有一套铁路房没有房产证现在,现在可以买卖吗
一买卖,但买房存在一定风险,比如一房二卖,到时,房子也得不到钱也收不回来
房产证,买房
现在扬州宝应地区有一套住宅房,没有房产证,可以...
没有房产证怎么过户可以，但要和买家事先沟通，明确告诉他没有房产证。
我看好了一套二手房,现在没有房产证,有买卖合同...
几种情况 1,这房子上只写你一个人名字,并且房子的全部费用都是你一个人出,而且都有银行存根的,这房子算你一个人的, 2.房子上写你一个人名字,但是双方共同出钱,或者女方贷款,你出首付的,那肯定算共同财产. 3.房子全部款项都是你一个人出,产证上写...
您好,我现在想买一套阁楼,但是没有房产证,可以买吗...
没证就没有法律保护。你如果很有钱，而这楼便宜也就算了，工薪阶层还是不要考虑的好。7
看好一套拆迁安置房,现在没有房产证,只有房屋合...
法律不支持你们协议的，必须要原房主办证才能在过户给你，就算你们互相相信，难保这几年房主出什么意外，还是小心点吧
买卖门面房,但是没有房产证,现在我要买,可以去...
最好不要买，风险很大。国家是根据产权证来确定房产的归宿的。
买了一套学区房,有房产证,没有户口入户,现在房...
不符合规定你迁不进户口，按规定必须房产证是你的名字并且还要符合当地的买房迁户口条件规定才能迁入户囗。所以你说的情况是不可能的。
现在有一套房改房,只有房产证,没有土地证,可以用来...
都可以，但要注意以谁的名义去申请贷款，房改房的房主该岁数不小了！
有一套住房但是没有房产证,因为是集资房,现在需...
您好：要想做房产抵押贷款前提必须是您的房产是商品房，其他房产银行不予受理。
我买了一套没有房产证的农村安置房但现在面临在次...
补偿款应该归产权所有，看谁提供的产权能获得拆迁办的认可。拆迁办就会和谁签协议、补偿款就归谁！
我们买了一套90平旧村改造房,现在没有房产证,开...
听开发商的能行吗？！ 如果你为了办济南户口，就不该买旧村改造房啊~！~ 济南似乎有规定说，只要在济南有90平的房子，并且住够？年，就可以办户口。跟你工作啊，学历啊，应该不挂钩。所以，现在关键是房子和时间！！ 我孤陋寡闻，不知道哪里的旧...
法院判给我一套回迁房,现在没有房产证,不想和原...
还迁房子是集体办理房产证的，提前不给办的。
我看中了一套拆迁的还建房现在还没有房产证买卖双...
只能做文本公证，大约200-500块。公证双方协议是在自觉自愿的前提下签署的。最重要的还是那份协议的内容，定金设定最大（不超过总价的20%）并要求提前交房。2
我现在买一套二手房只有房产证能过户吗?
可以。过去的房改房就是只有房产证，也一样能交易过户。
已有一套单位福利房,但没有房产证,现在想购一套...
你之前的福利分房 有没有做过网签这一项 做过了就能查到 什么时候分的房吧 一般都是查到了的 一般新房是五年以后下房本的 第一房产团为您解答！
看上一套单位的福利房,没有房产证,可以公证吗
没有房产证就没法买卖，房产是需要登记的。公证有什么用，再说这种事情做公证也是违规行为。
我想买一套二手房,有房产证没有土地证,现在没有土...
此类住房是单位公房，只能本单位内部职工之间通过单位办理过户，不对外办理 所属土地是集体性质，个人无土地使用权证。 不建议购买这房子。这个不是商品房。 不是说有个所谓房产证，就可以保障你的权益，就可以过户。 房产证有很多种。 合法齐全...16此类住房是单位公房，只能本单位内部职工之间通过单位办理过户，不对外办理 所属土地是集体性质，个人无土地使用权证。 不建议购买这房子。这个不是商品房。 不是说有个所谓房产证，就可以保障你的权益，就可以过户。 房产证有很多种。 合法齐全...16
夫妻有共有房产一套,现在还没有办下房产证,离婚...
离婚时才产财的分割不是以房产证办妥为法律标准，符合夫妻共有产财情况的，离婚时都可以依法分割。 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在...6
现在有二套安置房,有房产证,想再买一套商品,是...
