我家三口人，有一套63平米的房，现买下一套120平米的二套房，需要交纳多少税费能否公积金借贷？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我家三口人，有一套63平米的房，现买下一套120平米的二套房，需要交纳多少税费能否公积金借贷？
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地区：上海 黄浦区|解答问题：3327条
卖方需要按照二套房交纳房价3%的契税，另外交易手续费工本费大致几百元即可。符合申请要求的能够使用借贷。
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三口之家，异地全款买了，想在用工作居住证再买一套，属于一套还是二套？能用公积金贷款吗？
根据我的了解，1）可以在买第二套房，也可以货款，但是费率是1。1倍2）如果在外省市买的房之前有贷款记录，在北京你可以全款再买一套房，无法贷款。3）和4）同理，因为有了贷款记录，无法再贷款了。
1、2010年跟老公结婚前老公在盘龙城购入一套房子，结婚后也一直没去办理落户，中介说这套房子可以解决一家三口的户口，是否属实？2、目前二套房贷政策松动，我是否还有在中心区域购置第二套房的资格？可以使用
答：外地人在盘龙城区落户的条件是购买面积80平及总价20万以上新房，购买的如果是则不能落户。
男方出轨，但是没有实质证据，只有零零碎碎的，他一周有一半时间住在情人那，我要离婚，他不愿意按法律一人一半分财产，如果打官司可以强制执行吗？我们在新区虎丘鸿禧路有一套139.5平米的房子，当时他父亲出首付，然后没有经过我的同意自作主张的去装修，他的女儿一家也一直住我们家，贷款一直我们在还，房子是以我们夫妻的名义登记，我们共同承担贷款，现在要离婚，男方家协议说，首付跟装修得按原价还给他爸60万，贷款还完70万，我们三口子分剩余增值部分，还有个车当时我的钱买的，说按现价卖了对半分，后续我每个月要给孩子1500一个月的抚养费，我的工资也就3000一个月，我觉得这就是霸王条款，全他家霸道嚣张的要，我如果打官司胜诉多少？我怎么要求合理分割财产还有要到孩子的抚养权
如果不能形成完整的证据链，对法院主张男方出轨一般不会得到支持，您的情况可以要去法院裁定，一般来说，如果男方父母支付的首付和装修款没有证据表明是赠与还是借款，一般按照借款处理，您和前夫一人负担一半，也就是说这部分您需要负担30万，男方父母要求的10万贷款利息法院一般不予支持，此外您有权分割现在房产的一般份额，您可以要求对房屋进行估价，要求对方支付房屋价值一般的补偿款，然后将房屋过户给男方，或是您支付男方房屋价值一半的补偿款，然后取得房屋的所有权；车子如果您不能提供相应证据证明是婚前个人财产出资购买，那么法院一般认定为共有财产平均分割，孩子如果没有年满2周岁，一般由女方抚养，如果已经年满2周岁，不满10周岁，原则上由更利于孩子成长的一方抚养，如果您要取得孩子的抚养权，必须证明您抚养孩子比对方更有利于孩子的成长。
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3506今日解答120平米的房子要交多少房产税
全部答案（共2个回答）
但是都不是很多大概在1万多
买受人要交契税3-4%，若是第一套普通住宅的减征收！
契税：.5%，如果二套购房：%
印花税：.05%
交易手续费：3*135㎡
工本费：80+5*（购房人...
买受人要交契税3-4%，若是第一套普通住宅的减征收！
如果房屋租赁合同中约定了采暖费、房产税、土地使用税由你单位承担的话，这些费用都可以税前扣除。
在买房中，即使已经办好了房产证，如果没交契税也还是要交契税的，不过只是一次性交纳，不须每年交。
以后，自用住房不用交什么税费，如果是工商业或出租用房就还要按规定...
1)按房产余值计征的，年税率为1.2%；
　　(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征...
答: 你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履...
答: 这样的房子一旦遇上拆迁、征地等情况是得不到保护的。再者，这样的房子象二次买卖也很麻烦。但小产权最大的优势是便宜，对缺钱却又急于买房的人有很大的诱惑。而且后续产权...
