户口和父母的分开,拆迁房子赔偿有影响吗
UID：957552
在线时间69小时
E币105903威望181贡献0
因为去外地读书，曾把户口迁离出去，毕业了，把户口迁回家乡，但是自立开了一个户，是和父母的户口分开了，但是地址和父母的都还一样的，家里有栋新房子和祖宗传下来的老房子(听说造新房子的时候要被拆掉的,但是保留下来了)，如果拆迁的话，对于房子的赔偿有影响吗？户口是和父母的分开，但是父母是2人一户;我,妻子,孩子三人一户.但是地方还是一样的哦问题补充： 户口是迁过出去，但是后来迁回去了，只不过户口是自立了，是和父母的户口分开。地址地方都没变。就是多了个户口,打个地方我父母住址是绍兴县某某村180组,我,妻子,孩子三人一户是绍兴县某某村180-1组.有类似拆迁情况或者知道的人说说怎么个赔偿,还有户口分开划算不?
分享到微信朋友圈打开微信扫一扫
UID：20158
在线时间115小时
E币13186威望227贡献0
我们情况差不多，我也想知道
UID：1172799
在线时间13小时
E币964威望104贡献0
各个地方的政策不一样哦，
UID：957552
在线时间69小时
E币105903威望181贡献0
就问问绍兴县的,知道的能说一下,谢谢
UID：957552
在线时间69小时
E币105903威望181贡献0
有类似的情况,已经拆迁过的,能谈谈你们的经验,谢谢
UID：1153721
在线时间40小时
E币922威望125贡献0
拆迁是拆房子，不是拆户口，如果两房子的土地证都是你爸，那你们5人只能算一户，只有土地证分开才可以按2户拆迁，而且你说的那种情况，老房子属于应拆未拆，到时候拆迁时，确权确户的时候，应拆未拆的房子是不能列入合法房屋里面的~
UID：1078783
在线时间37小时
E币160威望100贡献0
楼主你父母只有 你一个儿子 到时候一定要并为一户的 就算户口薄分开的 都要并起来的
UID：1078783
在线时间37小时
E币160威望100贡献0
但是你孩子 如果有独生子女证 是可以抵2个孩子的 这样你家就按照6口人来算的
UID：845708
在线时间536小时
E币233709威望1472贡献0
独生子女只能一户，多子女父母必须跟一子女。
UID：957552
在线时间69小时
E币105903威望181贡献0
回 7楼(yongfengpp) 的帖子
你的建议提的好
在线时间1647小时
E币威望13787贡献0
立户分开你就赚大了
UID：871894
在线时间167小时
E币131028威望269贡献0
所以有那么多的假离婚
UID：957552
在线时间69小时
E币105903威望181贡献0
回 10楼(绿源水产) 的帖子
谈谈看,怎么个划算法?
UID：957552
在线时间69小时
E币105903威望181贡献0
有没详细的知道情况的
UID：968195
在线时间58小时
E币10835威望18贡献0
看地方政策吧
UID：934274
在线时间112小时
E币1436威望311贡献0
如果你还是农业户口是没有影响的,但是估计你一定是变成非农了的,拆起来你是没有份了的,影响比较大的
UID：17771
在线时间77小时
E币6210威望412贡献0
政策是村里定的。
UID：1051818
在线时间5小时
E币807威望100贡献0
UID：686891
在线时间112小时
E币127275威望429贡献0
楼主，你的情况和我家一模一样啊，不知道你现在拆迁怎么样了。
UID：1487079
在线时间4小时
E币3955威望151贡献0
村里的房子土地是集体的吧，貌似跟户口几本没多大关系，地址同一个更加不用说了
UID：1025929
在线时间38小时
E币321747威望145贡献0
户口本多好啊
在线时间506小时
E币4805229威望2306贡献0
重点你的新房是买地基还是批地基~~如果是买地基 一点没有影响~如果批地基 那户口还是要捆绑在一起~除非拆迁分2次~~
好像4代能算2户 500个平方~~ 具体看政策的~
UID：1119086
在线时间84小时
E币-168871威望487贡献0
分开了就没戏了，赶紧迁回去
UID：806185
在线时间381小时
E币456威望212贡献0
我们村要拆迁，户口就冻结，我也是这种情况，派出所会要求你去两本合一本的。即使你拖着不去，想父母照面积拆迁，你们照无房户按人口安置，那几乎是不可能的，因为派出所的系统里已经把你们两户并一户。好像以前的原则是农业和非农不能并一户，所以一个地址有两户口本，现在可以了，派出所是想尽办法让村民去并。我们村和派出所是这样的，供你参考。
UID：1491327
在线时间53小时
E币204148威望1416贡献0
现在不按人口，我这里折算8000一平米赔的
访问内容超出本站范围，不能确定是否安全
您目前还是游客，请
&回复后跳转到最后一页　　
Powered by & Copyright Time now is:03-17 02:30 &
版权所有 Gzip enabled
Total 0.250603(s) query 10,征地拆迁的补偿到底和户口有没有关系?
