想自己开个店,可是为什么现在店面转让费砍价高招都这

十几年前刚才毕业还什么都不懂,就想去开个店,问了一下大部分的房租一算三万块还委曲够,开始找铺面,很小的铺子四五万转让费,问了好几家都是一样的,第一次听说了转让费,只好作罢,三万块最差的商店转让费也不够。转让费这个事从道理上来说是不合理的,尤其是关于初次做买卖的人来说,但是大家都这么干不合理的慢慢就变成合理了,收转让费有几个缘由,我给你一一道来。
第一,普通房子盖好后门店就开始出租,属于净水房,最早铺面属于稀缺资源啊,房东能租给你有的得找关联,因而肯定是谁租谁装修啊?租来后需求装修,有的设备还得买,这买的东西我就用了几年我当然得给下一任要了,这下一任接手的时候给了转让费,当然再下一任接手他也得要回来,一任接着一任转让费构成了。
这转让费的第二个来由,这个地方开饭馆,任何买卖是不是有个顾客承受和看法的流程?我在这个地方有很多人熟习这个地方了,构成了港口,那么你来了相称于自带的就有肯定的顾客,这个顾客是由于我在这里几年他们构成了习气才来的,因而你该付一部分感激费给我。第三个缘由,前些年是不是开店就赢利?铺面得找关联的抢才能租到,既让是稀缺资源那么有没有人炒呢?这是天然的,很多人专门炒作铺面,租过来再转让出去,靠的便是转让费赢利,这几个要素让转让费越来越高,但是觉得从客岁下半年开始,转让费有降落的趋向,有能够某一天转让费取消了也说不定,关键看需求。
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生活精彩妙事  辞职了,想开个小吃店,转让费10万,手上有8万,还差两万,烦
楼主发言:7次 发图:0张 | 更多
  反正不够,借给我  
  要么去砍价,要么回家睡觉,天涯帮不了你
  在哪里的?有多大?
  还差两万?然后呢?小吃店生意有铁挣的?起码准备亏三二个月!
  @haypen1988 想在哪里开?
  呵呵   有转让费的也敢接手  一般都是不好做才找下家接手拉  现在外面空铺面好多  谨慎啊
  找出租的不要找转让的,亏死了!  
  @老鹰嘴3256 8楼
18:31:00  找出租的不要找转让的,亏死了!  -----------------------------  对的,小吃店你要买多少东西才可以赚回这个转手费啊
  毕业三年,也在工厂里呆了三年,除了会画些图纸,神马都不会,很庆幸还有勇气去裸辞,再过几年怕是只能想想而已吧
  @家家顺余秋萍 6楼
18:03:00  @haypen1988
想在哪里开?  -----------------------------  位置暂时不能说
  辞职后就回老家湖北那边找人学了热干面杂酱面粉啊之类的,想法很简单就是早上自己做面粉之类,中午晚上请个师傅做快餐
  @家家顺余秋萍
18:03:00  @haypen1988
想在哪里开?  -----------------------------  @haypen1988 11楼
18:54:00  位置暂时不能说  -----------------------------  祝你成功!现在不拼,更待何时?加油!
  @西乡老衲 1楼
10:16:00  你能搞么事来?
  @西乡老衲 1楼
10:16:00  你能搞么事来?
  3个月你就要哭
  借我5万,一个星期后还7万  
  这么低级的骗术就不要用可好?
  不要转店面,小心转让骗局。  
  麻将中有二万,你去拿吧,哈哈!
  回复第18楼(作者:@haypen1988 于
22:42)   这么低级的骗术就不要用可好? ==========楼主这个生意没得搞。最好别去接,不然结果会死得很惨的,不信你就试试  
  光转让费就不够了,不如摆摊做,省下店租
  @haypen1988 转让费太贵了
两三万了不起 还10万
  太可怕了,转让费10W,看来天朝还真是有钱啊,我对面卖水果的,二年换了3主,现在关门转让中,这个还是转让过来只做了2个星期就关门了,每天边伙食费都挣不了,可见生意有多难了
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(今天不想洗头)
第三方登录:房东限期收回店面,我的转让费怎么办?_百度知道
房东限期收回店面,我的转让费怎么办?
我在2014年9月份左右,转让了一个店面,转让费为26000元,房租别算的,签定了转让合同,房东知情,但没有在转让合同上签字,收了所谓改签费1000元,是原店主付的,改签费的收取,在我与房东的房屋租赁合同上有说明,并说明可以转让,当初说了可以一直租下去,...
