【异乡好居】洛杉矶租房，哪里才是留学生最爱的zone？（Los Angeles）
听说过好莱坞却不知道洛杉矶才是它的故乡？听说过唐老鸭、米老鼠、白雪公主和七个小矮人的故事却不知道洛杉矶才是它们的发源地？向往到圣塔莫尼卡海滩看身着比基尼的曼妙女郎、享受免费的阳光和沙滩，却不知道这些都是洛杉矶的恩赐？没关系，只要你要，只要我有，洛杉矶的一切都不再是秘密，小居（即异乡好居Uhouzz）这就带着你们揭开洛杉矶这座天使之城神秘的面纱~~~&但是，到了洛杉矶，住在哪里却成了最让中国留学生们烦心的事情，有的小伙伴希望离学校近一点，这样可以睡个懒觉再上学；有的小伙伴希望住所周边的交通方便一些，这样方便他们出去玩耍；有的小伙伴希望住所安全一些，比较美国的治安一直是很让人担心的；有的小伙伴希望住所可以带家具，这样比较方便，可以拎包入住；有的小伙伴希望租房子这件事可以简单一些，房租里面最好包含水费、电费；有的小伙伴希望房子有独立的卫浴，这样比较私密……艾玛！你们的要求真的让人觉得蛮头疼的，毕竟找房子这件事情并不是十分简单的，而且每个公寓都不会是十全十美的，不可能满足所有小伙伴的要求。但是！！！幸好小居（即异乡好居Uhouzz）偶然找到了一个被数万个留学生强烈推荐的、叫做zuma-10777ashton ave的学生公寓，这个公寓简直是洛杉矶留学生小伙伴们的福音！！！&从地理位置上看，这个10777ashton ave绝对可以满足那些希望住在学校附近的小伙伴们的要求~~~10777ashton ave距离UCLA仅仅0.9英里，走路到学校大约只要19分钟哦。如果小伙伴们拥有一辆不算特别豪华的自行车，轮子能转就可以，那么不到10分钟你们就可以骑车到达学校啦，开车的小伙伴们请注意，4分钟的车程，甚至比菜鸟司机停车用时还要更短哦！而且周边有很多咖啡厅、餐馆还有电影院，也许就在你们点餐的时候，就能撞见个superstar呢，到时候可千万别激动，别显得咱们没见过世面，哇咔咔~~~说到10777 Ashton公寓的房型，真的可以算是良心之作了！房间内部空间非常优越，而且采光也很好，早上卧室阳光明媚，中午温暖舒适，傍晚余晖也会随着落日洒进客厅，每一间卧室都自带独立浴室，良好的私密性十分人性化。关键是10777 Ashton公寓有24小时的监控，优质的门禁系统安全性也很高，住在这里的学生完全不用为人身和财产安全而担忧。&中国的留学生小伙伴非常关心房子是否带家具，因为初到洛杉矶的小伙伴们不太容易买到心仪的家具，但是，在10777 Ashton公寓你们完全不需要担心这个问题。10777 Ashton公寓给你们准备了齐全、精致的家具和家电，书桌、床、椅子、厨具、沙发还有洗衣机、烘干机、空调等，都是公寓自带的，非常方便，留学生小伙伴们可以拎包入住~~~公寓的租金里面包含了有限电视费、无线上网费用、水费、电费、煤气费等，因此不需要留学生小伙伴们再额外缴纳其他费用~~~小居（即异乡好居Uhouzz）之所以极力推荐10777 Ashton公寓，是因为这个学生公寓的租期十分灵活，大多数公寓的租期至少是半年的，但是在10777 Ashton公寓，小伙伴们甚至可以只租住一个月哦~~~当然，如果只租一个月的话，可能需要每人多交100刀左右的费用，租三个月以上就可以免去这项费用啦~~~10777 Ashton公寓里面的健身房和游泳池也是非常任性的社交场所，小伙伴们可以充分利用公寓给予的这项福利，在这里健身或者社交，都是你们融入洛杉矶的有效方法哦~~~一边健身一边交友，简直完美！！！&10777 Ashton公寓，让洛杉矶留学生活变得如此简单，公寓不但设施非常齐全，而且全包bill也不需要自己再去缴费，只要带好必要的行李就可以安心入住咯~~~&&&&如果看完本篇文章的小伙伴们，对洛杉矶租房方面的信息有什么疑问的话，请随时联系小居（即异乡好居Uhouzz），小居（即异乡好居Uhouzz）会尽量给您提供最真诚的服务，帮留学生小伙伴们找到心仪的房子，在洛杉矶感受到家的温馨和舒适~~~另外，还没找到一起入学的小伙伴？快来加入我们的大家庭吧，期待和你们在这里分享经验哦~~~&神奇的是异乡好居(Uhouzz)还有私人订制服务，如果你对网站的房源并不满意，可以选择此项服务，异乡好居(Uhouzz)承诺在24小时之内与你取得联系并确认详细需求，在72小时内推荐3套符合要求的房源。更多的是异乡好居(Uhouzz)提供国际机票服务以及海外房产出售，这让对想抓出海外商机的“小大人”们是一个很好的机会呢！（小居，即异乡好居，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。）更多房源请登录异乡好居官网 ：&&&
