刚付首付付了多久签合同签了合同银行按揭没批下来不想要了我能退房吗

首付付了银行贷款字签了,房贷还没下来。房子我不想买了是不是要去银行,终止贷款。去银行终止贷款找谁?_百度知道
首付付了银行贷款字签了,房贷还没下来。房子我不想买了是不是要去银行,终止贷款。去银行终止贷款找谁?
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
你先别这么问,别这么想,先要问问开发商同意你退房吗?开发商不同意,你就算终止了贷款申请,首付款也不一定能要回来呀。
房地产的事知道点儿
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买房只交了10%的首付,签过商品房买卖合同,办银行按揭时发现个人征信有问题,办不了,能退房吗?
售楼小姐说此房是现房,但只打了地基,基本上算作期房。只交了10的首付,去银行办按揭时才发现我的征信记录有问题,办不了按揭。售楼小姐说必须付全款或者找人更名,但是我打算退房,售楼部说退不了。而且我可能还得付总房款的20%的违约金,怎么办?
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如果办不了来按揭,双方都可以主张退房,由此造成的损失,由办不下来按揭一方承担
房天下知识为您分享了一条干货
从你所述来看,开发商应该不会有商品房预售许可证,可以主张退房。建议拿着购房合同和律师面谈。
没有特别约定的,算买方违约
你好,一般都是以合同为准的。
你先去房产管理部门去查一查,开发商有没有预售许可证,如果没有就直接起诉,如果有就协商处理。
可以要求退房的
可以要求退的
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返...
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。以上答复,如果满意,敬请采纳。
你好,建议协商解决。
可以协商退房,一般可能要按合同约定,.
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交了首付,没签正式合同,没办贷款,能退房吗?
交了首付,没签正式合同,没办贷款,能退房吗?
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二手房经纪人
具体情况看您当时签订合同是怎么内容,或者口头说能不能退,如果没有限制是可以退的
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
这各你要给开发商协商吧!
不好说,,,
按理说可以,但是有些开发商不会同意
我觉得可以退,扣点钱呗
应该能我认为
看你买的哪个楼盘
可以的。但是比较麻烦咯
应该可以,但非常的不好办
可以不可以可以
第1-10条,共31条 &
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违法信息举报邮箱:购房合同已签,购房首付已付,按揭贷款合同也签订,但银行贷款还没办理下来,是否可以退房?_百度知道
购房合同已签,购房首付已付,按揭贷款合同也签订,但银行贷款还没办理下来,是否可以退房?
前不久购买了一套自住房,也如同上述情况,购房合同等尚未取得,但今年各个地方房价骤降,买房的资本毕竟是父母一辈子的积蓄,实在害怕付之东流。想了解一下退房时,是否可以免去违约金等?
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
1、不可以退房。2、你向银行申请贷款用来购买房屋,签的是抵押贷款,逻辑关系为买房子钱不够因此向银行申请贷款来支付房款,而房屋是作为抵押物的。此时若退房则表示你没有房屋,贷款抵押物不存在,则贷款合同也会出现因为你退房导致的合同无法履行的情况,所以说一旦退房则面临2个合同的违约赔款。3、购房合同是为了约束买卖双方的法律依据,一但签订合同即表示存在双方的法律约束,双方都不能随意反悔,否则需要支付合同约定违约金。4、贷款合同的签订是你与银行之间的法律约束,一旦签订不能随意反悔,否则需要支付合同约定违约金。
采纳率:78%
来自团队:
开发商有权拒绝退房,你可以查看合同是否约定了不能放款退房的情形,如果因为银行按揭没有办理下来的。没有约定的情况下,如果你强行要求退房的,可以协商退房。其次你好
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