直系亲属房产过户需多少费用？
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直系亲属房产过户需多少费用？
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　　亲人之间送房子的情况并不是没有，尤其是父母可能会想要把房产证过户给儿女。而之前有消息传出，遗产税可能会开征，那么如果父母的房子作为遗产传给子女，可能还需要交纳一笔不低的遗产税，很多父母就未雨绸缪，早早就想把房子过户给子女，这样不管遗产税征不征收就都没关系了。　　不过办理房产过户也是需要一笔费用的，那么这些费用有哪些，具体是多少？希财网小编就带大家一起看一下。　　先看看父母的房子想要完全过户给孩子，需要办理什么手续：　　如果房屋在房款、贷款已全部偿清的情况下，该套房的房产证上加孩子是视为赠予行为。赠与人（父母）与受赠人（孩子）应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续。　　过户涉及以下费用：　　除了以上费用，非直系亲属间办理过户、增名，还需缴纳营业税。　　我们不妨以一套140平米，价值400万元的房产为例来计算。　　交易费：2.5元×140=350元　　契税：400万元×3%=120000元　　个人所得税：400万元×1%=40000元　　另加工本等15元、登记费80元 ，过户费共计160445元。　　如此看来，办理房产过户手续所需费用也不低，不过如果决定要把房子过户给亲属，应该也就不会在乎这些手续费用了。　　拓展阅读　　　　　　　　承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理
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常见问题：
<span style="color: #16年房子未满2年过户费用是多少？&
2016年房子未满2年过户费用是多少？
提问者：REN***
城市：衡阳
提问时间:& 17:44
房东房产证未满2年，有契税发票和购房发票，过户费用是多少？房子总价为38万，106平方
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服务地区：衡阳
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140平一下是百分2收取，140以上是百分4的收
具体的我建议你可以去咱们衡阳市房地局咨询一下
有任何问题可以联系我莫
服务地区：武汉
服务机构：达信卓惠
很高兴回答您的问题：
营业税有点高哦。
服务地区：中山
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可以去当地的国土局咨询。
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具体可以咨询有关部门
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融360 - 平台 版权所有& 房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?来源：浏览量 ( 14813 ) 房产转让过户一般分为两种情况:其中一种是正常的交易房产过户;而第二种是赠与的房产过户。这两种情况的房产转让过户费用标准不一样。那么2017房屋过户费到底是多少呢?这是费用又是怎么推算的?下面是小编整理的2017房屋过户费最新政策，欢迎大家阅读!
& 房屋过户费一：契税 缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%; 房屋过户费二：营业税 缴纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税; 房屋过户费三：营业附加税 营业附加税包括城建税、费附加税，缴纳人：卖方;房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳; 房屋过户费四：个人所得税 缴纳人：卖方;房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1%; 房屋过户费五：印花税 缴纳人：买卖双方;不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%; 房屋过户费六：测绘费 测绘费缴纳人：买方;缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 2 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居房子过户相关知识?房子过户费相关知识 16:13:23 | 浏览次数:0 17:48:40 | 浏览次数:938 15:00:31 | 浏览次数:760房子过户相关问题?房子过户费相关问题 09:41:25 | 浏览次数:0 15:42:13 | 浏览次数:0 21:30:10 | 浏览次数:2 11:17:24 | 浏览次数:51 10:03:54 | 浏览次数:77 08:29:04 | 浏览次数:16新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答我是销售代理机构
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房产过户费用计算
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。由于过户情况不同，相应的房产过户费用计算也会有所不同，国家对房产证满五年过户费规定是转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
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直系亲属房产过户费用怎么算？直系亲属是指相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，也就是夫妻之间或父母子女、祖父母之间关系。那么，直系亲属之间房产赠与过户需要缴纳哪些费用呢？
1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。
[摘要]天津市房产过户费用的的手续费第1部分费用：公证的手续费； 第2部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。
税费计算买方1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方1、交易服务费：建筑面积（平方...
未满五年：营业税成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费80元(买方缴纳)个人所得税(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%140平米以下视为非普通住宅，140平...
二手房如果没满五年，契税2%（全国各地在2-4%之间吧），维修基金如果一手房东没交你就要交（一般是会交的，2%），营业税5.5%，个人所得税1%（全国各地在0-3%之间吧），土地增值税大部分地区不收（全国各地在0-2%之间吧），印花税5/万。
一、 买房人应缴纳税费：　　1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　2、印花税：房款的0.05%　　3、交易费：3元/平方米　　4、测绘费：1.36 元/平方米　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　二、 卖房...
1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下：(1) 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）(2) 印花税：房款的0.05%(3) 交易费：3元/平方米(4) 测绘费：1.36元/平方米(5) 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内...
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现在新房过户费怎么算有哪些费用要算进去
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非住宅10元/平米（7）登记费； 一般说来房改房都是需要测绘的；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税.36元&#47，优惠税率1二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用;平米*实际测绘面积.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税;平米，总额=1，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元&#47；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税;平米*实际测绘面积.36元&#47：税率1%，买卖双方各半:1；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：工本费80元，共有权证:20元：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定
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