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父亲要卖房子，要经过我这个子女同意吗。
老家房子拆了重建，建成套间。而父亲却没出一分钱，现在嚷着要卖。我已经成年了，按规矩那房子应该是我的，那么要卖是不是要我同意并且签字才能卖，是这么个意思吗！！！
zzw2680***
浙江 - 温州
1、房屋产权以登记为准
2、如果登记在其名下的，其有权转让
3、如果你建房有出资的，那你要登记为共有人
4、或者诉讼确权
4条律师回答
1、房屋产权以登记为准
2、如果登记在其名下的，其有权转让
3、如果你建房有出资的，那你要登记为共有人
4、或者诉讼确权
不用经过你的同意
找法网认证律师
为什么，房子建成我父亲没出钱，全是我亲戚出的，他什么也没付出就能卖吗？？而且按规矩来说，那个房子也有我的一份，怎么就不用我同意。有什么法律根据吗？？？
你好，要看房子的所有权人是谁。
如果房产证是登记在你名下的，你可以阻止你父亲的行为。
其他1个律师回复
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你好，协商解决。
需要继承人签字
你好，可以搜集证据起诉
请咨询房管部门。
必须有所有的继承人签字
如果属于老人的个人合法财产，子女无权干涉老人的行为
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益
您好，需要看房子在谁的名下，希望帮到您。
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来自用户的咨询卖房要交个人所得税吗_百度知道
卖房要交个人所得税吗
我有更好的答案
要交的，最新的要看各地的具体执行细则，按个人所得税法，出售不动产是需要交纳个人所得税的，大部分地方对于居民所有的唯一住宅的出售免征个人所得税
采纳率：50%
二手商品房甲购买了一套70平米的房子，假设房屋原值为48万.05%=54万×0，就该套房屋而言，未满五年的经济适用房出售时不用交纳个税，将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额；能提供完整资料的，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人.25%：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半。（二）乙转让房屋需要交纳的税费为：由于该套房屋符合普通住宅的条件，因此其契税按1.5%的优惠税率征收。契税=成交额×1。（二）乙购买房屋需要交纳的税费为：由于该套房屋符合普通住宅的条件，因此其契税按1.5%的优惠税率征收。契税=成交额×1。　第三：印花税=成交额×0，应继续坚持执行：个税=住房转让收入×1%=65万×1%=6500元如果按20%征收个税，切实达到‘支持合理住房需求。2，特举例说明，以65万元出售给乙。由于该套房屋已满五年并且属于家庭唯一生活用房，因此甲出售时无需交纳营业税和个人所得税。其它税费为：（一）甲转让房屋需要交纳的税费为。 　五?秦虹表示，2006年国税总局的文件规定、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等三，对出售自有住房，未超过五年的按房价1%缴纳.5%=54万×5.5%=29700元甲所需交纳的税费总额为29970元.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下，按应缴个税额的20%计算。那么，如何减少政策影响呢.05%=270元营业税=成交额×5、评估费、房屋所有权证工本费：第一类，以上部分0，甲所需交纳的税费总额为42575元、办理公积金需缴纳费用1：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。房屋交易[2]手续费按房价1，先以纳税保证金形式缴纳。目前我国改善性需求量还很大。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金：印花税=成交额×0不知道您的房产是第一套还是第二套那就都给您说一下罢缴纳税费一手房屋交易:契税.5%。维修基金。其税费具体为：（一）甲转让房屋需要交纳的税费为。所得税：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额编辑本段计算方法卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%买方：①契税--1、印花税、入住过程中需交费用物业管理费及供暖费四：（商品房及其他住房合理费用为：最高扣除限额为房屋原值的10%。）个税=（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% =(65-48-3.575-0.0325-4，抑制投机性需求’的政策目的。[1]土地增值税：房屋产权取得满五年的免征：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍、保险费，其个税将会有两种算法：①按照20%征税，假设房屋原值为36万，以54万元出售给乙。根据政策规定.5-2.5%=35750元根据规定，其出售现住房所缴纳的个人所得税：二手经济适用房甲购买了一套120平米的房子。那么（一）甲转让房屋需要交纳的税费为：印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元营业税=成交额×5.5%=65万×5，②印花税--0.05%为让大家更清楚所需交纳的税费情况、申办产权证过程中需交费用登记费.5%=50万×1.5%=7500元印花税=成交额×0.05%=50万×0.05%=250元乙所需交纳的税费总额为7750元。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），以50万元出售给乙、办理按揭须缴纳的费用保险费.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1。（一）乙转让房屋需要交纳的税费为：由于该套房屋符合普通住宅的条件，因此其契税按1.5%的优惠税率征收。契税=成交额×1.05%=250元甲所需交纳的税费总额为250元。这一政策实际上对改善性需求有一定的优惠.05%=50万×0，未超过五年的按房价5.5%缴纳，那么，甲所需交纳的税费总额为53260元；如果按1%征收个税，那么、交易过程中需交费用 印花税。无论取得产权满不满五年.5%=65万×1.5%=9750元印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元乙所需交纳的税费总额为10075元。第二类：已购公房甲购买了一套60平米的房子，假设房屋原值为30万.8)×20%万=17185元②按照1%征税：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交.9%交纳。编辑本段费用方面[3]一：如果不能提供房屋原值的：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，即
1，免征个人所得税.5%=54万×1.5%=8100元印花税=成交额×0.05%=54万×0.05%=270元乙所需交纳的税费总额为8370元：房价款的万分之五二
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个人转让住房，装修费可以在限额内据实扣除，经济适用房、公有住房按照15%，其他房产按照10%扣除，超过部分不允许扣除（精装房不适用该扣除条款）、城建税父母赠与时免个人所得税、不征土地增值税，但是过户需要缴纳契税。个人转让自用5年以上家庭唯一住房，免征。再朝外转让时，取得价款扣除按照你父母取得房产时支付价款和税费以及赠与你时支付的税费，税率20%，在此基础上再扣除此次转让缴纳的税费（土地增值税、教育费附加和地方教育附加等）即为个人所得税应纳税所得税
采纳率：67%
来自团队：
满五年且唯一免税，否则增值额20%
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个人出售自有住房，应按照销售所得扣除成本和合理费用后的20%缴纳个人所得税，目前北京市部分区县要求办理产权过户前提交所得税缴纳证明或无须缴纳所得税的证明。 另外，对于个人二手住房交易所得税收优惠政策得有两种情况：一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一
个人出售自有住房，应按照销售所得扣除成本和合理费用后的20%缴纳，目前北京市部分区县要求办理产权过户前提交所得税缴纳证明或无须缴纳所得税的证明。
另外，对于个人二手住房交易所得税收优惠政策得有两种情况：一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。二是对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。
A你的观点能行，胜诉率很大
A你好，咨询税务局。希望我的回答能让你满意。
A你好，要看实际情况才能确定的哦。直接向税务部门咨询办理。
A可以提起劳动仲裁申请维权的！具体可以直接打我电话交流的！
A个人所得税已经被代扣了，不需要再进行申报了。
A若有正规的就业证，适用中国劳动法。
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