市的.请问能申请公积金组合贷款商贷组合贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-21 13:09 标签： 公积金与商贷组合贷款
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请教，公积金组合贷款，如果有钱了，可以先把商贷部分还掉吗？谢谢！
签合同时，约定是组合贷款，有十多万商贷，事后又觉得有点后悔，觉得商贷利息有点高，而且贷款年限要和公积金保持一致，商贷的利息都和本金差不多了。不出意外，应该两年内有能力还上商贷，请问到时有钱了可以先把商贷还掉，然后公积金慢慢还吗？谢谢！
可以的，先将利息高的商业贷款还清了，然后再慢慢还公积金贷款。
我也是同样的情况 80W 公积金 14W商贷 商贷利息高的不得了 而且现在每个月商贷还900多 本金才还100多 利息要700多 太不合算了 早知道当初多借14W了！
都贷款这么点的。。。我要纯商业贷款200W~情何以堪啊~！
谢谢各位的解答。能单独将商贷提前还就好，我就放心了。
谢谢各位的解答。能单独将商贷提前还就好，我就放心了。
飘泪的街 发表于
都贷款这么点的。。。我要纯商业贷款200W~情何以堪啊~！
我连200万的总价都承受不了。。。。你商业贷款200万，说明总价很高了，那你是相当有实力呀。
飘泪的街 发表于
都贷款这么点的。。。我要纯商业贷款200W~情何以堪啊~！
说明你实力强劲。
说明你实力强劲。
首付的付了，剩下全部商业贷款啊，也差不多有200W了~！
300W的房子，首付100W，是不是贷款200W啊.
这不常见吗？
飘泪的街 发表于
首付的付了，剩下全部商业贷款啊，也差不多有200W了~！
300W的房子，首付100W，是不是贷款200W啊.
一点也不常见，我身边买300万以上房子的人，绝大多数全款或贷100万的样子。
飘泪的街 发表于
首付的付了，剩下全部商业贷款啊，也差不多有200W了~！
300W的房子，首付100W，是不是贷款200W啊.
你真强！！
200W商贷就算按揭30年每月也要还13000！！！
刚需2013 发表于
我连200万的总价都承受不了。。。。你商业贷款200万，说明总价很高了，那你是相当有实力呀。
我也想买200W的总价的。但是买不到好的。
滨江这种高富帅的区域，200W不来赛啊 。。只能慢慢的加价。
还是丁桥，华丰那边的屌丝盘买个算了，压力还小点~！留着钱潇洒下~！
一点也不常见，我身边买300万以上房子的人，绝大多数全款或贷100万的样子。
全款。。。好有钱。。
中央高官 发表于
都是这么做的，公积金不用白不用，越长越好可惜每人只有50万
从没用过公积金
哈哈，我也有这样的疑问，谢谢诸位的解答。
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市属公积金组合贷款的政策是怎样的
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
持借款人身份证，确定贷款期限。第三步：到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后,贷款银行将款项划入售房单位、名章、借款合同、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”：银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续。委托单位代扣还款的、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。第五步：办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证。第七步。第二步、用国债、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。第六步：签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议，单位与贷款银行签订协议：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度。2,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。组合贷款第四步：到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的、建房的贷款、预交款收据原件：购买商品房；用于修。借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》组合贷款流程
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想问公积金和商业贷款可以组合贷款吗?如果可以,请问怎么个贷法啊?
想问公积金和商业贷款可以组合贷款吗?如果可以,怎么个贷法啊?
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您好现在开始练习缴满一年的公积金可以公积金贷款的,不可以公积金贷款还商业贷款的,您也可以选择公积金和商业组合贷款的,就是公积金不够的剩下的用商业贷款
房天下知识为您分享了一条干货
公积金贷款是以公积金账户余额为基数贷款的,商业贷款就是直接向银行申请的贷款,组合贷款是公积金和商贷一起的。公积金贷款都有最高额的。首套房家庭一般最高可以贷60万。比如你贷100万组合贷款,公积金贷了60万,剩的40万就是商贷了
贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成,商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。家庭首套房,首付款比例为30%,执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%(商贷)
您好现在开始练习缴满一年的公积金可以公积金贷款的,不可以公积金贷款还商业贷款的,您也可以选择公积金和商业组合贷款的,就是公积金不够的剩下的用商业贷款
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购买新房，申请组合贷款流程？公积金审批下来之后才能申请商贷吗？
申请组合贷款流程？先去公积金中心申请，是不是要等公积金批下来之后才能去申请商贷？还是申请了公积金之后接着可以去申请商贷？谢谢！
提示借贷有风险，选择需谨慎
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贷款流程购买商品房，审批时间长大概在2-3个月左右,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度组合贷必须先做公积金贷款后做商业贷款的，只有公积金批复下来后，借款人持有价证券交贷款银行收押保管，才能做商贷。第二步,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。第四步：到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。可用自有：签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。公积金贷款批复比较麻烦、共有或第三人房产进行抵押，还可用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分五步：第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。第六步，确定贷款期限。第三步：到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后：办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。第七步：银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。第五步
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