承包者果园承包合同范本山垮塌造成我家房屋受损

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-16 07:43 标签： 果园承包合同
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2013年我承包组里的山岭种果树，2014年3月底在果园建附属房一间在
2013年我承包组里的山岭种果树，2014年3月底在果园建附属房一间在建期间没有收到违建通知书我该怎么办？
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本人95年从村里承包了30亩果园，今年套种了一些玉米，村里说我没有更新改造，改变用途，要终止合同，请问合法吗
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　（一）法律上或者事实上不能履行；　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
我家承包果园欠交三年包费，村委会要收回果园合法吗？我要怎么做才能最大限度的保护我的合法权益。
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首先你方违约，村委会可以收回。同时村委会还可以要求你方赔偿损失和承担违约责任。
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在自家承包的果园里开农家乐需要什么手续，就是普通建一溜平房，而且果园是在山上
在自家承包的果园里开农家乐需要什么手续，就是普通建一溜平房，而且果园是在山上
山东 - 济南
你好，农家乐审批：卫生许可证，特种行业、消防、环保、工商等一系列证照。
1条律师回答
工商手续就行
盖房子没事吧，不会给按违建吧
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写合同就可以
所在地集体经济组织的同意。
征得发包方的同意在你转包协议上盖章然后到镇政府去备案
可以与律师进行具体了解。
1、关键是这个停车场是不是现成的。如果是现成的，只要签订承包协议即可。
2、如果需要建设新停车场，就要到国土，规划部门报批。
企业的民事行为能力从成立起具备。企业自工商登记之日起成立。
原则上土地的补偿给村里，地上物包括树木的补偿给承包者个人。土地补偿是否给个人由村里决定。如村里政策是谁承包就给谁，补偿款也可以直接补偿给你。
你好，建议咨询上级政府部门
请咨询当地土管部门。
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来自用户的咨询俺现在承包的山下那十多亩果园就是当时于队长带头发展起来的
　　昂着头，和月亮的脸正好相对，它冲我微微在笑，我的嘴角扬起优美的弧度，夜空中的星星不知跑哪去了，只剩下干净的如一口大锅的夜底里，悬挂着一轮明亮而透静的月亮。玉书悄悄踱近我的身旁，伸出他的左臂，将我狠狠裹紧他的怀里“宝贝，天很冷，让我为你取暖。”我幸福地埋进玉书宽广的胸怀，嘴角的弧度提升了一个弯，心，好暖。
　　女儿喜欢小动物，这也许是孩子的天性。在长沙时，我们的居住空间很小，不可能再养一个生灵在家里，到了杭州后，女儿几次要求养一个小动物，我每次都用各种理由拒绝了。我想女儿平时上学，放学后又要完成作业，如果有个动物在家里，她基本没有时间去照料，而照料的任务就会转嫁到我的身上。养动物的目标是培养女儿的爱心和责任感，如果不能在这个方面给她任何的锻炼，凭我们目前的条件，还是算了吧。
　　六月，火样的日子。我们相遇在那片紫海中。空中垂下梦幻般紫帘，阳光穿过密密藤蔓留下斑驳陆离的影子，而你就站在漫天花海里，穿着白衬衫，干净爽朗的短发撑着精致的五官，紫藤萝花也为这一俊客到来而随风摇曳。
　　白天不懂夜的黑，你会懂我的沉默吗？
　　谁说断了线的风筝不再飞翔，谁说枯树逆风就不再萌芽，谁说折了船杆的船只不再航行。只有你相信自己，苦守心中信念，近方的那一片伊匈园依然等待着你的寻找。
　　老汉指着这颗饱经风雨沧桑、坚忍不拔、屹立在群树当中的这棵老树说，二十多年前，劳动模范于万东就在这棵树上……。说到这里，老汉就咽喉梗塞的说不下去了。大家也都沉醉在无限哀思当中。随从的同事“啊”了一声，老汉稍微镇定了下精神又痛惜忧伤地讲：“俺当时是他的林业队员，俺现在承包的山下那十多亩果园就是当时于队长带头发展起来的。俺现在每年收入五万多元，而他却早去了。”说着声音沙哑，只见他扭头擦着泪水，大家不约而同的默默向老树鞠躬，以示悼念已故造林英模。(中国散文网
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　　让今生无悔
　　他们和我说起了许多故事。村后的一个山坞中，是当年长毛（太平军）激战的地方，那里至今白骨累累。解放前，这里是革命老区，中共皖浙赣支队的游击队员经常在这一带活动，司令员倪南山、连长丁铁牛等人就住过该村，许多人家都接待过游击队员。老柏树底下的黄荣银家的阁楼里，还藏有记载当年游击队活动的手抄本，上面有几十首革命歌曲的歌词，其中上面的《东方红》，是解放前的原始版本，与我们现在传唱的东方红是有所不同的，是黄山市境内发现的唯一的原始版本。泛黄的纸本，模糊的字迹，诉说着尘封的往事。当年的游击队员还健在。这是村民们所津津乐道的，空气中有些快慰，但似乎有些凝重。历史为这座村庄涂抹了一笔亮丽的色彩。
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承包荒山变果园
征地补偿引纠纷
　　湖南法院网讯　 历时十二载的辛苦耕耘，承包的荒山终于变成了丰收的果园。果园因建设需要被国家征收后，数十万元的征收补偿款却引发了经营权人和承包人之间的争夺大战。
　　2002年，原告与被告签订了承包合同，约定原告以每年400元的价格承包被告的荒山种植果树，期限30年。如果国家征用，则由原告收益树苗费，被告收益山地费。2014年该承包山地被国家征收，拆迁中心规定，果园以33600元每亩的标准计算补偿金，林地以21000元每亩计算。拆迁中心对原告进行了青苗补偿，并以果园标准对被告进行了山地补偿。原告认为其在承包期间将原本是荒山的承包地改造成了果园，从而改变了征收土地的性质，将该山地的征收标准从21000元每亩提高到了33600元每亩，该部分增加的收益应归原告所有。在与被告协商多次无果后，遂将被告诉至永兴县人民法院。
　　承办法官接受案件后发现，在原告承包之前，该征收山地是荒山一片，原告承包后，种植了大量的果树，使得荒山变成了果园。原告虽然已经获得青苗补偿，但是原告的种植行为确实改变了该山地的性质，提高了其补偿标准。故多次做被告方的工作，在法官的多番努力下，被告方终于认可了原告所作出的贡献，双方达成了调解协议，由被告一次性支付原告征地款增值补偿3万元，案件终于划上了圆满的句号。
来源：永兴县人民法院
责任编辑：李燕
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