谢谢了,房东才明确告之转与不转明年都要收回,房东分明就是想收回来自己转让。早几天,也就是9月二十二号左右,有人来转店,并也谈好转让事宜,怕那个人不愿意等,不要了。感谢大家为我出谋划策,那都是我辛苦而来的血汗钱啊。(可我们并没有续签合同,并一直到现在,进入十月份了,并回信息说合同期内让我转,他不在有什么关系。我现在是一肚子的火,房东一直不出面,何来合同期内之说?)这明显是有躲我之嫌,我打电话给房东
我有更好的答案
有这个权力收回,正常市场利息如果是1分,这就是租人家的风险:1。换话说,他现在都可以随时收回房子。因为房子是他的。只是现在他收回,要退还你当初合约(计算好天数总金额+正常市场金额利息而已.1万元)。人家有这个权力的,如1万元,10个月,那他就要还给你房东
谢谢你的回答,可房东事先没有告之我这个要收回,主要是我们没有续签合同,但我预交了15000元,有收据,这并不能表明我的合同期是在明年8月24日啊
他要收回,随时都可以,签了合同也一样。(签合同了,他要赔毁约金20%左右参加数字,如你1万元,他顶多赔2千元,如果他这样赔钱给你,你收到钱时,就要搬走,要不然他可以告你霸占他店面财产)所以说,一般情况下,很少人要毁约金。除非金额过大。 同时,一般房东,也不会乱毁约,因为有损他的名声(名声坏了,房子就不好租了),估计房东真的有别的大用处吧。这条法律是08年开始出来的,原因是中国很多人,用租房,或者住人家房子,多年,然后赖皮霸占,有些是占着,不给房东用等等事件 后,国家推出了,这条法律:房东,随时都可以收回房子。只是在收回房子前,能双方协商最好,不能,就通过法律:20%毁约金补偿,正常房租费用日子差数计算+正常市场利息退还租客。 如果在租客不同意赖皮,房东有权直接向法院告租客霸占个人私人财产罪。最好你还是和房东商量吧,愿意房东愿意最好,不愿意,你也没有办法,这是租人家房子的风险。就如我这里旁边一家超市,生意很好,房东突然说不租了。合约到了,让他搬走。人家只好另找新店,然后这家店,想办法转让或者低处理。切记租房,合约,只是证明作用,没有实际真正作用,主要还是看房东的。这是租房风险。这个合同和生意 合同法,不一样的处理方式 的,更多的是个人信用人品。采纳吧
如果是这样简单就好了,是这一排有二十来个门在赌是他自己的,我的是最小的,一切分析与证据指明是他与我隔壁在搞鬼,隔壁想要扩大,房东是想从中间赚取转让费,别人的转了不用收回,我的要收回,而样做他违被了正常的商业法则,有的人一辈子辛苦的积蓄几十万,甚至几百上千万,拿来做生意,却随时面临房东的毁约,或违背正常的商业法则。谢谢你的解答,我采纳吧,不好意思,我也是没有什么积分了,谢谢!
采纳率:58%
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色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。  一直想拥有一个自己的服装店,最近想付诸行动了,于是开始找货源,找店面。楼主坐标一线城市,商铺租金那叫一个贵啊,转让费更是高得离谱,在各大小商场和临街商铺都溜达好长时间了,就是下不了狠心租店面。  同时我也在看一些偏僻但租金便宜的小店,有句话说酒香不怕巷子深,我有点心动,真希望自己也能够傲娇地在一个小角落生存下去,在那里用心地经营着我的小店,细水长流,逐渐地积累起一批固定的像朋友一样的客户。
楼主发言:119次 发图: | 更多
  想想是很惬意,但现实是残酷的,不知道选择哪一种方式是更适合自己的。想一个人做点小生意真的难啊,凡事都要自己去操劳,还有很多未知因素在前方等着,远不比在公司里给别人打工那么舒适。但是,真的想自己出来做点什么,说是梦想也好,说是不切合实际也好,总之,后退似乎也没有更好的选择了,一大把年纪,工作空白了几年时间,再去打工也拼不过年轻的妹子了,生活还得继续。
  同感,打工工资太低了,也想开店,但是也是租金的问题哎  
  这也是运气,有的人就是赚钱有的就是亏本  
  服装现在生意不好做,除非你能做出自己的特色。而且你也要先定位好自己的消费群。开店容易守店难,加油吧。  
  谢谢你们的支持!我想,我遇到的问题,也是众多在观望开店的朋友们遇到的,租金和转让费确实是让很多服装店做不下去的最主要原因。找特色确实很重要,差异化竞争才能更好地经营。这和女孩子买衣服一个道理,陪朋友逛街,很多人挑中的衣服都未必是最适合她们的,但她们说想要与众不同,尽管有时候与众不同就等同于突兀。这就像我们无法理解为什么淘宝上面那么多奇装异服卖得那么火爆的原因。
  最近看中的一个地下小商场,租金不高,就是人流少,想在这里先起步,就算亏钱也不会亏很多,结果深入了解一下,才知道也没表面那么简单。虽然不需要转让费,但合同更名要付给商场5000,网络费要2200,消防费要7000,开电营业要5000。无论装不装修,都要付一笔6000的装修费,负责验收的人还会百般刁难你,明示暗示你给红包,直到红包让他满意,他才会给你通过验收。这样下来,生意还没开始做,几万块就会没了,以后不知道还有多少各种名义的收费。外面的私人店铺,你花个十来万转下来,做不下去,还可以转出去,起码收回转让费,但付给商场的钱是一去不回的。这个商场真黑,怪不得很多商户都做不下去,不想着怎样做旺人流,却每个人都在心里打着如意算盘,各个部门都想着怎样在商户身上捞一笔。这有点像地方官员,为了出政绩,为了捞笔工程费,上任后就大刀阔斧地修路,土地买卖,等五年任期一满,就怀揣着私捞的一大笔钱拍拍屁股走人,而当地政府却因此负上巨额的地方债务。
  我在南方一个大型有名气的批发市场。今年生意极其惨淡。。。很惨的那种。。。哎。其余行业也不是很好。。想出路真的很难。。  
09:36:51  我在南方一个大型有名气的批发市场。今年生意极其惨淡。。。很惨的那种。。。哎。其余行业也不是很好。。想出路真的很难。。  -----------------------------  你是在哪个市场,具体能说一下吗,我去你那里看看有没有合适的货进一些,顺便你也教我一下如何能进到款式特别质量又好的货。今年经济真的很差吗,看来什么都不是一刀切的呀,政改稍用点力,也许弦就断了。像你们,如果生意惨淡,是否就要从更多的渠道去挖掘客户呢,比如在一些偏远的内陆地区发展些学生兼职,让他们去当地的店里推荐你们的衣服,店主直接在网上看款式,让你们发货。我的想法可能比较幼稚,别见笑。
  曾经逛过一个服装店,偌大的店里有一圈长长的环形桌椅,旁边放着一个大书柜,里面摆着店主精心挑选的书,顾客坐在这样的店里,收拾心情读一本书,那种书墨香和衣服的柔美所融合的氛围,让我很向往。所以我想,等我的店开张了,也在店里摆一书柜的书供顾客借阅,书,或许会让我们更加心灵相通。当时还拍了张照片留念,这是书柜的一角,不知道那家店主会不会逛天涯,认出自己店里的书柜呢!      
