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多地银行房贷利率全面上调
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上浮10%甚至20%！多地银行房贷利率全面上调
来源：华尔街见闻
近日北京、上海、广州多家银行再次收紧房贷政策，部分银行将首套房贷利率上浮10%，甚至20%。
综合媒体报道，近日北京、上海、广州多家银行再次收紧房贷政策，部分银行将首套房贷利率上浮10%，甚至20%。
据看看新闻报道，上海一家股份制银行民生银行(600016,股吧)的房贷部门6月5日召开会议，宣布从当日起，首套房按揭贷款执行利率不得低于基准利率的1.1倍。如果有特殊情况，首套房利率低于基准利率的1.1倍，应逐笔报总行个人金融部审批。而比如另外一家股份制银行中信银行，则直接将首套房贷利率上浮20%，也就是基准利率的1.2倍。
首套房贷利率再次提高后，购房者潜在的贷款成本大大提高。假设在上海购买一套总价500万元的一手房，为首套房。除去3.5成的首付后，需向银行申请一笔325万元的商业贷款。如果按照等额本息方式还款，贷款期限为30年。以首套房贷利率85折计算，每月还款额为15836元；如果变成基准利率的1.1倍，每月需还款18229元，每月多还2393元。
北京房贷利率也迎来来今年以来的第五次上调。新京报记者从房产中介获得的一份《关于调整北京分行个人住房按揭贷款利率的通知》显示，北京分行个人住房按揭贷款最低指导价为：首套住房按揭贷款最低为基准利率的1.1倍，其中补按揭和接力贷最低为基准利率的1.15倍；二套住房按揭贷款最低为基准利率的1.2倍。
新的住房按揭贷款利率政策于日正式执行，但考虑到业务的连续性，支行在日前已受理的按揭业务，如果在日（不含）前录入个人信贷系统或者客户提供的网签合同显示的网签日期在日（不含）前，该类业务可按原按揭贷款利率政策执行。
在广州，民生银行早在5月底就悄然上浮了首套房的房贷利率。该行广州一家支行网点的客户经理向南方都市报记者表示，5月前两周他们还是按照基准利率执行，5月底准备上浮10%，正式执行上浮10%是从6月份开始。除民生银行外，包括中信银行、浦发银行在内的多家银行也早已上浮首套房的房贷利率。
由于房贷额度紧张，广州部分银行甚至出现看人“下菜”的现象。据南都报道，有购房者反映，某银行客户经理建议，如果客户能够接受揭贷款利率较基准上浮20%，就可提前放款，否则就得排队。
该涉事银行回应称，由于监管部门要求控制房贷的增速和规模，银行内部也对房贷政策作出了一些调整，如果对放款时间有要求的，可建议客户接受利率上浮20%的条件，这样能提前放款，但并非强制要求。
流动性压力之下房贷率先收紧
事实上，北京市场房贷利率今年以来已经过4次调整，从基准利率的85折上升至9折、95折。而5月份北京首套房房贷的利率刚刚被调整回到基准利率。上海多家银行也刚刚在5月将首套房贷利率从行业统一的9折，上调到95折甚至基准。
这才过去1个月，房贷市场为何再次收紧？
看看新闻援引业内人士表示，这一方面受到信贷收紧等楼市调控政策影响，另一方面也是由当前的资金价格决定。随着近期资金成本不断上升，使得商业银行需要控制房贷业务的成本，对资金的流向和使用作出新的规划。
据华尔街见闻此前提及，6月下旬是中国金融市场习惯性的“资金紧张的时刻”。而在今年金融去杠杆压力之下，对于半年末时点流动性冲击的担忧尤为严重。在此背景之下，银行展开资金争夺战，纷纷上调人民币存款基准利率、大额存单利率以及理财产品收益率。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示：“目前从整个商业银行的信贷资金成本来讲，最近已经出现了上升趋势，比如银行同业拆借利率印证了这一点，所以部分商业银行出现这样一个上调的做法，我认为更多是从商业银行本身角度出发，也就是商业银行现在对于贷款的风险把控可能会有所强化。对于房贷来讲，作为一个比较大的一类资产，会率先进行收紧。”
