咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
父母出资购房房产证写女儿的名字，(女儿未婚)想签订一份协议，怎样写才具有法律效力。
父母出资购房房产证写女儿的名字，(女儿未婚)想签订一份协议，怎样写才具有法律效力。
辽宁 - 锦州
在产权证上写女儿单独所有
找法网认证律师
律师你好，是父母和子女之间想有个约定怎么写好呢
应当由女儿、女婿共同签字。
其他类似咨询
办理房产证时，可以要求对方协助。
建议走再审。
你要有证据才可以呀，有理帮你打赢官司无理助你减少损失
到住房和城乡建设局补办房屋登记办法第二十七条　房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。　　房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补
到 住房和城乡建设局补办
房屋登记办法
第二十七条　房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
　　房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
　　在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告
可以用来注册
结婚7年，那么是在2003年买房之后的事情了，就算当时用的是对方的名字那也是婚前的个人财产。不会净身出户的，你们婚姻存续期间的共同财产都可以参与分割的，包括对方的工资奖金等
咨询房产处
有没有出资？可详询律师
咨询当地房管局。
更多类似咨询(7)
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
最新法律咨询
来自大连用户的咨询
来自绍兴用户的咨询
来自重庆重庆用户的咨询
来自东莞用户的咨询
来自西安用户的咨询
来自广州用户的咨询
来自广州用户的咨询
来自南宁用户的咨询
来自广州用户的咨询
来自用户的咨询
来自梧州用户的咨询
来自哈尔滨用户的咨询
来自保定用户的咨询
来自鹤岗用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自用户的咨询
来自泰安用户的咨询
来自武汉用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自徐州用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自南昌用户的咨询
来自用户的咨询正在初始化报价器买房合同补充协议应该怎样写3个回答211422xkAW你好，如下：
购房者和开发商的信息是不对等的，因为购房合同一般都是格式合同，合同范本中需要包括的内容只是法律规定的大概范围，具体每一项内容都需要购房者仔细斟酌。对于没有约定或者约定不明确以及约定不符合购房者利益的问题，可以与开发商协商签订补充协议，下面就一些具体内容做一些总结：
　　(一)违约责任要具体：
　　1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工做日内(业主可自行商议)退还所有业主已交纳房款。
　　2、房屋质量要做具体标准的约定。买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量，如果测量结果与开发商的测量结果有差异，有权提请法院或有关机构进行最终裁决。在交房时所交房屋达不到补充协议约定标准的情况下，业主有权拒绝收房并由开发商对业主进行赔偿。如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准，购房人有权单方解除合同。开发商应支付违约金和其它因无法收房入住发生的损失。
　　(二)广告、赠送要明确：
　　广告描述和开发商所赠送的面积要写进补充协议。要将影响价格的广告描述和所看样板间中具体的品牌写进补充协议。还要把开发商赠送的面积包括具体位置、使用年限、装修标准在补充协议中详细阐述并注明使用权。
　　以上是签署“补充协议”中的一些经验，有一些具体情况还需购房者根据自己的特点做出具体的分析。除了购房者自己要求签订补充协议，开发商也会拿出一些补充协议让购房者签订，这时候一定要警惕，那么针对开发商提出的购房补充协议的注意事项有哪些?