我的图书馆
征地拆迁的补偿到底和户口有没有关系?
随着城市化进程不断加快，农村的人们纷纷进入城市工作生活，户口也往往会迁到城市里，同时在农村也拥有自己的承包地和宅基地。于是很多人开始担心一旦发生拆迁情况时，还能不能享有相关的补偿呢?那拆迁过程中的补偿到底和户口有没有关系呢?农户是享有以下两项相关权利的：1、承包土地。《农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”那么如何确定是否是农村集体经济组织成员，法律法规并没有明确规定，一般来说，在农村集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口的人即为该农村集体经济组织成员，这是一个基本判断标准，但也有特殊情况存在。2、宅基地。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”其中，农村村民和“户”的认定，也是依据户口来进行的。综上，在征地拆迁的过程中，与户口相关的主要是下列补偿：1、征收土地补偿根据　《土地管理法》《土地管理法实施条例》等法律法规来看，对征收耕地的补偿费用总结如下：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费四项（土地补偿费，归农村集体经济组织所有，但要求主要用于被征地农户；征收耕地的安置补助费，按需要安置的农业人口数计算；地上附着物及青苗补偿费，归地上附着物及青苗的所有者所有）。2、征收宅基地及地上房屋补偿①宅基地宅基地的性质是集体所有土地，《土地管理法》中规定，宅基地属于“其他土地”中的建设用地，应当“按照被征收土地的原用途给予补偿”，并且“征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。”②地上房屋农村房屋属于个人所有，是家庭成员共有财产。农村房屋拆迁是按照地上物进行补偿的。农村房屋权利人通常是数人。如果经历了历次翻建、扩建、重建等，权利人还可能发生增减变化。《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》提出：“住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。”可见，在农村房屋拆迁的补偿中，户口是没有关系的。农村土地、房屋的征地拆迁安置和补偿，涉及到很多因素。当我们在征地拆迁时遇到问题，切莫意气用事，还是要寻求法律途径维护自己的合法权益。关心农村土地问题，寻找农业致富机会，请关注土地论坛。土地流转 就上土流网本文为头条号作者发布，不代表今日头条立场。
馆藏&32907
TA的推荐TA的最新馆藏[转]&
喜欢该文的人也喜欢休闲娱乐生活服务其他类别扫扫有惊喜
征地拆迁补偿和户口有关系么？征地拆迁补偿和户口到底有没有关系？户口问题，是征地拆迁补偿中经常遇到的一个问题。那么拆迁过程中的补偿到底和户口有没有关系呢？下面在征地拆迁进行细分：城市房屋征收和农村征地拆迁城市房屋征收当前，城市房屋的征收主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”可见，从法律的层面上讲，城市产权房的补偿依据是被征收房屋的价值，和户口没有关系。实践中，对于房屋面积小但是人口多的情况，《国有土地上房屋征收与补偿条例》有一个原则性的规定，即第十八条：“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”即，被征收人符合住房保障条件的，可以通过住房保障的形式解决居住问题。为了落实住房保障条件，各地地方法规、规章中往往制定了一些与户口有关的规定。下面列举几个例子：①上海市《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第三十一条 按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。折算公式为：被征收居住房屋补偿金额÷折算单价÷居住困难户人数。保障补贴=折算单价×居住困难户人数×22平方米-被征收居住房屋补偿金额。公有住房第四十四条 征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。
上一页&1共3页热门新闻更多
实时热点榜单热门视频
阅读下一篇视频推荐查看: 25046|回复: 34
声望0 精华0帖子八豆7362 积分8195注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-9-26 20:57
市区拆迁面积小，房子在清凉门，只有60平米，怎样可以利益最大化
补偿和户口里人数有关系么？
有说法是按户口补面积 或者按照户口补面积，
谢谢各位大神！
声望0 精华0帖子八豆11094 积分12503注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-9-26 21:08
市区拆迁和人口没有关系
声望0 精华0帖子八豆7362 积分8195注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-9-26 21:19
taofeng630 发表于
市区拆迁和人口没有关系
有的说，每个人头多补偿3w，有的说多补偿一定的面积（安置房），所以不知道具体有没有政策，或者比较了解这方面的
