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上海火灾房屋将按市价全额赔偿原则进行
　　天津北方网讯 记者从23日召开的上海市政府专题新闻发布会上获悉，截至23日下午3时，上海“11?15”特别重大火灾事故58名遇难者中的57人身份已经得到确认。还有1名男性遇难者的身份正在确认中。据悉，每位遇难人员将获得约96万元的赔偿和救助金。
　　上海市政府新闻发言人陈启伟说，上海“11?15”火灾事故的遇难者人数为58人，其中男性22人，女性36人。截至23日下午3时，已有57人的身份得到确认，还有1名男性遇难者的身份正在确认中。根据这名男性遇难时所在房间位置，以及与其有法律关系人员提供的信息，这名遇难男性可能为日籍人员，其最后的身份确认还需要DNA比对。目前，这名遇难者亲属的血样已经空运到上海。
　　在回答有关公布遇难者名单的问题时，陈启伟表示，上海“11?15”火灾事故是一起非常不幸的事故，公布遇难者名单首先要征得其家属同意。根据目前了解到的情况，超过三分之一的家属不愿意公布名单，政府要尊重他们的意愿。目前，遇难者名单已经上报国务院有关部门和调查组。陈启伟表示，遇难者家属如要发布名单、讣告等，政府部门将提供方便。
　　上海市静安区区长张仁良在发布会上说：“事故发生后，我们沉浸在巨大的悲痛中。我们深感内疚和自责，负有不可推卸的责任。”他说，根据这次火灾事故的性质，有关部门依法依规制定了遇难者的赔偿规定，每位遇难人员将获得约96万元的赔偿和救助金。其中，根据《中华人民共和国侵权责任法》，他们将一次性获得赔偿约65万元，政府帮扶金和爱心捐助31万元。非上海本市户籍和上海本市户籍人员按同等标准处理。
　　对于受伤、受灾人员，上海市、静安区有关部门将分别从伤残赔偿、综合帮扶、爱心帮扶等方面开展赔偿和救助工作。房屋赔偿工作将按照市场价格全额赔偿的原则进行。财产损失理赔工作将通过购买服务的方式，由居民自主选择、委托第三方机构实施家庭财产评估，为依法赔付提供依据。
　　关于同一小区另外两栋楼房的居民回搬问题，张仁良说，这项工作正在有关部门的指导下推进，由上海市建设交通委组织单位对楼房进行外墙清理，已用聚氨酯外墙材料要全部去除。同时成立专家组进行评审评估，对楼房进行全面检测，尽快安排居民回搬。大楼保温节能工程的后续实施方案将充分征求居民意见和建议，在此基础上优化完善。
　　上海市卫生局局长徐建光在发布会上说，在入院治疗的71名伤员中，截至23日12时已有5名伤员痊愈出院，前期确认的16名重症伤员中已有2名转为轻症。目前仍然在院治疗的66名伤员中，气管切开人员还有11名，辅助呼吸机治疗人员4名，其总体病情趋于平稳。 (记者杨金志)
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袁某某诉四平市公证处房产公证被骗赔偿胜诉一案
时间:　　浏览量 21　　评论 0　　 　　
袁某某诉四平市公证处房产公证被骗赔偿胜诉一案
关于袁某某诉四平市公证处赔偿一案
审判长、审判员：
吉林辅民律师事务所接受袁某某的委托，指派本律师作为本案原告的代理人参加本案诉讼。根据庭审查明的事实和相关法律法规规定，发表如下代理意见：
一、本案中被告及公证员在公证过程中存在过错，且具有违法性。
根据《中华人民共和国公证法》
第二十八条：公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；&& （二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；&& （三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；&& （四）申请公证的事项是否真实、合法。&& 第二十九条公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，——。
&& 第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。&
&第三十一条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：&&&& （五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；&& （六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；&& （七）申请公证的事项不真实、不合法的；&&&本案，在公正过程中，赵某某利用与前夫的离婚证书隐瞒了该房屋已经被四平市铁西区人民法院于2006年11月27日（2006）西民一初字第334号民事裁定书在四平市房产局查封，2007年1月5日被四平市铁西区人民法院判决给现离婚丈夫夏某某的事实，欲将房屋卖给原告袁某某。