　　购房补充协议的注意事项
　　(一)辨别文字游戏，以免开发商推脱责任。例如，合同约定了违约金比例但补充协议里开发商有约定不超过某个比例，这样违约过了一定时间实际就不用支付违约金了。
　　(二)警惕开发商利用补充协议转嫁风险。例如合同里对延期交付作了规定，但补充协议里开发商约定遇到异常困难不能按时交付不属于违约，这种异常困难是什么，容易扯皮。
　　(三)注意优先效力，避免纠纷。仔细看补充协议的效力，防止开发商约定合同效力优先，那么有利于购房者的补充协议就形同虚设了。
中心小学二年一甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于 商业用房，建筑面积 ㎡，每平方米 元，共计 (人民币) 元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)
二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后 日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款 甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜 本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。
海是年少梦你好，购房合同样本 有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。 第一，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。 第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。 第三，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。 第五，应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。 第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。 若买的是二手房一定约定好付款事项，分期付款还是贷款，分期的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚，贷款的话一旦贷款办不下来产生的违约责任问题;再有就是腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等等一定在协议上标注清楚，以便后期不兑现
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答一无所有待续市场上常用防水卷材大体有以下几种：聚乙烯丙纶、SBS卷材、自粘卷材、三元乙丙橡胶共混卷材等，市场价格根据材料的厚度、性能各有不同，按每平米价格，以下仅供参考：聚乙烯丙纶1.5---...3个回答TK2WmI一、主题酒店设计风格主题酒店是通过文化历史背景嫁接的方式，以创造一个或多个文化主题为标志，并围绕主题来营造酒店环境氛围，提供特色酒店服务的场所。酒店设计灵感往往源于某个主题。二、精...3个回答东北典范现在江宁便宜的地方有：湖熟街道(湖熟，周岗，龙都三镇)，周岗龙都最便宜，可惜没有商品房。湖熟的商品房均价在的样子，但是楼盘数量不多；二是江宁滨江开发区江宁镇附近，...1个回答famale格格苹果5s能换5s：
1、打开苹果手机桌面，点击“设置”。
2、设置栏目下找到通用，点击“通用”。
3、第二项“软件更新”如果右上角没有“1”表示当前系统为最新系统...3个回答d39cb松江1.未满16周岁或者已满60周岁的;
2.在居住地就医、探亲、旅游、出差的;
3.在本市全日制教育机构学习的;
4.已办理旅馆业住宿登记的。
3个回答柒夜雪0004D　　宜宾市晶宏电器维修服务中心 是一家工商注册合法的家电维修服务，我们拥有高素质的服务队伍和先进的检测设备，更有效地为新老客户提供优质的服务!
　　公司力量雄厚，员工...3个回答煞TA88到玉带桥，锣锅巷那一带去转一下嘛。那边也有很多家居市场，有高档的，有中低档的。另外，华阳往黄龙溪走的路上，有个啥子南方家俱城，床正在搞活动。如果自己有车，去看一下还是比较方便的
...3个回答又见好时光申请公积金贷款购房与户口是否在北京无关，连续缴满一年才能申请公积金贷款或提取公积金购房.但是外地人需要提供５年的社保证明和纳税证明才有资格买房
3个回答路灯听雪网上看看吧
3个回答爱Qi罗老虎摆件风水不好，同时如果你不是军政界的人士,比如警察,武警,军官,武教头，武术等行业人士，忌放虎的挂画或饰物。在风水物品的使用，无论有毒，有害，有凶，食肉类的，千万不要使用，龙，...大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
房子赠与协议要怎么写?
浏览次数：0
甲方(赠与人):_____(写明姓名、住址)住所:_____ 有效证件号码:_____ 乙方(受赠人):_____(写明姓名、住址) 住所:_____ 有效证件号码:_____ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下: 第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于_____,建筑面积_____平方...
甲方(赠与人):_____(写明姓名、住址)住所:_____ 有效证件号码:_____ 乙方(受赠人):_____(写明姓名、住址) 住所:_____ 有效证件号码:_____ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下: 第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于_____,建筑面积_____平方米; (二)赠与房屋的所有权证证号为_____; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一 (四)土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条:因甲方_____,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。 第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。 第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。 第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。 第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。 第七条:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任: 第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁。 第十二条:本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为公正留执公证处_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下: 附件一 文本:房屋平面图。 甲方(签章):_____乙方(签章):_____ 证件身份证号码:_____证件身份证号码:_____ 地址:_____地址:_____ 联系电话:_____联系电话:_____ 签约日期:_____签约日期:_____
房天下知识为您分享了一条干货
房屋赠与协议书甲方:_______________________ 住所:_______________________ 身份证号:___________________ 乙方:_______________________ 住所:_______________________ 身份证号:___________________ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根...
