期间内装修公司违约如何处理出租房方违约了应该怎么处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-21 05:53 标签： 出租房墙面最简单处理
正在初始化报价器租房合同到期承租方不走怎么办？2个回答saberi2出租方必须提前通知承租方,否则承租方可继续租用房屋直至找到新的房屋(一般期限是6-12个月).赔偿数额估计得从约定.法律对此没有明确规定,而且目前有约定就得从约定.建议在租期满后承租方找到新房屋前的时间内的房租免费租用(有期限限制且承租方必须尽努力寻找的义务).其次,如果在租期内出租方要求承租方搬迁,得付违约金,以及剩余租期内的预期利润,(以前几个月的平均利润计).先期投资,对于进货,员工工资等方面由承租方自行承担.对房屋装修费用首先看合同中关于房屋日常管理的约定是由谁负责,如由出租方负责由出租方按原价支付,如由承租方负责则由出租方折价支付
w房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)；门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答2个回答期待阳光之宇?近日,市民李女士遇到了一件烦心的事儿,她在郑州市某小区租的四室两厅3000元钱的租房押金却一直要不回来。这到底是怎么回事呢?2个回答陈晚晴517如果房东同意的话，重签一份就行了5个回答yvzuobfb989750你好，如果合同到期后，水电没弄完，原因来自装修公司是可以强行终止合同的，如果是因为自己的原因导致的，则不能终止合同
1个回答孒_9650租房违约金问题：因为租房合同是你们双方自愿签订的，属合法有效的合同，受法律保护，如果你要解除房屋出租合同，你的这一行为就属于违反合同约定，你是违约人，非违约人理所当然地有权利按照约...2个回答saberi2出租方必须提前通知承租方,否则承租方可继续租用房屋直至找到新的房屋(一般期限是6-12个月).赔偿数额估计得从约定.法律对此没有明确规定,而且目前有约定就得从约定.建议在租期满后承...1个回答buluofeixing租房违约金问题：因为租房合同是你们双方自愿签订的，属合法有效的合同，受法律保护，如果你要解除房屋出租合同，你的这一行为就属于违反合同约定，你是违约人，非违约人理所当然地有权利按照约...10个回答luyuanta首先，涨房租是没有你的理的，你不租也没办法。但是要再次收中介费的话，就证明这是个黑公司。劝你还是别租他们家的了。省的以后出事3个回答极度转向2不需要赔偿，但要按劳动合同法支付经济补偿金。
解释：劳动合同到期后，该合同自动终止，用人单位与劳动者已经不存在劳动合同关系。如果要续签合同，需要双方重新协商来确定。如不能协商...4个回答zyx618888合同都写的清清楚楚，延期之后怎么赔偿，执行合同就完了
5个回答zhangjianb_1387很高兴为您服务自己掏钱装修了出租房，费用能向房东要吗？自己掏钱装修了出租房，费用能向房东要吗？市书馆百家号“房子是租来的，但生活不是”这句心灵鸡汤触动了很多租房一族的心很多改造出租屋的攻略在网络上备受追捧那么问题来了如果不续租了，新装修的费用能向房东要吗？《合同法》第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。《合同法》第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。所以房东有权拒绝承担装修费用并要求承租人把房子恢复原状情况1未经过房东同意就装修没有经过同意进行装修实际上构成违约，不仅不能要求房东承担装修的费用，相反的房东可以要求承租人将房屋恢复原状或者是赔偿损失。2经过房东同意进行装饰装修承租人经过房东同意进行装饰装修的，在合同解除时，装修后的物品按形成附合和未形成附合来确定归谁所有。（一）未形成附合，即没有和房屋结为一体的，如空调、窗帘、吊灯等应当属于承租人所有。需注意，在安装和拆除的过程中要避免给房屋造成毁损，不然应当恢复原状或赔偿损失。看来还是用一些能带走的软装改造一下比较实在啊（二）形成附合的部分，如铺的地板、墙纸等。承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，有约定的按照约定确定。双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，根据合同解除的原因来确定：1、因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，人民法院应予支持;2、因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，人民法院不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;3、因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任;4、因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。图文均属原创转载必须表明来源于新吴普法并备注微信号：xinwupufa合作推广请联系：长按二维码关注新吴普法本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。市书馆百家号最近更新：简介:分享不同类型的书籍，感受不同的魅力作者最新文章相关文章您好，我想咨询的是有关房屋租赁的问题，我是出租方，承租方是一家电器公司，合同签订期限为5年，当是就租-找法网（findlaw.cn)
您好，我想咨询的是有关房屋租赁的问题，我是出租方，承租方是一家电器公司，合同签订期限为5年，当是就租
您好，我想咨询的是有关房屋租赁的问题，我是出租方，承租方是一家电器公司，合同签订期限为5年，当是就租赁期较长而在房屋租金上给予优惠，并且为能达到其租赁使用面积而让其他租户腾退房屋，并为其商户承担装修5000元和少收其租金3600元/年，才得以让这家电器公司顺利使用房屋。
但日是这家电器公司租期的第一年，其提出想要退租。关于租赁合同当时是由电器公司拟定，其中有收其房屋保证金3000元做为房屋使用保证金，其如违约或对房屋有损坏不予修复不予退回。另还有，如其在租期内提前退租，属其违约，其应适当赔偿由此给我方造成的经济损失
我现在想问的是，就现在这种情况，如果起诉的话我的胜诉机率有多大，还有我是不是可以得到为其能顺利租用房屋而发生的让其他商户腾退房屋而产生的损失，元，另我可不可以要求其按给其他商家租用的金额水平让其补足这一年的租金。另外未到期的4年租期我可以得到多少经济赔偿。
您好，首先，如果对方违约了，你可以要求对方承担违约责任，对方违约产生的实际损失应当赔偿给你，具体解决方案及数额建议当面详询，具体确定解决方案。
你好，具体根据合同约定办理
你好 携带合同当面咨询吧
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关于房屋出租期间装修产生的损失如何计算
时间：&&|&&作者：杨盛会&&|&&浏览：1686
重庆赵XX承租一处房屋三年，经营食品公司，并对房屋进行装修。但在合同未到期之时，房主要提前解除租赁关系，赵先生咨询对自己投入的装修损失该怎么办?
赵XX承租一处房屋三年，经营食品公司，并对房屋进行装修。但在合同未到期之时，房主要提前解除租赁关系，赵先生咨询对自己投入的装修损失该怎么办?实践中，因为在承租房屋装修后，因解除租赁合的同时对装修损失产生争议的纠纷很多，根据我们以往处理此类纠纷经验及相关法律规定，作出如下总结：承租人经出租人同意装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，如果出租人不同意给予补偿，该请求一般也不会得到支持。如承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，这种情况下要区分解除合同时承租人或出租人是否有违约责任，如因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。因承租人违约导致合同解除，承租人一般不能请求出租人赔偿损失。如因双方均违约而合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任;因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。所以，上述赵XX租赁的房屋进行装修，要根据是否经过出租方同意等实际情况确定。
作者： [重庆-沙坪坝区]专长：医疗纠纷 交通事故 合同纠纷 人身损害 婚姻家庭 律所：重庆中钦律师事务所2429积分 | 帮助1310人 | 14个好评电话:
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