因为袁某某对赵某某及房屋产权情况不了解并基于对公证机关的信任才决定到公证处公证。公证机关受理公证后理应查明如下事实：1、赵某某的真实婚姻状况；2、赵某某对房屋是否有独立的产权；3、该房屋是否存在查封、抵押等权利限制情况；4、双方是否有行为能力，意识表示是否真实等。公证机关只是完全相信了赵某某提供的书面证据和对房屋产权的说明，但没有对其提供材料的真实性进行审查。导致赵某某提供的离婚证是和前夫的离婚证；当时正在和现夫夏某某进行离婚诉讼；其出售的房屋已经铁西区人民法院于2006年11月27日依法查封；2007年1月5日被四平市铁西区人民法院判决归夏某某所有。因此，公证机关的公证人员存在过错，而且违反了《公证法》的相关规定其行为具有违法性。
二、给原告造成了巨大经济损失。
2007年2月13日，原告与赵某某在被告处的公证下基于对公证机关的信任，将钱款5万元交给了赵某某。但现在房产证书已经变更为夏某某的名字，房屋已经被四平市铁西区人民法院强制执行给夏某某，赵某某已经下落不明，最终导致原告被骗，给原告造成了巨大的经济损失。
三、被告及公证员的过错行为与原告的损失之间具有因果关系。
本案中如果被告及公证员能够认真履行审查调查义务，是能够查清赵某某提供的离婚证系前夫及其现在的婚姻状况的，比如：到婚姻登记机关调查核实便非常清楚了。同时能够查清其房屋是否有已被查封的情况，不如：到房产部门查档核实。如果那样就不会出现原告被骗的情况发生。但作为被告的公证员确没有履行该义务，是导致赵某某诈骗得逞，原告被骗的局面。因此，公证机关及公证员的过错行为与原告受损失之间具有因果关系。
四、原告的损失应当全部由被告赔偿。
根据《中华人民共和国公证法》第四十三条规定：“公证机构及其公证员因过错给当事人、公证事项的利害关系人造成损失的，由公证机构承担相应的赔偿责任；公证机构赔偿后，可以向有故意或者重大过失的公证员追偿。当事人、公证事项的利害关系人与公证机构因赔偿发生争议的，可以向人民法院提起民事诉讼。”因为，本案原告的损失是因为被告的过错造成的，因此，原告的损失应当全部由被告赔偿。
五、损失的数额：53，722.54元
1、本金损失：50，000.00元；
2、利息损失：3，722.54元。
（1）2007年2月13日——2007年3月18日。
利息：50，000.00元*35天*（6.3%/365天）=302.05元。
（2）2007年3月19日——2007年5月19日。
利息：50，000.00元*60天*（6.57%/365天）=540.00元。
（3）2007年5月20日——2007年7月21日。
利息：50，000.00元*60天*（6.75%/365天）=554.79元。
（4）2007年7月22日——8月22日。
利息：50，000.00元*30天*（7.02 %/365天）=288.49元。
（5）2007年8月23日——2007年9月15日。
利息：50，000.00元*22天*（7.20%/365天）=216.99元。
（6）2007年9月16日——2007年12月21日。
利息：50，000.00元*104天*（7.47%/365天）=1，064.22元。
（7）2007年12月22日——2008年3月5日
利息：50，000.00元*73天*（7.56%/365天）=756.00元。
合计：3722.54元。
六、被告将自己应尽的义务的风险转嫁给他人的行为无效。
根据《合同法》第五十三条规定：“合同有下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”被告将因其不尽审查、调查义务而给原告造成财产损失作为免责条款，让原告签字，该行为根据以上规定属于无效条款。
综上所述：被告因没有履行审查核实义务，导致原告造成直接经济损失5万元及利息损失3722.54元。根据《公证法》规定应当由被告全部赔偿。
以上意见请合议庭合议时给予充分考虑并采信！
&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&& 原告代理人：吉林辅民律师事务所
律师：徐永平
2008年3月5日
执业机构：陕西润康律师事务所吃货201510
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房屋受损，由谁来确定赔偿费用？
北京－朝阳区&12-09 09:20&&悬赏 0&&发布者:yang35…… & 回答:(10)
我的房子因楼上中介公司装修造成漏水，造成我家墙面多处污染，我的要求是恢复原状，而中介公司只是按污染的实际面积每平米赔偿40元。我的问题是我们可以找谁来确定这个损失。
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