不过还是要谢谢你
声望0 精华0帖子八豆11094 积分12503注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-9-26 21:31
我们小区去年刚拆迁过，很清楚，现在都是根据房子面积大小给个打包价不管户口。其实早搬后搬给的价也差不多，后搬的多给点利息钱，看上去后搬的钱多了其实一两百万利息也很可观。要么接受给钱自己找地方买房，要么接受5年内不能上市的拆迁安置房，我们这面积大的可以拿两套，也可以选拿部分钱和一套拆迁安置房，开始给的安置房远的一B，越赖到后面给的地点越好。
声望0 精华0帖子八豆11094 积分12503注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-9-26 21:38
房价比周边的同房龄二手房价格高点，外加拆迁安置费，搬迁费，空调移机等乱七八糟的大概20万左右，但不可能按新房的价格算，想在原地买新房还是要贴钱，**不会让你吃亏也不会让你占便宜的。
声望0 精华0帖子八豆7362 积分8195注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-9-26 21:39
taofeng630 发表于
我们小区去年刚拆迁过，很清楚，现在都是根据房子面积大小给个打包价不管户口。其实早搬后搬给的价也差不多 ...
主要就是面积比较小，怎么算估计都不太划算，想看看有没有其他的办法
声望5 精华0帖子八豆8568 积分9079注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-9-26 21:54
我离你也不愿，凤凰西街这边，作为一个工薪族的纯屌丝，我是非常不愿意拆，目前住得90年房改房，环境不好，物业没有（物业费0），但是屌丝顾不上这些。老房子得房率高，2室1厅的(也就是个餐厅吧)，房产证才50多，但是一家三口住正好，生活方便，生活成本低。拆了就算给我100万，够干什么的？只能去浦口买套房，再装修啥的都不够。
声望0 精华0帖子八豆5433 积分7031注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-9-26 23:21
chinalcx 发表于
我离你也不愿，凤凰西街这边，作为一个工薪族的纯屌丝，我是非常不愿意拆，目前住得90年房改房，环境不好， ...
100多万去凤凰西街中海，只能看看，呵呵
声望0 精华0帖子八豆2815 积分3015注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton14-9-27 09:13
chinalcx 发表于
我离你也不愿，凤凰西街这边，作为一个工薪族的纯屌丝，我是非常不愿意拆，目前住得90年房改房，环境不好， ...
新房子的 得房率太低 60多平还没有老房子50平大呢&&拆迁暴富那都是外围
声望0 精华0帖子八豆9620 积分13010注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-9-28 10:03
谁拆谁倒霉
声望0 精华0帖子八豆7311 积分9930注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-9-28 11:21
taofeng630 发表于
我们小区去年刚拆迁过，很清楚，现在都是根据房子面积大小给个打包价不管户口。其实早搬后搬给的价也差不多 ...
请问你们是什么小区呢
声望0 精华0帖子八豆11094 积分12503注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-9-28 17:16
七家湾 发表于
请问你们是什么小区呢
应天大街上虹阅城附近04年的商品房
声望0 精华0帖子八豆7311 积分9930注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-9-28 17:25
taofeng630 发表于
应天大街上虹阅城附近04年的商品房
啊，04年的房子都被拆了啊，不会是现在盖了一片草地的哪里吧
声望5 精华0帖子八豆22870 积分25816注册时间最后登录
<em id="authorposton14-9-28 17:35
评估公司评估出报告的
专科、本科，学历教育咨询中，保真，签协议，搞不定退款，电大下属奥鹏教育，联系方式，QQ微信9314997。
声望0 精华0帖子八豆11094 积分12503注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-9-28 17:41
就是那啊，好多人房贷还没还清呢，只好拿了钱先把贷款还了。只有1套房耗不起啊，时不时的停水停电，不给物业办公，算违建扒了。有多套房不住在里面也有办法，安排小偷进去偷东西，JC是不会管的，耗到最后肯定就几户了就下最后通牒真强拆了，闹不出大风浪的。在那种情况下人心不会那么齐的。
声望0 精华0帖子八豆7362 积分8195注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-9-28 18:39
taofeng630 发表于
就是那啊，好多人房贷还没还清呢，只好拿了钱先把贷款还了。只有1套房耗不起啊，时不时的停水停电，不给物 ...