既然已经有了两套房，并且也有房产证，那再有就是属于第三套房了。
芜湖有一套房,无贷款,有房产证,现在合肥买房算二套...
属于二套房，国家指导契税税率是3%，按房产总价交。 地区可调整，部分地区调整为4%。
f我现在要买一套拆迁安置房,现在没有房产证,要全...
对于没有房产证的房子，会存在交易风险，要谨慎考虑。 对于付款，如果房东或开发商一定要求要付全款，一定要在合同里把双方的权利和义务以及违约责任等内容写在里面。我觉得先付首付再打尾款的方式比较妥当。 如果钱不够，可以自己想办法，用别...我想买一套还没拿到房产证的房子，具体该怎么做?_百度知道
我想买一套还没拿到房产证的房子，具体该怎么做?
想买一套还没拿到房产证的房子，已经交房了，但是还有半年才能拿到房产证，我现在想买，中介说找公证，请高人指点，可是现在付了首付有什么风险啊，我很担心，卖方要求付一半的首付，20W左右，这不是个小数目，我很担心，先付首付，年底再过户，交过户费
我有更好的答案
首先确定有房产证，如果有房产证，房产证还没有下来，就得先签个三方合同，买方、卖方和中介方，然后把购房合同、大修基金和契税的票都放到你那，因为要办理房产证就必须要这些资料才能办，做公正也可以，让房东把后期过户的事情全权委托给你们双方都信的过的人，但是如果这样后期的事情就和房东没关系了，房东肯定会要求你一次性付款的，呵呵，做公正就是怕后期房东不能配合你过户 ，但是公正有一笔费用，可能需要你出哦
采纳率：51%
第一次现在付多少，第二次就是过户时付余款，产证下来后甲方要积极配合乙方过户，他们应该也有个第三方责任书，分两次付清，也就是说今后卖方和这个房子已经无任何关系，已经是你的了，有没有欠银行钱。你们如果是通过中介购买的，全程都让中介参加，你们俩的交易受法律保护了，但是这个费用比较高，房子大的话得一万左右了。不过这些都只是可能遇到的问题，如果这半年卖方和银行有纠纷了，卖方欠了银行钱无法偿还，银行就是没收他名下财产包括这套房，那时候你们的协议啊公证啊就没用了，预防这种情况有一个办法，就是去法院做法律裁决，如果对方信誉好诚心卖房实际上没那么多事！还有跟卖房商量看首付已定金的形式交，就是以后房产证上要写的那个人，这个人和公证人不能是同一个，你可以叫上父母，或者老公（老婆）都行，最好是稳定职业的好点！给你举个例子，希望能帮到你，你先和卖家签个协议，违约金写高一点，协议内容就是乙方购买甲方的房子，共多少钱，公证完后，卖方买房的所有手续合同票据都全交给你了，保管好，过户时候要用，能否少付一些！以上信息均本人意见，谨慎参考！然后双方去公证处公证，公证费几百块钱，记得公证的时候你要在带一个人。还有一点就是看看卖方是干什么的我刚卖了一套无产证的房，给你说下过程
是可以先签订协议，在公正机构公正。政府有这样的公正机构的，一般按正规程序没什么风险。还有一种方法就是房产证没下来直接去申请更改变更户头。
首先确定有房产证，如果有房产证，房产证还没有下来，就得先签个三方合同，买方、卖方和中介方，然后把购房合同、大修基金和契税的票都放到你那，因为要办理房产证就必须要这些资料才能办，做公正也可以，让房东把后期过户的事情全权委托给你们双方都信的过的人，但是如果这样后期的事情就和房东没关系了，房东肯定会要求你一次性付款的，呵呵，做公正就是怕后期房东不能配合你过户。
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可以找我贷款
安置房房产证满五年后可以上市交易你这种情况没证肯定卖不了贷款的话 可以做抵押做不了
在私聊我一下
登录百度帐号　　最近买了一套房,二手毛坯,交了订金后中介才说有两个房产证,咋办?大家有没有遇到过这种情况?　　由于去年炒股亏了不少,今年决定买套房,看中了一套二手房,毛坯,交了订金后中介说这套房要办理两个房产证,一个原房主没拿证,到时候直接去开发商那里更名后给我们办证,另一套的话就贷款办理,这有两个证我是不是就不能买第三套房了?有懂的兄弟姐妹告知一声儿?
