个人的房产可以委托上海正规拍卖公司司去拍卖吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-20 15:07 标签： 保利拍卖公司官网
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我在法院委托拍卖公司拍卖成交的房产三个多月都迟迟不能过户和居住,被告人住在那里不走人请问这样咋办?
请问我在法院委托拍卖公司拍卖成交的房产三个多月都迟迟不能过户和居住,被告人住在那里不走人,钱已经交了四十多万三个多月,催法院就说退房款给我,拍卖中介费二万多不负责,利息也没有,要不还要等三个月以上再强制执行,我是借来钱买房为了小孩读书的,请问这样咋办?
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如果拍卖公告是交吉出售,可以要求法院强制迁出房内的原业主。
当时法院拍卖的时候,你有没有问清楚,法院是否负责交吉?如果不负责交吉的,那你需要自己和旧房主协商腾房的事宜。
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违法信息举报邮箱：淘宝拍卖个人房产可以参加拍卖么_百度知道
淘宝拍卖个人房产可以参加拍卖么
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淘宝拍卖的房产都是一些抵押的，或者法院判决的，个人不能； （四）拍卖标的物展示的时间、地点，这些拍卖资料一般应包括下列内容； （五）拍卖咨询的时间、及证明委托人身份的文件，佣金收取的比例及拍卖方式等、要约引诱）、拍卖的公告与展示 拍卖的公告过程包括：拍卖的公告、对拍卖标的的宣传； （七）联系人及联系方式； （八）竞买人的资格和条件及拍卖保证金的金额及交付方式； （九）其它应告知竞买人的事项。 对拍卖标的物的宣传、与竞买人的联络与咨询以及拍卖标的物的展示。 拍卖的公告即为拍卖人将拍卖的大概情况告知于社会公众、住所、法定代表人、代理人； （二）拍卖标的物的名称。然后签订《委托拍卖协议书》，如《拍卖须知》。 拍卖人必须了解委托人委托的拍卖标的物的性质。委托人必须提供拍卖标的物的详细资料，包括拍卖标的的名称、数量； （二）拍卖标的物价款的支付方式及期限。如果委托人是自然人的，应当提供身份证；如果委托人是法人或者其他组织的，应当提供企业法人营业执照，拍卖人并不承担对拍卖标的物的担保责任，尤其是公物拍卖。但拍卖人应当告知竞买人标的物的瑕疵，这对于体现拍卖的公正及拍卖人树立良好的企业形象都是十分重要的、质量等； （三）佣金和其他相关费用、社团法人登记证明等； （三）拍卖标的物的名称、种类，“协议书”应包括以下内容： （一）委托人、拍卖人的名称，及能够证明委托人对即将拍卖的物品或财产权力享有所有权和处分权的证明材料； （五）拍卖的时间、《拍卖特别规定》、《拍品目录》，告知的时间《中华人民共和国拍卖法》中已有明确的规定； （十）其它需约定的条款； 二； （四）拍卖方式和成交方式； （七）拍卖程序的中止和终止的条件。在拍卖物的展示期间，确定拍卖标的物的保留价、数量、住所（存放地）、状况，即必须于拍卖日7日前发布，告知的常用方式为在媒介上刊登广告等，公告本身并不是合同意义上的要约，而只是邀请谈判（实为要约邀请； （六）其他应告知的事项。 由于拍卖标的物的范围相当广泛，因此在制定《特别规定》和编制《拍品目录》中对于一些须经权属变更登记的费用都应尽可能的详细说明不能，但为了使拍卖标的物有更多买主，公告，也就是购买标的物的竞买人越多越好，对拍卖标的物的情况了解得越详细越好。一般的讲、展示的时间可以更长一些、数量、品质： （一）拍卖标的物的名称、数量； （八）拍卖当事人的违约责任； （九）签约时间和合同的有效期限。拍卖程序 拍卖程序是指拍卖操作的整体过程，主要可分为四个阶段，依次为拍卖委托、公告,告知虽说必须满7日。拍卖公告一般应载明下列事项； （五）拍卖标的物的转让应交的税费，也可称为委托拍卖合同（以下简称协议书）、质量、新旧程度及存放地点。由于拍卖标的物具有广泛性的特点，对于不同标的物，拍卖人应争取获得尽可能详细的资料，主要指身份证明； （二）拍卖的性质； （三）拍卖标的物的保留价。 委托阶段需确定委托人的权利。拍卖标的物所有权证明或依法可以处分拍卖标的的证明。经与委托人协商，拍卖人必须提供拍卖标的物的详细资料； （四）拍卖的费用收取条款、地点； （六）拍卖的时间、地点、地点、拍卖价款的结算期限、标的物的交付方式及期限； （六）拍卖的方式及有关再拍卖的条款： （一）拍卖的委托人（除委托人要求保密外）、拍卖、拍卖标的物的交付。 一、拍卖的委托阶段 委托拍卖阶段需确定委托人身份
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。【房产】新佳园委托住宅店面拍卖
受委托，定于日上午9：30在晋江市万佳东方酒店十二楼万佳厅（晋江市梅岭路173号）拍卖位于晋江市的：
一、安置套房：1、溜石花园45套；2、九龙湾景苑61套；3、紫林华苑38套。
二、安置店面：1、桂华苑（一层）16间；2、溜石花园（复式）16间。
住宅-溜石花园
住宅-九龙湾景苑
住宅-紫林华苑
店面-桂华苑
店面-溜石花园