  容易被自己所感动的人,往往也是比较感情用事的,而生意场上却忌讳这一点。大多数人一开始做服装的时候,挑货完全是按照自己的喜好,而不是迎合顾客的喜好,于是容易积压货物。不过说起来容易做起来难,这个标准也很难界定,我现在也开始隐隐发愁了,不知道一开始进货,到底应该进什么类型的货?今天想到这个问题,于是决定过几天多出去逛逛街,了解一下周边的服装风格,消费群体,然后再给自己的店做一个风格上的定位。
  服装很压钱,感觉一直处于不停进货状态比如现在夏天,春天就得进货,然后7,8月进秋装,然后不到一个月筹划冬装,然后春装。。。。。
  恩,不停进货那是必须的,我暂定是一周进一次货,每次量不多,这样可以保证款式上的不断更新。
  进不好货就压仓了,而且你不能保证,你的喜好满足消费者。  一个季度四个月,还要提前上货,资金周转是个问题  楼主可以开店的同时再经营个淘宝店。要会做广告
  还是别开了,现在生意太难做了,光是积累人气,回头客,就需要一年的时间,这一年你亏不亏得起?  
  干啥赚钱啊 我也打算开个服装店 到底赚不赚钱呀
  进货如何满足消费者的喜好,这是重中之重,光凭周边观察是远远不够的,主要还是靠顾客对店里衣服的反馈,还有自己品味的提升,打算买些时装杂志看看搭配。  
  说实话服装店大多数都没赚到钱,薄利,很多人都象我一样,希望自己是个特例,不管不顾地满腔热情钻进去,过个一年半载又心灰意冷地结业,重新去找工作。如果铺租贵,一年真的亏不起,我现在基本上已经打定主意找位置偏但租金低的小店,慢慢积累客源。也已经做好心理准备,第一年亏,第二年持平,第三年才开始盈利,这要求很低,是为了不给自己压力。我也不知道自己能撑多久,总之,做好最坏的打算!  
  @泽平工作室 17楼
00:03:40  说实话服装店大多数都没赚到钱,薄利,很多人都象我一样,希望自己是个特例,不管不顾地满腔热情钻进去,过个一年半载又心灰意冷地结业,重新去找工作。如果铺租贵,一年真的亏不起,我现在基本上已经打定主意找位置偏但租金低的小店,慢慢积累客源。也已经做好心理准备,第一年亏,第二年持平,第三年才开始盈利,这要求很低,是为了不给自己压力。我也不知道自己能撑多久,总之,做好最坏的打算!  -----------------------------  童装会不会好点
  别做 亏不死你  
  童装应该没那么容易压货,销得也快,就是对地段要求较高。我看中的几个铺位地段人流少,小孩子更少,似乎都不太适合做童装。  
  感觉这种时代开服装店不靠谱 很少很少人会买路边小店吧?反正个人感觉买小店还不如淘宝。  做餐饮的利润会比服装高  
  @泽平工作室 去年开店,三个月就关的来劝你千万别开服装店!除非你很有钱。。开玩玩而已
  实体店还是算了吧  
  我觉得你开淘宝估计比开实体好赚
  @泽平工作室
21:15:33  容易被自己所感动的人,往往也是比较感情用事的,而生意场上却忌讳这一点。大多数人一开始做服装的时候,挑货完全是按照自己的喜好,而不是迎合顾客的喜好,于是容易积压货物。不过说起来容易做起来难,这个标准也很难界定,我现在也开始隐  -----------------------------  对  
  多年经营服装店的老板娘来告诉你,做服装行业的十个有八个不是亏钱就是只能保本,只有两个是赚钱的,所以不是特别自信,还是别做了  
  童装拿货都是一手码起拿,就是一个款要5个码拿齐,所以比女装压货厉害多了!  
  看到大家的回复了,都是对开服装店不看好的,我自己也不看好,其它行业就更不懂了,又不认识什么人,没什么门路,真有点迷惘。今天出门,看到外面好多摆地摊的,我估计这摆地摊的,销量都比一些服装店好多了。我有想过,去买个挂衣服的架子,进些货回来,在路上摆地摊试一下,地摊都是卖便宜的低档货吧,质量好点贵点的应该都没人买了。摆地摊的出路在哪里呢?难道摆好了然后开店,问题是开店也未必比地摊生意好,兜兜转转会不会又回到原地?真是看不清生意的门道啊!