房屋赠与协议书甲方:_______________________ 住所:_______________________ 身份证号:___________________ 乙方:_______________________ 住所:_______________________ 身份证号:___________________ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。 第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。 第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。 第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。 第四条 应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。 第五条 乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。 第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。 第七条 乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。 第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。 第十条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。 第十一条 本协议在双方签字后生效。甲方:(签字)_________ 乙方(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日 附件房产赠与公证书
房屋赠与协议书范本 甲方(赠与人):_____ (写明姓名、住址) 住所:_____ 有效证件号码:_____ 乙方(受赠人):_____ (写明姓名、住址) 住所:_____ 有效证件号码:_____ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下: 第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下: (一) 座落于___...
房屋赠与协议书范本 甲方(赠与人):_____ (写明姓名、住址) 住所:_____ 有效证件号码:_____ 乙方(受赠人):_____ (写明姓名、住址) 住所:_____ 有效证件号码:_____ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下: 第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下: (一) 座落于_____ ,建筑面积_____平方米; (二) 赠与房屋的所有权证证号为_____ ; (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一 (四) 土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条:因甲方_____,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。 第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。 第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。 第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。 第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。 第七条:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任: 第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁 。 第十二条:本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为公正留执公证处_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下: 附件一 文本:房屋平面图。 甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____ 证件身份证号码:_____ 证件身份证号码:_____ 地址:_____ 地址:_____ 联系电话:_____ 联系电话:_____ 签约日期:_____ 签约日期:_____
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:4,askr:254,askz:107,askd:63,RedisW:0askR:8,askD：433 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:442