楼主发言：7次 发图：0张 | 更多
　　哎呀 我最近都烦死了 一个手机两个卡 移动联通　　两个都办了流量套餐 一个月要70余元的月租费呢 　　现在接电话用的是移动的卡 打电话我肯定用联通卡　　联通卡我每个月有200分钟通话时间呢
　　如果楼主所在的城市有限购的话，肯定以后买房会受影响。
　　@masknine
17:54:09　　如果楼主所在的城市有限购的话，肯定以后买房会受影响。　　-----------------------------　　没有限购,就是怕以后卖的时候会影响
　　。没听过一套房有2个房产证的，你是不是被骗了。　　
　　你买的房子是不是比较大？以前听说过有超过144的，分开办两个证可以省点很多税，但其实是一套房子，具体问问开发商吧　　
　　@wuu12
18:05:20　　。没听过一套房有2个房产证的，你是不是被骗了。　　----------------------------　　不是这个,就是两套一居打通,开发商为了避税
　　@于小湄
18:08:16　　你买的房子是不是比较大？以前听说过有超过144的，分开办两个证可以省点很多税，但其实是一套房子，具体问问开发商吧　　-----------------------------　　不大,不到90平米,我就是怕以后不好转手,因为两个房产证就要算两套房了
　　是有这种房子，两本证的一般大户型多，比一本证的要便宜很多，确实就是因为购房资格和契税的问题。　　比如第一套是1%契税，第二套可能要高一些。还有就是限购问题，贷款问题。　　中介隐瞒你这个问题，你不想买肯定可以拿回定金的。　　如果这个房子确实比一本证的便宜很多，就看你自己权衡了。
　　@明月冷面
18:16:56　　是有这种房子，两本证的一般大户型多，比一本证的要便宜很多，确实就是因为购房资格和契税的问题。　　比如第一套是1%契税，第二套可能要高一些。还有就是限购问题，贷款问题。　　中介隐瞒你这个问题，你不想买肯定可以拿回定金的。　　如果这个房子确实比一本证的便宜很多，就看你自己权衡了。　　-----------------------------　　你说的很对,确实是便宜了一些,但今天跟中介撕巴,他扯了一个理由说另一个直接更名就行了,所以不肯退订金
　　@明月冷面
18:16:56　　是有这种房子，两本证的一般大户型多，比一本证的要便宜很多，确实就是因为购房资格和契税的问题。　　比如第一套是1%契税，第二套可能要高一些。还有就是限购问题，贷款问题。　　中介隐瞒你这个问题，你不想买肯定可以拿回定金的。　　如果这个房子确实比一本证的便宜很多，就看你自己权衡了。　　-----------------------------　　@xiaoyang_-21 18:21:13　　你说的很对,确实是便宜了一些,但今天跟中介撕巴,他扯了一个理由说另一个直接更名就行了,所以不肯退订金　　-----------------------------　　你要偷偷藏好证据 比如录音 确保他承认隐瞒了你这个事实。不然的话 他口头说告诉你了 就很麻烦了。
　　@明月冷面
18:16:56　　是有这种房子，两本证的一般大户型多，比一本证的要便宜很多，确实就是因为购房资格和契税的问题。　　比如第一套是1%契税，第二套可能要高一些。还有就是限购问题，贷款问题。　　中介隐瞒你这个问题，你不想买肯定可以拿回定金的。　　如果这个房子确实比一本证的便宜很多，就看你自己权衡了。　　-----------------------------　　@xiaoyang_1987
18:21:13　　你说的很对,确实是便宜了一些,但今天跟中介撕巴,他扯了一个理由说另一个直接更名就行了,所以不肯退订金　　-----------------------------　　@明月冷面
18:27:27　　你要偷偷藏好证据 比如录音 确保他承认隐瞒了你这个事实。不然的话 他口头说告诉你了 就很麻烦了。　　-----------------------------　　我都没存这些,现在那中介也不承认,唉
　　明明就是两套房嘛……　　
　　有猫腻的。我同学也买了一套这样的。本身房子批下来就是小户型的，开发商就把俩个小套打通当普通商品房卖，到时候你买第二套房会很麻烦，首付比例高很多，而且转卖比较麻烦，接受面窄很多，要慎重啊。　　
　　多少都是一个房子啊
　　当然有影响，开发商钻空子，买家要多出费用，对以后再买房有很大影响
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