咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
我是农村户口家里的老房子倒塌了请问原来的宅基地还有效吗
我是农村户口家里的老房子倒塌了请问原来的宅基地还有效吗
湖北 - 武汉
宅基地当然是还可以用的
2条律师回答
找法网认证律师
您好，有效的
其他类似咨询
你好，根据当地拆迁补偿方案。
咨询当地土管所
需看了一审判决及相关证据材料才好给出法律意见。
建议询问当地的乡政府
你好可以咨询村委会
请咨询当地土地主管部门。
你好，各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定，具体标准由各市、地、县房屋拆迁行政主管部门制定。建议咨询当地拆迁主管部门
不予准许的
你好咨询当地的国土资源局
更多类似咨询(7)
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
房产纠纷咨询律师
最新法律咨询
来自成都用户的咨询
来自黄石用户的咨询
来自吴忠用户的咨询
来自广州用户的咨询
来自绍兴用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自南京用户的咨询
来自上海上海用户的咨询
来自唐山用户的咨询
来自商丘用户的咨询
来自泉州用户的咨询
来自承德用户的咨询
来自广州用户的咨询
来自南京用户的咨询
来自广州用户的咨询
来自台州用户的咨询
来自平凉用户的咨询
来自兰州用户的咨询
来自唐山用户的咨询
来自固原用户的咨询
来自六盘水用户的咨询
来自梧州用户的咨询
来自十堰用户的咨询
来自盐城用户的咨询
来自重庆重庆用户的咨询
来自福州用户的咨询
来自西安用户的咨询
来自郑州用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自嘉兴用户的咨询在肥西上派三岗村的，有老宅基地一块现如今老房已经倒塌由于长年在外家里人也没有办理宅基地证无法盖房_百度知道
在肥西上派三岗村的，有老宅基地一块现如今老房已经倒塌由于长年在外家里人也没有办理宅基地证无法盖房
在肥西上派三岗村的，有老宅基地一块现如今老房已经倒塌由于长年在外家里人也没有办理宅基地证无法盖房2015年就向有关部门申请盖房现如今一直没有被批下，怎么样才能盖房？
我有更好的答案
向有关部门申请盖房要多多去追问，也许经办人想点好处吧！请采纳！
采纳率：73%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。农村宅基地问题爷爷的宅基地七几年房屋倒塌至今未重建，现在多年没人去邻居盖房把此地周围给封堵上导致我们无路可进入了需要请律师吗？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
农村宅基地问题爷爷的宅基地七几年房屋倒塌至今未重建，现在多年没人去邻居盖房把此地周围给封堵上导致我们无路可进入了需要请律师吗？
宅基地:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农村土地流转:农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：湖南 长沙|解答问题：0条
如果你们确实没有其他的路劲可以通行，可以起诉对方要求对方排除妨碍，给你们通行的便利
相关法律咨询
农村宅基地问题：爷爷的宅基地七几年房屋倒塌至今未重建，现在多年没人去邻居盖房把此地周围给封堵上导致我们无路可进入了，现在想重新翻建老宅无路进入了请问这种情况怎么办，需要请律师吗?求高人指点谢谢。
如果你们确实没有其他的路劲可以通行，可以起诉对方要求对方排除妨碍，给你们通行的便利
关注此问题的人还看了
相关法律知识
相关律师回复
李岩律师 最近回复：
中润精英律师 最近回复：
谢展基律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
870律师在线
1337今日解答父母是农业户口有宅基地，房屋几年前倒塌了现在要拆迁了可有什么安置补偿？还有现在我的户口是农转非靠挂_百度知道
父母是农业户口有宅基地，房屋几年前倒塌了现在要拆迁了可有什么安置补偿？还有现在我的户口是农转非靠挂
父母是农业户口有宅基地，房屋几年前倒塌了现在要拆迁了可有什么安置补偿？还有现在我的户口是农转非靠挂户是不也能得到相应的补偿，在我们那像我这种情况父母有房的话全家都得到安置补偿了，可当地告诉我没有？怎么回事求解！
我有更好的答案
是需要自己付款，补偿的方式有3种：货币补偿、房屋安置、货币补偿和房屋安置。按照你上述情况，在自家的宅基地上进行重建补偿的前提是你的房子不是违章以及房屋所有权受法律保护、同时拆迁人通过出让或划拨或征用的方式取得你房子的所有权以及土地的使用权
采纳率：100%
为您推荐：
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
宅基地合作建房的协议有没有效?宅基地是什么?
浏览次数：0
协议内容部分有效,可要求相应的拆迁补偿,宅基地土地证可能不能补办,是有法律限制的你如果有一处宅基地,再买的话违反了一户一宅的政策。如果家庭人口多,符合在申请宅基地的条件,那就不违法。如果合法当然可以补办宅基地使用证,补偿款也应归你。如果违法的话,你们的协议违法,转让行为无效,补偿款也就没有你的。
房天下知识为您分享了一条干货
以我们江苏这边的来作为参考。 ◆农村宅基地如何确权,首先要看宅基地的面积规定。 根据《江苏土地管理条例》第34条规定,农村村(居)民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积每户不得超过200平方米,其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。 ◆在办理登记时对农村宅基地超占面积的是怎样处理的? 1.1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至...