  楼主,你不妨去实体店先体验一下服装这一行,先尝试着宏观上多了解,比如,店长,文员什么的。这几年淘宝的年交易额不断翻番,实体店压力真的很大。如果你想自己开店,又有资金,建议你最好开体验型的店,比如餐饮,娱乐,培训。
  我们这边有一条政府规划的夜市,很多年了。头一批做的好的都已经开宝马了。  每一个区域人们的购买习惯都不一样。  我这边商场里的人都晚上出去摆夜市,比在店里生意还好。  不过都是低价位的东西,不挑身材的。  地摊上没有地方试的,都是买个差不多。  我没有去摆夜市。  几十块钱还要磨嘴皮子还价还半天,我玻璃心真心受不了。  不还价就不买衣服的我都劝她们去别处看看。  实体店这两年真的不景气,尤其是服装。  楼主要做好苦熬的心理准备。  我的起点就是一个房租便宜但是位置不好的小店。  但是大的区域环境不能太差。  每个城市都有商业繁华和不繁华的区,  去繁华区的背街小巷也比去贫民区的大马路好。  毕竟顾客的质素很重要。  这是我的经验。  不一定放之四海而皆准,楼主可以参考一下。
  餐饮完全不懂,不知道从哪里开始。培训倒是有点意思。我有点感兴趣的是开茶叶店或红酒店或烟酒店,不过我有个朋友说,开茶叶店,一定要懂茶,不懂的千万别做这行,我倒是有兴趣,但是不懂喝茶。
  @mil喵 30楼
15:39:18  我们这边有一条政府规划的夜市,很多年了。头一批做的好的都已经开宝马了。  每一个区域人们的购买习惯都不一样。  我这边商场里的人都晚上出去摆夜市,比在店里生意还好。  不过都是低价位的东西,不挑身材的。  地摊上没有地方试的,都是买个差不多。  我没有去摆夜市。  几十块钱还要磨嘴皮子还价还半天,我玻璃心真心受不了。  不还价就不买衣服的我都劝她们去别处看看。  实体店这两年真的不景......  -----------------------------  顾客的素质,这个我很认同,大环境很重要,所以,我也是考虑在中心区域的偏僻角落,这样,顾客的定位可以更清晰。
  听说三十五岁到四十五岁左右的妇女装会很赚钱,就是那种比较花哨,有点土土的衣服,那个年龄段的人却觉得很时尚,我是欣赏不来。她们对收腰遮小肚腩的要求比较高。  
  如果你舍得下面子,地摊比开店强  
  面子倒没什么,我确实有摆地摊的想法,这是一个又直接又有效地练习做买卖的实践机会。我手里刚好有批15元进价的压仓裤子,到时弄个支架挂裤子,然后写个大纸条20元/件试一下。  
  @泽平工作室 9楼
10:54  曾经逛过一个服装店,偌大的店里有一圈长长的环形桌椅,旁边放着一个大书柜,里面摆着店主精心挑选的书,顾客坐在这样的店里,收拾心情读一本书,那种书墨香和衣服的柔美所融合的氛围,让我很向往。所以我想,等我的店开张了,也在店里摆一书柜的书供顾客借阅,书,或许会让我们更加心灵相通。当时还拍了张照片留念,这是书柜的一角,不知道那家店主会不会逛天涯,认出自己店里的书柜呢!  -----------------------------  个体开服装店胜率小赔率大无可争议了。楼主非要“坚持梦想”的话,而且要走你说的这个风格路线,建议租偏僻便宜路段,自己做服装和少部分特殊款服装,大量批发来压货的套路,我个人不看好。  
  @meixing_liu 14楼
23:21:28  还是别开了,现在生意太难做了,光是积累人气,回头客,就需要一年的时间,这一年你亏不亏得起?  -----------------------------  说的对,先亏一年才知道能不能赚钱,我做满1年,刚转手了,劝大家别烧钱了,你就是给房东打工吧,商铺的房东才是黑哪,嘿嘿,看透了
  @meixing_liu 14楼
23:21:28  还是别开了,现在生意太难做了,光是积累人气,回头客,就需要一年的时间,这一年你亏不亏得起?  -----------------------------  说的对,先亏一年才知道能不能赚钱,我做满1年,刚转手了,劝大家别烧钱了,你就是给房东打工吧,商铺的房东才是黑哪,嘿嘿,看透了
  听说三十五岁到四十五岁左右的妇女装会很赚钱,就是那种比较花哨,有点土土的衣服,那个年龄段的人却觉得很时尚,我是欣赏不来。她们对收腰遮小肚腩的要求比较高。  
  @泽平工作室 39楼
00:34:24  听说三十五岁到四十五岁左右的妇女装会很赚钱,就是那种比较花哨,有点土土的衣服,那个年龄段的人却觉得很时尚,我是欣赏不来。她们对收腰遮小肚腩的要求比较高。  -----------------------------  就那个年龄段的衣服最赚钱。。真的!  现在网店对实体冲击太大,卖便宜衣服没太大赚头,LZ你要卖就得卖稍微上档次的。。  如果想做低价位的,就得去那种类型集中聚集人流大的商场!
