地下车位 洗车能洗车吗,物业有权干涉吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-27 15:08 标签： 地下车位 洗车
地下车位咋变洗车店|小区|物业_凤凰资讯
地下车位咋变洗车店
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
“我们小区地下车库要开洗车店，台子都弄好了，这样合适吗？”8月13日，家住市北区清江路一小区的业主拨打信报热线反映说。根据小区业主的指引，记者13日中午来到小区，从2号楼附近的入口进入地下停车场，业主所说的洗车店就在12号楼楼下。
原标题：地下车位咋变洗车店“我们小区地下车库要开洗车店，台子都弄好了，这样合适吗？”8月13日，家住市北区清江路一小区的业主拨打信报热线反映说。根据小区业主的指引，记者13日中午来到小区，从2号楼附近的入口进入地下停车场，业主所说的洗车店就在12号楼楼下。在12号楼电梯附近，两个黄色的平台很是显眼，这两个平台就建在一个储物间和12号楼的电梯间中间位置，平台大概有30厘米的高度，旁边还有一排雨箅子，平台流下的水可以及时排掉。据反映问题的业主介绍，这个台子建好一段时间了，洗车店还没有开起来。“你说好好的车位，咋就给改了呢？再就是这样弄，本身地下车库就潮湿，洗车水汽大，这就更潮了。”业主说，洗车店还带来一点不便，墙边预留的空间不大，12号楼的一些居民下电梯后，再往车库走有些挤。因为感觉有这些不便，小区部分业主希望物业出面制止，恢复车位的原貌。8月13日下午 ，记者就此事询问小区物业公司，一位工作人员称物业知道洗车店的事情，目前没有营业，一辆车也没有洗过。“小区地下车库的车位是小区业主买下的，开洗车店的又从业主手里租用了车位，然后要开洗车店，台子建起来后，有部分业主提出意见，认为不能在车库里建洗车店，我们就要求洗车店停止继续建设，也下发了整改函。”工作人员说。小区物业工作人员称要求停止的原因是洗车店没有办手续，后来城管、工商方面都到小区看过，对于此事也没有定论。“下一步他们可能还要办手续，能不能办下来，还不好说，反正没有手续，我们也不能让他们营业。”工作人员说。同样，记者也咨询了市北区城市管理局物业办，工作人员称前期接到业主的反映，物业办也派人到小区车库看过，最后通知物业做工作，不能让洗车店营业。关于此事，信报也将继续关注。文/图
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
04/13 08:36
04/13 08:36
04/13 08:38
04/13 08:37
04/13 08:37
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:28
12/03 09:23
12/03 09:07
12/03 08:12
12/03 08:12
12/03 09:26
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
凤凰资讯官方微信
播放数：5808920
播放数：289863
播放数：129544
播放数：5808920
48小时点击排行& 新闻客户端 &
小区车位紧张 车库开起洗车店
物业将小区的地下停车场出租，承租人在那里办了个对外营业的汽车服务中心。昨天，江北洪塘的汇嘉新园小区居民王先生在网上发帖，质疑这种利用公共停车场从事商业活动的行为，希望有关部门予以制止。居民：小区车位紧张，停车场却开了店昨天上午，记者来到了汇嘉新园北区，一个地下停车场入口在北区大门外的东边，王先生说的汽车服务中心就开在这个地下停车场的出入口区域。记者来到汽车服务中心，洗车区、产品展示区和办公区分布在通道两侧。几名员工正在给两辆汽车洗车。记者看到，洗车区占了4个车位，旁边还有轮胎、汽油等产品展示区，占了三四个车位，另外还有一个混合办公区，约占用了七八个车位。记者在现场并未见到营业执照，员工均称不知情，而老板不在店内。王先生说：“小区居民常常为停车位焦头烂额，有的车辆不得不停在地面绿化带上，而这里偌大的地下停车场却被对外出租，办起了汽车服务中心，这合理吗？再说，以后汽车服务中心的噪音、油漆气味等等，或多或少也会对小区环境有影响。”物业：人手紧张管不过来才整体出租小区物业宁波欣捷物业服务公司汇嘉新园服务处的邱主任说，这里是经济适用房小区，北区现有300多辆私家车，地面有300多个车位，地下有200多个车位。地面车位基本上能够满足停车需求，地下车库基本没有启用。出租的这个地下车库有58个车位，共400多平方米，原来堆满了垃圾。物业派人清理出来了，就将车库整体对外出租了，租期2年，每年3万元，到2017年11月止。当时合同约定地下车库对外开放，没想到承租人办起了汽车服务中心。问他为什么不对小区私家车车主开放，停车收费，邱主任说，物业保安人手紧张，管不过来，所以整体对外出租了。不过，他也表示，现在私家车越来越多了，他们也在考虑启用地下车库。记者想看看他们的出租合同，邱主任说合同被拿去咨询相关法律人士了。记者找到承租人金先生。他说，目前只是在试营业，他还没有申办营业执照。他已经投入了100多万元进行装修。他还说，在地下停车场里开店的这种模式在杭州也有的，虽然这是小区的地下车库，但是车辆并不从小区里面进出。街道物业办：应尽快搬离，否则强制清退这个地下停车场能否出租给他人办汽车美容店？江北洪塘街道物业办的曹先生说，这个地下停车场是与小区配套的人防车位，产权是人防办的，但是小区业主可以使用，由物业管理和维护。人防车位开汽车服务中心的商业行为是绝对不允许的。他们已经就此事与江北区人防办联系过了，今天将对当事人发责令限期整改通知，要求恢复原貌。记者&陈爱红&文/摄
(本文来源：东南商报
没有相关新闻物业是否有权卖车位？_百度知道
物业是否有权卖车位？
是这样的吗我在一小区买了个房子。有人说小区物业没权力买车位，小区物业说要在小区里停车的话要买那个露天车位，一个车位7万
我有更好的答案
物业是否有权出卖车位要看车位的产权属性。根据《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。依照《物业管理条例》的规定，物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本物业管理区域内的业主、物业使用人的需要。车位、车库由产权登记部门根据建设规划予以确权。明确纳入业主公摊面积的共有场所，如果被开发商或物业公司改造成用于停放汽车的车位，那该车位就属于全体业主所有，产生的收益扣除开发商或物业在车辆停放管理服务过程中付出的劳动和投入，剩余收益归全体业主所有。
采纳率：87%
来自团队：
如果产权人没有委托,那么物业公司就是非法在操作.因此,在买车位之前应先了解一下车位的产权,了解清楚在进行买卖,以免出现不必要的损失是否有权出卖要看停车场的产权归谁,如果产权已经转移到了物业公司,物业公司就可以出卖,如果产权不属于物业公司,一般来说物业公司就不能出卖.除非停车场产权人委托物业公司进行操作
本回答被提问者采纳
物权法规定小区车位属于业主与物业工有
停车场的车位产权是物业公司的还是业主的？
物业没权卖车位，但业主授权委托后，可以经营収费，但不是卖，虽然都是收钱．
其他2条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
车位 物业的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
地下车位物业只卖不租,不让车进合法吗
地下车位物业只卖不租,不让车进合法吗
浏览次数：0
你好,不合理的
房天下知识为您分享了一条干货
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:216,askz:18,askd:16,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 地下车位 洗车 的文章

 

随机推荐