答: 南方金融,推荐你看一下吧~
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&&&&日前，山东省住房和城乡建设厅印发《2018年全省标准定额工作要点》，请结合本市、本单位的实际情况安排好今年的标准定额工作。
&&&&日前，海南省住房和城乡建设厅印发关于发布2017版《海南省市政工程综合定额》的通知（琼建定〔2018〕29号
），具体内容如下所示。
&&&&日前，内蒙古自治区建设工程标准定额总站印发一则关于《内蒙古自治区建设工程计价依据（2017版）》材料价格发布与使用规定的通知，具体内容如下所示。
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&&&&根据住房城乡建设部关于开展《城市地下综合管廊运行维护及安全技术标准》研究编制工作的函的要求，现征求由中冶京诚工程技术有限公司牵头起草的行业标准《城市地下综合管廊运行维护及安全技术标准（征求意见稿）》意见，请于4月5日前将意见和建议反馈中冶京诚工程技术有限公司。
&&&&日前，海南省住房和城乡建设厅印发关于调整我省建设工程安全防护、文明施工措施费的通知（琼建定〔2018〕48号），具体内容如下所示。
&&&&根据住房和城乡建设部执业资格注册中心《关于2018年度二级建造师执业资格考试（统考卷）有关工作的通知》（建注函〔2018〕7号）精神，现就广东省2018年度二级建造师执业资格考试有关事项通知如下。
&&&&如今，大数据分析市场与几年前相比已经截然不同。而在未来十年，全球各行各业都将发生变革、创新和颠覆。
&&&&日前，北京市住建委对《关于进一步加强建筑废弃物资源化综合利用工作的意见（征求意见稿）》公开征求意见。记者注意到，区别于过去大部分建筑垃圾异地处置的方式，本市将鼓励拆除工程在拆除现场实施建筑废弃物资源化综合利用。
120平方契税要交多少钱相关专题
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2016首套房要交哪些税
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
2016首套房要交哪些税－攻略
购买首套房需要交哪些税？
　　买首套房要交哪些税?据统计，要交下面一些税：　　1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价......
　　买首套房要交哪些税?据统计，要交下面一些税：　　1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了日前建成的空置商品住宅，免征契税。　　2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121 至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。　　3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。　　4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。　　5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。　　6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。　　7.权证工本费：4元/件。
首套房要交房产税吗？首套房要交哪些税
房产税自从试点开始以后针对的征收对象就已确定，首套房计入房产税的征税对象，房产税的征收已经开始在全国开始实行了几年，除了新疆等地由于特殊原因暂不实行以外，其他各地在购买首套房时要交房产税吗，都应......
房产税自从试点开始以后针对的征收对象就已确定，首套房计入房产税的征税对象，房产税的征收已经开始在全国开始实行了几年，除了新疆等地由于特殊原因暂不实行以外，其他各地在购买首套房时要交房产税吗，都应该包含哪些税呢？首套房要交房产税吗首套房的房产税如下征收规定：１、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价３倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。２、首套房房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。３、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。首套房要交哪些税买首套房时缴纳的税费包括以下方面：１、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5％的契税。２、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在１２０平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。３、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05％缴纳。４、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价２％的公共维修。５、房屋所有权登记费：按照0.3元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈费：0.12元／建筑平方米；２）房屋登记费：0.18元／建筑平方米。６、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。７、权证工本费：4元／件。在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种，详细的可结合自申请款咨询市局。
