招商是商业地产开发至关重要的一环，不仅影响到项目的经营运作和可持续发展，也直接关乎开发商投入成本的变现，是资金能否顺利回笼的重中之重。然而，在现实的招商中，要么是理想的商家招不进，要么是招进的商家不理想，抑或是商场开业后商家换了一批又一批。上海商业地产招商，如何招？
上海商业地产招商表明面对商户，我们的三大忌语是租金价格、免租期、以及地段优势。三句有吸引力的话：我们的商业未来运营是怎样规划的，我们的商业气氛是如何营造的，未来商业资产增值的体系是什么。
新年伊始，帝纳国际与中国一冶集团在上海签署战略合作框架协议
首先要业绩长虹，其次要做得长久
在帝纳国际的专业策划咨询师进行实务咨询服务时，发现商业地产服务流程中普遍存在且极其典型一个极典型的问题就是招商。
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上海临港·陆家嘴广场落地临港，帝纳国际为其保驾护航
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（原标题：上海临港·陆家嘴广场落地临港，帝纳国际为其保驾护航）
奠基于2014年末的上海临港·陆家嘴广场整体建筑将于2018年竣工，并展现在公众的面前。当此万众瞩目之际，帝纳国际再次力压群雄，荣膺该项目的独家资产管理顾问。作为浦东新区“南下临港”战略的一个重大项目，上海临港·陆家嘴广场项目由陆家嘴集团牵头，港城集团、陆家嘴股份公司共同出资打造。据悉，该项目总建筑面积45万平方米，位于临港主城区一环带内，南倚滴水湖，北拥环形城市公园，毗邻地铁16号线滴水湖站，将是一个大型的创新城市功能中心。该项目将包括两大主力项目：“中国(上海)自由贸易试验区金融创新广场”、“上海滴水湖国际会议中心”，分别侧重于承接自贸区溢出效益以及打造集度假旅游、康检、会议、休闲于一体的一站式商务配套服务平台。项目同时还包括由帝纳国际直接参与的商务办公楼及商场项目，日后将为浦东新区乃至整个上海市提供高级商务办公、商业会议场所等，为临港地区的发展贡献出自己的力量。帝纳国际作为独家资产管理方，针对亚太运营中心的地理位置、服务人群进行了细致的调研与规划，并凭借对临港地区具有的高度了解制订了相对应的招商运营计划，协助临港·陆家嘴广场打造金融创新集聚空间，为临港主城区增强城市功能提供帮助。临港同时又是一个“周末城市”，位于主城区的中心，直径2.5公里的滴水湖，是国内第一大城市景观人工湖，这里一到周末便游人如织。帝纳国际的团队针对这一特点，结合“生态环保、未来之城”的临港规划目标，制定出合适而准确的运营计划，并携手陆家嘴集团，同港城集团一道，共同搭建起一个高端、生态、智能的新型社区。以帝纳国际直接参与的商务办公楼为例，帝纳国际了解到，临港位处滴水湖畔，风景优美，空气清新，许多海内外高端人才选择在这里工作与生活。因此，从宏观布局和格调奠定上，每一处都经过了认真的考量，可说是历经打磨而产生的的精品。临港·陆家嘴广场的落地运营，将在临港这片土地提供理念先进、设施完善的相关服务，为在这里生活的人们提供一个完美的工作、生活环境。
据了解，“上海临港•陆家嘴广场”计划，总投资近100亿元人民币。预计建成后产生年税收约10亿，有望创造上万个就业岗位。对于项目竣工后一系列的工作与考验，帝纳的资管团队却信心满满“临港地区历经十多年的发展，如今已经变成了产城融合、宜居宜业的现代化滨海新城。谁说我们参与的临港·陆家嘴广场项目，不会成为这座崭新的国际化度假新城里最耀眼的风景呢”?
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本文来源：汉网
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戛纳和奥斯卡哪个才是第一国际电影节。收藏
感觉奥斯卡虽然厉害，但是感觉一直是老美一个国家在玩，没意思。
国际第一电影节肯定是戛纳，奥斯卡是本国的电影奖，和中国金鸡奖一样，法国本土的是恺撒奖。
一个人玩也很牛了,就像北美三大体育联盟.
你得5个戛纳影帝都远远及不上一个奥斯卡影帝，你说哪个更重要
足球世界杯和奥运会足球赛哪个有影响力？职业拳王联赛和奥运会拳击赛哪个重要？
奥斯卡不是电影节... 比较算是学院奖但奥斯卡因为有名是因为它是全世界最多人在意 注意 观看 最有名的电影奖所以奥斯卡虽然不是电影节 但他的世界影响力远远高於戛纳
是个人都知道奥斯卡是世界最高奖
先分清楚电影节和电影奖
奥斯卡不是电影节
奥斯卡什么时候成电影节了？所以两者没有可比性，再者，说道影响，当然还是奥斯卡了
入围奥斯卡都比得了戛纳牛逼，不是吗
奥斯卡不是电影节，只是美国本土的电影最高奖项，和我们国家的华表奖金鸡奖一个性质，但由于美国电影的影响力，所以在全世界的影响力才是最高的
奥斯卡偏重本土电影
奥斯卡有时候不客观，但仍是最有影响力的电影奖项
奥斯卡的主奖只评美国片，其他国家的片子只能评最佳外语片，没有演员奖，国外的演员要拿奥斯卡要参演美国片才行
只能说赢了后者，财源滚滚来，否则各国不会那么争先恐后去参加最佳外语片的奖项。
戛纳电影节的时候，欧洲观众最关心的就是哪个好莱坞大牌会来走红毯，以请得动好莱坞大牌为荣，实话。奖项没什么人关心。
奥斯卡的国际影响力明显高于嘎那
楼主概念都没搞清楚就开始比较了戛纳是国际性电影节，性质上类似国内的上海国际电影节，为期一周多，包括影片展映、交易等行程，颁奖只是其中一部分，最主要的是各大影片的世界首映奥斯卡只是个美国国内的电影颁奖典礼，性质上类似于国内的金像奖、金鸡奖、金马奖，是对过去一年已经上映过的电影的评奖，一晚上就结束，不是影展，没有版权交易。是由于好莱坞的影响力，导致定位于美国国内的电影颁奖典礼有了世界性的影响力。
奥斯卡完爆一切
乓乒也是中国在玩
小金人的性质决定，入围奥斯卡的片子大多是好莱坞式的：故事引人入胜，情节丝丝入扣，一条主线贯穿始终，最主要是万年不变的价值观——真善美。确实堪称豪门盛宴。
而纵观戛纳历届获奖影片，无一不是在风格和价值观上挑战大众的审美，很多影片褒贬不一。
但是，正如好的诗歌好的画作好的音乐一样，一部好的电影并不能把每个人当做知音，它必须要真实地反映作者当下的内心和情感，如果它有独特的视角、深刻的内涵、传神的表现，那么，它注定要大放异彩。
换句话说，奥斯卡的获奖影片往往能在当下引起热浪，带给观众淋漓的观感。而金棕榈则在不同的时期感染不同的受众，给他们一些灵魂的回响和对人生的思索。前面很多朋友用NBA和奥运会作类比，我认为用畅销书和经典名著来类比更贴切。
戛纳。奥斯卡是美国奖哦
数据分析美国演员获三大电影节影帝影后，奥斯卡获奖率仅百分之六 大家有空帮忙顶个贴哈！
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