  偏僻路段确实不能走量,人流少只能做特色。很多地段好的店都是被虚高的房租压得透不过气来。刚才还因为对将来的计划与家人的期许不一样而争吵了一番,家人希望我找份工作,而我则想自己做点什么。我知道我的想法(不是指开店)没能得到家人的认同,因为那是一条几乎没有人走过的路,我就想做那个拓荒者。  
  理想和现实我还是会权衡的,众多姐妹的回复,也让我提前体会了更多开店的压力,太谢谢你们了。我现在决定,先找份工作来做,一边上班再一边考虑开店的事,人还是应该活在现实中,如果我有理想,也必须是基于现实的基石上的,这样梦想才不会变成空中楼阁。  
  才开女装店 现在出国飘过。
现在服装业真的不是很景气
做生意的道理和做人差不多 就是一个客源 特别是你说的定位 确实赚钱 但是把握好那个年龄段的人形成消费习惯太重要了
  有没有那种只上半天班的工作呢?就是上到中午一点左右,下班后吃完饭大概两点钟再回去开自己的小店。  
  看你写的内容就知道你是感性的人 容易情绪化 劝你不要开店 尤其服装店 一是市场不好 二是你不成熟 做店铺就是要理性 就关键就是定位 你的定位决定了你的位置 货品 价格 你摇摆不定 别做了 真的  
  @泽平工作室 现在基本上都网购的。楼主再开实体店,白白丢钱进去,又容易亏本,开个网店不好吗?
  我想告诉楼主,有某部分太过写意的时装店其实是洗黑钱的。你没那个资本就别做那个梦。  
  我也知道这个社会并没有想象中的那么简单,钱也不是那么容易赚的,开店的想法并没有完全放弃,但并不会明知道亏本的情况下还贸然做起来,这也是我考虑再三的原因,等待时机成熟吧,不一定是服装店,也许是其它行业的小店。早上正在看兼职招聘信息,感觉不太靠谱,也没前途,就一个做微信的有点感兴趣,毕竟移动互联网应用是趋势。再多看看,下午再主要看看全职招聘信息。很多招聘的条件很细很挑剔,自己并不符合,但什么都不是绝对的,只要觉得那个职位喜欢,就尽自己的努力去争取吧。
  @恋风恋歌37 47楼
09:36:43  我想告诉楼主,有某部分太过写意的时装店其实是洗黑钱的。你没那个资本就别做那个梦。  -----------------------------  惊
  我自己在我们这边的夜市开奶茶店,我想说夜市的衣服也不便宜~我家对面有个衣服店,店面挺小的,但是生意爆好,每周上新品,很多小姐来光顾,她家衣服连衣裙500+,夏天穿的棉的小背心98不还价,不知道在哪里进货的,但是她家的衣服我在其他女装店都没见过~  
  @泽平工作室
23:07:00  恩,不停进货那是必须的,我暂定是一周进一次货,每次量不多,这样可以保证款式上的不断更新。  —————————————————  但是得保证货量充足,不断上新,空空荡荡的店会给人做不下去的感觉,新品跟不上会损失回头客。找个稳定且可以调换商品的供货商很重要,能减少不少风险。  
  其实我觉得她家路子找的挺准的,我们这边的夜市本来就是小姐们的聚集地,她家的衣服都是挺突出身材的,但是又不是那种很low的夜店风,所以价格卖得起来,其实我是想问是不是小姐们都不怎么上网,像我看中她们家的衣服第一反映就是上淘宝搜~  
  回复第20楼,@泽平工作室  童装应该没那么容易压货,销得也快,就是对地段要求较高。我看中的几个铺位地段人流少,小孩子更少,似乎都不太适合做童装。   --------------------------  我是做童装的,童装都是一组一组的拿,不能挑码,女装至少可以挑码,童装压一件你就亏了,我做五年童装,我可以说我家里能放货的地方都有货吗  
  我今年刚开了一个服装店,也是满腔热情啊,现在几个月了,我后悔啦,开店就是货滚货,根本看不到钱,现在还在攒下半年的房租呢,希望冬天生意好点  
  回复第18楼,@枭雄001  @泽平工作室 17楼
00:03:40   说实话服装店大多数都没赚到钱,薄利,很多人都象我一样,希望自己是个特例,不管不顾地满腔热情钻进去,过个一年半载又心灰意冷地结业,重新去找工作。如果铺租贵,一年真的亏不起,我现在基本上已经打定主意找位置偏但租金低的小店,慢慢积累客源。也已经做好心理准备,第一年亏,第二年持平,第三年才开始盈利,这要求很低,是为了不给自己压力。我也不知道自己能撑多久,总之,做好最坏的打算!   -----------------------------   童装会不会好点   --------------------------  两个开童装点的表姐都关门了……不过这个还是看个人吧……  
  楼主看到我。如果楼主真的很相信自己的眼光的话开在比较偏僻的地方也无所谓真的,当然那个地方不是穷只是偏僻,衣服一定要进质量好的价格稍微高点都没事,现在人的消费观念跟以前很不一样了女人们都比较在乎生活品质。开店除了衣服要新颖质量要好装修也很重要,客人一进店就要觉得很舒服很放松的感觉这样也会留下深刻的印象不怕没有回头客。店内细节方面镜子啊试衣间不能简陋最好还要有桶装水。店内以明亮为主不能花俏。  地下服装城我是一点都不看好,租金贵不说人流量也不多。摆地摊也不是不可行但是以只能做短期且不方便。手机党打字好累还是吃饭先。
  昨天我姐还跟我商量想开服装店、我姐眼光是出了名的好、很多朋友买衣服都找她做参谋、我们计划投资50万左右、卖中高档女装、不知道有懂行的姐妹们看看可行吗?  