本网站摘录或转载的属于第三方的信息，目的在于传递更多信息，并不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责，转载信息版权属于原媒体及作者。如侵犯到您的权益请联系我们删除，如其他媒体、网站或个人擅自转载使用，请自负版权等法律责任。
上一篇：下一篇：
论坛强推帖美国租房很贵吗？-异乡好居美国租房很贵吗？-异乡好居居住渗楼百家号也许在准备来美国租房之前，你会咨询已经在这边生活的学长学姐，一个月需要花多少钱租房。得到的答案可能跟你自己搜出来的结果有一定出入，是学长学姐骗你了？还是租房网站信息不实？其实双方都没有错，只是交流时信息不对等，you are not on the same page。如果搜出来的租房价格高于心理价位，不妨先问问自己这些问题：要去美国的哪个城市？中国人都知道，北上广房价高，香港就更不用说了，但二三线城市的房价和消费水平就没那么夸张。同理，美国这么大，地区差异自然也不小。我们整理了留学生比较集中的几个城市最近的房租：同样是人尽皆知的大城市，可是旧金山的月租金相当于费城房价的两倍多（而且注意是平均房租！）。而大学城地区（也就是大农村）的房价就更低了。所以如果你去芝加哥上学，就不要找UW Madison或者UIUC等著名村校的朋友咨询房租这方面的开销了，虽然只隔着两三个小时的车程。【波士顿地区的房价平均2800，一室一厅2200，两室一厅3600；但是这个价格是综合价格奇高的downtown区等；所以对于众多学生来说仅供参考】一个人住还是合租？在波士顿，如果一个人住一室一厅，房租一般都在$2000以上，但哪怕找一个室友合租，你只需要付两室一厅房租一半的价格，那就远低于一室一厅的开销了。留学生为了省房租，不仅会合租，有时候客厅也可以单独租出去，一个房间住两个人也司空见惯。所以如果你在波士顿找到的学长说他一个月房租$600，千万不要以为他是独自住一室一厅或套间；他很可能还有个上铺的兄弟。【自己住可以考虑studio会更实惠一点】房子的地理位置？离学校近？大家都想住得离学校近一点，可房子就那么多，供不应求自然就会涨价。所以普遍来说，学校旁边的房子往往比较贵，而且通常没有空房。有的城市只要稍微离学校远2-3迈就能租到条件更好、房租更低的房子，只是需要初来乍到的你每天等公交，或者早日买车。这其中的各种利弊，需要自己权衡啦。【波士顿地区地铁比较方便，可以考虑住在地铁沿线，比如Malden，Quincy等；房屋的性价比会大大提高。同时，你也要避开波士顿的黑人区比如Mission hill，Roxbury，Dorchester等】房子的条件？可能看图片感觉都差不多，描述也读不出个所以然。然而租房的真理是一分价钱一分货，房子的好坏跟房租基本上是成正比的。高档小区中所有设施的使用、维护费用，都算在了房租里面：恒温游泳池，健身房，不需要自己清理、买燃料的烧烤架，只要预约就能随便使用的活动室、小电影放映室，花园绿化，安保，垃圾污水处理，停车场管理，中央空调，电梯…… 这每一项Fancy的设施或服务，都是和房租的高低挂钩的。为了便宜住进一个房子老旧、设施破损不齐全、周围邻居全是墨西哥水管工甚至无所事事的黑哥哥们，你说心塞不心塞？公寓还是私人房源？公寓指有物业管理办公室统一管理的一批房子，大部分都配有健身房游泳池等设施，垃圾费、污水处理费、保安费等一般也是包含在房租里的，入住后家里出现各种问题，只要联系物业很快就会有人来处理（大部分正常损耗是不用额外付钱的，但是如果有明显的人为恶意破坏痕迹，可能需要赔偿）。服务这么好，设施这么齐全，所以一般来说公寓会比同一地区的私人房源贵一点，而且对租客的要求可能也会更高（需要提供收入或财产证明，有的需要co-signer，等等）。