内江冬季买房有门道 注意墙角房顶漏水是否漏水

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-25 18:04 标签： 房顶漏水
频道导航冬季买房 这些诀窍你一定要知道
进入11月下旬，楼市随着气温的下降也进入了淡季。冬季，市场上很多楼盘处于封顶或清盘阶段，现房或准现房多，购房者可尽情检验房屋采光、通风、保温效果的好坏，考察房屋质量问题、物业服务等。冬季买房也有门道，如果能把握好诀窍，或许能让你顺利买到更放心的好房子。 一、看房屋质量、景观设备 冬天来了，一年之末，大部分楼盘基本已经封顶，现房或准现房也比较多，材质、原料、施工质量等存在的瑕疵更容易暴露出来。因此，在冬季买房时，房屋质量上一定要把好关，注意墙角、房顶是否漏水，检查水电情况等。另外，此时是小区的园林绿化效果最不好的季节，因此购房者更能看出小区的绿化景观做得好与坏，好的楼盘，四个季节的绿化景观搭配合理，冬季也会及时更换耐冬的景观植被，留住绿色的景物。 二、感受采光通风、保温效果 挑选一个阳光明媚的日子去看房，如果上午10点以后房间光线仍然很弱，说明房屋的采光条件必定不好。那么，如何能选到采光好、条件好的温暖阳光房?一般来说，首先看朝向，南北通透→朝南→东南或西南向;其次楼层不要过低，一般3层以下的房子容易被周围建筑物遮挡;另外，也要注意楼间距和其他遮挡情况。 三、打听物业和配套 我国北方的冬天很冷，购房者买房要细心观察，可以更容易发现环境的优劣、物业管理的漏洞。秋冬正是落叶的季节，加上风大、垃圾乱飞，小区的保洁有没有及时清扫，下雪或者路面结冰后，物业有没有及时清理?其实，诸如此类的问题不是一两天就能发现的，购房者可以多向已入住的业主打听，问问他们的居住感受。选择一个好的物业公司，能提高未来几十年的居住舒适度，这是买房的一项重要考察指标。 四、心中有数，适时购买 冬季虽然是传统销售淡季，很多开发企业会因年底资金回流问题，利好政策等开展年底促销。为配合销售，开发企业会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房、好户型等吸引最后一拨购房者。另外，年底各种团购、看房活动集中，购房者更容易挑选到性价比高的房源。 在售参考价格：参考均价6100元/㎡楼盘地址：世纪大道与郑国路十字东南角楼盘电话：400-818-0066 转 722474 交三万抵五万 姓名:手机:&我已阅读并同意&责任编辑：xasongge免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话： 转 570692。报名实况精彩推荐 请长按复制链接：The page is temporarily unavailable
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/etc/nginx/nginx.conf.冬季买房有门道 “望闻问切”来“诊断”
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　　[导读]如何在冬季买到好房子？冬季买房也有门道，如果能把握好诀窍，或许能让你顺利买到更放心的好房子。　　如何在冬季买到好房子？冬季买房也有门道，如果能把握好诀窍，或许能让你顺利买到更放心的好房子。下面，小编总结了冬季看房买房的四大窍门，即“望、闻、问、切”，为你的房子好好“诊断”一番。转播到腾讯微博　　 望——看房屋质量、景观配套　　 进入冬季岁末，大部分楼盘基本已经封顶，质量上存在的瑕疵更容易暴露出来。冬季买房时，房屋质量上一定要好好望望，注意墙角、房顶是否漏水，检查水电情况等。　　 冬天是小区的园林绿化效果最不好的季节，好的楼盘，四个季节当季的绿化景观搭配合理，冬季也会及时更换耐冬的景观植被，留住“绿 色”。　　 闻——感受采光通风、保温效果　　 在冬天买房有一个最简单的方法，找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚，那么你就不用担心了。　　 或者选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何。方法是将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。　　 问——打听物业和配套　　 秋冬正是落叶的季节，加上风大、垃圾乱飞，小区的保洁有没有及时清扫？下雪或者路面结冰后，物业有没有及时清理？当然诸如此类的问题不是一两天就能发现的，购房者可以多向已入住的业主打听，问问他们的居住感受。选择好的物业公司能提高未来几十年的居住舒适度，这是买房的一项重要考察指标。　　 切——心中有数淡定砍价　　 很多开发商会因年底资金回流问题，利用**措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房、好户型等吸引最后一拨购房者。这时，在售楼盘相对减少，会“淘”的购房者，很有可能抓住开发商年末促销的尾巴，“淘”到房源品质相同、却能省不少费用的尾房，提高购房性价比。　　 冬季，是对“热炒环境”的一个冷处理，所以建议大家冬季看房选房，虽然冷一点，但以后住进去，踏实放心。　　
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进入11月，楼市随着气温的下降也进入了淡季，但是，冬季买房不仅能享受开发商的大幅让利，淡定砍价，另外冬季很多楼盘处于封顶或清盘阶段，现房或准现房多，购房者可检验房屋采光、通风、保温效果的好坏，考察房屋质量问题、物业服务等。如何在冬季买到好房子？冬季买房也有门道，如果能把握好诀窍，或许能让你顺利买到更放心的好房子。下面，小编总结了冬季看房买房的四大窍门，即“望、闻、问、切”，为你的房子好好“诊断”一番。望——看房屋质量、景观配套进入冬季岁末，大部分楼盘基本已经封顶，质量上存在的瑕疵更容易暴露出来。冬季买房时，房屋质量上一定要好好望望，注意墙角、房顶是否漏水，检查水电情况等。冬天是小区的园林绿化效果最不好的季节，好的楼盘，四个季节当季的绿化景观搭配合理，冬季也会及时更换耐冬的景观植被，留住“绿色”。闻——感受采光通风、保温效果在冬天买房有一个最简单的方法，找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚，那么你就不用担心了。或者选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何。方法是将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。问——打听物业和配套秋冬正是落叶的季节，加上风大、垃圾乱飞，小区的保洁有没有及时清扫？下雪或者路面结冰后，物业有没有及时清理？当然诸如此类的问题不是一两天就能发现的，购房者可以多向已入住的业主打听，问问他们的居住感受。选择好的物业公司能提高未来几十年的居住舒适度，这是买房的一项重要考察指标。切——心中有数淡定砍价很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房、好户型等吸引最后一拨购房者。这时，在售楼盘相对减少，会“淘”的购房者，很有可能抓住开发商年末促销的尾巴，“淘”到房源品质相同、却能省不少费用的尾房，提高购房性价比。
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均价：均价3300元/平方米
特色：刚需房
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均价：均价4000元/平方米
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