  @把温暖放回口袋 52楼
11:54:48  其实我觉得她家路子找的挺准的,我们这边的夜市本来就是小姐们的聚集地,她家的衣服都是挺突出身材的,但是又不是那种很low的夜店风,所以价格卖得起来,其实我是想问是不是小姐们都不怎么上网,像我看中她们家的衣服第一反映就是上淘宝搜~  -----------------------------  恩,听你一说,又了解到一个市场,就是夜店风。不知道大家有没有看过温柔系列的电视剧,里面的女孩都是穿紧身的有点露的衣服,我觉得俗,可是那些男的觉得好看。估计小姐们是不怎么上网买衣服的,因为贴身的衣服要试穿,才能更有效果,而且,她们心里是比较喜欢试衣服的,可以满足她们展现自己身材的喜悦。  如果有跟别人不一样的货,那价格就可以卖得高点,销得也快。估计这家店在进货方面比较好,我猜老板娘应该也是喜欢穿紧身衣服的吧?可能她在别人不常去的地方进货,较远一点的地方;二是可能她的眼光独到,能在同一个批发市场里淘到风格特别的货;三是可能她直接买布叫工厂定做,有些小厂五十件就可以做了。
  @大白兔花花 51楼
11:53:42  @泽平工作室
23:07:00  恩,不停进货那是必须的,我暂定是一周进一次货,每次量不多,这样可以保证款式上的不断更新。  —————————————————  但是得保证货量充足,不断上新,空空荡荡的店会给人做不下去的感觉,新品跟不上会损失回头客。找个稳定且可以调换商品的供货商很重要,能减少不少风险。  -----------------------------  上新品是挺有必要的。我估计可以调换商品的供货商一开始可能找不到,因为她们跟你不熟,这个需要时间,一来二去的拿货吧,关系特别好的就给你换一些了,我知道市场上一般原则都是换色换码不换款。
  回复第20楼,
@泽平工作室  童装应该没那么容易压货,销得也快,就是对地段要求较高。我看中的几个铺位地段人流少,小孩子更少,似乎都不太适合做童装。  --------------------------  @单纯看书 53楼
11:59:28  我是做童装的,童装都是一组一组的拿,不能挑码,女装至少可以挑码,童装压一件你就亏了,我做五年童装,我可以说我家里能放货的地方都有货吗  -----------------------------  原来这样,对童装还真是不了解呢,我只听童装店的老板说她们最烦做童鞋,因为家长都喜欢卖大一码的鞋子给孩子穿,进货齐码拿,最小那个码一般都卖不出去,因为那个码的小孩还不会走路,不怎么买鞋子。
  @晨和志 54楼
12:00:15  我今年刚开了一个服装店,也是满腔热情啊,现在几个月了,我后悔啦,开店就是货滚货,根本看不到钱,现在还在攒下半年的房租呢,希望冬天生意好点  -----------------------------  听说三四五月是旺季,六七八是淡季,九月开始又是旺季,你多等几个月,生意会好起来的,加油。
  @丛前有座苗 57楼
13:42:15  楼主看到我。如果楼主真的很相信自己的眼光的话开在比较偏僻的地方也无所谓真的,当然那个地方不是穷只是偏僻,衣服一定要进质量好的价格稍微高点都没事,现在人的消费观念跟以前很不一样了女人们都比较在乎生活品质。开店除了衣服要新颖质量要好装修也很重要,客人一进店就要觉得很舒服很放松的感觉这样也会留下深刻的印象不怕没有回头客。店内细节方面镜子啊试衣间不能简陋最好还要有桶装水。店内以明亮为主不能花俏。  ......  -----------------------------  地下商场如果跟地铁连通,那是很旺的,但那种铺位的铺租已经被炒到恨天高了。我今天还去逛了逛几个偏僻的地方,都没什么人逛。那几个偏僻的地方转租的最多,能转出去的速度也慢,有些好几个月了都不开门,里面还挂着冬装,门没开,估计真不好做。万一开店了没人逛进过可该怎么办好,都没人经过门口,不知道是不是需要去外面派派传单宣传一下比较好呢?
  @紫竹林小妖JHF 58楼
20:26:12  昨天我姐还跟我商量想开服装店、我姐眼光是出了名的好、很多朋友买衣服都找她做参谋、我们计划投资50万左右、卖中高档女装、不知道有懂行的姐妹们看看可行吗?  -----------------------------  我知道有些老板娘,就是自己穿衣打扮很有品味的,不知道为什么,她店里的衣服却不怎么好看,跟她身上穿的差远了,生意也一般,我就一直想不明白这到底是怎么回事。做等懂行的姐妹来解答一下。
  哎,马上大学毕业,也是打算先找工作做几年存点钱,然后开店自己当老板的,现在看这个帖子觉得前途好灰暗。
  今天去逛了一条服装街,是时装款的,衣服挺好看,可是一条路顺着一直走过去,却记不住任何一家店,那是因为,她们每家店的衣服风格款式都差不多,都是在同一个市场拿的货,没有让人眼前一亮的感觉。一家店,衣服和装修如果做到与周边的店不雷同,有自己强烈的特色,就足以吸引客人进店了。话又说回来,真正的竞争者并不是来自同行,而是房租,也就是说房东才是决定你的生意是否能做好的最重要因素。每个开服装店的女孩,都是真心地喜爱这一行的,挂满好看的衣服,店里摆设得很温馨,希望把客人打扮得漂漂亮亮。房东追求的是钱,而店主和顾客追求的是美。
  @泽平工作室 66楼
21:58:27  今天去逛了一条服装街,是时装款的,衣服挺好看,可是一条路顺着一直走过去,却记不住任何一家店,那是因为,她们每家店的衣服风格款式都差不多,都是在同一个市场拿的货,没有让人眼前一亮的感觉。一家店,衣服和装修如果做到与周边的店不雷同,有自己强烈的特色,就足以吸引客人进店了。话又说回来,真正的竞争者并不是来自同行,而是房租,也就是说房东才是决定你的生意是否能做好的最重要因素。每个开服装店的女孩,都是......  -----------------------------  总之不简单啊,各方都要考虑,门面地址,转让费,月租,衣服的定位,如何销售
  这年头想赚钱真是很难啊。要么有路子要么有脑子。单纯的开一个实体铺好艰辛啊。  大妈衣服应该比时装好卖很多。因为妈妈们会淘宝的不多吧。而且她们总觉得淘宝没好东西。  我已经记不清多久没在小店买过衣服了。要么商场要么淘宝。小店给人感觉贵。看好了就自己淘宝搜关键词。会搜绝对有,绝对便宜很多。我想大部分都有我这种想法吧。
  我也想开!  