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
没有房产证的购房协议
没有房产证的购房协议有法律效力吗？购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。华律网小编为您整理相关知识，希望能对您有所帮助。
1 网友提问： 城中村农民自己修建起来的房屋，有6层，买房没有房产证，我是外地人，买这样的房有什么风险? 常州律师解答： 1、无证或绿本农民房不可自由买卖，否则无效; 2、如实在想买，要去当地居委会或村委会对买卖事项进行备案。 相关知识：2 网友提问： 我购房时，开发商承诺办理房产证，在合同中也注明，交房后90日内完成登记，但现在已经一年了，还未办理房产证，购房后房产证办理有期限吗? 常州律师解答： 根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。所以开发商的行为属于违约，你有权要求其尽快协助你办理房屋过户手续，否则赔偿你的全部损失，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...3 网友提问： 没有房产证和土地证的房子可以过户吗?只有购房合同的?如果要买，怎样签订合同?开发商说他们可以办理过户，把税金交给他们就可以?这样受法律保护吗? 深圳房产律师解答： 1、没有房产证和土地证的房屋不属于法律意义上的不动产，不可以办理过户手续，也不可以交易，这样的房屋是不可以购买的，这样的合同即使签订了也是无效的。4 网友提问： 本人看中一套房，该房的总证及分证(开发商名下)，已办下来，只需该房业主缴纳契税及维修基金即可办理房产权证。现在该业主要求与我签订买卖合同，缴纳首付款后，将房钥匙交给我，可装修居住;该业主收到首付款后，即刻缴纳缴纳契税及维修基金，让开发商尽快办理房产权证(时间大概2个月)，等房产权证下来，再行办理过户手续。我的问题是：1、这时签订的房产买卖合同是否有效?2、买卖合同是否需要公证?3、如无效，是否有其他办法? 深圳房产律师解答：5 网友提问： 本单位以市场运行模式建房(按当时市价购买，并承诺有房产证，购房合同规定五年内不能交易)已建好，分好房，但未办理房产证。我想和别人私下签定协议购买一套房，说好当有条件办理房产证过户时再过户到我名下。请问这样的协议具有法律效力吗?如果没有那具体要怎么做才对买方有利?听说可以去公证就可以了。 厦门房产纠纷律师解答： 该协议具有法律效力，可以进行公证，公证只是增强协议的协议，能起到很强的证据作用。6 网友提问： 您好律师：我有一处住房在03年没有房产证的情况下，通过一简单的《购房协议》卖了，但没想到09年07月以给办产权证为由又让我们再交七千三百多元方可办理。律师现在我把协议内容告诉您---经甲方乙方共同协商同意，甲方自愿将位于XX区X-X-X-501室楼房卖给乙方，房价为5.3万元整，房屋的过户手续费用由乙方负责，甲方负责办理房产证。土地证以及协助乙方办理过户手续。甲方交出房屋后，乙方先付房款四万元整。...7 网友提问： 本人02年从开发商手里购买了一套住房，当时开发商给了我们购房合同和发票复印件(发票复印件且无财务章)。至今一直没有办理房屋的产权证。前几天因为要卖房，我们去房管部门办理产权证被告之00年之前看购房合同，00年之后的购房合同无效，只看发票。要有发票才可以办理产权证。我实在很着急卖房，请问黄律师，房管部门拒办的理由是合法的吗?另外，还有什么补救的办法? 成都房产纠纷律师解答：8 网友提问： 如果我的妹妹以我的公积金贷款买的房，我们双方签订了协议，确定房屋的归属，但没有公证明，这样的协议有法律效力吗? 成都房产纠纷律师解答： 这份协议只在你与你妹妹之间生效，不能对抗银行，如果你妹妹不能及时还贷，那么银行会找你还款的。这份协议我个人认为公证处是不给公证的，公积金贷款只限于本人，是不能转移的。9 网友提问： 房产证未拿到之前签定的购房协议是否合法? 长治房产纠纷律师解答： 该协议成立，但其效力待定。拿到房产证则有效，否则无效。 相关知识：10 网友提问： 我家刚购买了一处23平方米的平房，房款已付清，是从卖方123平方米的个人土地证划出23平方米卖给我们的房子，卖方没有房产证，只有个人土地证总共123平方米，但是土地证都在卖方那里，双方只写了个协议。我们和卖方写的协议有法律效力吗?怎么才能证明有效呢? 长治房产纠纷律师解答： 要看该土地的属性，如果是农村集体所有，那作为宅基地是不允许随便买卖的，需要经过村集体同意，如果该土地是城市国有建设用地，那是可以买卖房屋的，不能买卖土地，光有土地证，没有房产证，也不算是房屋买卖，这份
最近更新：
专业律师解答