以我们江苏这边的来作为参考。 ◆农村宅基地如何确权,首先要看宅基地的面积规定。 根据《江苏土地管理条例》第34条规定,农村村(居)民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积每户不得超过200平方米,其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。 ◆在办理登记时对农村宅基地超占面积的是怎样处理的? 1.1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行登记。 2.1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《中华人民共和国土地管理法》实施时止,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,可以按实际使用面积进行登记。 3.1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行登记。其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照各地规定的面积标准重新进行登记。 ◆在农村宅基地确权登记过程中,什么情形不予确权? 1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》; 2.除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的; 3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅; 4.土地权属有争议尚未处理结束的; 5.农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的; 6.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的; 7.因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的; 8.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的; 9.经批准后连续两年未使用的; 10.集体供养的五保户腾出的住宅; 11.因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的; 12.法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。 ◆对于没有权属来源证明的宅基地怎么确权? 对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天无异议,经镇人民政府审核,报县人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。 ◆非本村村民和非农业户口的居民(含华侨)原经依法批准的宅基地怎么确权? 非本村村民和非农业户口的居民(含华侨)原经依法批准的宅基地,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法确定其宅基地使用权。并在《集体土地使用证》记事栏内注记“该权利人为原经依法批准的宅基地使用者”。 ◆原村民转为城镇职工保留的宅基地如何确权? 原村民转为城镇职工保留的宅基地须出具转工原始证明材料并加盖村委会公章后,可依法确认其宅基地使用权,并在《集体土地使用证》记事栏内注记“该权利人为原经依法批准的宅基地使用者”。 ◆已拥有一处宅基地的本农民集体经济组织成员或非本农民集体经济组织成员,因继承房屋占用农村宅基地的,怎样确定宅基地使用权? 子女继承房屋的要提供法律凭证或相关权利人共同签署的意见,并由村委会盖章认可后,方可申请登记;继承人若为非本村村民(含城镇居民)或虽是本村村民但在村内另有宅基地的,申请登记时应给予相应的条件限制,在土地登记审批表、土地登记簿和土地权利证书相关栏目内分别注明房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时(自然坍塌或自行拆除),宅基地由村委会收回。并在《集体土地使用证》记事栏内注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。 ◆申请农村宅基地确权登记需要提交哪些资料? 1.土地登记申请书; 2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明; 3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等); 4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标; 5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明); 6.其他相关证明材料。 ◆农村宅基地确权登记发证程序是怎样的? 1.申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请; 2.??权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批; 3.注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档; 4.颁发证书。 ◆农村宅基地确权登记过程中,遇到国有农场宅基地等特殊情况如何处理? 1.国有农场宅基地、已撤组转户和依法办理征地手续的宅基地,用途应定为城镇住宅用地(地类为071),初审时应注明按宅基地进行管理,不得转让、出租、抵押,并在土地登记簿备注栏和土地证书记事栏加以说明; 2.农村专业户宅基地以外的非农业建设用地,按集体建设用地使用权确定; 3.宅基地面积超过法定或批准面积,符合政府分户建房条件的,按依法分户后的情况确权和登记发证;符合政府分户建房规定而尚未分户的农村村民,其现有的宅基地没有超过分户建房合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定为共有农村宅基地使用权,使用权面积按照相关各方协议约定进行分摊,没有协议的按户均摊。如分户申请新宅基地,须核减已登记面积; 4.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权,已经确定使用权的,由集体经济组织报经县人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体经济组织收回; 5.对不予登记发证情况,应在统计汇总表备注栏内予以说明,集中上报农村集体土地确权登记办公室备案,并在宅基地管理数据库中加以记录,对存在问题待依法处理后,再决定是否核发集体土地使用证。 ◆关于“滴水”和“夹巷”的问题如何解决? 按照我们苏北地区约定俗成的建房习惯,房前屋后普遍留有“滴水”,东西存在“夹巷”,一是部分村民不清楚土地权属界线,邻里双方各执一词;二是双方共同指界的比例很低;三是不能提供合法有效的宅基地权属资料,无法准确界定“滴水”和“夹巷”的尺寸。确权登记过程中参照其他地区及我市其他市县的普遍做法和《地籍调查规程》要求,按照土地使用现状确权。
协议内容部分有效,可要求相应的拆迁补偿,宅基地土地证可能不能补办,是有法律限制的你如果有一处宅基地,再买的话违反了一户一宅的政策。如果家庭人口多,符合在申请宅基地的条件,那就不违法。如果合法当然可以补办宅基地使用证,补偿款也应归你。如果违法的话,你们的协议违法,转让行为无效,补偿款也就没有你的。
宅基地可以用你父亲的啊,可以写个赠与协议给你,宅基地在农村只有使用权,不是私有的,是集体财产,赠与的部分只是地上的部分,在农村中,只有是农村组织成员才能享受的,结婚年龄到了之后,就可以申请一块宅基地建房。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:4,asku:4,askr:53,askz:19,askd:61,RedisW:0askR:35,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:36
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：