  @枭雄001 18楼
01:05  @泽平工作室 17楼
00:03:40  说实话服装店大多数都没赚到钱,薄利,很多人都象我一样,希望自己是个特例,不管不顾地满腔热情钻进去,过个一年半载又心灰意冷地结业,重新去找工作。如果铺租贵,一年真的亏不起,我现在基本上已经打定主意找位置偏但租金低的小店,慢慢积累客源。也已经做好心理准备,第一年亏,第二年持平,第三年才开始盈利,这要求很低,是为了不给自己压力。我也不知道自己能撑多久,总之,做好最坏的打算!  ---------------------------……  -----------------------------  我姐开童装店积压的厉害  
  一看你就不是做服装的料,还酒香不怕巷子深呢,你当是卖酒啊。服装实体最讲究门店位置。你稍微偏僻一点就亏大发了。服装的质量款式以及受众人群也是楼主要考虑的。
  我今天有了个新想法,还没确定,过两天跟大家分享一下。
  @单纯看书
11:59:00  回复第20楼,@泽平工作室   童装应该没那么容易压货,销得也快,就是对地段要求较高。我看中的几个铺位地段人流少,小孩子更少,似乎都不太适合做童装。   --------------------------   我是做童装的,童装都是一组一组的拿,不能挑码,女装至少可以挑码,童装压一件你就亏了,我做五年童装,我可以说我家里能放货的地方都有货吗   —————————————————  这么一说我想起一个事~我男朋友的姨妈卖了十年童装~听说她压的货塞满了他老公厂里的一个仓库~  
  原来卖童装压货这么厉害的,该怎么清货才好?  觉得开着一家书吧,听着音乐,喝着咖啡,这样的日子好惬意哦,可是很多人都说,书吧只存在于理想之中,真正开起来,绝大多数都存活不了,唉唉,只好作罢。
  正买筹备服装实体店的飘过~  看到大家的回复觉得很心塞~  不知道到底能不能赚钱呀~  累~  ?
  我有个堂妹开了两年服装店,不赔不赚,每周拿一两次货,都是要半夜起床的,很辛苦的,饮食好做,我现在正在做奶茶汉堡店,夏天正是大旺季吖,哈哈!也挺轻松的!看看我的贴子吧  
  这种东西要在三四线好卖  
  今天经过网络服装批发城,人真多啊!顾客在网上拍下衣服后,这些淘宝店主们再过来这里拿货,然后坐在大门口,一件一件地剪线头,包装,填地址,排队寄快递,真是热火朝天啊!看着他们面前堆着的一个个快递包,我真想凑过去问这些店主们,淘宝是怎么做起来的,是烧直通车还是什么其它广告方式?为什么我的淘宝店几个月都没卖出一件呢!