一、怎么办理身份证个人申办条件：居住在中华人民共和国境内的中国公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民，可由监护人代为申请领取居民身份证。二、身份证补办办理程序：（一）受理申领人应向派出所交验以下证明证件：申领人丢失补领居民身份证书面申请。（二）审核1、申领材料齐全、规范、有效；2、未满16周岁的公民，自愿申请领取“二代证”的，由其监护人代为申请领取，并提供监护人《居民身份证》原件及复印件。3、派出所承办人以申领人公民身份证号码为查询项调取人口信息及照片进行审核，无误后利用人像采集系统现场采集申领人照片；自带照片需提供二张符合“二代证”制作标准的照片，利用人像采集系统照片扫描功能扫描到人口信息数据库中与申领人信息连接；4、派出所承办人调取人口信息数据库中申领人基本信息，核验申领人丢失补领《居民身份证》书面申请、现场取像（扫描）照片及采集指纹信息，打印《申领居民身份证登记表》及领取凭证交申领人签字认可。（三）审定：同审核标准。（四）告知：派出所承办人将《居民身份证领取凭证》交申领人，告知其居民身份证领取证件时间和地点。申领人领取证件时，需持《居民身份证领取凭证》到派出所领取。申领人因特殊原因本人不能前往领取证件的，可委托亲属代为领取。被委托人须持本人居民身份证原件和复印件、申领人《居民户口簿》、《居民身份证领取凭证》、《委托书》（需说明申领人不能领取证件原因、被委托人基本情况并签名）。收费标准及依据：收费标准：每证40元（五）没有户口本先办理遗失补领居民户口本，经批准后，由区公安分局办证中心通知申请人到区公安分局办证中心领取补发的居民户口本。随后再申请补领居民身份证。（因各地方补办有差异，请咨询当地相关部门）（六）异地补办居民身份证异地受理制度，是离开常住户口所在地到其他省（自治区、直辖市）合法稳定就业、就学、居住的公民，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证，凭领证回执到异地受理点领取证件。三、身份证修改公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。特殊情况：更改了年龄，户口随之变更后,可以向户口所在地公安机关提出更改身份证号码的申请。1.年龄按照相关规范性文件的规定，公民出生日期原则上不予更改。对确实因公安机关工作失误或公民申报错误造成错登的，申请人必须提供能证明其实际出生日期，且真实有效的有关原始依据及佐证材料等权威原始凭证，才能予以更正。属机关、团体、学校、企事业等单位的，要有所在单位组织人事部门准予变更的证明。原始出生记录依据包括：原始出生医学证明、常住人口登记表、户口迁移证、户口准迁证、居民身份证、身份证编码表、居民户口簿、户口出生变动登记等权威原始凭证。2.姓名1、首先要到辖区派出所，说明要改名字的意向后，派 出所会给你一份更名表。2、填写好相关信息后，交给学校盖章。3、再交给辖区派出所审批，审批完成后说明修改名字成功了。3.号码以下情况会引起身份证号变更：（1）变更出生日期（身份证号第7-14位变化，最后一位更着变）（2）身份证号重号，错号。（3）变更性别（身份证号第17位变化，最后一位跟着变，这种情况除非登记错误，很少见） 具体要看对方的公司和另个公司是什么关系，尽快联系律师 合同终止的，押金可以要回 一、要申请低保，必须满足以下几个条件。1. 无生活来源，无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或抚养人，以及虽有法定赡养人、扶养人或抚养人但其无赡养、扶养或抚养能力的城市居民。2. 尚有一定收入，但家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的城市居民。3. 持有本市东城等八城区或其他郊区(县)人民政府所在地的非农业户口城市居民，与具有本市农业户口或外地户口的人员结婚，并在上述地区定居，家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的家庭成员。4. 原为本市非农业户口、刑满释放或解除劳动教养后，未及时办理户口手续且家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的人员。5. 其他符合享受城市低保待遇条件的人员。二、申报资料：1.本人申请，并填写城乡居民最低生活保障审批表；2.身份证、户口簿复印件（需明确是所在地户籍）；3.导致贫困的相关证明材料，如：病情证明、受灾情况证明等。4.家庭收入证明。三、办理流程1、申请对象向户籍所在地街道、乡镇社会救助事务管理所提出书面申请、提供有关材料、填写申请表;2、街道、乡镇社会救助事务管理所调查核实申请人的填报情况;3、 街道办事处、乡镇人民政府根据调查核实情况作审批决定。决定批准的，报区县民政部门备案并通知申请人;对不予批准的，书面通知申请人并说明理由;4、 批准享受城乡居民最低生活保障待遇的居民，由管理审批机构采取适当形式予以公布;5、从批准之月起发放低保金
邵丽霞律师，硕士研究生，现任江苏智和律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员，具有丰厚的法学功底和司法实践经验，条理清晰，思维缜密，擅长房地产、婚姻、...
热门专题推荐
根据您的需求选择服务
用户行为分析：用户进行阅读文章后咨询律师用户与律师的沟通效率可提35.7% !
全国房产纠纷律师查找
自媒体文章