& 新房办房产证需要多少钱，办理流程是什么？新房办房产证需要多少钱，办理流程是什么？来源：浏览量 ( 16635 ) 新房办房产证需要多少钱 办理流程是什么?
新房产权证办理触及税费：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等，首要为契税和印花税，别的金额都比较小! 一、契税 契税是以权发作搬运变动的不动产为征税目标，向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地使用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，还有成本费1000元以内。 二、印花税 住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收 三.产权挂号费 居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元/本。如共有权证增收成本费10元/本。
而房子评价费和测绘陈述费需求依据房子评价的评价进行百分比核算交纳。
办理房产证的流程总的来说分作7步：
1、断定开发商现已进行初始挂号
开发商办理初始挂号是自个办理房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求办理房子权属挂号的材料抄送房子所在地房地产主管有些。
2、到管理有些收取并填写《房子(地)权挂号请求表》
请求表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应该在哪个有些办理，然后直接向该有些咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图
由于测绘表是挂号有些断定房产证上标注面积的主要依据，因此是必需的材料之一。能够到开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘表，或者带身份证直接到开发商处收取，也能够向挂号有些请求对房子面积进行测绘。
4、收取有关文件
在前面问询有关有些时，一定要明确需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。这些文件包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需求请开发商审阅并盖章。
5、交纳公共修理基金、契税
公共修理基金通常由房产所在区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的方法能够问询开发商的就事人员。需求留意的是，无论是小区办收取仍是银行代收，都必须保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是办理房产证的必需文件，一旦丢失会影响取得房产证。
6、提交请求材料
材料首要包含以下几种：(1)盖章的请求表;(2)房子买卖合同;(3)签定预售合同的买卖双方对于房号、房子实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房子挂号表、分户平面图两份;(5)专项修理资金专用收据;(6)契税完税或减凭据;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房子共有的提交共有协议;(9)银行的提早还贷证明。
7、按照规则时间取房产证
一定要保留好管理有些给的收取证书的告诉书，并按照上面告诉的时刻收取房产证。另外，在交纳印花税和产权挂号费、成本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、方位、权利人名字、权属状况等主要信息。
以上即是对于新房办房产证需求多少钱以及办理流程是如何的这两个疑问的回答。期望在购房的你们有所帮助。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 2 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居房产证相关知识办理流程相关知识 11:55:51 | 浏览次数:0 15:25:19 | 浏览次数:0 09:47:16 | 浏览次数:0 11:44:27 | 浏览次数:0 13:26:00 | 浏览次数:0 13:20:48 | 浏览次数:0 15:29:18 | 浏览次数:0 09:22:15 | 浏览次数:0 13:26:00 | 浏览次数:0 16:36:45 | 浏览次数:0 15:44:56 | 浏览次数:0 15:39:19 | 浏览次数:0房产证相关问题办理流程相关问题 09:20:29 | 浏览次数:0 22:49:14 | 浏览次数:0 22:22:25 | 浏览次数:2 22:14:48 | 浏览次数:0 20:02:55 | 浏览次数:2 15:59:55 | 浏览次数:1 16:56:41 | 浏览次数:1 16:36:51 | 浏览次数:4 18:28:06 | 浏览次数:14 13:57:36 | 浏览次数:8 15:14:02 | 浏览次数:42 15:06:35 | 浏览次数:72新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答大家都在搜：
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办理房产证需要多少钱?
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契税:房屋总价的2%印花税:总价万分之五维修基金: (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。产权代办登记费:国有土地范围内成套...
契税:房屋总价的2%印花税:总价万分之五维修基金: (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。产权代办登记费:国有土地范围内成套住房登记按件收取,住房登记以套为基本单元;非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元,登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。
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1、买家应缴纳的税费: (1)契税:成交价的3% (2)合同印花税:成交价的万分之五 (3)交易手续费:每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异,因为这个是费用不属于税,税是税务机关收取的,全国统一,不过这个算是交易中很少的成本了,本身没多少钱) (4)权证印花税:五元 2、卖家: (1)合同印花税:成交价的万分之五 (2)交易手续费:每平米2.5元 (3)营业税:总成交价减去成本(也就是也住上...