  @泽平工作室 73楼
21:46:33  原来卖童装压货这么厉害的,该怎么清货才好?  觉得开着一家书吧,听着音乐,喝着咖啡,这样的日子好惬意哦,可是很多人都说,书吧只存在于理想之中,真正开起来,绝大多数都存活不了,唉唉,只好作罢。  -----------------------------  你说的那种店,看看书,听听音乐,浇浇花的店,都是有钱人开着玩的吧。。。还有那种只把商品卖给懂我的人,看不顺眼的顾客我都不屑卖的店主,我只在网上和电影里看见过,实际生活中一个也没遇到,网上的估计是自己意淫的,电影里是编剧意淫的,如果真的有也是大把银子砸出来的。实际上货都不能完全按照自己的眼光喜好来,东拿点西拿点,风格很容易乱,风格不统一,就让人记不住,死得很快。。风格定好了,信誉再好点,顾客想买某一类型的衣服会首先想到你家,这样回头客就来了。
  @泽平工作室 63楼
21:26:26  我知道有些老板娘,就是自己穿衣打扮很有品味的,不知道为什么,她店里的衣服却不怎么好看,跟她身上穿的差远了,生意也一般,我就一直想不明白这到底是怎么回事。做等懂行的姐妹来解答一下。  -----------------------------  穿的好看可以充门面,店主给人感觉高大上了,说什么的顾客也就容易相信,比如我家衣服来价特别贵,都是香港韩国空运来的blabla(其实就是本地批发市场一楼的玩意)~~还有你穿这件特别好看,我家卖的特别火,我再给你配条裤子吧(其实是滞销品,搭配的可能也像屎)。。。耳根子软的顾客,再看店主这么会穿会搭,很容易被绕进去。。  我瞎说的啊,说错了别喷我。。。也有可能你去的时候店主不在,打扮漂亮守店的是店主小姨子。。。。
  恩,楼上的妹妹说得对,一定要统一风格,去大商场逛逛就知道了,里面每一家名牌店的衣服,风格都是非常统一的,连摆设都很讲究,比如颜色上的统一、款式上的统一。  服装不好做,因为做这行的实在是太多了,淘宝上也有数不清的店。要开就得开一家别人没开过的店,那到底是怎样的店呢,探索,探索,再探索。
  @泽平工作室 33楼
00:00:03  听说三十五岁到四十五岁左右的妇女装会很赚钱,就是那种比较花哨,有点土土的衣服,那个年龄段的人却觉得很时尚,我是欣赏不来。她们对收腰遮小肚腩的要求比较高。  -----------------------------  我正想告诉你这个的,你到那种专门卖中老年服装的街道去租个门面,那种地方一般挨着菜市场之类,租金不贵,而且不需要装修,转让费也低,然后去进那种二三十一件的衣服,全部一律五十不还价,保证你一天卖几十件,我有朋友就干这个,投资少收益快,远比年轻人衣服好卖多了,且不压货不过时,今年内没卖完明年接着卖
  我住这附近就是菜市场,有很多中老年人,摆地摊的生意比店里生意好,可是摆地摊的卖的衣服都是15元一件,去进货都拿不到这么便宜的,这些货到底是从什么渠道进来的,这么便宜,哪有钱赚?感觉是那种亏本清货的比较多,又或是那种论斤称的尾货。可是去哪里找到这么便宜的货呢?正规的市场是没有这种价位的。
  楼主面向中老年的思路好像不错~~  因为年轻人现在很少有到路边小店买衣服的了吧,反正我以及我周围的同学朋友什么的几乎没有,要么某宝,要么代购,要么商场。
  @hh4-06-07 09:36:51  我在南方一个大型有名气的批发市场。今年生意极其惨淡。。。很惨的那种。。。哎。其余行业也不是很好。。想出路真的很难。。   -----------------------------  四季青吗  
  商场的款式能选择的很少,也容易穿得雷同,小店就比较有特色。
  @泽平工作室
14:08:56  商场的款式能选择的很少,也容易穿得雷同,小店就比较有特色。  —————————————  我支持你   刚毕业开了家小店 不过地段好 房租也特别贵   
  @泽平工作室
00:19:01  面子倒没什么,我确实有摆地摊的想法,这是一个又直接又有效地练习做买卖的实践机会。我手里刚好有批15元进价的压仓裤子,到时弄个支架挂裤子,然后写个大纸条20元/件试一下。   -----------------------------  写40元一件,然后客人还价的说自己只赚5元,爱买不买,然后买2,3条的你少5元说自己半买半送。  这样比较好  
  谢谢上面两位妹妹的意见和鼓励。  当做一件事情还没有起色的时候,就会遭到身边人的质疑和打击,今天我就承受了一次这样的质疑,心里真的没底。因为没有做出成绩来,我连反驳的资格都没有,只有默默地听着,被训着,显得很落寞。
  楼主,太不专业了,没有充足的好的货源就必须保证人流量,可能作为一个顾客没太多意识,真正做这行后你才发现人流量的重要性,楼上说得拿到有特色的货,哪有那么容易拿,指给你举一个例子,有个学校边的街道上有将近10家衣服店,都是100一下价位的衣服,表面上看可能会觉得这么多店赚钱吧,但是这10家没有一家超过一年的。现在衣服赚钱的有几种,一种是商场里面大的快销店,像优衣库,hm之类的,那个基本就是自营的,还有就是外贸店,另外就是淘宝那些走量的,一件爆款就会赚死。反正卖衣服,首先是要有销量,销量上了才是控制成本,并且控制成本也不能影响销量。说话太感性,不适合这个行业  
  在家附近的那个菜市场,有一个新开的档口,专门做无公害蔬菜的,价格比一般的菜贵两三倍,就是像超市里那种。每天菜市场里的人好多,每个档口都挤满人,但这个档口就基本没人来光顾,显得格格不入。卖菜的那个小伙子每天站在那里,一个顾客都没有,看着旁边的档口生意那么好,不知道心里有何想法,肯定也很煎熬吧!
  我和楼主一样,也想自己开个服装店,因为从小学画,大学的时候跟着同学去美术学院经常旁听,觉得自己有一定的审美基础,总想开一个风格浓郁的小服装店,因为如今对淘宝彻底失望,所以转战实体小店买衣服,更加觉得有一个从质量到品味双高的实体服装店很有必要,所以,我支持楼主。。。  
  我前年年中开了个实体的外贸衣服店,亏的都不想说了,开了一年到期店面还给房东了,连转让都没转出去啊!主要是房租太贵,那种大型居住小区一楼商铺,30个平方一年要9万。。问题是周围中老年人口偏多,我冬天的外贸毛衣统统59-89一件,居然有还价30的。。各种带小孩带狗进来尿尿在地板上、衣服各种又拉又扯又试一通不买的,到后来我想到要开店我心情都不好了。果断放弃,亏了10万吧,家里堆了一堆衣服,也懒的去卖了,反正自己还有其它主职工作饿不死,亏了就当生活经历了。  
  好多经验之谈啊。
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