中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前资金成本继续上升，包括余额宝等固定理财收益年化资金成本已经接近4.1%，这种情况下，叠加管理成本，按揭贷款的基准利率4.9%对于大部分银行来说，已属于低利润产品。所以，预计后续银行将逐渐从目前的基准为主提高至基准上浮。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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上浮10%甚至20%！多地银行房贷利率全面上调
日13:48&&来源：华尔街见闻
　　综合媒体报道，近日北京、上海、广州多家银行再次收紧房贷政策，部分银行将首套房贷利率上浮10%，甚至20%。
　　据看看新闻报道，上海一家股份制银行民生银行的房贷部门6月5日召开会议，宣布从当日起，首套房按揭贷款执行利率不得低于基准利率的1.1倍。如果有特殊情况，首套房利率低于基准利率的1.1倍，应逐笔报总行个人金融部审批。而另外一家股份制银行中信银行，则直接将首套房贷利率上浮20%，也就是基准利率的1.2倍。
　　首套房贷利率再次提高后，购房者潜在的贷款成本大大提高。假设在上海购买一套总价500万元的一手房，为首套房。除去3.5成的首付后，需向银行申请一笔325万元的商业贷款。如果按照等额本息方式还款，贷款期限为30年。以首套房贷利率85折计算，每月还款额为15836元；如果变成基准利率的1.1倍，每月需还款18229元，每月多还2393元。
　　北京房贷利率也迎来来今年以来的第五次上调。新京报记者从房产中介获得的一份《关于调整北京分行个人住房按揭贷款利率的通知》显示，北京分行个人住房按揭贷款最低指导价为：首套住房按揭贷款最低为基准利率的1.1倍，其中补按揭和接力贷最低为基准利率的1.15倍；二套住房按揭贷款最低为基准利率的1.2倍。
　　新的住房按揭贷款利率政策于日正式执行，但考虑到业务的连续性，支行在日前已受理的按揭业务，如果在日（不含）前录入个人信贷系统或者客户提供的网签合同显示的网签日期在日（不含）前，该类业务可按原按揭贷款利率政策执行。
　　在广州，民生银行早在5月底就悄然上浮了首套房的房贷利率。该行广州一家支行网点的客户经理向南方都市报记者表示，5月前两周他们还是按照基准利率执行，5月底准备上浮10%，正式执行上浮10%是从6月份开始。除民生银行外，包括中信银行、浦发银行在内的多家银行也早已上浮首套房的房贷利率。
　　由于房贷额度紧张，广州部分银行甚至出现看人“下菜”的现象。据南都报道，有购房者反映，某银行客户经理建议，如果客户能够接受揭贷款利率较基准上浮20%，就可提前放款，否则就得排队。
　　该涉事银行回应称，由于监管部门要求控制房贷的增速和规模，银行内部也对房贷政策作出了一些调整，如果对放款时间有要求的，可建议客户接受利率上浮20%的条件，这样能提前放款，但并非强制要求。
　　流动性压力之下房贷率先收紧
　　事实上，北京市场房贷利率今年以来已经过4次调整，从基准利率的85折上升至9折、95折。而5月份北京首套房房贷的利率刚刚被调整回到基准利率。上海多家银行也刚刚在5月将首套房贷利率从行业统一的9折，上调到95折甚至基准。
　　这才过去1个月，房贷市场为何再次收紧？
　　看看新闻援引业内人士表示，这一方面受到信贷收紧等楼市调控政策影响，另一方面也是由当前的资金价格决定。随着近期资金成本不断上升，使得商业银行需要控制房贷业务的成本，对资金的流向和使用作出新的规划。
　　据华尔街见闻此前提及，6月下旬是中国金融市场习惯性的“资金紧张的时刻”。而在今年金融去杠杆压力之下，对于半年末时点流动性冲击的担忧尤为严重。在此背景之下，银行展开资金争夺战，纷纷上调人民币存款基准利率、大额存单利率以及理财产品收益率。