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2016首套房要交哪些税-问答
买二手车要交哪些税？
买二手车没有税，买二手车需要的费用，车款、过户费、上牌费：车款：一般是指车商（个人即车主）的报价，一般以最终成交价为准。过户费：每个地区的过户费用可能不同，具体可以上车管所咨询；上牌费：二手车交易之后是要换新牌照的，所以这里还要包括上牌费。注意：交易之后您可能还需要一项花费，那就是保险。交强险一般都是有的，但是商业险您可能会根据自身需求购买，这项费用虽然不是必须的，但大多数情况下是不可避免的，请您熟知。以上就是二手车交易过程中要交的费用！不同的城市，其具体的二手车过户费用也不尽相同。其中广州、深圳的二手车过户费用主要包括车牌100元、过户费260元，其它费用加起来在500元左右;上海的过户费用一般在700-850元之间;四川为260元;浙江在350-1000元之间;安徽的过户费用为100元，石家庄的过户收费一般在300-500元。
买车都要交哪些税？
一、购车时缴纳车辆购置税：1、购置税：小排量车（1.6L以下）的减半征收购置税；大排量车（1.8以上车）的没有优惠2、车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款(税率17%)。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款，所以在计征车辆购置税税额时，必须先将17%的增值税剔除，即车辆购置税计税价格=发票价÷1.17，然后再按10%的税率计征车辆购置税。相关规定：2015车辆购置税征收标准车辆购置税怎么算9月29日国务院召开常务会议，为促进新能源和小排量汽车发展，自日到日，对购买1。6升及以下排量乘用车实施减半征收车辆购置税的优惠政策。二、车辆使用中，按年缴纳车船使用税：2012年新的车船税（核定载客人数9人（含）以下乘用车部分）将按7个档次征收（1）1.0升(含)以下60元至360元（2）1.0升以上至1.6升(含)300元至540元（3）1.6升以上至2.0升(含)360元至660元（4）2.0升以上至2.5升(含)660元至1200元（5）2.5升以上至3.0升(含)1200元至2400元（6）3.0升以上至4.0升(含)2400元至3600元（7）4.0升以上3600元至5400元凡发动机排气量小于或者等于l升的载客汽车，都应按照微型客车的税额标准征收车船税。发动机排气量以如下凭证相应项目所载数额为准。
买车需要交哪些税？
买车需要缴纳购置税和车船税，新车购置税=车子的含税价格/1.17*10%购置税是国家规定的，全国统一的。是在国税局交的，交时注意如下政策：我总结了一下关于1.6以下排量车的优惠政策问答：1.6升及以下排量乘用车减征车辆购置税相关事项问答。1.6升及以下排量乘用车的车辆购置税减税政策能减多少税？答：按《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定，车辆购置税的税率是10%，一般情况是以购车发票价格(或国家税务总局核定的该车最低计税价格)，扣除增值税后作为计税依据，按10%税率计征车购税。如果您购入一辆1.6升及以下排量乘用车，购车价格（或国家税务总局核定的该车最低计税价格）是11.7万元，扣除增值税后车辆购置税计税价格是10万元，原来需要缴纳车辆购置税1万元（10万元×10%）。按5%税率减征后，需要缴纳车辆购置税0.5万元（10万元×5%），减了一半的税。
现在买车的税真是千奇百怪，那目前买汽车要交哪些税呢。
买汽车要交哪些税。
一、购车时缴纳车辆购置税：
1、购置税：小排量车（1.6L以下）的减半征收购置税；大排量车（1.8以上车）的没有优惠
2、车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款(税率17%)。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款，所以在计征车辆购置税税额时，必须先将17%的增值税剔除，即车辆购置税计税价格=发票价÷1.17，然后再按10%的税率计征车辆购置税。
二、车辆使用中，按年缴纳车船使用税：
2012年新的车船税（核定载客人数9人（含）以下乘用车部分）将按7个档次征收
（1）1.0升(含)以下 60元至360元
（2）1.0升以上至1.6升(含) 300元至540元
（3）1.6升以上至2.0升(含) 360元至660元
（4）2.0升以上至2.5升(含) 660元至1200元
买二手车要交哪些保险？
办理完毕机动车过户手续之后，需要车辆登记人和之前的车主一起，持有各自身份证，车辆保险合同，以及车辆行驶证，合格证，车辆登记证书等手续证件，到车辆投保的保险公司申请办理机动车交通事故责任强制保险合同变更手续。《机动车交通事故责任强制保险条例》：第十四条保险公司不得解除机动车交通事故责任强制保险合同；但是，投保人对重要事项未履行如实告知义务的除外。投保人对重要事项未履行如实告知义务，保险公司解除合同前，应当书面通知投保人，投保人应当自收到通知之日起5日内履行如实告知义务；投保人在上述期限内履行如实告知义务的，保险公司不得解除合同。第十八条被保险机动车所有权转移的，应当办理机动车交通事故责任强制保险合同变更手续。
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120平方的房子要缴纳多少税费
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3，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%、
个人所得税，二手房交易需要交纳的税费主要有.6%，产证满五年可以免交营业税、 营业税：房产证未满5年的交5、 契税：1如果是二手房交易的话、交易费
买房不上当
上房价点评网
建筑面积在90-144平米之间的，契税交纳标准是总房款的1.5%。
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