【私人房源可能比较灵活，但是居住体验极其依赖房东个人素质】租期多久？可能有的同学想，要不然就先租3个月，熟悉一下环境再决定要不要换地方住。但实际上大部分公寓只接受1年的租约，即便允许你签3个月或6个月的租约，房租也会比租1年的价格高很多，甚至翻倍。所以如果发现查询是否可租后，公寓给了一个非常高的房租，可能是因为你查的是短租的价格。如果想要短租1-3个月，可以考虑租私人房源；虽然大部分房东也倾向于签1年的合约，但总有可商量的余地，在这方面比较灵活。【波士顿也是这样】房租是最新的吗？每年公寓住户的租约到期时，公寓（以及大部分房东）会根据市场情况涨房租：一方面是因为通货膨胀，管理成本随之升高；一方面则取决于供求关系的变化，公寓/房东如果发现最近求租的人特别多、根本不愁租，也许就会涨你的房租，反正你续不续租都能以这个价格租出去。你看到的网上的价格，或从学长学姐那里问到的价格，都不是最新的。热门公寓的租金和空房情况每天都在变动，尤其是平均房租最高的那几个地方，每年的房租涨幅惊人。所以如果你要去旧金山、纽约等高房价地区，可以参考往年房租，但千万不要以为你也能以这个价位租到同样的房子。异乡好居Uhouzz，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖907座热门城市，3,000所学校，近1,200,000个房源出租出售。更多优质房源尽在异乡好居官网：https://www.uhouzz.com/https://www.uhouzz.com/us/boston/apartments本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。居住渗楼百家号最近更新：简介:提供最及时最全面的房地产信息及最新动态！作者最新文章相关文章【异乡好居】洛杉矶租房,哪里才是留学生最爱的zone？(Los Angeles)_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
【异乡好居】洛杉矶租房,哪里才是留学生最爱的zone？(Los Angeles)
异乡好居是由新东方，利欧股份，众信旅游三...|
总评分0.0|
&&异乡好居推荐的洛杉矶租房,哪里才是留学生最爱的zone？(Los Angeles)
阅读已结束，如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，同时保存到云知识，更方便管理
还剩2页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢> 南加州大学租房史上最全攻略-异乡好居
南加州大学租房史上最全攻略-异乡好居
只身远行，你是不是为即将面对的海外生活而感觉到忐忑?你是不是还在苦苦的寻找解决南加州大学租房的问题的方法?是不是看见别人丢开始晒房子，你还在拼命的找房?小居给大家准备
　　只身远行，你是不是为即将面对的海外生活而感觉到忐忑?你是不是还在苦苦的寻找解决南加州大学租房的问题的方法?是不是看见别人丢开始晒房子，你还在拼命的找房?小居给大家准备南加州大学租房史上最全攻略，快来看看吧。
　　Part1 学校周边环境
　　众所周知的情况是，美国和中国相反，越是市中心的地方治安越是差。南加大地处洛杉矶市中心，在中国学生的了解中，那里不是一个很安全的地方。
　　校园北面：
　　是USC最安全的地区，拥有众多公寓，校车线和campus cruiser覆盖，今年新开放的新村内增加了学生公寓，但仅供本科一、二年级学生住宿。
　　校园西面：
　　个人房源很多，租金相对北面的公寓要便宜，这里距离中国学生最多的学院比较近，因此有很多中国留学生选择，但西面的墨西哥家庭也非常多，近两年学校在西侧增加了监控摄像和校警巡逻，也是campus cruiser的覆盖范围内，相对安全。
　　校园南面：
　　你爸爸是谁都不好使。
　　(安全区范围图)
　　南加大仿佛寂静岭的表里世界一般，白天仍是世界顶尖学府，阳光和煦，四处徘徊，夜晚危机四伏，是单独出行者的炼狱场。