声望5 精华0帖子八豆11497 积分14671注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-9-29 15:21
不负责谣言，听说
三牌楼3503厂拆迁，80年代50平方，钉子户，拆了200万现金
转手在我家这栋楼一单元买了个60平方的，100万
2套房直线距离不超过200米
声望5 精华0帖子八豆11497 积分14671注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-9-29 15:21
不负责谣言，听说
三牌楼3503厂拆迁，80年代50平方，钉子户，拆了200万现金
转手在我家这栋楼一单元买了个60平方的，100万
2套房直线距离不超过200米
声望0 精华0帖子八豆5568 积分7289注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-9-29 16:14
shiji 发表于
不负责谣言，听说
三牌楼3503厂拆迁，80年代50平方，钉子户，拆了200万现金
60平房才100万,这要多老的房子呀?40年的房子了吧
声望0 精华0帖子八豆10833 积分14042注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-10-4 20:27
去年亲身经历拆迁，其实还是个算的，主要我家面积太小，户口多了也没用，除非分过户的，一个户口最少先补偿个10w 其他看你房子面积，然后最好再谈加个10w就是个打包价，最后的打包价看各人谈，有多有少，其他的基本是一样的
声望0 精华0帖子八豆7362 积分8195注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-10-4 22:47
f9sky 发表于
去年亲身经历拆迁，其实还是个算的，主要我家面积太小，户口多了也没用，除非分过户的，一个户口最少先补 ...
还想麻烦问下如何 分户口？
声望0 精华0帖子八豆10833 积分14042注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-10-6 09:37
一般冻结的房子，派出所就基本不会分户的
声望0 精华0帖子八豆7362 积分8195注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-10-6 22:58
f9sky 发表于
一般冻结的房子，派出所就基本不会分户的
声望0 精华0帖子八豆13722 积分16261注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton14-10-7 00:42
wenhua 发表于
还想麻烦问下如何 分户口？
请问下&&如果未分户，每个户口是否有补贴，补贴的钱是打到每个人的账上 还是统一给户主领 谢谢
声望0 精华0帖子八豆10833 积分14042注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-10-7 11:21
极速TT 发表于
请问下&&如果未分户，每个户口是否有补贴，补贴的钱是打到每个人的账上 还是统一给户主领 谢谢 ...
没分户就是算一家，房款统一给户主
总评分:&八豆 + 3&
声望0 精华0帖子八豆13722 积分16261注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton14-10-7 11:47
f9sky 发表于
没分户就是算一家，房款统一给户主
您好再请教，如果一套房子 里面有两家人 但是户口未分
如果户主 拿了款， 不分给其他户口的，如何处理呢~ 有和方法限制呢
声望0 精华0帖子八豆10833 积分14042注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-10-7 12:09
所谓2家事父母和你们夫妻吧，不然户口也进不来，跟父母协商吧
声望0 精华0帖子八豆3725 积分7244注册时间最后登录
头像被屏蔽
<em id="authorposton14-10-7 12:29
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
声望0 精华0帖子八豆6712 积分8157注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-10-7 13:36
极速TT 发表于
您好再请教，如果一套房子 里面有两家人 但是户口未分
如果户主 拿了款， 不分给其他户口的，如何处理呢~ ...
这不叫两家，这叫一家
声望0 精华0帖子八豆13722 积分16261注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton14-10-7 13:40
本帖最后由 极速TT 于
13:41 编辑
triones 发表于
这不叫两家，这叫一家
怎么不叫两家，一个户口本里 算一户而已
历史原因 几个家庭 在一个户口本里多的去了
十二生肖o马
参加神秘活动获得
累计在线时长超过1000小时
国货当自强
国产车主，用户在指定帖子中申请获得
江苏电信翼友会会员
论坛元老，论坛创始到2004年间注册且发帖数大于200的论坛用户。
亚洲工业典范
日系车主，用户在指定帖子中申请获得
宝马奔驰奥迪
BBA车主，用户在指定帖子中申请获得
Powered by
本站不良信息举报 邮箱： 电话：(025)