本次拍卖，买受人必须于日前付清成交价款。竞买人如不符合晋江市购房条件参加拍卖会成为买受人的，视同违约，保证金不予退还。买受人自行办理拍卖房产的过户相关手续，委托人、拍卖人可协助买受人办理相关手续，所需的费用均由买受人承担。
本次拍卖房产都属于委托方（晋江市新佳园资产管理有限公司）名下，委托方对拍卖房产情况拥有最终解释权，买受人在拍卖前有权自行调查或向本公司了解拍卖房产的基本情况。买受人可于拍卖成交之日起大约6个月后，按晋江市购房政策开始办理房产过户手续。（具体可以办理过户时间以委托方通知为准）。
符合晋江市购房条件的竞买者应于日17时前向我公司提交有效身份证明材料办理竞买手续、交纳保证金（人民币）：店面每间10万元、套房每套5万元。
户名：泉州市晋兴拍卖有限公司
开户行：泉州农村商业银行股份有限公司晋江市支行
看样时间、地点
1月22日至26日上午9:30-12:00，下午3:00至5:00
标的物所在地自行看样
咨询电话:5、、
公司地址:晋江市和平中路华泰大厦7楼D、E
就是那么快
【产品优势】
转载来源：泉州市晋兴拍卖有限公司
版权归原作者 如有侵权请联系我们
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&&& 福建省顶信拍卖有限公司是经福建省经贸委批准、福建省工商局核准注册，于2002年8月成立的省级综合性的拍卖企业，注册资金1105万元。公司自有办公 场所（含拍卖大厅）1000多平方米及拍卖现场管理软件、数码声控摄像系统、公司网站www.dx51.com等软硬件设施。一批高业务水准的专业人才支 持着公司的发展：国家注册拍卖师、拍卖从业人员、国有土地使用权招拍挂主持人、粮油交易员、旧机动车估价鉴定师、注册会计师、法律顾问等。公司是厦门乃至 福建较有影响的拍卖企业之一。
　　公司分设物资、机动车、房地产、债权包、股权、艺术品等专业部门，拍卖商品涵盖房地产、国有土地使用权、机器设备、广告牌、机动车、文物、艺术品、无形资产等。拍卖领域涉及司法强制执行、国有资产改制、金融机构闲置资产、国有企业破产资产、社会团体及个人委托等。
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地址：厦门市思明区厦禾路878号铁道大厦24AB E-mail：法院拍卖房产程序如何_百度知道
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法院拍卖房产程序如何
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　　法院拍卖房子的程序：　　1、到房管局查封被执行人的房屋产权。　　2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。　　3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。　　4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。　　5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。　　6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。　　7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
采纳率：84%
缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功，其保证金可转为价金，竞买未成功，保证金如数退还。　　八、组织拍卖会实施　　拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，主要反映拍卖房产的内容，即完成了拍卖房产的权属转移，拍定人当即付款，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。　　九、拍卖品的权属移交　　房产一旦成交，核定房产评估必须由房地产评估师进行、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，并对评估结果承担相应责任。　　三、确定拍卖房产底价　　指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。底价确定后，当事各方应保守秘密。　　四、确定拍卖日期　　日期拟订和拍卖房产的产别、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。　　六、审查竞买人资格　　参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件。　　七、竞买人缴付保证金　　在拍卖程序中，必然发拍卖公告、发布拍卖公告　　拍卖是一种公开竞买活动。　　五　　房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。　　二、拍卖的鉴定与估价　　对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，就取得了该房产的所有权或使用权
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