　　近几年，南加大的中国留学生遇害事件也引发过轩然大波。也正是学生安全的严肃问题，让南加大投入了大量资金和人力去解决。全美最大的校园安全办公室、3分钟即到的campus cruiser、范围越来越大的&小黄人&，同LA当地三处警局住所合作等都让人感到心安。今天从数据上了解一下USC吧~
　　在USC过去的半年内，共发生暴力犯罪82起，其中50%为抢劫，42%为故意伤害。
　　财产犯罪538起，76%为盗窃，14.1%为汽车盗窃。
　　从2017年10月的第一周数据来看，90%以上的犯罪发生在夜间到凌晨，75%和偷盗有关，案发时间大部分在下午下课，案发地点也80%在北部学生活动密集的区域。
　　秋季开学季是犯罪的高发期，有时一天就能发生十几起。
　　人口组成复杂，有29.3%的墨西哥人和4.3%的萨尔瓦多人。拉丁裔的比例超过白人和亚洲人的总和还要多。所以选择安全的区域租房尤为重要。
　　PART 2 租房专有名词大起底
　　作为一个第一次要独自度过大洋彼岸漫漫长日的萌新，想要搞定租房的意志是强烈的，却总是分分钟一不小心就被各种第一次听到的&神奇专有名词&打倒。对于出现频率最高的apartment、house和3B2B，具体都代表什么含义，他们之间又有着什么样细微的联系和区别呢，听小居跟你慢慢道来吧。
　　apartment&house
　　在USC周边，房源基本可以分为两大类：apartment&house。Apartment又可分为大型学生公寓和小型社会型公寓。
　　Apartment：
　　Apartment一般指有较为正规的公寓商管理的统一住宅区，有着更为良好的居住环境和完备的设施。所有的unit由office统一管理，一旦有维修等需求可以联系公寓工作人员进行维护和更换。公寓一般会有安保人员或者监控设备和门禁设施，能够更好地保障住户的安全。
　　学生公寓：
　　一般建在各大高校附近，距离上具有独一无二的优势，最近的公寓甚至在校内，或者与学校只有一条马路之隔。对于需要上早课或晚课的同学而言，能够最大程度地减少上下学路途上花费的时间，也能够大幅度降低上学途中发生危险的可能性。
　　另外，学生公寓的人员结构更加简单，住户均为学校的学生和访学老师，不会有其他社会人士居住其中，也就很大程度上营造了一个安全和谐的居住氛围。
　　学生公寓的设施也更加完善，比如著名的公寓university gateway，公寓设有大堂、健身房、游泳池、自习室、娱乐室、打印室、咖啡厅等多种设施，楼下还有cvs、超市、餐馆等店面，既能提供安静的学习空间，也能丰富大家的业余生活。
　　在USC周边的学生公寓，一大特点就是带有全部的家具，可以拎包入住，以及不需要整租一套unit，可以按照房间或者床位分租，也就减少了需要自备家具和寻找合租室友的麻烦。
　　小型社会型公寓：
　　比起学生公寓，小型社会型公寓的整体房间数量更少，USC周边的小公寓一般只有10几个或者20几个unit，户型一般为一室、两室或者三室的房源居多，房间内配有厨房和卫生间的基本设施，比如炉灶、冰箱、淋雨和马桶，但是客厅和卧室是没有家具的，像床、桌椅、柜子等都要按照自己的需要单独购买。美国的公寓一般要求在租客搬走时要把自己的家具带走，所以家具二手市场也是非常火爆的。毕业搬离公寓的同学会把自己的家具低价出售，所以购买学长学姐的二手家具也是一个不错的选择。
　　小型公寓的整体安保和设施相较大型学生公寓会稍差一些，一般不会配有健身房、游泳池、自习室、娱乐室这样的空间设施，也不会安排24小时的安保人员，所以公寓的价格也就更低一些。另外公寓一般要求整租一套unit，需要大家找齐室友一起和公寓签合约。
　　House:
　　House是指房源归房东个人所有的独栋别墅，一般均为多居室房型，一共有3-7个房间左右，会有多人居住在这样一个大的house里面，大家一起共用客厅和厨房。租客的性别以及社会工作情况不限，可能会有学生或者已经工作的同学居住在一起。
　　House一般建造的年代比较久远，多为上世纪六七十年代的房间，整体的室内条件比起apartment更加老旧，自然也不会有健身房泳池等配套设施和安保设施。具体的居住体验由房东、室友等多种因素决定，不可控性较强，但是因为价格低廉，所以也受到很大一部分同学欢迎。
　　在美国公寓中，户型一般由1b1b 2b1b 2b2b等表示，其中每个&b&你都知道是什么含义吗?