1、买家应缴纳的税费: (1)契税:成交价的3% (2)合同印花税:成交价的万分之五 (3)交易手续费:每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异,因为这个是费用不属于税,税是税务机关收取的,全国统一,不过这个算是交易中很少的成本了,本身没多少钱) (4)权证印花税:五元 2、卖家: (1)合同印花税:成交价的万分之五 (2)交易手续费:每平米2.5元 (3)营业税:总成交价减去成本(也就是也住上次自己买房时候交的税费,不包括中介费)的5% (4)个人所得税:卖出价和买入价差额的20%,或者总成交价格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅),商业用房是直接缴纳差额的20% 3、另外根据市场不同,买卖双方也可以协商由谁来承担税费,在卖方市场的情况下,可以协商为全部税费均有买方承担,你自己是买方的话,在合同里约定“买卖双方按照法律法规的规定各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方都不得因国家政策或税费的调整而损害另一方以及第三方的利益”,以免国家税费政策变化,导致房东违约,因为一般税费政策变化都是针对业主的,客户的契税已经3%是税法规定的,不会轻易改变,而最近一两年一直针对房东的物业税之类的传言都有。
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违法信息举报邮箱：100平米办房产证要多少钱 2017办房产证收费标准
很多的人在初次买房时，对于100平米办房产证要多少钱以及办房产证收费标准并不清楚，因此也没有做好这方面的预算准备，一旦涉及到需要缴纳较多的费用，一时又拿不出那么多钱来，就比较让人发愁。了解买房办理房产证的费用，对于我们提前准备好这笔钱，保证家庭各方面的开支正常进行，是非常有必要的。那么，100平米办房产证要多少钱呢?别急，下面就让我来为大家一一讲解。
很多的人在初次买房时，对于100平米办房产证要多少钱以及办房产证收费标准并不清楚，因此也没有做好这方面的预算准备，一旦涉及到需要缴纳较多的费用，一时又拿不出那么多钱来，就比较让人发愁。了解买房办理房产证的费用，对于我们提前准备好这笔钱，保证家庭各方面的开支正常进行，是非常有必要的。那么，100平米办房产证要多少钱呢?别急，下面就让我来为大家一一讲解。
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方有一方不能到场，需提供私章，或委托第三方代办，需提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
办房产证流程
第一，购房者需审查发展商手续是否齐全，常说的五证。
第二，双方交易后一个月内，持买卖合同和其他证件到房产所办过户登记。需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，双方接到过户手续通知后，携带身份证、户口本、图章等，交纳手续费、契税、印花税后可办理过户手续。交易所给买方发房产卖契，原则上房屋产权证需双方共同办理。双方或一方因不办过户手续和产权登记，可写委托书委托代理人代办。
第四，办完过户手续后，买方持房房产卖契，在三个月内到房屋管理局登记申请。办理申请需携带：房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经管理部门审查后，方可领取房产权证。
办房产证要多少钱
1、居民住宅80元/套，共有权证增收工本费10元/本。
2、建筑面积500㎡以下的200元/宗，500&&1000㎡的300元/宗，㎡的500元/宗，㎡的800元/宗，5000㎡以上的为1000元/宗;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为&产权转移书据&印花税和&权利、许可证照&印花税。&产权转移书 据&税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：&权利、许可证照&税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房不配备电梯的房屋，购房人按40元/平米交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平米交存。
编辑总结：以上就是100平米办房产证要多少钱 2017办房产证收费标准的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
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简单的说房产证过户就是指房子主人更名为另外一个人获得房产，一般是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等几种不同的情形。房产证办理流程对于每个购房人都是必修功课,很多时候由于不熟悉流程经常跑很多冤枉路,你是不是对如何办理房产证过户，房产证办理流程，房产证过户需要多少钱也是一知半解呢？别担心，下面我就围绕如何办理房产证过户，房产证办理流程，房产证过户需要多少钱等相关知识进行详细介绍，希望能够对你们有所帮助！
大家都知道，购房后就要办理房产证，但是很多人对房产证办理费用仍然是一知半解，不知道办理房产证需要多少钱。结果是往往被人牵着鼻子走，可能存在乱交钱的情况喔。下面小编带你了解办理房屋产权证费用，做个精明的购房者。
说起安置房，相信大家并不陌生。所谓安置房，指城市因规划、开发而进行拆迁，安置给被拆迁人使用的房屋。安置房带有补偿性质，适用对象为拆迁户。但是很多人都不太了解安置房是否可以办理房产证，安置房办房产证需要多少钱。不过别担心，为了能够帮助到有这方面需求的朋友们，下面我来为大家一一讲解安置房办房产证需要多少钱以及办房产证的相关知识。
买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。还需要办理房屋产权证，房屋才真正归你所有。那么，房屋产权证怎么办理呢？不清楚的话赶紧跟着小编一起来学习吧。
新房子来说，它的第一个主人，也就是您自己，在办理房产证上是十分重要的，确切地说，只有办完了房产证，才能证明这套房子是真正属于您的，那么，现在新房办理房产证需要多少钱？现在最常见的商品房，又该怎么办理房产证呢？
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