是居民户，根本没有造房子
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回 第15楼(丰富的vbn)的帖子
丰富的vbn:你哥造啦吗，老房子在你哥名下，历史遗留问题，现在都是一刀切的政策。我这还有有红本子的老房子因为新房子的问题算是没啦。&( 20:50)&这个政策不能违反法律，不能剥夺我们的合法权益，
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回 第15楼(丰富的vbn)的帖子
丰富的vbn:你哥造啦吗，老房子在你哥名下，历史遗留问题，现在都是一刀切的政策。我这还有有红本子的老房子因为新房子的问题算是没啦。&( 20:50)&造了新房子，新房子的地基实际上是老房子的，这个可以理解
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证发了这么多年，为什么当初不反应，现在涉及利益纠纷才来说
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我爸妈说我家房子也没有土地证，袍江的，她们年轻的时候都在外面打工，一两年回来一次，90年回来再去办村里说统一办理时间过了，不办也没事的，就一直没办过。
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十年白干:我家有两间十多年前向同村买的老房子，只有一张买卖协议，不能过户，万一哪天拆了，也是个头痛事&( 14:59)&赶快找关系去过户
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当初怎么不说
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国家不是有政策么，就是不同时间的无证房，有不同的处置方式么，比如1983年的房子怎么处置，2005年前的怎么处置。东湖有一户不是确权认定了吗
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居民户不是按实际面积赔偿么？跟人口没关系呀
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拆迁款大家分分不一样么
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回 第27楼(胡诌)的帖子
胡诌:居民户不是按实际面积赔偿么？跟人口没关系呀&( 15:11)&居民户房产面积人均不足五十可以享受低保的，只是现在居民户不是拆迁区或的商品
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回 第29楼(白骨利剑)的帖子
白骨利剑:居民户房产面积人均不足五十可以享受低保的，只是现在居民户不是拆迁区或的商品&( 19:53)&其它商品房要一并合计面积
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回 第29楼(白骨利剑)的帖子
白骨利剑:居民户房产面积人均不足五十可以享受低保的，只是现在居民户不是拆迁区或的商品&( 19:53)&那个不是集体土地才有的政策么？
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拆迁办的，国土的部分人都是没文化的，瞎说说的，像阮社政策变来变去
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回 第2楼(十年白干)的帖子
十年白干:我家有两间十多年前向同村买的老房子，只有一张买卖协议，不能过户，万一哪天拆了，也是个头痛事&( 14:59)&我也是
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Total 0.335256(s) query 10,不是拆多少房子，而是保护多少老房子
　　缘于家乡江西省余江县搞“一户一宅”试点与建设新农村，我回家乡调研多次，去了平定、锦江、高公寨、马茎、中童等多个乡镇，每看到一幢留下的老房子，都会有一种感动。因为不少地方搞新农村建设，却把老房子先拆光了，在当地一些官员看来，新农村要突出一个“新”字，老房子没有必要保留，都必须拆。于是一个村庄只有水泥钢筋房，那百年老房，那带有历史价值、有梁柱的木架结构的房子在拆“空心房”的运动中就从此不再了。
　　跑了不少村，当我看到那具有文化价值的老房子时，村民就会告诉我“这是县委路书记要求留下的。”这种声音，我不是在一个镇一个村听到。这个路书记就是余江县委书记路文革，在余江这块土地上到处都留下了他的足迹，足迹遍布每一个村庄，为的就是保护那些具有文化价值的老房子。有乡干部告诉我说，县委路书记多次强调:“我们要的不是拆了多少房子，而是保护了多少老房子。”
　　这是一种好的理念，前提是保护了多少老房子。在保护的前提下，如何拆除农村“空心房”与危房，这需要睿智与公平。比如你的老房子拆了，我的没拆，这就显然不公平，那么如何体现公平？余江的做法虽然也是“一刀切”，但没拆的老房子是归村集体所有，村里对房主合理的补偿，这就是公平，公平之下，老百姓才没意见。
　　危房要拆掉，我并不反对，因为保护不是一句空话，需要资金改造，房主拿不出钱来，政府也拿不出钱来，危房不拆，存在着安全隐患。老房子改造，往往比建一幢新房还要钱多，村民肯定不愿干。不拆，村里其他村民有意见，孩子们在村里乱跑，说不定哪天倒塌，有什么比人的生命更可贵的？
　　同样余江县给出了一个好的做法，危房要拆，但他们又对全县的老房子进行了一次全面摸底，发现有文化价值的房子，叫专家鉴定，然后一幢幢地拆下来，完整地收藏起来。我不解地找到余江县委书记路文革，问这些拆下来的房子以后怎么办？因为收藏起来，是他这个县委书记的主张。他告诉我，先收起来，要不被村民把梁柱、石板、青砖，都零零碎碎地卖掉了，整幢买下来，然后请最权威的专家来规划，集中在千年古镇锦江镇恢复其原貌。我问路文革书记收了多少幢这样的“古董"，他兴奋地对我说50多幢。我说这个思路是前瞻的，可以学学北京的宋庄，今后可把这些恢复的老房子，租给知名的作家、艺术家们，让他们来住与经营，产生的名人效应也可推介与带动当地旅游业。
　　在城镇化与新农村建设中，那些凝结着乡愁的古村落建筑与具有历史价值、包含文化风貌的老房子遭到了破坏，有的全被拆了，留下的全是钢筋混凝土结构的现代建筑，让乡愁不再。这让人们越来越来越难找到故土的认知和精神归属。在一些地方拆空心房，“一刀切”地实施“一户一宅”制，几乎把百年老房拆光了，而当他们觉悟时，却是悔之晚矣。
　　古建筑老房子，是存放人们内心深处对家园的依恋，寄托对诗意栖居的渴望，尤其是对游子渴望。曾有一位漂泊海外50多年的游子，带着千万元资金回到故乡，准备帮助家乡改变环境，可当他回到村里，没有一点童年的记忆，那几棵老树不见了，那池塘早已面目全非，他家的老房子也不见了，这位老华侨感到很失望，只留下3万元钱慰问村里的老人，带了一小袋故乡的泥土就走了，从此再也没有回来过。殊不知，建新拆旧的过程中，被毁坏的历史文化，正是游子的根，也是我们的根。
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　　文/洪巧俊
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我租了一个厂房，十几年的老房子，现在迎金砖，政府说不好看，要拆，请问我合同期没到有没有补偿
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