　　比起国内的一室一厅、两室一厅这样用卧室和客厅的数量来表述房型，美国公寓一般以卧室和卫生间的数量来描述。第一个&b&意为bedroom，第二个&b&代表bathroom，比如2b1b就是表示两个卧室、两个卫生间、一个客厅和一个厨房这样的房型。
　　因为USC周边学生公寓房价较高，所以卧室一般分为shareroom和private room，即多人卧室和单人卧室。以gateway公寓来说，房型一般是2b2b，两个卧室和两个卫生间，每个卧室住两个同学，会有两张床和两套桌椅。每两个同学共用一个卧室和一个卫生间，4个同学共用一个厨房和客厅。
　　PART3公寓申请流程全知道
　　流程与步骤
　　一般来说，公寓的申请步骤主要分为：填写申请表-&递交申请表-&个人背景检查-&公寓发送合约-&细读合约-&签名-&付款
　　材料与证件
　　公寓会进行全面的背景调查，例如财务调查、犯罪记录调查等。因此公寓要求必须提供：
　　然而，国际学生往往都没有以上三个证件。大部分的公寓都允许国际学生用其他的材料代替：
　　I-20 或者访问学者签证表格
　　护照/VISA本人页
　　公寓申请表
　　申请人名下财产证明(社会型公寓)
　　美国社会安全号(SSN)，类似于国内身份证号码，可以调查本人的财务状况;
　　美国驾驶证号
　　美国境内担保人(担保人也必须有 SSN)：进一步保证申请人有能力支付房租
　　费用与明细
　　申请费(Application Fee)：用于审核申请人材料、背景调查，是公寓方收取的人工成本费用，不可退还
　　押金(Deposit or Security Deposit)：用于控房，通常为1-2个月房租，可以在租期结束后退还或者冲抵房租
　　留房费(Holding Fee)：用于保留房子的定金，支付后房子将从市场下架，之后冲抵押金
　　注意事项
　　PART4 租房Tips
　　同学们在租房的时候，要警惕&二房东&，签约时要求房东出示房屋资产证明、驾照等可以证明房屋所有权及个人身份的证件
　　租房要选择在USC安全区范围之内，以学校北部和东部为主，减少晚间在外活动的时间，小居推荐选择距离学校步行距离的公寓哦
　　从提交材料之日起，申请过程通常需要5-10个工作日，建议同学们提前安排好订房时间
　　以双方签署合同并支付留房费/押金为申请完成标准，严格按照合同上的起租日期办理入住，小居建议同学们留意公寓的工作时间，提前预约办理check in手续
　　以上就是小居给大家带来的南加州大学租房攻略，有木有感觉到攻略在手，再也不用担心自己的租房问题了?
　　异乡好居Uhouzz，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖907座热门城市，3,000所学校，近1,200,000个房源出租出售。
　　编辑; &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&
(责任编辑：为客户提供全程免费专车看房服务,贷款申请,合同签订,后期房屋代管,洛杉矶接送机等一站式洛杉矶买房,购房服务！)
------分隔线----------------------------
在美国洛杉矶买房选房，都要注意些什么问题? 1 与最近出售的房...
1. 为什么在美国买房子? a. 美国房屋产权为私有制，永久产权 中...
什么人适合或者选择赴美生子呢? 赴美生子行业从兴起到现在已...