与二房东签合同范本的合同有很多霸王条款有法律效果吗

和二房东签的租房合同有效吗?_百度知道
和二房东签的租房合同有效吗?
前几天我租房子,和我签合同的那人说这房子是他亲戚的,他在管理.,(他和别人又说这房子是他买的).我当时大意了,就把合同给签了,交了押金,合同上说最少住半年.我问他要房产证复印件他一直推脱.今天我听别人说这房子是他租别人的.
请问这个合同有效吗?如果没有法...
我有更好的答案
如果房屋真正主人追认(即同意)的话从法律上来讲,所以你对房屋的占有也是没有依据的了,这个是属于无权处分他人财产,房屋真正主人有权解除他和出租房屋给你那人之间的合同,是效力待定的,也就是效力还不能确定,合同就生效了,如果不追认就自始无效
采纳率:50%
难道你还能打官司吗问题是钱在他手里?打官司还有一审二审终审呢,拖也拖死你。你一个租房子的管那么多干嘛呀。是不会给你退的。又没人撵你走。就住着呗
合同无效不受法律保护
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和二房东签订的合同是否有效
我是今年7月和二房东签订的合同,二房东是大房东(房子真正的主人)开办的华强修理部的承包人,合同签订时大房东是知道的,收据盖的是修理部的财务章,法人是大房东。最初我现在租用的地方没有房子,是后来我们出工钱,二房东出料共同把房子建起来的。现在房子...
是不是二房东才算违约合同的人?还是连大房东一起告?如果告的话,我们胜诉的可能性有多大?再补充一点,合同没有盖章,是二房东的签字,只有收据上有财务章现在一直是二房东在中间传话,我们并没有听到大房东本人的话或者见到他本人.如果要告的话,是不是直接告二房东
我有更好的答案
你只和二房东发生合同关系,由于大房东是明知的情况下,可以推断为认可,所以该合同是有效的。由于你的租房合同关系是和二房东发生的,所以应当由二房东向你承担违约责任。答案是告二房东,支付的费用要根据当地行情和具体情况判断,包括盖房的投入和因提前解除合同带来的过度损失。
采纳率:47%
可视为合伙,所签合同一概无效。现大房东已彻底否定你们的合同效力,应该说你们一切合同都泡汤了……唯独可取的一点,是你和二房东共同出资盖房,尽量将损失弥补回来就行了,因为无论如何,是你们共同违反了合同签定规矩了。如大房东将这房申请追加房产权,你们可以据实向他讨要所付投资;如他不追加申请房产权,你们就会被视为违约在先;现根据情况,你二人可根据情况进行有效设计进行处理二房东超越承包权和你共同合资建筑违章建筑使用
合同有效。首先大房东已经知道合同签订的事情,默许了。其次,就算二房东没有权限与你签订合同,但是因为合同盖章及收据是大房东的章,你应该是不知道二房东没有权限,为善意第三者,法律保护善意第三者的权益,而且二房东在与你签订合同时盖有大房东的章,也可以认为是“表见代理”,完全可以以表见代理据理力争。
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和二房东签的合同有法律效应吗
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但是,如果未经房主同意。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,房主可以解除合同。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人和二房东签的房屋租赁合同是具有法律效力的
采纳率:97%
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