　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示：“目前从整个商业银行的信贷资金成本来讲，最近已经出现了上升趋势，比如银行同业拆借利率印证了这一点，所以部分商业银行出现这样一个上调的做法，我认为更多是从商业银行本身角度出发，也就是商业银行现在对于贷款的风险把控可能会有所强化。对于房贷来讲，作为一个比较大的一类资产，会率先进行收紧。”
　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前资金成本继续上升，包括余额宝等固定理财收益年化资金成本已经接近4.1%，这种情况下，叠加管理成本，按揭贷款的基准利率4.9%对于大部分银行来说，已属于低利润产品。所以，预计后续银行将逐渐从目前的基准为主提高至基准上浮。
文章关键词：银行;房贷利率
责编：王晟宇
不同的银行在交易银行领域或者有不同的探索模式，但是主要的方向都是将银行产品和服务更多地嵌入到企业的日常经营活动中。
铜掌柜分析师认为，P2P网贷行业已经步入监管时代，信息披露是监管层对P2P网贷行业的重大要求，随着信披指引出台和各项举措落地实施，将大大提高行业信息透明度，平台信息披露也将进入更加规范的阶段。
你很难想象,自己在银行办理业务的过程中,或许并未与银行的正式员工真正接触,尽管仅仅是上市银行的员工总数去年年底就接近222万人。
在证监会和银监会双管齐下规范委外产品的发展后，委外的风向似乎开始转变。对于基金公司而言，银行委外遭遇严格监管无疑意味着一个时代的落幕，传统的“通道式”委外已经不再具备市场。
针对“某大型国有商业银行近日大举赎回委外近千亿元”的市场传闻，21世纪经济报道援引银行、公募基金等多位机构人士称，某国有大行确实正在着手赎回部分委外资金，不仅包括公募、专户，还有券商资管，其中，仅从某家基金公司处赎回的委外规模就达到近百亿元，不过，对于“近千亿”这个数额无从查证。
同业存单一边是巨量到期，另一边是供给放量——这个尚未被监管的资产负债扩张工具，正深刻地冲击银行资金面。
通过一次次打交道，他彻底被邮储银行的服务折服了，走到哪里逢人就说：“邮储银行的服务，我是真服气了，他们不仅工作上尽心尽力，其他方面还会尽可能帮你解决困难！如果你们需要钱也可以去试试，保证你们满意而归！”
随着北京率先收紧房贷利率至不低于基准利率的9折之后，已有广州、深圳、佛山、厦门、石家庄等多个城市跟进上调，其中、惠州等地首套房贷利率折扣已升至9.5折。
随着北京率先收紧房贷利率至不低于基准利率的9折之后，已有广州、深圳、佛山、厦门、石家庄等多个城市跟进上调，其中、惠州等地首套房贷利率折扣已升至9.5折。
金猴欢腾辞旧岁，雄鸡高歌迎春来。1月22日晚，伊川农商银行举办2017年迎新春表彰年会，全行干部职工欢聚一堂，辞旧迎新，接福纳彩。
银行，近年来一直将服务放在非常重要的位置，进入银行网点，总能感受到贴心、温暖的服务。怎么会碰到银行“拒绝”办理业务呢？这个“拒绝”指的是银行碰见后台数据或者工作人员经验，识别出您所办理的业务是有“风险”的，为了您的资金不被“骗”，会对客户进行确认才会继续办理业务，尤其是对老年客户，真真正正的为他们规避了许多风险。
今天上午当事女子王女士告诉记者，在职期间，她有受到关某对其实体骚扰，几次转正机会都被关某影响。这种骚扰长达两年，她为此惧怕上班。
从本月起，银行实行了很多新规定，事关自己的钱袋子，不得不关心。
日,拿到唐河法院刑事判决书,得知自己被以拒不执行判决罪判处被判处拘役六个月后,徐某欣后悔不已,慨叹法网难逃,躲藏千里还是被抓回,并被判处刑罚。
银行信用卡先消费再还款的功能，确实方便了普通群众。但是近日，家住尉氏县南曹乡的李某却因刷信用卡买汽车，透支过度，偿还不上，因涉嫌诈骗被尉氏警方依法刑事拘留。
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如何看待多地银行房贷利率全面上调
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